y**i
发帖数: 1050 | 1 大家好，最近买了GMC TERRAIN SLT2， 刚收到TITLE, 不过TITLE 上面的MODEL 是写：
TET
我不知道有买GMC TERRAIN的人，你们TITLE上的MODEL是如何写的呢？我在想是不是TER
（TERRAIN) 打错成TET了呢？还是有啥其他的缩写变成TET了呢？
如果是真的TITLE上面MODEL 打错了，应该怎么办呢？刚买的新车
谢谢 |
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i****x
发帖数: 17565 | 2 大傻X，可别说你没宣称过要贴tltle哦
发信人: BigX (-__-), 信区: Automobile
标 题: Re: 这油价给力不？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 16 21:55:31 2014, 美东)
到时候哥贴title的时候别尿遁啊^____^
发信人: BigX (-__-), 信区: Automobile
标 题: Re: 这油价给力不？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 16 22:30:56 2014, 美东)
发信人: BigX (-__-), 信区: Automobile
标 题: Re: Mustang是要被Challenger干趴下的节奏么？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 18 10:01:36 2014, 美东)
等哥贴TITLE的时候你会怂吗？
发信人: BigX (-__-), 信区: Automobile
标 题: Re: Mustang是要被Challenger干趴下的节奏么？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 18 11:48:4... 阅读全帖 |
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c******y
发帖数: 264 | 3 居住的小区要有车的title copy, 确认住户是owner 才给办停车牌。因为买新车带了款
，title在lienholder那，打电话问他们要copy，说是他们也只有electronic title,没
有physical title,所以给不了copy, 打电话去bmv说我贷款没还清所以不可能给我
title copy。有人遇到这种情况吗？要怎么办？ |
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s******1
发帖数: 404 | 4 在ohio买的车后来搬走了，当时贷款。最近付清了，tnn的vw credit把title给寄丢了。
在现在居住的州申请title，人家说要先收到ohio的title才能给办。
查了查ohio dmv关于replacement of lost title 的规定，居然只有本人去当地dmv办
理，没有通过邮件的选项。请问有没有人有过一样的问题，不会要我大老远专门跑过去
一趟办吧。
ohio dmv的link： http://www.dmv.org/oh-ohio/replacing-a-lost-title.php
发email问了，现在还没有收到回复。
请问有人有同样的经历吗？怎么解决的呢？ |
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S***F
发帖数: 407 | 5 最近从Massachusetts搬到Michigan，有一辆车还有贷款没还清，title在银行，是
Massachusetts的。根据Michigan DMV的说明，用以前Massachusetts的registration注
册了Michigan的车牌，没有转title。但是银行说可能需要转一下title，原因是如果不
转，贷款还清后，银行把electronic record给了Massachusetts DMV，然后
Massachusetts DMV把纸的title寄出来之后我可能会收不到。
这个转title是需要做的吗？ |
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发帖数: 1 | 6 开车搬家到CA，预约了今天去注册和换驾照，还挺顺利的。但是回到家后发现没给我
title。是不是之后DMV会把title和正式的注册卡一起寄过来？
DMV的黑妹子当时笑着说会寄什么东西过来，忘记是不是这两个一块。看人笑得挺漂亮
的，说的什么全忘了。
因为在NJ买车的时候是拿着老title当场就换到了新title，注册卡也是当场拿到的，所
以现在title不在手有些虚。 |
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c**********e
发帖数: 143 | 7 我是一名做了10年的千老，目前正在找faculty的工作。自己也有一个transition的
grant。最近老板说要给我换成RAP的title。但是我记得看过一个帖子说招工的学校对
于有RAP title的候选人要求也严格得多。所以很忐忑是否值得换title。但是转念一想
，我都十年了，拿个postdoc的title好像也不好听吧。想听听前辈的意见，谢过 |
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发帖数: 1 | 8 2013 丰田普锐斯2只32K英里。美丽的珍珠白的颜色！Clean title
干净的title ，1位所有者（仍然有原来的窗户标签）
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路（混合）。
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适的座椅一个可以容纳五位。它还配备了货位充足量和行李箱盖。免提无线蓝牙准备就
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干净的标题
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CD播放机/辅助对IPHON / iPod的
电动窗/锁
电动后视镜
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无钥匙启动
空调/暖气
ABS刹车
胎压监测
稳定控制系统
保安系统
伸缩的方向盘
低轮胎气压警告
外温度显示
方向盘控制
日间行车灯
雾灯
5门掀背车
在制造保修范围内，购买的... 阅读全帖 |
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m***s
发帖数: 15 | 9 【 以下文字转载自 Working 讨论区 】
发信人: mavis (我把青春献给你), 信区: Working
标 题: 两个job title 用哪个？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 19 01:48:24 2012, 美东)
现在在公司有两个job title, 一个north america的, 一个global的（是跨国公司）。
global的title好听多了， 但在公司内部人人都用NA的。 请问可以在简历上只写
global job title 么？ 两个title在公司内部网HR个人资料网页都能找到。 |
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h*******e
发帖数: 6167 | 10 跟风也说说老中所谓的不团结。
在公司里，title相同的老中互相不服气，也很好理解。对于这样的老中如何相互团结
，本贴就不讨论了。
但是对于title高于自己的老中，大家能做到服从吗？
是不是有这样的想法：
他比我title高，就是因为他是硕士，我是博士，他比我早进公司几年而已。我学历比
他高，早晚超过他
他是个三流大学毕业的，我是211/985/top2的，早晚我超过他
他都没有美帝文凭，我可是正经美国top**/常春藤毕业的，有美国学历，早晚超过他
他反正不是我们组的，我不搭理他
有了上面的想法，大家还能服从那些title比自己高的老中吗？这些老中可能不是你的
manager，也可能都不是你们小组的，但他们是在公司里已经有了一定地位，占有了一
定资源的同胞，如果能够得到其他老中的支持，他们会有更高的地位，更多的资源，也
才有能力分好处给其他老中啊！
我想问问大家，你们都能做到服从title比你们高的那些老中吗？
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---------... 阅读全帖 |
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h*******e
发帖数: 6167 | 11 要想团结并且短时间内出效果，就得有等级观念。
如果所有老中都跟你一样：有个老中比你title高，跟你说话重了，你马上去报告HR。
可想而知老中的地位只会越混越烂。
要是老中title高的能对title低的摆谱，title低的能对title高的毕恭毕敬，请问还有
升上去的老中不愿意提拔后人的情况么？
老中不愿意先富带后富，多半还是后富的不肯向先富的低头。老印愿意招小印，因为，
至少表面上，老印在小印面前的地位，比老中在小中面前的地位高了一大截。
HR。 |
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h*******e
发帖数: 6167 | 12 跟风也说说老中所谓的不团结。
在公司里，title相同的老中互相不服气，也很好理解。对于这样的老中如何相互团结
，本贴就不讨论了。
但是对于title高于自己的老中，大家能做到服从吗？
是不是有这样的想法：
他比我title高，就是因为他是硕士，我是博士，他比我早进公司几年而已。我学历比
他高，早晚超过他
他是个三流大学毕业的，我是211/985/top2的，早晚我超过他
他都没有美帝文凭，我可是正经美国top**/常春藤毕业的，有美国学历，早晚超过他
他反正不是我们组的，我不搭理他
有了上面的想法，大家还能服从那些title比自己高的老中吗？这些老中可能不是你的
manager，也可能都不是你们小组的，但他们是在公司里已经有了一定地位，占有了一
定资源的同胞，如果能够得到其他老中的支持，他们会有更高的地位，更多的资源，也
才有能力分好处给其他老中啊！
我想问问大家，你们都能做到服从title比你们高的那些老中吗？
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---------... 阅读全帖 |
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h*******e
发帖数: 6167 | 13 要想团结并且短时间内出效果，就得有等级观念。
如果所有老中都跟你一样：有个老中比你title高，跟你说话重了，你马上去报告HR。
可想而知老中的地位只会越混越烂。
要是老中title高的能对title低的摆谱，title低的能对title高的毕恭毕敬，请问还有
升上去的老中不愿意提拔后人的情况么？
老中不愿意先富带后富，多半还是后富的不肯向先富的低头。老印愿意招小印，因为，
至少表面上，老印在小印面前的地位，比老中在小中面前的地位高了一大截。
HR。 |
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r*****n
发帖数: 31 | 14 关于EB2 绿卡申请job title 求助！！急问！谢谢！
本人情况如下：
我两年前申请h1b时用的job title 是chemist，但是随着公司部门的变化，我现在实际
所做的工作是quality management，所以我实际的job role更像是quality engineer。
这几天，公司正在给我准备PERM，由于公司规模不大，绿卡律师是我自己联系的（他也
帮我办过H1b）。
现在问题是：
在PERM/140 阶段，我该用哪个job title？
• 律师给我的建议是 Senior Chemist，他认为和h1b的job title 保持一致
比较方便。
• 公司的HR和legal team认为我现在的job role已经不是chemist了 需要用
quality engineer 去申请。但是这样的话，我的律师告诉我在做PERM 之前就还得做
h1b amendment，又是一笔不小的费用，如果不走premium processing，估计还得耽误
几个月的时间。
请问经历过类似流程的朋友，我该选择用哪个job title？在线... 阅读全帖 |
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w****l
发帖数: 269 | 15 我觉得没关系。每个公司设置title的依据都不一样。很有可能两份完全一样的工作，
在两个公司叫不同名字。为了雇主好识别，向他们的title靠近也无所谓。有的组织，
比如学校，还有working title，就是你自己和老板说了算， HR点头同意就行，系统里
根本没记录，那怎么办？
从入职流程来说，title不一致不会导致offer被取消。如果offer是建立在你的title之
上，那还要面试干什么？hiring manager都是吃干饭的，你没有相应背景还招你？
安。
system |
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f****l
发帖数: 8042 | 16 我们的shortsale交易中夹有一个trustee在中作flipping赚钱，我们在担心这个交易在
close的时候，title company能不能保证title能顺利转到我们名下。因为这里和我们
签合同的不是title owner，而是这个trustee，相当于closing当天需要完成两个
transaction.Title Insurance是不是就是买来保证title能够成功转到我们名下的呢？ |
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f****l
发帖数: 8042 | 17 buyer,seller也要买title insurance吗？？为啥？我们是buyer，我们的title
insurance在close settlement里面是0.07%，感觉比较低。分成两项：一项付给我们的
title company,是0.07%，叫title insurance；一项付给Old Republic National
Title Insurance,是0.015%,叫closing protection。有经验的大小牛解释一下吧。 |
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a********e
发帖数: 5779 | 18 正在买地盖房子，seller 提供的title是bargain and sale deed。seller 买的title
insurance 倒是说没有public record show 第三方能claim 这个地。地的owner死了，
estate sale. 他的wife是卖家，名字不在title上.
Seller disclosure wrote:
1. Seller authority: Seller can only confirm that she has authority to
sale whatever interest in the property is owned by the estate.
2. Bargain and sale deed, The property will be transferred by Bargain and
Sale Deed.
我在washington state。请问在这种情况下，我们要买title insurance 吗？（cash
offer)。我的agent说seller 买的preliminary title ins |
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F**********e
发帖数: 1883 | 19 foreclosure的房子的offer被口头接受了，银行给了counter offer/addendum让我们签
。其中
有一项关于title的如下所示，请大家看看是什么意思，谢谢。
Buyer hereby to utilize seller's attorney/title company/escrow company for
the purpose of issuing title insurance. In consideration thereof, Seller
agrees to pay for the Owner's title insurance policy. Seller will not
provide a survey or abstract. Seller will transfer title with a
Limited or Special Warranty Deed.
这个最后的Limited or Special Warranty Deed和general warranty有什么区别，那个
survey and abstract重要吗？我们还需要 |
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n****8
发帖数: 1716 | 20 Pay title company to run a title search and get the title insurance coverage.
If title company goes under, then the title insurance is worthless because
they cannot pay you when there is a dispute. |
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I********w
发帖数: 86 | 21 我的理解是，花钱买一份title的copy。
我只是不知道有没有必要自己保留一个备份。
不知道房子的title和车子的title有什么区别。
车子的title都是在自己手里，可是房子的title不知道
是个什么东西。手里除了一个HUD，好像就没有能够证明的文件了。 |
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v********i
发帖数: 259 | 22 今天LD去签title合同，他签完让我签的居然是放弃对住房的所有权。
贷款是以他一个人的名义，titile公司说根据本州法律，贷款人即是
title说有人。并说closing后过几个星期可以再去title公司花百八十
快把我加进title，倒不介意等几个星期，只是不知这样对夫妻共同报税，
退回$8000有无影响。
因为原打算夫妻共同退税符合<$150000，拿回8000.
多问一下，那8000是只要共同报税，收入符合条件，还是必须共同title?
谢谢！ |
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l****1
发帖数: 195 | 23 真是大侠，那我买这个房子做title时会不会有问题？另外，seller的title注明了这个
violation，只是还是给了他title，所以你的意思是之前的title policy比较宽松？
title是这个房子新房盖好后办的。 |
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D**B
发帖数: 117 | 24 就coverge的问题，我曾经问过一个title insurance company。我得到的回复是这样的，title insurance的有效期是从保险购买的日期往前算，不同于我们一般的保险，生效期是从买保险那天往后算起。也就是说，你买的这个保险是保到你买房子之前这段时间，这个title可能出现的问题。就算你以后入住了，如果出现title上面的纠纷，或者地界问题，这些都属于pre-existing的，那么保险都是cover的。这也是为什么这个保险是一次性缴费的，否则像一般保险那样，就要年年renew了。
我想这也是为什么从屋主的角度来说，refinance不需要重新购买自己的那部分保险；
但是从lender角度来说，他们不能确认在你买屋之后，refinance之前，没有任何新的
lien或者附加债务，所以要保护他们的investment，当然要重新买lender's title
insurance. |
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d*********2
发帖数: 48111 | 26 我既然花了钱请title company做了title search, 为啥还要买个title insurance.
既然title company收了钱， 就要办事， 如果他没查出title有问题， 那将来出了问
题就要找他负责。 既然他不负责了， 我为啥还要他做这个search, 我直接买
insurance不就得了？ |
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a******g
发帖数: 833 | 27 我刚拿到TITLE INSURANCE邮寄来的TITLE INSURANCE,这个就是以后卖房需要的TITLE吗
？还是像车子或者其他东西那样需要政府开出来的OFFICIAL TITLE（房产证）？多谢回
答 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 28 如果你准备拿现金买房，通常你是不需要买任何title insurance，而是要求卖方给你
买一个Title Insurance - Owner's Policy，以保证房子到目前为止的产权明晰干净。
当然卖方也可以和你negotiate，而要你自己来买。
关于Title Insurance不同policy之间的区别，可阅读我的方圆贷款俱乐部的置顶文章
《Title Insurance – Owner’s Policy vs. Lender's Policy》。
Thanks |
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b****r
发帖数: 1272 | 29 60W的房子，这是title company给列出的：
1102 $1300: settle/attorney fee
1101 $2000: Title services and lender's title insurance
1103 $1700: Owner's title insurance
1201 $111: Government recording charge
1203 $2700: transfer tax
这些fee看起来合理吗？ 我只知道transfer tax根据地区不同，可能一边出一半。其他
的项目都是
Buyer出吗？比如这个Owner's title insurance
这里好像还没列home insurance
谢谢！ |
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l********r
发帖数: 906 | 30 39万房子，首付20%，贷款80%。
LOAN COST (总计：~$2,000):
Appraisal fee: $450
Tax service fee: $60
Processing fee: $595
Underwriting fee: $802
Wire transfer fee: $17
Flood certificate: $15
Credit report: $20
TITLE CHARGE: (总计：~$2500)
Title service and lender's title insurance: $1370
Owner's Title Insurance: $1040
总感觉owner's title insurance 有点太贵了，还有loan的processing 和
underwriting fee有些偏高，不知道大家怎么看？
不包括产权转移税，勘测地图和预交的mortgage等等，最后这三项应该是标准的收费，
没有讨价还价的余地了吧？
多谢指点。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 31 LZ对owner's title insurance的作用理解应该是正确的。
但是如果不买的话，相信也是协商的结果，因此过户之后出了事，想再把seller拖进来
估计不容易了。
如果seller买房的时候就没买过owner's title insurance，那么他之前的房主如果有
啥不良行为，什么阿猫阿狗跑来说房子是他的，LZ就也得兜着了。
另外，似乎听title公司说过，如果买房的时候没有买owner's title insurance，做
refi的时候要再付一个什么钱，多少就记不得了。
owner's title insurance是保障买房人利益的。 |
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h*********w
发帖数: 171 | 32 这样就不用在closeo后加上，只要等以后refi的机会，这样就再加上？可以吗？
还有，如果title上2个人名字，贷款是1个人的，但以后如果要refi，因为title是
2人的，所以title公司要求贷款上也要2人，是这样吗？
还有美国这里要交财产税吗？如果不要交，那就不用title上加名字了。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 33 基本上就是shop around title agent。比如在NJ的话，客人是有权自己选择title公司
的，只不过大多数客人图省事，交给自己的律师去办。
多找几个title agent问一下，那个报价低就用那个，也没什么技巧。一般情况下title
ins的费用应该大体相当的，因为主要跟房价和loan amount有关，title search和其
他服务的费用可能有出入。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 34 是no cost refi么？我们做no cost refi都是找我们经常合作的title公司的，他们的title search会比较便宜，lender's title ins都是有标准的可查的。如果不是no cost refi的话，客人是有权自己选title company。
Title 上lien没清，有可能是还在processing中，LZ 2月才close，也许银行或者是county的动作慢。不需要太担心的。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 35 By law，买方有自己选择lender's title insurance的权利，即便是在南加州也是这样
。如果owner's title insurance也是买方出，那买方就更有选择的权利了。只是很多
agent对此也是一知半解，大多数买方也不知道，大家就都稀里糊涂地由卖方指定的
escrow公司来选了。
建议你直接和escrow公司或是你的贷款经纪人联系，要求他们报一下其它title公司的
价。因为title insurance premium和房屋保险一样是受州政府规范的，所以escrow不
能随便加价，只能如实地向你转报，这样你就可以比较了。只是你要知道当地都有哪几
家主要的title insurance underwriter，才好要求escrow公司去索取报价。 |
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t****e
发帖数: 279 | 36 一个白人说要买我的房子. 要我答应他一定卖给他. 我说好. 然后我们谈了价钱. 他同
意了. 然后我的房子等着他close. 他跟一个title company的人谈了. 那个人让我把房
子等信息还有我们的social security 号码给他. 他们做了title search. 然后给了我
们一个pay off和closing cost的表格.
本来准备下周二就可以close. 突然买家要我们给他pay closing cost. 本来我们说好
了, 他自己pay closing cost. 但是买家坚决不承认这个. 加上联想到之前的许多次,
这个白人都是信口开河. 满嘴谎言. 刚刚承诺的, 一个小时以后就不承认, 我感觉很生
气, 不想跟这个白垃圾谈话. 也坚决不想把房子卖给它.
于是我打电话给title company的人, 说我们下周二不close. 我要取消.
title company的那个白人, 本来还非常nice, 突然180度大转弯, 非常生气的说, "你
必须pay我$300. 因为我给你们准备东西花了好几个小时. 我要给你寄账单, 到时候,你
不给我就把你告上... 阅读全帖 |
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l**a
发帖数: 423 | 37 签合同的时候title company是空的，昨天拿到executed contract. 我的Buyer agent
写上了一个title company.我像他要title company报价，他说title company下周给我
。想问一下大家我要不要等title company报价再做inspection。这种情况有什么要注
意的。谢谢。 |
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C**k
发帖数: 275 | 38 5月初贷款买房子到现在只收到title insurance company（叫个Chicago Title
Company）寄来的跟title有关的文件，朋友告诉这就是title。
难道title不是指房产证/地产证？有些疑问：在美国贷款买房子是不是也像国内一样，
房产证/地产证银行那里压着？是不是等我贷款还清了才可以拿到？
谢谢. |
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g********i
发帖数: 250 | 39 我的agent 和 broker推荐的title companies 除法律规定的费用之外， 还有其他费用
， 这个第三方title company其他什么杂费都没有， 而且第三方title company 说为
了保障自己的利益， 一定要选独立的第三方title company. 他这么说对吗？大家最后
都是怎么做的？ |
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p******y
发帖数: 3523 | 40 在新泽西，如果选律师了的话，大部分情况是用律师常用的title 公司，如果在宾州，
不需要律师的话，就选个收费便宜的title company就可以了。
title insurance的费率基本上是透明的，主要是比较一下settlement和title search
的服务费。 |
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a****f
发帖数: 944 | 41 Our title company said they can reissue the title issuance if we obtain the
seller's title insurance information. The cost will be much lower. But our
realtor said the lender may not accept the reissued title insurance because
this is a new purchase (not refinance). We have asked our loan coordinator
but she did not have a clear answer. She said she would check with the loan
processor but hasn't replied to us yet.
Has anyone done a reissued title insurance for a new purchase? Is it totally
impos... 阅读全帖 |
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m*****n
发帖数: 314 | 42 Title insurance包括两部分: owner's title insurance and lender's title
insurance.
如果你是贷款买房,这个lender's title insurance肯定是要买的.
Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发生
后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,不差钱的话,建议还是买一
个吧. |
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r******d
发帖数: 1879 | 43 如果不用贷款的话， 就不涉及lender title insurance。
owner title insurance 也就不会被银行强行指定购买。 虽然在这种情况下买不买
owner title insurance 是你自己的选择， 但是我都会建议我的all cash buyers 去
买， 因为owner title insurance 会保障你的title clean。 任何unexpected liens
happend before your transcations 都不会影响你的利益。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 44 说实话，要求看title的客人还真没碰到过。。。不觉得不能给客人看，只是觉得客人
也未必看得明白，还瞎担心。
比如，中国人重名儿的多，很多人search回来会有一些法庭记录，一般情况下律师会做
份声明说明那些都是错的，不关客人事，在closing的时候签一下就可以了。如果客人
在没有准备的情况下看到有那么多乱七八糟名字在自己的title search上，八成儿会不
停打电话给attorney要求尽快搞定云云。。。
title 相关的大部分文件，在做loan期间，都是跟lender有关系的，自然有lender把关
，borrower不需要担心。另外，如果客人有问题，连title insurance公司都不会批准
这个insurance的。
在closing之后数月，buyer attorney会把deed连同owner's title insurance的文件给
buyer。到时候看也来得及。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 45 Owner's title insurace 还是建议买的，只需要在买房的时候买一次就可以了，是用
来保护LZ自己的利益的。
没什么地方能查到NJ的owner's title insurance的premium到底是怎么来的，我理解是
根据前任屋主的复杂程度而来的，如果之前只有一任屋主，并且也买过owner's title
insurance,就应该相对简单，费用低了。反正在新房子的HUD上看见过30几刀的owner's
title insurance。通常情况下，会将查到的lender's insurance的一半作为owner's
title insurance的估算。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 46 一般lender's title insurance 是有网络计算器的，owner's title insurance估算的
时候，一般我是以lender's title insurance的一半来算的。
不过，case by case，有些时候觉得实际上lender's title insurance少了，owner's
title insurance 多了之类的。 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 47 Owner's Title Insurance是保护买主不会因为这个房子的title“不干净”而有任何损
失，例如产权纠纷，tax lien，judgement lien，unpaid mortgage lien和mechanical
lien等。很多时候这些lien被记录在案没有clear但是和你没有任何关系，Owner's
Title Insurance就是保护你不受这些和你无关的matter的影响，和房子本身有没有
upgrade以及房子本身的状况无关。所以，如果不能确保title是完全clean的，还是买
此insurance比较好。
Owner's Title Insurance只有在买房子的时候买一次就好（无论有没有贷款），之后
无须再购买。 |
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b********t
发帖数: 49 | 48 最近在买房，一直在版上潜水学习。目前做完了inspection，在申请贷款。刚刚收到
agent发过来的邮件，说是有这个title company愿意issue clean title和提供title
insurance。我想问一下这个title company是自己找还是就用agent发过来的这个？选
择title company需要看什么？谢谢。
条件？ |
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M********I
发帖数: 848 | 49 Title Insurance 保的是在title search时没发现的lien，有些lien因为各种原因被漏
掉了，如果回来找，title insurance管。在title search时就发现了的lien，必须在
closing时保证是clean的，就是该付的帐都要付掉。已经发现的lien，必需证明都是
clean的才能close。title insurance不保close前已经发现的lien。 |
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R**********1
发帖数: 236 | 50 Title Insurance州和州不一样，title 公司收费也不一样，在加州的话如果是$500K的
房价$400K的贷款的话lender title insurance大概是$500-$800，owner title
insurance大概是$1,000 - $1,500，不过owner title insurance一般是卖家付。
如果改造成duplex了，appraisal fee确实要增加，因为1-unit和2-unit所用的
appraisal report的类型不一样，一般2-unit的appraisal要贵$150-$200。另外还要注
意如果原房主改成2-unit了，一定要在county有permit银行才会批。
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