b*****d
发帖数: 61690 | 1 拍卖的地块上是绿油油的作物。
几十名男子突然冲进土地挂牌现场，对一名竞买人拳打脚踢后，强行将其拖出会场，阻
止其继续举牌。这一令人瞠目结舌的场景，出现在濮阳市国土资源局公开举行的土地招
拍挂现场。经上报市政府，本次挂牌活动已被取消。
1
挂牌截止前5分钟，竞买者遭到围攻
连日来，在多家网站论坛里，一则名为《近百不明身份人员冲击濮阳国土局、阻断
土地挂牌、围攻工作人员》的网帖吸引了不少网友注意。本报记者多方联系之下，找到
了遭围攻的当事人张某。
张某说，他是平顶山的一家开发商。9月6日下午，在濮阳市国土局行政服务大厅，
参加两宗土地的公开招拍挂。按照约定，挂牌的截止时间是当天下午5时，随后将转入
现场竞价，价高者拍得。
“下午4时55分左右，突然有二三十名男子冲进来，问谁负责，我刚一应声，他们
就把我拉起来，照我胸口踹了两脚，卡着脖子往外拖，我拽着桌子不愿走，几个人架着
把我推了出去，头上、脖子上、胳膊上都有伤。”张某说，随后他被几个人围在国土局
的院子里，不能继续举牌。
“几名带头的男子自称是村委会委员，说我们参加拍卖是来捣乱的，让给老板打电
话说不参加了。”跟随张某参加拍卖的另外两名... 阅读全帖 |
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s******8
发帖数: 7105 | 2
自己看看中农有没有自足的土地， 现在应该懂什么叫贫下中农了吧？
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如果家庭拥有土地，家庭成员不参加劳动，只依靠地租收入或雇佣农工耕种，属于
“地主”，家中土地要被没收分给其他农民，只给留下相当全村平均人口用有的土地，
自行耕种。或者根本不留土地。地主属于被打倒的阶级，地主家庭的子女被禁止在军队
服役，禁止担任党政职务。
如果家庭拥有土地，虽然也收取地租或雇佣农工，但自己和家庭成员也参加劳动，
为“富农”，多余土地也要被没收，但不属于被打倒的阶级。
如果家庭拥有土地，但基本是自给，不收取地租，属于“中农”。如果在农忙时也
雇佣临时工，要算取雇工与自己全家劳动所得的比例——“剥削量”。剥削量超过20%
为“富裕中农”或“上中农”，属于不被依靠的对象。低于20%为“中农”，属于“团
结对象”。如果家庭收入不足，尚需出外打工，为“下中农”，属于被剥削的依靠对象。
如果家庭只有很少土地，主要收入依靠打工，为“贫农”。
如果家中没有土地，完全依靠打... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 3 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-4/5MMDA1NzFfMTE4ODU5MA.html
核心提示：后市不明朗，导致上海市土地相关部门开始“出招”：5月底一连推出多幅
土地预热，包括对市区董家渡社区13、15号地块重新分割之后的规划公示。
21世纪经济报道 上海楼市未见好转。金丰易居&佑威联合研究中心提供的监控数据显示
，今年5月，上海市商品住宅成交面积为59.55万平方米，环比下跌21.78%。进入6月继
续走低。
后市不明朗，导致上海市土地相关部门开始“出招”：5月底一连推出多幅土地预热，
包括对市区董家渡社区13、15号地块重新分割之后的规划公示。据21世纪经济报道记者
统计，5月底上海预热的土地，面积约为145.37万平方米。
综合多家第三方机构的研究分析，这批土地有三大特征：地块面积小（占地10万平方米
以下）、地处市中心地段、具备整体开发概念。德佑地产研究总监陆骑麟认为，政府同
时推出这么多地块，意在试探市场。
董家渡地块提前预热，即是出于上述原因。按照4万元／平方米的预期楼板价匡算，董
家渡13、15地块总价超过300亿。“董家渡地块太大，... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 4 一些中老年人不愿土地流转 农业部回应如何应对
2017-09-19 13:30:06 来源：
农业部9月19日上午举行新闻发布会，向媒体介绍《关于加快发展农业生产性服务业的
指导意见》有关情况，并回答记者提问。
有记者问：现代农业的标志，一个是机械化，一个是规模化，还有一个集约化。但
是，目前有农业人口老龄化的问题，一些中老年人不愿意把土地往外转。第二，我们在
一些调研报告当中看到，一些省份土地很分散，集中连片程度并不是很高。第三，我们
相对于农业发达国家来讲机械化程度还有差距，需要人力成本去做补给。这几个问题，
怎么看？
张红宇表示，提升农业机械化、集约化水平，在很大程度上需要解决现在千家万户分
散经营的问题。我们一直都在讲两手都要抓两手都要硬。
一是通过土地经营权的有序流转，形成规模经营的基础。在这个问题上，中国土地
经营权流转还是发展有序的，到去年年底，中国2.3亿承包农户已经流转了4.79亿亩承
包地的经营权，占整个二轮承包面积的35.1%；有接近7千万的农户把他的经营权部分或
者全部转移出来。这种转移土地经营权的结果就形成了规模经营的基础，这在很大程度
上可以克服土地的零碎化... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 北京鼓励农民集体土地建租赁住房，单次租期不得超过10年
朱开云／北京青年报
2017-11-16 10:20
字号
近日，经市政府批准，北京市规土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土
地建设租赁住房工作的有关意见》。集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业（租赁物
业），可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。租金将参考周边住房租赁市场
水平，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。布局上结合“三城一区
”和产业功能区，坚持毗邻产业园区、交通枢纽和新城的原则进行布局建设。从今年起
的5年里，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。
五年内年均供地200公顷
市规土委相关负责人介绍说，按照市委、市政府部署，北京市计划于2017年-2021年的
五年内供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房，平均每年供地任务量约200公
顷。
目前，市规土委正会同有关部门，积极推动集体租赁住房项目前期用地工作，确保完成
本年度的土地供应任务。
这位负责人表示，北京市启动1000公顷集体租赁住房用地供应，是贯彻落实中央关于“
房子是用来住的、不是用来炒的”重要定位、... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 中国的土地本来就不是房屋所有人的，而是房主向政府租赁来的，目前体制大体上是70
年的使用权，也有不少是更加短的时间。前一段时间温州就有部分的20年租赁期的土地
使用权到期了，住户在出售房产时遇到了法律上的障碍。所以从理论上讲，土地周边的
公共设施的改善带来的土地增值，并不属于房主，在土地使用权到期之后，国家是有法
律依据将土地收回，或者重新估价，按照新的使用权价格再次出租的。因此，作为土地
的租赁者，中国房主有什么理由为了不属于自己的财产缴税呢？
不少专家引述美国或者德国的例子，认为这些发达国家都在对房产征税，为什么中国就
不可以呢？
中国政府在建立出租土地的制度时，参考的并不是德国这样的市场经济国家，而是学了
香港。香港当局因为本来就是从清政府手里租了一百年的土地使用权，所以也不可能出
售土地，只能转租土地。所以，香港政府也从来没有向房主收取什么房产税。现在中国
政府卖地的时候学香港，手里保留了土地所有权；征税的时候又想学德国，实在是不太
讲道理。。。。 |
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n**e
发帖数: 1296 | 7 易富贤：对，首先我觉得中国的土地政策是很不合理的。中国目前城市人口密度这么大
、生活压力这么大，很大一部分是因为我们的土地政策所导致的。
我们当时实行计划生育一个重要的目的就是因为我们的耕地不够。我们限制城市的
土地也是因为耕地不够，要保护十八亿亩耕地红线。事实上我觉得这个理论是有问题的
。因为1980年代实行计划生育的时候，说我们只有十四亿亩耕地，耕地不够，后面经过
卫星遥感测量发现还有十九亿亩耕地，最近几年进一步发现我们还有二十多亿亩耕地，
后来说还有八亿亩后备耕地。事实上这就是说以前的统计数据、以前的测量水平是有问
题的。第二，还有一些新的耕地，比如说以色列，采用滴灌技术很多沙漠都变成耕地了
。中国也一样的，比如陕北毛乌素沙漠以前连草都不长的，后面采用新的技术，目前毛
乌素沙漠成为陕西第二大粮仓了。中国还有那么多亿亩沙漠，如果采用以色列的技术可
以增加好几亿耕地。中国还有六十亿亩草原，比印度的总面积还要大，我们采用新技术
的话，对我们粮食的贡献也会提高的。即便现有的耕地我们的粮食也是没有问题，足足
有馀的。1950年代亩产只有六十公斤，但现在差不多四百公斤了，增加了六倍。如果我
... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 8 4月份50大城市土地收入2842亿 同比涨83.4%
新华网
2018年前4月，在楼市调控下，大部分城市土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然
刷新了历史同期纪录。4月份单月，多个城市土地收入明显上涨。
5月2日，中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，4月份，全国50大城市土地收入
2842.2亿，同比上涨83.4%。
1-4月，50城市土地出让金合计达到11882亿，比2017年同期的7984亿上涨幅度达到48.8
%。
从土地出让金额来看，4月份受监测的50大一二线城市当中，杭州、宁波、广州、
南通、天津、扬州、成都等7个城市土地收入金额超过百亿。其中，杭州单月土地收入
高达179亿，同比上涨237%。
一季度卖地收入1.33万亿元
http://news.dichan.sina.com.cn
提要：4月18日，财政部公布一季度财政收支数据。其中，一季度土地出让收入延续了
去年的高增长。1-3月份，国有土地使用权出让收入约1.33万亿元，同比增长41.8%。
土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然上涨83.4%。
那就表明卖出的地， 翻倍了？ |
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l****u
发帖数: 8729 | 9 把完整的土地产权还给农民
问：贫富差距已经成为今天中国的一大社会问题，这就引起人们的担忧：从长远看，中
国经济能不能这样持续发展？
答：2010年初，诺贝尔奖得主佛格尔发表文章，从经济史的角度来估算，30年后，也就
是2040年中国的国民生产总值会达到123万亿美元，占2040年全世界GDP总值的40%，远远
超过美国。这个预测的关键在于，中国的经济发展是不是可持续的？
如果中国的经济增长是可持续的，将来的确会是翻天覆地的变化。如果是不可持续的，
中国不仅是经济增长要减慢，恐怕还将出现非常严重的社会动乱。
从眼前的角度看，导致中国经济不可持续发展的最大因素，就是民众的收入过低。中国
的GDP大头都落到了企业和政府手里去了，落到消费者手里很少。民众整体收入水平和消
费的水平过低，就不可能维持中国经济的可持续增长。而且，当贫富差别很严重的时候
，就会成为社会不稳定的根源。
为什么民众的收入过低？中国人口的绝大多数至今仍然是农民 (包括农民工)，他们的土
地产权被剥夺，这是他们贫穷的最基本原因。他们是中国最庞大的贫穷人口。
问：造成目前社会不和谐的一个重要原因是，地方政府、开发商通过种种手段... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 10 人间的杯具！！重庆某村规定称外出女子要领土地补偿金须为处女
1月18日晚上，一篇关于“重庆荒唐村规，不是处女不分地”的帖文在微博、论坛上像病
毒一样疯狂传播。帖文称重庆大足县B村二社出台村规：外出未婚打工女要想领到土地转
让补偿金，要先到医院做“贞洁鉴定”，不是处女不分地。
南方农村报记者经过多方查证，重庆大足县B村二社是指该县北禅村二社，所谓“不是处
女不分地”的政策早就在2005年已被多家媒体曝光，当时曾引起社会的广泛关注。当地
村委在媒体报道后取消了该政策。
前几天，“重庆，不是处女不分地”的帖子之所以再次在网络上蹿红，“得益”于《中
国流动妇女土地权益状况调查》1月18日在北京发布。重庆大足县北禅村二社的这一荒唐
村规“有幸”被该调查“相中”。
据悉，《中国流动妇女土地权益状况调查》由社会科学文献出版社出版。2009年4月至2
010年10月，北京农家女文化发展中心在北京地区开展了“中国流动妇女土地权益状况调
查”项目，被调查的1000多名妇女来自全国... 阅读全帖 |
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z**m
发帖数: 391 | 11 南非总统西里尔•拉马福萨（Cyril Ramaphosa）在今年2月就职后发誓，要
将白人农场主自17世纪以来拥有的土地归还给该国的黑人。昨天，他宣布将推动修改宪
法，以实现自己的诺言。
据澳媒8月1日报道，为期两天的非洲人国民大会（以下简称非国大）会议结束后，
拉马福萨宣布了这一决定。
视频截图：拉马福萨对南非国民发表讲话
拉马福萨在一则视频讲话中对“南非的同胞们、同志们、朋友们”说，“很明显，
我们的人民希望宪法可以更明确地规定，征用土地而不给予补偿。这一点在公开听证会
上得到了证明。”
“非国大重申，通过一项全面的土地改革计划将使南非更多的土地得到充分利用，
让数百万南非人能够富有成效地参与到经济活动中去，从而促进经济增长。”拉马福萨
称。
他表示，非国大会最终敲定一项拟议中的宪法修正案，“更明确地规定了无偿征用
土地的条件。”
“这一拟议修正案旨在推动救济、促进经济发展、提高农业生产和粮食安全，”拉
马福萨说，“它也将改变城市地区的空间不平等。”
这次的决议源自南非反对党“经济自由斗士（Economic Freedom Fighters）”的
领导人朱利叶斯R... 阅读全帖 |
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a**i
发帖数: 289 | 12 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区,原文如下 】
发信人: ayanami (横着爬的螃蟹/见坑就跳), 信区: ChinaNews
标 题: [zz] 农民土地财产权：一个不容忽视的焦点问题
发信站: Unknown Space - 未名空间 (Sat Dec 27 04:01:16 2003) WWW-POST
http://www.people.com.cn/GB/guandian/1036/2263344.html
农民土地财产权：一个不容忽视的焦点问题
网友：石书军
尽管“三农”问题在党的十六大后被提到了“重中之重”的高度，十六届三中全会以
及不久前召开的中央经济工作会议又对处在“重中之重”位置的三农问题，出台了重大措
施、作出了重大部署，指明了前进方向；尽管生效于2003年3月1日的《中华人民共和国农
村土地承包法》赋予了农民长期而有保障的土地承包经营权力。但在实际运行当中，近年
来，农民的土地财产权利无论是在土地承包、土地调整，还是土地流转、土地征用等环节
都受到了来自县、乡、村等强势组织的不同程度的侵害。围绕着土地剩余索取权之争，几
乎一刻也没有停息。
事 |
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a**i
发帖数: 289 | 13 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区,原文如下 】
发信人: ayanami (横着爬的螃蟹/见坑就跳), 信区: ChinaNews
标 题: [zz] 农民土地财产权：一个不容忽视的焦点问题
发信站: Unknown Space - 未名空间 (Sat Dec 27 04:01:16 2003) WWW-POST
http://www.people.com.cn/GB/guandian/1036/2263344.html
农民土地财产权：一个不容忽视的焦点问题
网友：石书军
尽管“三农”问题在党的十六大后被提到了“重中之重”的高度，十六届三中全会以
及不久前召开的中央经济工作会议又对处在“重中之重”位置的三农问题，出台了重大措
施、作出了重大部署，指明了前进方向；尽管生效于2003年3月1日的《中华人民共和国农
村土地承包法》赋予了农民长期而有保障的土地承包经营权力。但在实际运行当中，近年
来，农民的土地财产权利无论是在土地承包、土地调整，还是土地流转、土地征用等环节
都受到了来自县、乡、村等强势组织的不同程度的侵害。围绕着土地剩余索取权之争，几
乎一刻也没有停息。
事 |
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a**t
发帖数: 3833 | 14 农民强烈要求土地私有化，土地私有化是解决农村土地主要矛盾——征地补偿纠纷的有
效方法，而且，我们已经证明，那些所谓的土地私有化会带来的弊端是想象出来的，是
不存在的。农村土地私有不会带来大规模土地兼并，不会导致很多人失去生存保障，也
不会妨碍土地征用，不会妨碍现存的土地承包和流转，更不会带来所谓的历史退步。我
们主张土地私有化，也就是主张进一步还权于民，进一步打破市场化的障碍。 |
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e*****y
发帖数: 248 | 15 不出所料，影帝本来就指望开发商大兴土木，拉动GDP，光买地不动工，受不了。接下
来，就是物业税了。毕竟，积极的财政政策需要钱。都不用等泡沫的破裂，房地产的路
子自己就走不下去。
http://news.sina.com.cn/c/2009-09-29/035118746942.shtml
本报讯 日前，国务院发布了一则《关于集约用地的通知》，针对开发商首次明确规定
了相对严格的“闲置”费用标准。专家预计，这一方面会削弱开发商拿地的冲动，同时
还会促使开发商加快建设进度。
9月26日，国务院发布了一则《关于集约用地的通知》，针对开发商首次明确规定
了相对严格的“闲置”费用标准，并指出将会很快对“闲置”土地征收增值地价。对于
土地闲置满两年的，将依法无偿收回、坚决无偿收回或者重新安排使用；对于土地闲置
满一年不满两年的，开发商需按出让或划拨土地价款的20%交纳土地闲置费；另外，国
土资源部将对闲置土地征收增值地价。
“在土地价格不断推高的情况下，囤地已经成为房地产开发的常态。”重庆容磁地
产总经理王雪松称，大规模囤地必然造成土地闲置。由于土地闲置的成本不高，不少开
发商通过囤地等待升值。有 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 16 国土部谋划农村集体建设土地入市 打压高房价
来源：济南日报2009年11月22日09:52 [我来说两句]
国土部策划新政打压高房价
推广“农地入市”试点 出台囤地处罚措施 酝酿增加土地增值税
国土部积极酝酿新一轮土地调控政策。
对高地价以及高房价的调控，在整顿土地市场的同时，国土资源部也开始从饱受争
议的农村集体建设用地入手了。
11月16日，记者获悉，国土资源部在正式对商品住宅用地进行面积设限后，其近期
在北京、上海等地区的调研已经暂告一段落，并正在形成2010年新的土地调控政策，这
些政策将包括出台相关囤地处罚的措施、酝酿增加土地增值税等。而据记者了解，之前
试点的农村集体建设土地入市也将继续推广。新的土地政策一旦严厉执行，必将对楼市
泡沫形成打压之势。
国土部酝酿新版土地调控
针对目前的高地价和严重的囤地现象，积极酝酿2010年新一轮的土地调控政策是国
土资源部近期的主要任务。
11月13日，国土资源部正式出台文件，针对商品住宅用地的宗地出让面积首次给出
明确的上限，要求大城市不能超过20公顷。
但据记者了解，国土资源部的新土地调控政策，远不止于此。新的土地调控政策还
将包 |
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b**********t
发帖数: 353 | 17 中国现行的土地所有制性质是社会主义公有制，具体采取两种形式——国有、集体所有
；《土地管理法》对我国土地所有制有明确规定：城市市区的土地全部归国家所有，农
村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，建制镇的所有
权问题应视具体情况而定。
1、全部土地都实行社会主义公有制
2、公有制分为全民、劳动群众集体所有制
3、土地的全民所有制，具体采取的是国家所有制的形式
4、土地的社会主义劳动群众集体所有制，具体采取的是集体经济组织所有制形式
5、城市市区的土地全部属于国家所有
6、农村和城市郊区的土地，有的属于国家所有，有的属于集体所有；除法律规定属于
国家所有外，属于集体所有
7、建制镇既不属于宪法和土地管理法所说的城市范畴，也不属于宪法和土地管理法所
说的农村和城市郊区的范畴。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 审计署：11市674亿土地出让收入管理不规范
http://www.sina.com.cn 2010年04月20日17:36 审计署网站
40个市地州56个县区市土地专项资金征收使用管理及土地征收出让情况审计调查结果
(二○一○年四月二十日公告)
为加强土地资源管理，促进节约集约用地，维护国有土地资产安全，实现耕地总量
动态平衡，审计署2009年对河北、辽宁、吉林、江苏、浙江、福建、江西、河南、海南
、宁夏和新疆等11个省区2007年至2008年(以下简称两年度)征收、管理、使用土地专项
资金的情况进行了审计调查。主要抽查了 13个市土地出让收入管理使用情况和27个市
地州、56个县区市土地开发整理相关资金管理使用情况(所涉及资金种类和地区的具体
名单见附件)，延伸审计调查了部分用地单位和土地开发整理项目。现将审计调查结果
公告如下：
一、土地征收出让管理工作的基本情况
此次审计抽查的13个市两年度土地出让收入3353.25亿元，支出3151.12亿元，截至
2008年底累计结存496.91亿元(含以前年度结存，下同)；11个省区两年度共征收、计提
土地开发整理相关资金655.16 |
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C*G
发帖数: 7495 | 19 发信人: CYG (猪狗神 -- 五美分党), 信区: Stock
标 题: Re: ZZ 中国土地股份制改革
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 1 21:29:29 2011, 美东)
这个土地股份制改革,不过是去年底到今年初,被叫停的新农村建设中农民"被上楼"的又
一个翻版. 四川和山东的试点已经被证明是失败的了,TG三农专家陈锡文的文章分析得
很到位.
脱去“新农村城镇化”的华丽外衣，再换上"土地股份制改革"的制服, 买办,资本和官
僚这个狼外婆，对农村土地这块大肥肉总是馋得垂涎三尺
土地股份制改革之后的下一步,必然是最近许小年之流高唱的“土地自由市场”和取消
18亿亩农耕红线，土地市场化流转。 许小年这一套的背后阴谋，其实是，管仲和约瑟
玩剩下的嘛，不过就换了个楼市的皮囊而已！
世界上最聪明的两个民族-汉族和犹太族的历史中，金融和粮食(土地)的关系就有很好
的诠释.
政府主管部门不去反思在农村的教育，市场和科技方面的引导与投资，却要冒着政治/
社会/经济的风险搞"股份制"土地拆迁改革，十有八九,天朝之飞龙在天的经济和国力可
能会掉头“硬着路”。谁最愿意看到... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 20 http://www.wforum.com/news/headline/newsViewer.php?nid=37358&id
中国对自己的外汇储备的命运感到担心，比利时欧洲外交关系委员会刊物认为。对中国
2012年的经济预测并不太乐观。
中国近一半的出口针对欧洲或美国，超过90%的外汇储备是美元或欧元。尽管中国能够
对美国施加金融影响和在有问题的欧盟国家充当潜在救生圈的角色，但事实上，中国需
要西方市场并对自己的外汇储备感到担忧。作为世界头号贷款国的中国有可能与自己的
借款人一起求助世界三大金融机构，以便找到如何保存自己的钱款的共同决定。也有可
能被内部问题拖累，只能眼睁睁地看着借款人如何降低自己的贷款的价值，使中国外汇
储备缩水。
即将对中共中央政治局常委10个委员中的7个进行更换会对中国整体局势起到显著影响
。观察家们指出，重庆和广东发展模式支持者之间的竞争在加剧。获胜的一派能够在很
大程度上影响到中国的未来政治和经济走向，比利时欧洲外交关系委员会刊物写到。
美国的政治方针会给整个太平洋地区带来繁荣，中国需要认清这一点，美国商报《华尔
街日报》断言。随着中国同世界的联系越来越紧密... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 中新网7月26日电 (房产频道 张慧鑫)进入六月以来，全国多地房价出现环比上涨
势头，楼市成交持续攀升。一时间，“楼市回暖”成了开发商口中最有力的营销噱头，
市场预期利好，购房者陷恐慌情绪，很多地方排队买房的景象再次出现。与此同时，国
务院、住建部等频频表态，重申坚持房地产调控不动摇。
7月24日，国务院办公厅发出通知，决定从7月下旬开始，派出8个督查组赴16个省(
市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。这是近两个月来中央对楼市调
控第十次释放调控不动摇的信号。
25日，国土资源部召开新闻发布会，介绍2012年上半年国土资源领域违法形势，通
报5起国土资源领域违法违规案件的处理结果，并公布4起挂牌督办的典型案件。
上半年全国违法用地行为2.9万件
1-6月违法用地量呈逐月上升
从整体上看，全国国土资源执法监管形势持续向好。据国土资源部统计，2012年上
半年，全国发现违法用地行为2.9万件，涉及土地面积17.7万亩(耕地6.4万亩)，同比分
别下降2.3%、36.5%(32.3%)。
立案查处违法用地案件1.5万件，涉及土地面积15.0万亩(耕地5.3万亩)，同比分别
下降... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 22 胡瘟都tmd干嘛去了？
全国土地财政将进行首次大审计
2014年08月16日 03:33
来源：半岛晨报
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全国土地财政将进行首次大审计
据《经济观察报》报道记者获悉，这次土地管理利用情况专项审计由国务院牵头，审计
范围一直下到县级，主要针对2008年至2013年五年内的土地出让金收支、土地征收、储
备、供应、整治、耕地保护及土地执法情况进行审计，所涉机关包括财政、国土资源、
住建、发改委、林业、农业等在内的多个系统。
审计署的18个特派办将全程参与本次审计。这将是首次全国性土地管理工作审计，其中
土地出让金的问题最为民众所关注，大审计被寄予医治地方“土地财政”的期望。 |
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l****u
发帖数: 8729 | 23 查了查土地法，你是对的！ 只有城市土地是国有的。
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第二章 土地的所有权和使用权
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基
地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地
的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委
员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由
村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有
的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 |
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G********C
发帖数: 456 | 24 現在世界上有兩種「土地國有」政策：一、共產主義的國家，所實行的「土地國有
」政策；二、我國所實施的民生主義「土地國有」政策。這兩種土地政策，雖在原則上
相同，而其內容和實行的方法，則完全不同。
共產主義的國家，以蘇俄為首，所實行的「土地國有」政策，是國有國營的方式，
國家為一大耕農，全國的農民都是耕作的勞工，不管每年農產豐收？還是歉收？一般農
民祇能按照他們的工作，取得工資；就是農產豐收，也不過挑選些耕作努力的農民，給
予獎金，或者是「勞動英雄」的頭銜。這種「土地國有國營」的方式，常發生兩種不良
的結果：一、農民終年勞苦，祇獲得工資，維持其生活，而無法亦無力改善其生活。他
們對生活無樂趣，亦無希望；對工作，自然慢慢的減少責任感，不願努力去做。二、農
產收穫的多少，與農民的利益無關，農民的工作效率，自然降低，農業生產量，必將日
漸減少。
我國民生主義的「土地國有」政策，是採行「土地國有民用」的方式。國家有土地
的「所有權」，政府有土地的「支配權」，人民有土地的「使用權和收益權」。農地實
施「土地國有，耕者永耕」的政策；國家是一大業主，全國的農地，無論其為水田、旱
田、山坡地、池沼地、森林 |
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l****z
发帖数: 29846 | 25 作者 上海特约记者 曹国星
2011年上海土地交易预申请须知中出现土地出让期满（住宅用地为70年）后，由“出让
人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定。这一申明，被上海财经报纸《
第一财经日报》报道后，引发了房产持有者以及社会大众的普遍担忧和讨论。
2011年上海土地交易市场首拍上周落幕。上海市房地局在预申请公告中列明，国有土地
出让期，由“出让人收回并补偿相应残余价值”。
《第一财经日报》记者发现，这一规定最早出现在上海市国有建设用地使用权出让预申
请公告“沪预申请告字(2010)第02号”(下称“2号预申请公告”)，即去年9月。
在这次出让中，多数地块的预申请须知中都出现了这样的规定，更有其他地块，如宝山
区的罗店新镇A1-3商住地块，直接写明土地期满（70年）后的处理方法为“出让人无偿
收回”。
这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。
《第一财经日报》引述上海中原地产研究咨询部的观点说，此次出让方提出“土地期满
收回”的表述，很可能是对土地使用权到期后的一种处理尝试，似乎倾向于70年后循环
批租制度。
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的规定：“住宅建设用... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 26 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 国土部公布土地问责结果73人被处分
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 7 12:39:23 2011, 美东)
国土部公布土地问责结果73人被处分
http://www.sina.com.cn
国际在线消息：据国土部网站消息，为严格土地管理，保证规范和节约用地各项政
策措施的贯彻落实，切实维护国家法律法规的权威性、严肃性，保证政令畅通，监察部
、国土资源部结合2009年度土地卫片执法检查，依据《违反土地管理规定行为处分办法
》有关规定，按照依纪依法、实事求是的原则，追究了有关地方政府及其国土资源管理
部门负责人的责任。
给予2个设区市、29个县(市、区)政府44名政府主要负责人或分管负责人纪律处分
。这些地方一般项目违法占用耕地宗数多、面积大，土地管理秩序比较乱，有的地方问
题还相当严重。
分别给予山西省大同市副市长郝月生行政记过处分；大同县时任县长孙永胜(现任
和顺县县委书记)党内警告处分，大同县副县长苑在雨行政记过处分；山阴县副县长段
国强行政警告处分；垣曲县副县长刘社院行政警告处分；... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方
层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企
业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市
场深度盘整概率进一步增大。
住宅销售市场疲态持续
今年前三季度，重点城市房地产市场成交普遍低迷，“金九银十”整体失色。近日
，易居房地产研究院公布的数据显示，2018年9月份，受监测的100个城市新建商品住宅
成交量为4379万平方米，环比减少14.2%。
今年9月份，很多房企有追赶年度业绩的意愿，地方政府在预售证发放方面也加快
了节奏，这使得新增供应表现活跃。9月份100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积
为5608万平方米，环比增长25.7%，同比增长22.2%。综合历史数据来看，9月份房企推
盘节奏明显加快，为历史第二高水平。其中2016年4月份新批准预售面积为5612万平方
米，为历史最高水平。
不过综合供求市场数据，9月份市场走势弱于预期，“金九”成色不足。2018年9月
份，100个城市新建商品住宅供应... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方
层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企
业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市
场深度盘整概率进一步增大。
住宅销售市场疲态持续
今年前三季度，重点城市房地产市场成交普遍低迷，“金九银十”整体失色。近日
，易居房地产研究院公布的数据显示，2018年9月份，受监测的100个城市新建商品住宅
成交量为4379万平方米，环比减少14.2%。
今年9月份，很多房企有追赶年度业绩的意愿，地方政府在预售证发放方面也加快
了节奏，这使得新增供应表现活跃。9月份100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积
为5608万平方米，环比增长25.7%，同比增长22.2%。综合历史数据来看，9月份房企推
盘节奏明显加快，为历史第二高水平。其中2016年4月份新批准预售面积为5612万平方
米，为历史最高水平。
不过综合供求市场数据，9月份市场走势弱于预期，“金九”成色不足。2018年9月
份，100个城市新建商品住宅供应... 阅读全帖 |
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s****y
发帖数: 18685 | 29 【 以下文字转载自 Salon 讨论区 】
发信人: lzjgz (lzjgz), 信区: Salon
标 题: 中国农村土地将允许买卖 zt (文学城)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 1 19:11:45 2008)
中国农村土地将允许买卖 胡温下决心与左派决裂 明报
中共总书记胡锦涛前日在安徽视察时，高调宣布了即将于下周召开的中共十七届三中全
会上作出的允许农村土地买卖交易的决定，「我要明确告诉乡亲们……不仅现有土地承
包关係要保持稳定并长久不变，还要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。同
时，要根据农民的意愿，允许农民以多种形式流转土地承包经营权，发展适度规模经营
。」
这是中共领袖首度提前向世人公告中央全会的决议内容，既表现了胡锦涛对把握全会方
向的信心(在中共历史上高层确定的决议还未曾试过遭中全会推翻的)，亦显示在经过一
番权衡利害之后，胡温当局终于下决心与左派决裂。
土地私有化闯敏感禁区
土地所有制问题，在内地一直是一个敏感的禁区。中国现行宪法明文规定，「农村和城
市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、
自留 |
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c*****s
发帖数: 425 | 30 【颁布单位】全国人大常委会
【颁布日期】2002/08/29
【实施日期】
【失效日期】
【内容分类】
【文号】中华人民共和国主席令第七十三号
【题注】（2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过2002
年8月29日
中华人民共和国主席令第七十三号公布 自2003年3月1日起施行）
【正文】
第一章 总则
第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农
民长期而有
保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和
农村社会稳
定，根据宪法，制定本法。
第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的
耕地、林地
、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第三条 国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式
的荒山、荒
沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
农村土地承包后，土地的 |
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s***e
发帖数: 1272 | 31 【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】
发信人: N0KIA (Roy fan), 信区: NewExpress
标 题: 全国多个城市土地财政收入大幅提高
发信站: 水木社区 (Wed Sep 30 15:22:25 2009), 站内
全国多个城市土地财政收入大幅提高http://www.sina.com.cn 2009年09月30日 06:50 中国证券报-中证网
本报记者 林喆 于萍
在“地价升浪”和开发商的新一轮“圈地运动”中，部分城市财政的土地收入急速
增长。截至9月底，北京、上海等城市土地出让金已超过前两年的全年水平。
一直以来，土地收入作为财政收入来源中的重要一项，在各地方政府财政中占有很
大份额。2009年，楼市快速回暖带动土地市场升温，更使得地方政府的“土地财政”模
式发挥了明显的作用，北京等城市的土地出让金已占当地财政收入的三分之一。
受信贷宽松和楼市回升影响，地产商拿地意愿显著增强，但土地储备转化为新开工
的状况仍不太理想。业内专家建议，在土地收入实现大幅增长的同时，作为公共财政项
的保障性住房建设应进一步提速，以此带动新建商品房开工率的复苏 |
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s********n
发帖数: 26222 | 32 审计署：土地出让违规资金达198.4亿元
2012-06-27 11:18:12 来源: 网易财经 有1人参与 手机看新闻
转发到微博1
网易财经6月27日讯 审计署今日发布2011年年度报告。审计署审计长刘家义在报告中指
出，土地出让收入等资金管理还不够严格，发现少征、滞留和违规使用土地出让收入等
问题金额198.41亿元。
违规批地用地问题仍时有发生，土地出让收入等资金管理还不够严格。审计重点抽查的
24个市县中，有14个未批先用、以租代征等ス嬗玫22.35万亩，相当于相关地方同期
新增建设用地指标的17%；有9个违规协议出让或违反招拍挂制度出让土地9200多亩，占
抽查出让土地总量的9%；有4个2010年供应“三类住房”（保障性住房、棚户区改造和
中小套型普通商品住房）用地未达到规定的标准。此外，还发现少征、滞留和违规使用
土地出让收入等问题金额198.41亿元，未纳入预算管理的土地出让收入97.19亿元（占
同期实际征缴总额的9%）。 |
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v**********m
发帖数: 5516 | 33 历史上的土地兼并是政治原因引起的，如皇帝封分功臣或是自耕农为了降低税收，主动
把土地兼并到官僚地主的庄园，因为知识分子官僚地主的土地通常是免税的。
真正由于土地买卖而导致的大规模土地兼并在历史上是非常少见的。
其实现在的土地国有和1911年前的土地皇家所有是一样的，都是中央集权对土地的绝对
占有和支配。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 国土部约谈多地市长 9月土地问责风暴渐近
http://www.sina.com.cn 2010年08月20日 22:37 华夏时报
本报记者 杨仕省 北京报道
一幅土地为谋暴利闲置长达17年，相关部门会不会被认为严重失职？在国土部积极
参与调控的9月土地问责风暴中有望给出新的答案。
8月19日，继1457宗闲置土地名单后，国土部最新披露的闲置土地名单已增至2815
宗，数量翻了一番，时间点则从截至去年9月底到了今年5月底。同时还通报了7宗违法
违规案件，而挂牌督办案件从5月的4宗增至6宗，不减反增。
对于即将到来的土地问责，国土部部长徐绍史一度坦言“压力极大”。此前不久，
国土部公布的问责时间是：7月督察、8月约谈、9月问责。
“7宗违法违规案件、6宗挂牌督办案件，正是8月约谈的要义之一。”18日，国土
部土地利用管理司一位女士在电话中告诉《华夏时报》记者，按照部里的部署，9月将
根据检查结果实施问责。
那么，如何问责？徐绍史要求做到两点：“首先让问题浮出水面，其次是责任到人
，要问得合理，让地方心服口服。”
据悉，按照国土部对9月土地问责规定，即对所辖区域违法占用耕地面积占新增 |
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z*******g
发帖数: 416 | 35 中国完了。这是中国基层政府（省市县镇）的最后疯狂。各级官僚要吃喝拉撒要贪污，
过去１０年来，最快最省事就是发包土地。中央要保护耕地，这是这写些OB为了避开中
央的土地政策，拿最基层农民开刀，可以说非常疯狂和嚣张。城市／城镇附近土地比较
好，价值也高。要超标使用那里的土地，就要在帐面上作平，那些当官的就强行拆除自
然村，名义上是还耕，凑够亩数，至于是不是耕地，将来产量如何，那些操它妈当官的
根本不CARE，他们吸完血，谁管你明天死活？
根本上就是腐败GCD集团用中国农民世代积累的财富为他们掠夺城镇土地买单。最后的
结果是他们中饱私囊，中国优质产粮土地继续消失（帐面可耕土地面积不变），还有遍
布全国的劣质混凝土建筑，和未来无穷无尽的后遗症。
只要GCD在台上，中国是没有希望了。我把话撂这里，不信几年后大家再看。 |
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c*****d
发帖数: 858 | 36 新华网北京1月7日电 (记者王立彬)中国国土资源部部长徐绍史7日在全国国土资源
工作会议上说，“十一五”期间，全国共批准新增建设用地3300多万亩，土地出让收入
7万多亿元。
徐绍史说，2010年，全国30个省(区、市)城市住房供地计划近270万亩，比2009年
实际供应增加约80%。“三类住房”用地量占计划供应总量的77%。全国国土资源管理系
统积极主动，保障发展用地，积极参与宏观调控，全国实际建设用地供应642万亩，比
2009年增加18%，有力促进了全国稳增长、调结构的工作大局。
徐绍史说，“十一五”期间，全国共批准新增建设用地3300多万亩。土地出让收入
7万多亿元。单位GDP建设用地消耗下降29%。国土资源保护和监管秩序持续向好。坚守
18亿亩耕地红线，基本农田面积稳定在15.6亿亩以上。土地违法违规形势逐步好转，尤
其是近三年来，违法用地案件总数、面积和占用耕地面积平均下降12%、24%和27%。五
年来，国土资源维护民生力度不断加大。征地补偿标准提高30%以上，保障性住房供地
超过68万亩。
徐绍史说，2011年是“十二五”开局之年，要按照宏观调控要求，因地因时制宜制
定... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 37 我国将为每一块土地设唯一编码
http://www.sina.com.cn 2011年04月16日02:35 京华时报
本报讯（记者翟烜）国土资源部副部长王世元在日前召开的全国宗地统一编码试点
工作部署研讨会上提出，将为全国每一块土地设唯一的“身份证”编号。目前，试点工
作已在天津、辽宁、上海、四川、广西、海南、宁夏及深圳市展开。
王世元说，开展宗地统一编码是实现推进以土地为基础的不动产统一登记的有效途
径。只有实施全国宗地的统一编码，才能确保国家通过对每一块土地的“身份”编号，
便捷地查询和跟踪掌握土地使用情况，真正做到对土地实时全程监管，从而实现地籍管
理的信息化、社会化、产业化。
国土部相关负责人表示，在开展全国宗地编码研究的基础上，国土资源部已完成国
家标准的立项、宗地编码方案论证工作，形成了《宗地编码规则》初稿，并完成了试点
方案的编制。
业内人士表示，土地建立了编号，相当于有了信息档案。今后，每块土地如何利用
，利用情况将被监管。特别是在监督经营性用地方面将起到很大的作用。例如住宅土地
是否被恶意捂地？农用地是否被开发用作商业项目？都能如实地反映，国土部门也能就
此及时... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 38 国土部公布土地问责结果73人被处分
http://www.sina.com.cn 2011年07月07日16:49 国际在线
国际在线消息：据国土部网站消息，为严格土地管理，保证规范和节约用地各项政
策措施的贯彻落实，切实维护国家法律法规的权威性、严肃性，保证政令畅通，监察部
、国土资源部结合2009年度土地卫片执法检查，依据《违反土地管理规定行为处分办法
》有关规定，按照依纪依法、实事求是的原则，追究了有关地方政府及其国土资源管理
部门负责人的责任。
给予2个设区市、29个县(市、区)政府44名政府主要负责人或分管负责人纪律处分
。这些地方一般项目违法占用耕地宗数多、面积大，土地管理秩序比较乱，有的地方问
题还相当严重。
分别给予山西省大同市副市长郝月生行政记过处分；大同县时任县长孙永胜(现任
和顺县县委书记)党内警告处分，大同县副县长苑在雨行政记过处分；山阴县副县长段
国强行政警告处分；垣曲县副县长刘社院行政警告处分；
辽宁省庄河市时任副市长赵兴基(现任庄河市政协主席)党内警告处分；丹东市振安
区区长于春明行政记过处分，丹东市振安区时任副区长张连行政记大过处分；阜新市太
平区区... 阅读全帖 |
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G********n
发帖数: 615 | 39 温家宝：大幅提高农民土地收益分配比例
http://www.sina.com.cn 2011年12月28日02:24 新京报
据新华社电 中央农村工作会议昨日起在北京举行。国务院总理温家宝出席会议并
讲话。温家宝表示，宅基地使用权是农民的合法财产权利，无论他们是留在农村还是进
入城镇，任何人都无权剥夺。
今年农民人均收入预计6900元
温家宝表示，粮食生产实现“八连增”，今年总产达到11424亿斤。农民人均纯收
入连续多年较快增长，预计今年为6900多元。
温家宝说，目前我国最大的发展差距仍然是城乡差距，最大的结构性问题仍然是城
乡二元结构。
温家宝表示，农村建设应保持农村的特点，有利于农民生产生活，保持田园风光和
良好生态环境。不能把城镇的居民小区照搬到农村去，赶农民上楼。要长期坚持把国家
基础设施建设的重点放到农村。下大力气改善农村办学条件，让农村孩子共享优质教育
资源。农村教学点撤并要十分慎重，要充分考虑学生上学方便和交通安全。
不能靠牺牲农民土地财产权降低成本
温家宝指出，30多年来数亿农民进城，既改变了亿万农民的命运，更为经济发展注
入了强大动力。要使进城农民工真正成为城... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 40 http://shanghai.qd8.com.cn/shoucang/xinxi1_1058276.html
上海分类信息网>上海二手>上海艺术/收藏>普陀区艺术/收藏>长寿路艺术/收藏转让进
口胡桃实木雕刻拥有一片美国土地
发布时间：2012/10/119:13:00
供求：出售
来源：个人
价格：8000元
所在区域：上海>普陀区>长寿路
所属类别：上海二手>上海艺术/收藏
联系人：孙文
电 话：13482704521
详细信息 这是1993年中国棋院发行的概念性纪念品,曾经轰动一时,是中国商品浪潮
滥觞之初,那个时代,那些人们的观念和风尚的一个见证。
本人收藏近20年，当时在上海排队拥跃争购，很快告罄。领到一个购买号码即刻转让价
值350元现金。
实木产权证上篆刻: “此证书拥有者在美利坚合众国拥有一片土地:这片土地叫做‘塞
克亚R牧场’,位于加利福尼亚州图拉县。本持有者拥有该牧场全部财产的1亿分之一,包
括:土地、木屋、游泳池和其他娱乐设备。该拥有权受联邦法律保护并由联合投资公司
代理。此证书连同联合投资公司与此证书的持有者之间的土地契约共同证明有效拥有权
”编号No.81... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 41 时光荏苒，2013年已近尾声，在这一年里，中国房地产行业经历了楼市调控升级、
钱荒银行停贷、多地地王频现……市场的一举一动都牵动着每个购房者的神经，但这一
切终将过去，展望未来，2014年的楼市动向，将成为大家关注的焦点。亚太城市发展研
究会房地产分会会长陈宝存(财苑)做客证券时报网财苑社区时指出，土地价格暴涨仅仅
刚刚开始，随着土地流转概念强化，对土地价格下降的预期会全部改变，未来影响房价
的各种因素，都会上涨，从而带动房价上涨。
今年以来，一、二线城市房价大幅上扬，三四线城市出现了分化，特别是一线城市
，今年前三季度，涨幅大概都接近20%或者20%以上。二线城市的许多城市也在接近20%
左右。三、四线城市整体上房价增长速度较缓，并且出现了分化的迹象。对于今年房价
大幅上涨的根本原因陈宝存认为，房价今年大幅上涨的因素很多。比如连续五年的城市
中心土地供应大幅度下降，造成今年土地出让中的楼面地价大涨局面，比如货币超发局
面一直没有改变。这些支撑房价上涨的因素一直在发酵。特别是年初的国五条出台后，
楼市一直在楼市春天派的话语掌握中。还有一直不提新调控措施，不再坚持以往十年来
的错误调控手... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 京华时报讯(记者 孙雪梅)昨天，国土资源部发布2013年国土资源有关统计数据，去年
全国国有建设用地供应同比增长5.8%，全国105个主要监测城市地价总体水平持续上涨
。去年全国土地出让收入总金额达4.1万亿元，刷新2011年3.15万亿元的历史纪录。
对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，地价继续明显上涨，2013年来，各地
地王出现最频繁，甚至成为普遍现象，一二线城市只要出现土地交易，价格就创历史新
高。按照全国主要城市出现的地王，如果需求达到正常的利润，目前市场售价需要在一
年内再涨50%，否则地王入市的风险将非常大。大部分地王地块的楼面价已经超过了区
域内在售的房价。
其次，土地财政持续，地价依然明显上涨，从全国土地市场看，因为土地财政的存
在，导致在楼市火爆的时候，政府意愿更多卖地，部分高价地的出现又促进了房价上涨
。而在2012年楼市萧条期间，土地供应也相应减少。土地财政的持续，地方政府对土地
出让依赖度越来越高，这种情况下，楼市调控政策各地落地意愿不强烈。
同时，土地价格的上涨，明显影响了购房者、开发商的预期。从2013年看，各地都
出现了部分地块，部分地块的楼面价甚至... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 43 中国房市泡沫背后是大规模的土地兼并
各级贪官污吏地头蛇黑社会势力正利用房地产之机大规模兼并中国农民的土地,中
国一个依然有7到8亿农民的国家,而土地是农民的命根子.中国列朝列代,农民起义
王朝更替的最重要原因就是土地兼并, 一个著名的例子就是北宋末年的大规模土地
兼并直接诱发了方腊起义和北宋覆灭.共产党正是因为在土地政策上取得了农民的
支持才打败国民党, 今天的gcd全然已经忘记了历史之严重教训,正在走国民党败亡
的道路.
合肥房叔被曝违规卖地千亩 每亩1万征收3万卖出
2014-10-04 14:24 新浪 字号：
(新华调查)房老虎“圈”房140套 社居委、户籍民警、拆迁办竟是腐败“铁三角”
星岛环球网消息：拆迁涉及300多村民，却有500多人参加分房；“房叔”骗房有流水线
：户口有人办、账目有人算、拆迁办批准、手续很齐全……备受社会关注的“合肥房叔
”腐败案日前经审理基本查清：十余人套取140余套安置房，社居委、户籍民警、拆迁
办竟是背后联手“圈”房的“铁三角”。
新华网报道，9月29日，“合肥房叔案”核心人员——安徽合肥市新站区原站北社居委
书记方广云在安徽庐江因病被抬上法庭受... 阅读全帖 |
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r*****m
发帖数: 3619 | 44 新浪财经专栏作家 李德林
没错，李嘉诚是中国地产界真正的大老虎。现在官场清理大老虎，谁还敢冒天下之
大不韪为大户特权的潜规则开绿灯？现在中国经济形势严峻，政府要加速城镇化建设，
李嘉诚他们的大户特权已经影响到政府的城镇化战略安全了，岂容李嘉诚他们再拥有大
户特权？
中国在清理官场大老虎的同时，经济领域的大老虎岂能安睡？中国在清理官场大老虎的
同时，经济领域的大老虎岂能安睡？
李嘉诚的长和系迁到开曼群岛去了，不在中国管控范围之内，是战略调整？还是背
后另有隐情？
中国在清理官场大老虎的同时，经济领域的大老虎岂能安睡？没错，李嘉诚是中国
地产界真正的大老虎。李嘉诚从1992年进入内地地产界，在中国北上广为首的一线城市
那是攻城略地，繁华地段总能看到长和系的标志性楼盘。李嘉诚在内地到底囤了多少土
地呢？在这一次和记黄埔和长江实业重组中，李嘉诚第一次公开披露了长和系在内地的
土地储备：1580万平方米。
很多人说，跟我泱泱大中华的960万平方公里国土相比，李嘉诚他们家囤的那点土
地简直就是九牛一毛啦。别开玩笑了，李嘉诚难道要去沙漠、山地盖楼么？别看李嘉诚
将长和系迁到开曼群岛，他在国内的土地储... 阅读全帖 |
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w***t
发帖数: 8175 | 45 诉至法院索要购地款
小静认为，搜房网作为土地团购广告的发布主体、怡然居客公司作为房产交易中介
，经营多年美国土地交易业务，理应熟知交易流程，并应核实美国卖地方的主体资格和
土地的真实性。
自己是基于对搜房网的信任，才选择通过搜房网购买土地，但两家公司却在明知《
土地交易流程》错误、美国卖地方无合法主体资格且不享有20-18号土地所有权的情况
下，与其串通并发布不实广告，夸大土地价值，提供虚假信息，欺骗和误导自己。因此
，起诉要求判令两家公司退还服务费人民币1万元，赔偿原告包括已支付的土地总价款
27766美元及公证费、翻译费等费用，并赔礼道歉。
目前，海淀法院对此案正在进一步审理中。
晨报记者 黄晓宇 |
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a****h
发帖数: 6153 | 46 这两天有机会问了几个80岁左右的亲属，和邻居来探亲的父母，土改前农村土地问题。
这些老人所在地区有，
山东中部平原丘陵地带，山东胶东半岛，河南南部，安徽中部，湖南洞庭湖平原，辽宁
辽东半岛。
问题： 1） 土改前，村里土地是否集中在几个大地主手中？
2） 有大约多少百分比的村民没有土地？
3） 各户所拥有的土地数量有多大差别？
回答基本一致：
1） 村里没什么大地主。有算小地主的吧。有生活好的，有生活差的。地
主土地好点，多也多不哪里去。
2） 村民基本家家都有地种。唯一例外的回答来自安徽中部的老人。该老
人说村里有没有地的。是赌棍和懒汉无赖，靠出外跑单帮谋生，没人
瞧得起，但人数极少。土改时都是积极分子，民兵队长之类的。改革
开放后这些人的后代又成了村里的穷人。
3） 村里土地基本平均，差别只是地好地坏的问题。
结论： 在中国以上地区，土改前是一个土地基本... 阅读全帖 |
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W******2
发帖数: 1453 | 47 （大纪元记者骆亚报导）５月18新华网报导自己记者前往距京40公里处的河北省香河县
，就群众反映的土地违规流转问题进行采访，遭遇一系列 “怪事”，甚至遇到危险向
110报警救助遭到拒绝。该消息引起了舆论的关注，多位大陆各界民众就此向大纪元表
达他们的观点。他们分析了中国目前这种唯土地开发致富的畸形发展，中央和地方目前
各自的现状和二者间的复杂而又矛盾的关系，并由此导致中央法规成一纸空文，并且不
断上演警匪一家，官民对立的社会悲剧。
新华社记者采访遭遇系列怪事 拨打110遭拒
据新华社报导，15日下午，“新华视点”的记者前往香河县小六王村采访有关土地违规
流转问题。据悉该３６０多亩口粮田都在０９年被“流转”，但当初乡政府承诺的公路
并没有 修起来，反而被开发成了商业用地。
一路上新华社记者不断遭到乡干部和工作人员的盘问和3量车的跟踪。当记者要求对方
不要跟踪时，对方表示无法跟上级领导交差而继续尾随。当晚记者到小六王村采访村民
时遭遇危险，多名“不明身份”的人和四五台陌生车辆堵在村子东西两头。而有村 民
介绍过去村子里就有人被文身的“不明身份”的人打过，有的被打成骨折。因此记者于
当晚9点3... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 中国集体土地改租赁 小产权房的前景堪忧(视频)
https://youtu.be/2nzYcDm77XU?t=170
【看中国2017年8月30日讯】中国国土部发文，北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥
、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设
租赁住房试点。方案提出，村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入
股等方式建设运营集体租赁住房。集体租赁住房出租，应遵守相关法律法规和租赁合同
约定，不得以租代售。承租的集体租赁住房，不得转租。承租人可按照国家有关规定凭
登记备案的住房租赁合同依法申领居住证，享受规定的基本公共服务。有条件的城市，
要进一步建立健全对非本地户籍承租人的社会保障机制。
其实之前就通过北京之前的一些表态，给大家说过类似的问题，在商改租之后，很快就
会出现小产权房被收编的问题，当时大家还不信，觉得这么多小产权房，这么多人，怎
么可能被收编。大家到时候肯定不干。但昨天这个文件，已经明确提出了这点。可以预
见，如果集体建设用地可以入市改出租房，那么会极大的增加土地供给，就光北京这种
城市周边四五环之间，就有这无数的小产权房。... 阅读全帖 |
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r**********g
发帖数: 22734 | 49 国内土地是国有的。但是却不用交税。这根本就是土地私有。
美国和中国土地制度真是满拧，都名不副实。
什么叫真正的土地国有？北魏那叫土地国有。每个人，无论在哪，年满18岁，给宅基地
+田地+桑田，死了就要归还，1/10产出交给国家。这叫土地国有。
什么叫土地私有？汉朝那叫土地私有，税人不税田——只交人头税，不交地税。 |
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