c********6
发帖数: 3483 | 1 那片靠着101，不知道吵不吵，我觉得japantown的townhouse更好，比95131的
townhouse物美价廉多了，去1街的众公司也近多了 |
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c********6
发帖数: 3483 | 2 那哥们明显没在sj downtown呆过的，95112大部分地区都算安全的，至少不会比95131
更不安全 |
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h***i
发帖数: 113 | 3 95131的学区好起来不容易，95132有可能，因为有几个还不错的小学，Piedmont Hill
High也不算太差 |
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p*****1
发帖数: 46 | 6 哟，看到你说春节放鞭炮，发现就是邻居啊
我当时看了少于5个房子，看到这里的时候就心动了，agent再一忽悠就买了。现在觉得
多亏他忽悠我，真没买亏。
知道学区不好，Budget就那么多图个安静绿化好以后换。现在住的太舒心了，除了那次
放鞭炮以外，一丁点儿都不吵。
但是95131大环境说实话真不大高大上，lundy那一路上忒不像样，灌木丛不知道多久不
修不打扫了全是破叶子也没人管。 |
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h***i
发帖数: 113 | 7 宣传一下去年新开的私校Basis.在San Jose 280旁边。这个应该会符合很多老中的要求
. 离95131，95132都不算远 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 8 楼主不是说有钱的吗？这个算低级黑吧。说的好像别地儿就没有私校似的。95131对在
附近上班的人还是不错的。不在附近上班的人主要还是因为budget跟房子需求最终算下
来那里比较合适。短期不太可能会成为有钱人争着去的地方。 |
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p*****1
发帖数: 46 | 9 看到fremont枇杷的帖子有感而发，95131路边很多院子都有大棵枇杷树硕果累累
好这一口树熟的，愿为邻居们分忧
付现金也可，原始人物物交换也可
敬请投条
非常感谢 |
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g********e
发帖数: 1142 | 10
75万2b／2b，95131？ 不会把？这个房子看着很糙的呀。是附近那个高尔夫球场是卖点
吗？ |
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s******d
发帖数: 9806 | 14 小区还行吧，很新很密。离顺发超市也不算远，就是Oakland这条大路太宽，经常还总
有大型车辆出入（旁边貌似还有几个工矿企业）。95131的话离Townsend Park越近越好
，有了小孩你就知道离这个公园近有多好了。 |
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j******a
发帖数: 100 | 15 两年前在95131住apt的时候，单车停车库都被偷，车库是上锁的,锁被撬掉,奔着我车来
的，多半是apt的人自己干的，丢包裹的事情太多了，usps乱扔包裹，我都有收到别家
包裹，我的包裹也被人误拿到过。我在这区住过两年听过一次枪响，但ld说是像有人放
炮仗。没被抢过但有认识的人在大华广场被抢过。
这区交通还行，治安实在一般 |
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r******l
发帖数: 10760 | 16 我在95131住过两年，没觉得不好啊。那边那个townsend park里很多中国过来的爷爷奶
奶，也没听说谁抱怨过治安。不敢说那里治安多好，但是应该不比别的地方差啊。而且
那里走路就去大华、顺发，很方便啊。去几个高速也不远。除了学区一般，其他都挺好
啊。认识好多没小孩或者小孩送私立的老中都在那里买了房子。 |
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s*****d
发帖数: 2667 | 17 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: sadbird (一切尽在不言中), 信区: TonyXuClub
标 题: 最近想买房，95131房子有增值潜力吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 28 00:22:26 2015, 美东)
知道学区不好，可以上私立。
工作地点在南湾，所以交通方便一些。
1800sq的90万左右算贵吗？ |
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s*****d
发帖数: 2667 | 18 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: sadbird (一切尽在不言中), 信区: TonyXuClub
标 题: 最近想买房，95131房子有增值潜力吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 28 00:22:26 2015, 美东)
知道学区不好，可以上私立。
工作地点在南湾，所以交通方便一些。
1800sq的90万左右算贵吗？ |
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V*****r
发帖数: 54 | 19 这话我六年前问过。最后也买在了95131。告诉你重来一次我一定会买在宇宙中心住小
黑屋 |
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l********i
发帖数: 645 | 20 95131生活很便利，离很多大公司都近，当然有潜力，不过95132更好吧，学区好一些，
9 10 10的学区。 |
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z*****s
发帖数: 272 | 21 comcast官网输入95131查你最近的office，在苗碧达safeway旁边 |
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f******o
发帖数: 1505 | 22 我2008年就看好了，2009-2011 在 95131 买了5套房子。 |
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f******o
发帖数: 1505 | 23 这些地方要是没有bart, 更糟糕
95131/132 已经有大量年轻的老中居住，BART给他们提供了commute 去北边工作的可能
性，绝对利好。
而且 bart 不单单是一个交通工具这么简单，bart 站点的建设会带动周围的 shopping
center, 公司，等等。Apple 和 Google 不是傻瓜，建筑商不是傻瓜。
等着看吧，等到 Berryessa 也通车，等到 first street 慢慢成为新的优质公司一条
街，等到亚裔工程师人口慢慢蚕食越南人和劳模们的传统地盘，9513X 们还要再狂涨一
轮。
Oakland |
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l*****p
发帖数: 89 | 24 恭喜恭喜！
不过现在到95131买投资房是不是不划算了？60几万2bedroom condo，加上hoa啥的，回
报很低。如果等升值，不知这个区是不是potential最高。求建议 |
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m*********t
发帖数: 1250 | 25 确实最近一年95131的租金涨的太夸张了，这个月刚来的朋友1b1b租金都涨到$2400~而且
房源很少~就在Lundy和Oakland之间的apt~ |
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f******o
发帖数: 1505 | 26 宇宙中心对于买房子的人来说有意义，对于有小孩的有意义，对于暂时不买房的单身上
班族意义不大。95131 超市多餐馆多 ktv 多宵夜多，离 Fremont 也近，有多少吃喝玩
乐的点。宇宙中心天一黑就没啥活动了，太苦逼。
另外你别小看这一个月200块，一年2400呢，after tax money. 有这2400 都能出去玩
好几趟了，干啥不好。 而且宇宙中心 2600 的 1b1b 有多大面积，大家都心照不宣吧
。NSJ 2400 的 1b1b 那可是真材实料。 |
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C********9
发帖数: 670 | 27 95131 私人房间租出去的收费还是比较合理的 基本上是 带独立卫生间 包水电1200一
间 不包 1100 合用卫生间900 到1000
然后房价却依旧涨上去了。。特别是15年已经大涨一波 |
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d********4
发帖数: 1710 | 28 如果只单纯比较这两个zipcode,个人觉得95131不错的选择，几个大公司在附近买地，
还有增长潜力，如果不考虑学区，newark和94538的single family 80万以内都可以买到 |
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H***F
发帖数: 2501 | 29 mountain view 2b/2b一个月2700
95131就是太远了些，路堵死，租房找罪受
什么时候th能租得和sfh一样多了？ |
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r******l
发帖数: 10760 | 30 120万完全可以买95132了啊，为啥95131呢？ |
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w***s
发帖数: 314 | 32 是95132比较好还是95131啊？好像131高尔夫球场附近2000多sq的两层小楼都是1.2M往
上了。 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 33 95132 Piedmont High 那一片么学区好一些， 95131 Lundy 西边么房子新一些，周边
华人商场多， 生活比较方便。就看个人的喜好了。 |
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发帖数: 1 | 34 San Jose 95131 Berryessa 社区3b2b 的townhouse 其中一间房间招室友。现在住宿的
两个室友一个是男生，在附近高科技公司工作，另一位是女生，也在附近高科技公司工
作。新来的室友需要和另一个男生室友共用卫生间，所以prefer 男生。 因为合同12月
底，所以prefer住到12月底，之后合同到期可以续约也可以搬走。如果不行的话月租每
个月贵200.
社区介绍：
1. 都在680，880， 和110入口附近， 距离入口最多5分钟
2. 周围买菜加油非常方便，开车5分钟之内有大华，costco, 马上开业的sprouts和
Hmart.
房租和室友说明:
1. 月租为每个月900刀。电费和网络费三个人平摊。
2. 可以做饭。
3. 可以提供简单家具，有boxing和床垫，还有一张书桌。
4. 希望新室友不抽烟无宠物，希望最好是在职，并且作息时间正常。
security deposite 为一个月的房租，走的时候只要没有损坏都会退还的。
从9月1号起随时入住，欢迎预约看房。因为平时上班，只能在下午7点之后来哈。
联系电话：626-320-7600. 工作日最... 阅读全帖 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 35 95131大部分是Berryessa学区， 也有一部分是Orchard 小学. |
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e******r
发帖数: 176 | 37 第一次听说95131也算学区，不是不能更差了嘛 |
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p*********g
发帖数: 2998 | 38 95131也不便宜吧, 要我就买santa clara的差学区, 交通方便,价格也差不多 |
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f******o
发帖数: 1505 | 39 那都是些劳模，跟95131的年轻工程师neighborhood不能比 |
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l********i
发帖数: 645 | 40 买95132 piedmont hills high 高中学区的，价格不会比95131高很多 |
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w******t
发帖数: 369 | 41 我家保姆， 南方人， 60岁，对小孩有爱心, 认真负责. 希望能帮她找到个合适的人家
继续工作. 阿姨不会开车，所以最好在她家 North san jose 95131附近。 |
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y***u
发帖数: 64 | 44 请问在95131附近有什么给已有绿卡的老人上ESL课的地方？ 谢谢。 |
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f********u
发帖数: 18 | 45 出租north san jose 95131 在 Berryessa village 附近的 3b2.5b single family里
的其中一间客房， 马上可以拎包入住,。和一个谷歌软件工程师共用一个洗手间，$950
一个房间，房间非常宽敞，一个full size和张电脑桌子凳子，绰绰有余，给租客提供
全新mattress 和spring box，还有全新桌子椅子，落地灯，房屋自带洗衣机，烘干机
，微波炉，utility，网费均摊。欢迎长租，入住需要一个月房租押金，限定男生。
欢迎正职工作的工程师，男生。不抽烟、没有宠物，不留宿客人，一个房间一人，
prefer长租，爱干净的人。
Walking distance to Costco, Ranch 99, Sprouts, post office, golf course, gym
, hospital, banks, shops, parks, restaurants and future BART station * Short
commute to new Google, Apple and many tech offices... 阅读全帖 |
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M********7
发帖数: 38 | 46 95131 north San Jose 5B3B SFH 两间卧室出租 楼上房间地毯 楼下房间地板 有大衣
橱 带queen size床 带写字桌 有大窗子 非隔间 需要两个人共享一个洗手间 视野和环
境都不错 步行距离到大华和Costco 房子旁边不远处有两个大公园 晚饭后及周末遛弯
和跑步非常方便
交通便利 近highway 101 680和880 室友都是hightech公司职员 近 SJSU Great Mall,
Cisco, Sandisk, Western Digital, Intel 等高科技公司
寻不烟酒，不毒，无宠物，安静，干净，正常作息 易沟通的人
提供家具, 洗烘齐全，街边停车方便 长租800/月 水电网全包 随时可以入住
并为租客提供湾区CS/EE大公司内部refer
有意者请邮件/短信/电话联系 [email protected] 2252004530 |
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l******0
发帖数: 309 | 47 本帖最后由 chloe520 于 2017-11-14 02:06 编辑
本帖最后由 chloe520 于 2017-11-10 10:50 编辑
北SAN JOSE $800水电网络全包，近硅谷大学，圣荷西州立大学
$800 全包 （不与房东同住）
（1）地理位置:
zip code 区号：95131
非常安全的亚裔区，64％的亚裔居住。
位于North San Jose，離Lundy99大華超市開車隻有1分鍾。
走路15分鍾.（华人超市，供给中国人餐饮蔬菜。也有卖饭盒）
步行到最近的公車站隻需3分鍾.
開車去SJSU，圣荷西州立大学隻有 5 miles.
骑车到SJSU圣荷西州立大学只需要23分钟。
离硅谷大学只有1.6 miles.开车4分钟，
走路20分钟，骑自行车10分钟。
近680，880，101，交通極爲便利。
離華人超市非常近，生活方便。
安靜，治安好。
（2）房間介紹:
月租：$800水電網絡垃圾費全包。高速无线網絡
有床,電腦桌.椅子.
可洗,可烘.
(3)可以做饭炒菜，但是必须自己清理干净！！！有微波炉，冰箱。
（4）歡迎單身,正職,不煙酒,無寵物,不party,... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 招租- 北圣何西95131 3房2.5浴联排别墅单间分租，小区环境优雅，距离大华Ranch 99
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的人士入住 。 可以单租一房或2个房间一起租 ，价格优惠， 如有兴趣请致电或Text:
408-838-6098。 Or 微信： J4088386098。 Email: [email protected] |
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s*********3
发帖数: 2890 | 50 这个确实比较低一些, 不知道是否和路冲有关,95131 是老中居民为多，可能比较讲究
这个。 |
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