l*w
发帖数: 3758 | 1 扯这些都没用。用常识就行。
民主党重要支持者是黑人拉美裔穆斯林。他们收入能超过白人？
川普靠减税争取人心，能缴税的才在乎减税。
：34 GA 6th $82,390 Lucy McBath Democrat
：这就是去年补选时最著名的选区，包括三部分，其中的Cobb（east），Fulton（
North
：）都是全国最好的区，顶级的学校，高的房价，也是几十年的红区， 现在仍然是，单
：论这两个区，收入应该比8万二还要高很多。
：DeKalb是低收入的垃圾区，该区除了emory大学附近大部分是学生治安勉强可以，其它
：部分几乎都是不适合人居住的。只有这部分才被猪党领先了一万票。
：无论红州蓝州，好区都是红色的。
：County McBath Handel Rpt.
：Fulton 75,334 76,220 100%
：Cobb 40,640 51,167 100
：.......... |
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q*******u
发帖数: 3435 | 2 没忘记，亚特兰大南城是几十年来绝对的深蓝区，跟加州一样，毒品泛滥屁精横行天使
趾高气昂行凶的深蓝区。
GA第六选区是上次补选的热战场，也是左渣炫耀的这次翻蓝的红区（仰仗Dekalb这样的
蓝区，原来的红区照样红色好区），所以拿出来说一下。 |
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r***i
发帖数: 9780 | 3 左逼搞破坏比什么都厉害
这些烂人塞进好区，分分钟就把好区变烂区 |
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B********d
发帖数: 27 | 4 Rent：$2800/month
3 Bedroom 3 Bathroom
房间宽敞，面积大，带洗衣机烘干机，
客厅，饭厅，厨房在一楼
3间卧室在二楼
3间房的closet都很大walkin closet
有后院
位置: Fremont好区Brookvale区，靠湖环境优美且安静，步行距离就有Comminity 公园
，学区很好(Brookvale Elementary, American High)，
离84/880和BART站很近，过桥就是Menlo Park/Palo Alto，距离Facebook 总部15分钟
车程，10 mile之内
交通便利，生活方便，可步行至Bart 站，学校，Whole Foods等超市。
2016年10月可入住 ，如有兴趣，请联系 [email protected]/* */
另请注意：不能养宠物，谢谢
[email protected]/* */，来信请留电话,谢谢 |
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B********d
发帖数: 27 | 5 Rent：$2800/month
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客厅，饭厅，厨房在一楼
3间卧室在二楼
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有后院
位置: Fremont好区Brookvale区，靠湖环境优美且安静，步行距离就有Comminity 公园
，学区很好(Brookvale Elementary, American High)，
离84/880和BART站很近，过桥就是Menlo Park/Palo Alto，距离Facebook 总部15分钟
车程，10 mile之内
交通便利，生活方便，可步行至Bart 站，学校，Whole Foods等超市。
2016年10月可入住 ，如有兴趣，请联系 [email protected]/* */
另请注意：不能养宠物，谢谢
[email protected]/* */，来信请留电话,谢谢 |
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S******6
发帖数: 3138 | 6 我认识很多人就是好区小房住了几年，又在同一个好区换成大房子。
我看买房子主要考虑的因素是舒适方便，孩子上好学校，还有投资让财富保值增值。你
觉得呢 ？ |
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m*f
发帖数: 8162 | 7 看你怎么定义好区了。。如果你认为交通方便，安全就可以认为是好区，那这样的还是
蛮多的。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 8 没觉得好区警察多啊。。。
唯一的体会是，好区和坏区交界的地方警察特别多。。。 |
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y*****i
发帖数: 273 | 9 “好区的雪政府绝对瞬灭。”太有道理了。。。所以一直觉得底特律绝对是个好区。 |
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s********u
发帖数: 1783 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
DanceFloor (永康药店和恋爱的犀牛|神话|朗钜天域) 于 (Sat Mar 1 17:23:39 2008) 提到:
我觉得现在应该打算在上海买个房了
明年就回去了
PS 我从来没去过上海
☆─────────────────────────────────────☆
cynic (闷声发大财) 于 (Sat Mar 1 17:34:15 2008) 提到:
2万一平米以上的是好区
3万一平米以上的是更好区
以此类托
☆─────────────────────────────────────☆
DanceFloor (永康药店和恋爱的犀牛|神话|朗钜天域) 于 (Sat Mar 1 17:48:20 2008) 提到:
你能给我个2万1平米的的小区图片么?谢谢啊
☆─────────────────────────────────────☆
http (我是loser我怕谁) 于 (Sat Mar 1 20:57:33 2008) 提到:
浦西 |
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j****j
发帖数: 29 | 11 我工作在Hoboken,还没有小孩，所以不需要考虑学区，现在买房就是中间过渡，接父母
过来住住。未来有小孩后会考虑搬到好学区的大房子。
* 希望房子是2000年以后的，安全的好区，5年后方便卖或者租。
* 预算$50万以内，2bed+，1300-2000sqt,最好是townhouse，交通方便，到Hoboken，
City坐train跟bus都最好半小时到1小时之内。
* 税加Maintaince每年不超过15,000把。
目前考虑是Houdson County，Hoboken,Secaucus,Guttenberg,Weehawken,West New
York,realtor还向我推荐了Lyndurst，Nutley, Harrioson这些区。看了几个房子都不
是很理想，而且觉得我找房子比较分散。
大家给点意见，应该集中在哪几个区找？我是新手上路，还不知道怎么发包子，先欠各
位大侠的。多谢！ |
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B*******s
发帖数: 129 | 12 我定义的好区是人口素质高,犯罪率低的区, 没别的要求, 比如风景好之类的
这样的区必然就是贵的吗? |
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Y**G
发帖数: 1089 | 13 干脆别羞羞答答的了，以后干脆，好区里随机抽一部份学生去差区上学，差区随机抽一
部份学生去好区上学。这样，房黑的春天终于到了。 |
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N******7
发帖数: 1297 | 14 一堆住廉价房的劳模住进好区，好区也变差区了吧。 |
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t*****j
发帖数: 1105 | 15 Fremont 好区 Warwick区 出租，3卧室/2卫生间／2厅的独立别墅, 居住面积1400 sq
ft, 占地 7000 sq ft.
全新装修，超大前后院，位置非常私密安静。该房照片地址：https://www.flickr.com
[email protected]/* *//
地点非常方便：
＊ 离880， 84，Dumbarton bridge以及 bart station很近。
＊ 10分钟步行距离可至购物中心以及大华Ranch 99.
＊ 5分钟步行可至 northgate community park
＊ 2分钟步行可至northgate trail park。
＊ 6分钟步行可至warwick 小学（API:907），初中API：903，高中API：842。10分学
区。
＊ 全新空调暖气。
平层Ranch别墅，带双车库以及超大占地 7100sqft，坐落在northgate community，位
置非常私密安静。
＊ Floor plan非常合理，内部全新装修（地板，厨房，卫生间等），具体如图可示。
＊ 厨房包括柜台，冰箱，洗碗机，炉子，大功率方... 阅读全帖 |
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j**********r
发帖数: 3798 | 16 关键什么是好区。PA, MV这些一直是好区。交通学区双杀，MSJ就只有学区。 |
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r********k
发帖数: 258 | 17 好区房价能否上涨，取决于IT行业工资能否上涨。湾区好区房子已失去投资价值。双薪
IT家庭才能买的起。能否大跌，看FANG公司会不会崩盘。 |
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w****j
发帖数: 237 | 18 看上去如果下一波经济危机IT可以顶过去，湾区好区的房价就还可以，要不然就像01年
的回落一下。
不过其实房产投资不会太受短期波动影响，总体还是不断从胜利走向胜利啊。
觉得杠杆调节好，有cash flow可以self sustainable,基本就和存银行差不多的风险了
。唯一问题是湾区现在房价太贵了，能有cash flow的可能都是不知名的烂区了... |
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h********7
发帖数: 1318 | 19 这样不是很好，毕竟有很多住好区的人不愿意把黑莫强插进自己的社区，担心治安恶化
。其实有个更完美的方案，不是有很多像你这样爱心泛滥的吗？把你们强插过去就行了
，政府给定配额，自愿申请，去用爱感化他们，因为烂区房便宜，你们交200%的房产税
帮穷人建设好学校，怎么样？这样大家都高兴，问题也解决了
[在 comeandgo (春困秋乏夏打盹) 的大作中提到：]
:这个可以从联邦和地方的制衡来看。
:从中央所要考量的大局观讲，各族混居共同致富的大方向是好的。否则听任黑墨集中
比烂，白黄抱团取暖，社会姘妇两极分化，族裔间对立日益尖锐，一旦国家有变，比如
:GOP控制的最高法院禁止流产造成黑墨比例激增，低素质人群掌握政权，白人拥枪自保
:，美国就连南非也不如了，而是卢旺达化了，
:从地方角度讲，把人一夜之间硬安排进来，不利于群组的真正融合，变相地损害了房
主的私有财产权，也是不好的。
:所以中央的“推”是对的，而地方“反”也是对的，二者之间相互制衡，才会达到一
个综合了社会和个人，短期和长远利益的合理平衡。 |
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h******3
发帖数: 9 | 20 好区雅房分租：位于cupertino，生活设施齐全，近high way 85、280，近苹果公
司开车5min，中国超市永和5min，中国超市大华99开车7min， De Anza college开5min
,lucky
开车2min，Lincoln Elementary School 、Monta Vista high school好学区。附近还
有许多
中国美食餐厅，不用开车生活和工作都很方便。小区安静、卫生、安全；房间整洁、卫
生、明
亮，且冬暖夏凉。包水、电、气、高速上网、垃圾费，适合无宠物无烟的学生和正职。
主人性格好，友善。欢迎你成为我们的好房客，谢谢！有意请联系：653129578@qq
.com或
408-806-0020。 |
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h******3
发帖数: 9 | 21 好区雅房分租：位于cupertino，生活设施齐全，近high way 85、280，近苹果公
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l*********m
发帖数: 16971 | 22 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: starwalker (漫步星际), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 惨. 好区疯抢的后果.
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 12 04:27:52 2011, 美东)
你们房托，要有怜悯之心啊。
人家房黑就是想在自己像住的地方，买个有顶的棚。
我们这要求高吗？
不高吧？
可这房价高得还是让人家买不起。
你不能都逼着人家去Oakland/Hayward住吧？
人家气憋，才在这儿黑黑房，消消气。
其实，人家要是有点银子，早就买个房，跟你一起当房托了。这当房黑不是没办法嘛？
这年月我们这些房黑够惨的了。
回北京上海，国内房托，把房价托上天，让人家买不上。
好了，指望留在美国能买上，可又被你们这些房托把房价托得那么高。
这还让不让人家活了？
人家就想在好区买个房，有错吗？
可你们房托们轻易不卖房，只出租。可恶不可恶？
你不卖房不就房源少了嘛？
出租就好好出租吧，还涨房租。 太可恶了。你们还让不让人活了？
再加上现在天天有人在股票上发了财的，像什么Tesla/LinkedIn，下面还有非死... 阅读全帖 |
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Q*******y
发帖数: 5 | 23 亲戚在John M. Morehead STEM Academy拿到一个offer.学校地址为7810 Neal Rd，
Charlotte， NC 28262. 听说此区不是太好。请问周围有哪些好区可以租房，有哪些好
的public高中可让子女就读？谢谢。 |
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D*w
发帖数: 1011 | 24 中国城巿农村差别
主要体现在各种公共设施，特别是教育方面的，巨大差别
美国的好区差区差别
也主要体现在各种公共设施的，特别是教育和治安方面的，巨大差别
美国的警察数目巡逻时间次数，教师数目质量都是由地方财产税的多少决定的
两者都人为造成了人与人生来即不平等
美国如果真的想实现宪法中的人生而平等，那就让和警察教师相关费用从联邦税中
拨出，而不是从地方财产税中出
中国如果真的想消灭城乡差别，就先把农村的基础建设和教育费用从中央财政里拨出 |
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a*****6
发帖数: 1800 | 26 小将真是太无知了。
美国的房地产税都是交到州政府，由州政府统一按学生人头再拨下来，就是为了防止好
区，差区的教育经费的不平等。 |
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t****z
发帖数: 8931 | 29 好区内造廉租房，补贴公寓
坏区内进行大面积改造，造新房
各区掺沙子
多伦多才会安全
低治安问题
否则让罪犯聚居在一起
只会越来越糟糕
就像一摊脏水
放到清水里也就稀释了
如果让脏水汇集在一起
就会发酵产生有毒气体
直到毒死整个城市 |
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b********n
发帖数: 38600 | 30 美国这么干过， 不work. 现在坏区以前都是好区. |
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a***s
发帖数: 5417 | 31 统计表明黑人区犯罪率很高，还有统计表明大多数黑人犯罪局限于黑人区，而流窜入好
区作案的较少。
重要原因之一，是好区的人也可以合法拥枪，在受到生命威胁或者被入室抢劫时，可以
合法击毙罪犯。
Zimmerman给我们很好的展示了如何用枪扭转防卫者相对于侵害着的身高体重劣势。 如
何在被打倒在地上，身体被人坐住的被动和危险境况下，成功的击毙侵害者，
给自己一个生还的机会。
华人男女，绝大部分在身高体重和肌肉力量上比不过美国average的暴力犯罪者。
所以要重视持枪自卫。在受到暴力侵害时，或者被入室时，要敢于举枪射击。 |
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c****o
发帖数: 52 | 32 长岛Syosset好区二楼两室两厅130 平米大房出租。安静独立出入，房间宽敞明亮，小
区安全优雅。步行可到购物区和餐馆。开车5分钟到长岛火车站， 快车40分钟直达纽约
中城。适合正职人士和学生。有意请联系516-652-4259。 |
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c****o
发帖数: 52 | 33 长岛Syosset好区二楼两室两厅130 平米大房出租。安静独立出入，房间宽敞明亮，小
区安全优雅。步行可到购物区和餐馆。开车5分钟到长岛火车站， 快车40分钟直达纽约
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f*****e
发帖数: 156 | 34 的确，两个常春藤大学宾大和哥大附近是出了名的烂区，经常有强奸抢劫暴力事件。上
次哥大一个中国博士生刚来美国就被小黑给推倒让车轧死。南加州大学也是臭名昭著，
死几个中国学生。
从那些区的老房子来看，原来应该算好区。黑人入驻大学城附近也是有历史原因的 |
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h********8
发帖数: 7355 | 35 早有定论啦
＂宁买鸡头（好区小房子），不买凤尾（普通区大房子）＂ |
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r*****g
发帖数: 263 | 36
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[ 1 ]
发信人: renting (macy), 信区: HouseRental
标 题: 长岛好区-近hofstra university
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 17:27:45 2009, 美东)
长岛好区(seaford,11783)，495高速公路38-44出口之间南，ssp28 or 28a 附近，近长
岛火车站，两房一厅，好学区，适有子女小家庭。或单身正职合租。有意者请电李小姐
516-221-3358
离Hofstra university 15分钟车程。（必须有车） |
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c****o
发帖数: 52 | 37 长岛Syosset好区二楼两室两厅130 平米大房出租。安静独立出入，房间宽敞明亮，小
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c****o
发帖数: 52 | 38 长岛Syosset好区二楼两室两厅130 平米大房出租。安静独立出入，房间宽敞明亮，小
区安全优雅。步行可到购物区和餐馆。开车5分钟到长岛火车站， 快车40分钟直达纽约
中城。适合正职人士和学生。有意请联系516-652-4259。 |
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h********8
发帖数: 7355 | 40 这个有定论了吧。
"宁买鸡头（好区小房），不买凤尾（孬区大房）"。 |
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O**o
发帖数: 2071 | 41 我这嘎达（OC)狂涨啊。。。好区烂区都涨。烂区涨的更多因为当初跌的狠。 |
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p******8
发帖数: 139 | 42 我的意思是指先买一套房在差区，然后可以到好区租房上学吗？ |
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p******8
发帖数: 139 | 43 我知道钱不够可以贷款，我的意思是指先买一套房在差区，然后可以到好区租房上学吗？ |
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B**********2
发帖数: 767 | 44 大雪天如现在,
坏区的话路上积雪永远没人清。
好区的雪政府绝对瞬灭。
买房搬家务必考虑这一点。
另外一个就是看垃圾邮件里面realtor agent让你卖房子的广告越多越好。 |
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l******e
发帖数: 895 | 46 是吗，就历史纪录来说这个好区增值太快了，差区基本没怎么动。
不过差区现在有很多公司move in 了，不知道未来增值潜力怎么样。 |
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f*******i
发帖数: 696 | 47 我本人没有这么霸气侧露～～～
换了头像就能中彩票了？！不中彩票，这辈子八成都没法好区好房了。
心惊了。 |
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B**********2
发帖数: 767 | 48 大雪天如现在,
坏区的话路上积雪永远没人清。
好区的雪政府绝对瞬灭。
买房搬家务必考虑这一点。
另外一个就是看垃圾邮件里面realtor agent让你卖房子的广告越多越好。 |
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S*****n
发帖数: 692 | 49 那是不可能滴。好学校抢走了烂区的好学生，教师工会跟你没完。猪党反school
voucher已经十几年了。看看纪录片“waiting for superman". 里面有讲到。
再说好区变坏不正是目的么？ |
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c*********8
发帖数: 1327 | 50 黑墨三好好工作赚钱自然能买房去好区，凭什么非得section8，学校，公司全都AA了，
黑墨不自然会赚easy money了么。好区欢迎有教养的人，凭什么收留垃圾 |
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