j******o
发帖数: 78 | 1 去和local bank谈了一下，
15 fix rate 3.5%，62个月的ARM 3.65%。
不是应该5ARM低很多吗，我还以为会2点几。
zillow上5ARM的mortgage 估计也比15fix要低好多，
这是为啥尼，请高人指教.
我在中西部大农村，而且不是大城市的近郊。 |
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h********d
发帖数: 364 | 2 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: hangaround (晃荡), 信区: TonyXuClub
标 题: 大家贷款一般选30fixed还是5ARM？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 3 16:32:43 2009, 美东)
有没有人算过，差多少的话选5year ARM比较值？
本来准备选30year fixed啦，比较安全。结果agent说今天5year ARM conforming的利
率特别低，只有3.875，我就被诱降了。还要多交5%downpay好拿到conforming的rate。
还在犹豫中。。。。 |
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S*******8
发帖数: 22 | 3 找了三个中国人BROKER
找到最好的一个5ARM 3.625%
NO ORIGINATION FEE
NO APPLICATION FEE
NO POINT
$1795 CLOSING COST (INCLUDING EVERYTHING)
15年的最好 4.25%
SAME AS ABOVE
也有4.125%的不过要1% ORIGINATION 和 2000多的CC。
BROKER和BROKER也不一样，
一个劲跟你说最近RATE低赶紧锁的基本不太靠谱。
最后找的这个倒是说今天的RATE感觉一般。
下周或许还能低一点点。
还有就是银行对持H1B VISA的申请审查比较严格。
I94 H1B啥都要看。希望没什么问题吧。 |
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m********3
发帖数: 314 | 4 看到版上很多人做Refinance，心里痒痒的。突然冒出个初级问题：贷款41.7w以上，可
以贷5ARM或者7ARM吗？还是必须得Jumbo? |
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r****s
发帖数: 201 | 5 co-ask.
I am in NJ.
30几万的loan, refin 5arm能做到多少,no cost?谢谢 |
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a****a
发帖数: 359 | 6 请问5arm也是贷款30年吗？可以downpay20%吗？要买insurance吗？算下来是不是每月
付的morgage比30year fix的要少？
为什么我的agent说如果想每个月pay 的最少的话，30year fix是最好的选择？ |
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s****e
发帖数: 282 | 7 If the 5ARM rate is 2.875%, when calculating the debt-to-income ratio, using
2.875% or (2.875% + 2%)? |
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y*******6
发帖数: 173 | 10 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: yiran2006 (努力灌水中), 信区: TonyXuClub
标 题: 63万的LOAN, 75-80%LTV 5ARM能做成什么样的利率？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 13 12:39:35 2011, 美东)
问问，看看明年年初可以不可以再REFINANCE再低点。我现在是3.25%。 |
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b********2
发帖数: 5191 | 11 给的信息太少了, 很难给您一个准确的quote.
1. Loan type: [Purchase/Refinance]
2. House type: [Single Family House Type/Town House/Condo]
3. Have HOA? [Yes/No]
4. House value:
5. Loan amount:
6. FICO score (Credit score):
7. Desired loan term: [30 Yr. Fixed/15 Yr. Fixed/7ARM/5ARM]
8. With impound: [Yes/No]
9. Have HELOC (Home Equity Line of Credit): [Yes/No]
10. Your current loan term and rate if refinance:
11. Status [Green Card/H1B/Others]:Green Card
12. has un-permitted upgrade? |
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d****u
发帖数: 272 | 12 How about 5ARM for jumbo loans?
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7 |
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d****u
发帖数: 272 | 13 自住，独立屋，$900k loan, $1.3m appraisal value, 5ARM, credit score ~780
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7 |
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f*********g
发帖数: 110 | 14 house value: 920k
loan amount: 720k
primary home
score: excellent
求7arm/5arm refinance 利率。如存款可降息，可存款 |
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b********2
发帖数: 5191 | 15 应wsninmit要求, 简单介绍一下fannie mae对5ARM DTI的规定.
众所周知, 5ARM的贷款利率只有在前5年是固定的, 5年后rate会根据市场的变化而浮动
. 由此可能会产生所谓”payment shock”的问题. 也就是由于rate变高而影响
borrower的偿还能力.为了减低rate变化对borrower的冲击, fannie mae规定在计算
5ARM的DTI的时候, 要以note rate +2%来算interest. 举例来说, 如果note rate是2.5
%, 在算DTI的时候是用4.5%来算, 而不是用2.5%. 这样就降低了5ARM的贷款上限. 如果
同期的30年是3.375%. 虽然5ARM的rate低, 实际月付少, 但是从qualification的角度
来看,贷30年可以借更多的钱.
这个规定只针对5年ARM以及小于5年的ARM. 7ARM以及fixed program不受影响. 不当之
处, 欢迎指正. |
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f**e
发帖数: 3156 | 16 比较一下就会清楚了。
假设
5ARM int 2.75
30FIX 3.875
15FIX 3.375
本金 500，000
15FIX 的月供最多， 每月 3636
30FIX 2351
5ARM 2041
如果每月都按15年的3636付，ARM和30年的多出来的都还本金
到2016年，本金还剩
15FIX 355863
30FIX 359010
5ARM 331422
5ARM比15FIX省24441，一辆车都出来了
你们看值不值
更何况就算 5年以后可能升息，5ARM的利息有超过1个点的空间，中间任何时候你都可
以REFINANCE再SET CLOCK。5年之后的REFINANCE也可以找NEGATIVE POINT的省去COST |
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s******8
发帖数: 4192 | 17 5ARM和30年根本没关系。涨到10%都没影响。5ARM看libor，现在libor已经连续4个月小
于1%。3ARM,5ARM renew利率反而会更低。 |
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N****g
发帖数: 2829 | 18 09年夏买房，4.5% 15年，之后refi三次，分别是10年1月，4.0% 5ARM, 10年5月3.5%
5ARM，10年11月 2.875% 5ARM. |
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i*******8
发帖数: 268 | 19 贷款贷大概13万，首付加closing fee什么的 3 4万吧，我们跟lender要了5arm 7arm
15 fixed 30fixed的各种支付情况看，5arm每个月大概付七八百吧，15年是1000多，我
们就选了5arm，因为我们肯定能在5年内还清，并且5年后，房子就出租或者卖掉的，但
是奇怪lender建议我们做15fixd,我们已经告知我们会在5年内付清的，说这样划算，真
的吗？贷款都批了，马上close了，不会被忽悠了吧？ |
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g*s
发帖数: 2277 | 20 你还是没能解清LZ的疑惑。应该是这样的：
假如现在30 FIXED 4.5% 每月要付MONTHLY_30, 5ARM 3.25% 每月要付MONTHLY_5, 能
COVER COST的5ARM 3.675% 每月要付MONTHLY_5_NO_COST。
MONTHLY_30》MONTHLY_5_NO_COST》MONTHLY_5
选5ARM 3.675%但是不要付MONTHLY_5_NO_COST，而是付MONTHLY_30付六个月。
假设到时后30 FIXED还是4.5%，每月要付MONTHLY_30_REFI, MONTHLY_30_REFI
_30
不要付MONTHLY_30_REFI，而是付MONTHLY_30,这样不到29年6个月就付清了。
省了CLOSING COST,还提前付清，多爽！
剩下的就是“假设到时后30 FIXED还是4.5%”是否成立的问题。 |
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p*******8
发帖数: 98 | 21 只要贷款额小于625k就可以做5arm 首富10% 还免pmi？ 那credit score740以上的话
5arm rate多少？ 如果贷款额60k 收复10% 免pmi 谢谢。因为我得agent好像说贷款饿
超过40多万 就不能10% downpay 5arm了。谢谢 |
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s******e
发帖数: 63 | 22 just did an accurate calculation for 200K loan:)
worst case for 5ARM in 7 years=>5*5%+7%+9%
pay interest 77183.84, loan balance left 180549.85
30 fixed in 7 years=>7*6.25%
pay interest 83507.67, loan balance left 180067.18
5ARM is slightly better than 30 fixed in 7 years,
pay 6323.83 less interest with 482.67 more balance
if tax benefit is 1/3, save $1625 |
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c********e
发帖数: 28 | 23 我们家是5ARM的.3.875%, 5/2/5, CAP 是5%, 第一年最多可ADJUST 5%,
以后每年最多2%.所以WORST CASE是从第6年起就到CAP了是8.875%.LOAN是270K.我的计算
如下:
5ARM:
MONTHLY PAYMENT:
头5年: $1270.41 + $500 = $1770.41
以后(按25年, 8.875%) : $1750.76 + $20 = $1770.76
PRINCIPLE 5年后: 210682.97, 7年后205145.04, 10年后194745.16
30FIX(当时大概是%5.125)
MONTHLY PAY: $1470.95 + 300 = 1770.95
PRINCIPLE 5年后: 227921.54, 7年后207833.57, 10年后173569.12
所以同样的MONTHLY PAYMENT,如果住5年,ARM赚$16K, 7年ARM赚2K多,10年则是30FIX赚2K
多.我们计划在这里大概就住5-7年,10年大概最多了.所以选了ARM.
而且如果你每月ADD的EXTRA PAYMENT越多, |
|
l***t
发帖数: 114 | 24 5ARM 3.5%, 15 fix 4.25%. No penalty for early pay off
如果我5年内肯定还清的话，5ARM is better, right? |
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N****g
发帖数: 2829 | 25 principal随时都可以多还，不存在principal总是降不下去的问题。
我们最近刚从原来4%的5ARM又refinance成3.5%的5ARM,而且还cashout了一部分，全部
存到reward checking，有4%+的利息，相当于倒赚银行0.5%,5年后把存的钱加利息全部
拿出来一笔还清。wahaha |
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n*******9
发帖数: 3244 | 26 5ARM的好处是当前的利率低，但5年后会变高。通常是5-2-5，也就是说你的rate会高到
7.75%。前5年ARM会替你省$29k.如你打算在5-7年内付清全款or搬家的话，5ARM好过
fixed. |
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s****e
发帖数: 282 | 27 LZ's post said 7 years. For comparison purpose, I assume living in the house
for 10 years. In this case people still need to choose 5ARM or 30 year
fixed. If after 5 years, the rate increases to 6.5%, 5ARM pays more total
interest than 4.75% 30 year fixed.
in the 1st 5 yrs. |
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f*****u
发帖数: 729 | 28 低开高走
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/BayAreaHomeLoan.html
以下利率是针对refinance.no point, no closing cost.
要求条件:Single Family House, LTV = 75%, FICO = 740,30-day lock，loan amount
(Conforming 400K, HB >600K)
Conforming Loan (Amount <= $417,000)
5ARM - 2.625%
7ARM - 3% (with impound)
15 Yr. Fixed - 3.5%(with impound)
30 Yr. Fixed - 4.375%
High Balance (Amount <= $625,500)
5ARM - 2.875%
15 Yr. Fixed - 3.625% (with impound)
30 Yr. Fixed - 4.375%
LTV如果小于60%，rate会更好一些 |
|
f*****u
发帖数: 729 | 29 稳中有升
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/BayAreaHomeLoan/30521139.ht
以下利率是针对refinance.no point, no closing cost.
要求条件:Single Family House, LTV = 75%, FICO = 740,30-day lock，loan amount
(Conforming 400K, HB >600K)
Conforming Loan (Amount <= $417,000)
5ARM - 2.75%
7ARM - 3.125%
15 Yr. Fixed - 3.5%
30 Yr. Fixed - 4.25%
High Balance (Amount <= $625,500)
5ARM - 2.875% (with impound)
15 Yr. Fixed - 3.625% (with impound)
30 Yr. Fixed - 4.375%
LTV如果小于60%，rate会更好一些 |
|
b********2
发帖数: 5191 | 30 一个概念,借5ARM,但是5年还清
5ARM的意思是说5年内rate不变,以后可能会提高,但是因为你5年就还清,所以就相当于
是借了5年 |
|
b********2
发帖数: 5191 | 31 加州rate供您参考:
Conforming Loan (Amount <= $417K)
5ARM - 2.625%
7ARM - 2.625%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375%
High Balance (Amount >$417K & <= $625,500)
5ARM - 2.75%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375%
Condition:
==========================================
Single Family House - Owner Occupied
LTV <= 75% (or <=80% for 15 yr)
FICO >= 740
30-day lock
loan amount (Conforming ~ 400K, HB ~ 600K)
may need impound
H1B may not qualify the best rate
========================================== |
|
s*********8
发帖数: 1630 | 32 15 fixed,loan amount 22w. Midwest. 2.75 with escrow, closing cost, 9300,
covered by seller. With credit score, 686.
Credit score 出了问题。因为半年前跨州搬家，电气公司出了错，说我还有50块钱没
交。今天赶紧打电话，reversed thecharge。 但是因为这个人为的错误，我的信用记
录降低不少（三个月前还是740）。希望尽快把这个remove。Mortage broker 说他可以
给我2.5 或者更低with credit score 740. 大家觉得这个rate咋样？
我本来还想要5arm, 和15 fixed 比较一下。那个便宜就做那个。但是broker说15
fixed 比5arm 的rate 还要好一些。不太懂为什么。我是本着尽快还贷的原则，一是5
年后想搬，二是我目前偿还能力足够。也不会投资。班上懂贷款的科普一下？ |
|
b********2
发帖数: 5191 | 33 现在5ARM可以到2.75%, 如果五年可以还清, 应该做5ARM. |
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s***a
发帖数: 200 | 34 据我所知
这个要lender主动找你 才可能
以前的ingdirect 现在的capital one 360就主动要求refinance
cost和一个月mortgage payment一样
penfed 5/5arm现在的term里面 可以免费调整一次利率
按我读term的理解
比如今天2.875%
如果哪天 5arm 利率跌倒2.5% 打个电话 就给你调到2.5% 只能调一次 |
|
i******e
发帖数: 312 | 35 现在的利率比去年贷款的时候好很多，所以想要现在做refinance。我想问问除了
closing cost之外，还有什么猫腻要注意滴？
今天问了一下贷款550k，30fix可以到4.25% + 4800 rebate - 2700 closing cost +
impound. 这个impound听起来好像也有很多猫腻，请大侠帮忙分析一下。
另一个问题是去年贷的30fix，我现在可以refinance成5arm么？这个关于5arm还是
30fix的问题，我还是想听听大家的意见。 |
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b********4
发帖数: 442 | 36 关于impound, 您可以参考我的网站. 如果rebate太多, 有的lender只能把多余的放在
impound里, 有的lender就可以不用放在impound里. 不过主要的问题是lender对这个具
体的数额有的时候也不确定. 找个有reputation 的agent, 不用担心猫腻.
30年和5ARM当然就看您要keep这个房子多久了. 如果几年内就卖掉, 当然做5ARM, 不然
就做30年. |
|
s*****m
发帖数: 46 | 37 Conforming Loan (Amount <= $417K)
5ARM - 2.625%
7ARM - 2.625%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375%
High Balance (Amount >$417K & <= $625,500)
5ARM - 2.75%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375% |
|
b********2
发帖数: 5191 | 38 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: blueangel2 (Frank in Fremont), 信区: SanDiego
标 题: rate is still good
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 31 12:48:06 2012, 美东)
check it out in my club:
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
Conforming Loan (Amount <= $417K)
5ARM - 2.625%
7ARM - 2.625%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375%
High Balance (Amount >$417K & <= $625,500)
5ARM - 2.75%
15 Yr. Fixed - 2.875%
30 Yr. Fixed - 3.5%
Condition:
==========================================
Single Family H... 阅读全帖 |
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s*****m
发帖数: 46 | 39 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: sfbammm (bay area), 信区: LosAngeles
标 题: 今天rate接着创新低
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 23 11:41:05 2012, 美东)
Conforming Loan (Amount <= $417K)
5ARM - 2.625%
7ARM - 2.625%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375%
High Balance (Amount >$417K & <= $625,500)
5ARM - 2.75%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375%
http://sites.google.com/site/frankfurealty/ |
|
b********2
发帖数: 5191 | 40 Conforming Loan (Amount <= $417K)
5ARM - 2.625%
7ARM - 2.625%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375%
High Balance (Amount >$417K & <= $625,500)
5ARM - 2.75%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375%
Conditions:
Single Family House - Owner Occupied
LTV <= 75% (or <=80% for 15 yr)
FICO >= 740
30-day lock
loan amount (Conforming ~ 400K, HB ~ 600K)
may need impound
H1B may not qualify the best rate |
|
b********2
发帖数: 5191 | 41 check it out in my club:
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
Conforming Loan (Amount <= $417K)
5ARM - 2.625%
7ARM - 2.625%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375%
High Balance (Amount >$417K & <= $625,500)
5ARM - 2.75%
15 Yr. Fixed - 2.875%
30 Yr. Fixed - 3.5%
Condition:
==========================================
Single Family House - Owner Occupied
LTV <= 75% (or <=80% for 15 yr)
FICO >= 740
30-day lock
loan amount (Conforming ~ 400K, HB ~ 600K)
may need impound
H1B may... 阅读全帖 |
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f*****u
发帖数: 729 | 42 来自主题: SanFrancisco版 - 今天的利率 http://www.mitbbs.com/clubarticle/BayAreaHomeLoan/30520721_0.ht
以下利率是针对refinance.no point, no closing cost.
要求条件:Single Family House, LTV = 75%, FICO = 740,30-day lock，loan amount
(Conforming=400K, HB=600K)
Conforming Loan (Amount <= $417,000)
5ARM - 2.625%
7ARM - 3% (with impound)
15 Yr. Fixed - 3.5% (with impound)
30 Yr. Fixed - 4.375%
High Balance (Amount <= $625,500)
5ARM - 2.75% (with impound)
15 Yr. Fixed - 3.625% (with impound)
30 Yr. Fixed - 4.375% (with impound)
rate will be better if L... 阅读全帖 |
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f*****u
发帖数: 729 | 43 以下利率是针对refinance.no point, no closing cost.
要求条件:Single Family House, LTV = 75%, FICO = 740,30-day lock，loan amount
(Conforming 400K, HB >600K)
Conforming Loan (Amount <= $417,000)
5ARM - 2.625%
7ARM - 3% (with impound)
15 Yr. Fixed - 3.5%
30 Yr. Fixed - 4.25%(with impound)
High Balance (Amount <= $625,500)
5ARM - 2.75% (with impound)
15 Yr. Fixed - 3.625% (with impound)
30 Yr. Fixed - 4.375%
LTV如果小于60%，rate会更好一些 |
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f*****u
发帖数: 729 | 44 以下利率是针对refinance.no point, no closing cost.
要求条件:Single Family House, LTV = 75%, FICO = 740,30-day lock，loan amount
(Conforming 400K, HB >600K)
Conforming Loan (Amount <= $417,000)
5ARM - 2.625%
7ARM - 3% (with impound)
15 Yr. Fixed - 3.375%(with impound)
30 Yr. Fixed - 4.25%
High Balance (Amount <= $625,500)
5ARM - 2.75% (with impound)
15 Yr. Fixed - 3.625%
30 Yr. Fixed - 4.375%
LTV如果小于60%，rate会更好一些 |
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s*****m
发帖数: 46 | 45 Conforming Loan (Amount <= $417K)
5ARM - 2.625%
7ARM - 2.625%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375%
High Balance (Amount >$417K & <= $625,500)
5ARM - 2.75%
15 Yr. Fixed - 2.75%
30 Yr. Fixed - 3.375%
http://sites.google.com/site/frankfurealty/ |
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w***s
发帖数: 314 | 46 打算买第二套房，贷款大约55万，SFH。有几个关于贷款的问题想请教一下版上的
agent。
首先不知二套房是否可以也作为自住房，用自住房的贷款利率？我们不需要用租金作
为收入还贷，二套房也比我们现在的学区好很多。
另外，如果只能用投资房利率的话，能做5arm吗？听说投资房只能做30年fix，不给
做5arm和7arm。是这样吗？
最后求个二套房利率。
先谢谢大家啦！ |
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y*******6
发帖数: 173 | 47 我家自主的房子，当年自己住的利息很低。就是2.375% 的5 arm, 后来我upgrade了，
这个房子就出租了。loan有四十万。
明年马上5 arm 就到期了。因为现在已经是rental property 了，所以想问以下问题
1） 5 arm 到期以后，是利率直接按cap 涨到7.375， 还是根据一个什么libor index
＋2， 那么现在的libor 大概多少，大概会float到哪里？ 我找不到原来的文件了。大
意记得是libor + 2, 但是也可能记错了。一般after 5 year， 利率是怎么变的。
2）如果现在按rental refinance，那5arm 有可能利率多少。希望是no cost no fee
的。
3） 我常用的agent 说rental 的loan 5arm 很难做到 no cost no fee. 因为rental
有很高的fee, 要想no cost no fee 必须15 fix ，或者30fix 。如果是这样，大概
interest多少。我尽量不想15 fix ，如果30 fix，是不是也要到4%了。
ltv 很低很低，《《50%，... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 48 来自主题: SanFrancisco版 - 求贷款利率 上个月刚刚20%首付买到房子的人现身说法
银行的pre approval最好要比offer高个10-15万，这样万一appraisal估低了，downpay
照样还能够。
我当时5arm 不到3%。 但是现在估计5arm在3%，7 arm在3.7%左右 |
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c******e
发帖数: 48 | 49 鉴于大家对于德州房市和利率的关注，我来给大家简单介绍一下Mortgage房贷方面的事。
首先，不是所有人都能拿到一样的利率。 您的个人信誉和房子贷款的金额都会影响您
的利率。试想一下一个借贷30万和3万如果要是有一样利率3.0%的话，那银行就不愿意
贷款给3万的人了，因为他不赚钱啊~. 对于银行来说，只要你的的贷款可以通过，3万
和30万有一样的风险，因为他们考量的比例是一样的。（所以贷款金额大，利率越低）
第二个，不管您在贷款之前或者贷款之中，请务必不要存现金在银行里，哪怕是1000刀
，回头你都得解释给银行说这笔钱是哪来的。 咱们中国人，尤其是做和现金有关生意
和工作的人，喜欢往银行里存现金，如果您要贷款之前，请提前两个月不要存现金（哪
怕一个账户不要存也行）。 尽管钱的来源是合法的，可是如果你没有PAPER WORK 证明
来源也是无用。
第三个，银行只相信你的TAX RETURN，如果你TAX RETURN上显示的收入不够的话，那是
如何证明都没有用的。很多有小生意的人，自己在报税的时候“谦虚”了一点（老外也
搞这套），回头银行说你收入不够， 可是您嚷着说我有N万存款， 投资家... 阅读全帖 |
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c******e
发帖数: 48 | 50 由于原帖收到大家的关注，很多人问我问题。感谢大家对我帖子的支持。 这一年经历
了一些家庭琐事，有一些帖子不能及时回复，对不起大家了。贷款工作和很多的职业一
样，时时都在更新和进步。 现在我们终于解决了很多人都关注的问题。 如何在TAX
RETURN 收入不够的情况下仍然买房？ 这个问题和新的信息一样在帖子下面。 新手请
看看我的原帖。 谢谢支持~
鉴于大家对于德州房市和利率的关注，我来给大家简单介绍一下Mortgage房贷方面的事。
首先，不是所有人都能拿到一样的利率。 您的个人信誉和房子贷款的金额都会影响您
的利率。试想一下一个借贷30万和3万如果要是有一样利率的话，那银行就不愿意
贷款给3万的人了，因为他不赚钱啊~. 对于银行来说，只要你的的贷款可以通过，3万
和30万有一样的风险，因为他们考量的比例是一样的。（所以贷款金额大，利率越低）
第二个，不管您在贷款之前或者贷款之中，请务必不要存现金在银行里，哪怕是1000刀
，回头你都得解释给银行说这笔钱是哪来的。 咱们中国人，尤其是做和现金有关生意
和工作的人，喜欢往银行里存现金，如果您要贷款之前，请提前两个月不要存现金（哪
怕一个... 阅读全帖 |
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