|
m*****n
发帖数: 5245 | 2 挂号信 ＋ Return receipt requested |
|
l*******l
发帖数: 41 | 3 帮忙顶，我的情况也类似也是VSC的，但是我是收到过receipt和email的case number，
但是8月31号寄出来以后就一直没收到，approval notice 也没收到，不是挂号信么，
真的能寄丢？ |
|
|
m**6
发帖数: 1152 | 5 不是吧！现在改了，改成挂号信的那种大信封了。比平信宽一些的。 |
|
H**********5
发帖数: 2012 | 6 弱问下，ead卡可以用挂号信吗？即只能本人签收，并且会打手机给接收人的邮寄服务
？ |
|
d**z
发帖数: 3577 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dmjz (东门虎西门豹), 信区: Military
标 题: Re: 碰到两个都是FB 傻逼老中面试官 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 16 20:34:35 2015, 美东)
老中的害群之马，破坏力最大，如果不除，会继续害其它老中。
如果你不在乎花点时间的话，完全可以把害群之马前途毁了。
方法：害群之马一个，多个，都适用。下面方法不针对本案。
以下的方法适用于所有老中害老中的情况。即使事情过了很久，
你仍旧可以如法炮制，如果做了能使你不那么委屈。提供这方法，
除了帮受害老中，也是让害群之马们读完后得掂量掂量，否则说
不定下个受害者就能使你很快失业，并且再就业困难多多。
现在就用楼主的情况做例子，示范的步骤如下：
1. 把他们的胡作乱为详细写下，然后用挂号信寄给他们公司里
的最高的10到20个领导。每封都是用 MailMerge，其他收信者
各不知道谁也收到信。信封上大字写 PRIVATE & CONFIDENTIAL
2. 不管有无回信，过14天，再挂号发一次，添个 Cover ... 阅读全帖 |
|
p***m
发帖数: 387 | 8 你有收据什么的吗? 发封挂号信给他们写正式点，正式但客气，写明面试的具体日期
，面试的人等信息越具体越好。正规公司是不会赖帐的。 |
|
m*****i
发帖数: 2325 | 9 都买房子了，这点小事小款都斤斤计较？！ 活得不累吗？
而且这种事应该寄挂号信吧？ 如果是有rental office 的可以亲自拿去，让他们盖个
‘received’ 章，再复印一份给你。
APT |
|
t**s
发帖数: 1393 | 10
对，邮局，就是挂号信，在 US 境内叫 certified mail，国际上叫 registered mail.
一般5-7 天差不多了，除非是偏僻的乡村
(所以楼上那位朋友说 first class 竟然花了一个月，我比较吃惊，因为我总觉得
几天就可以了) |
|
a******t
发帖数: 2944 | 11 听证会的通知会用挂号信需要你们签收的. 可能是你们搬来前Permit就批了? |
|
I*******t
发帖数: 1838 | 12 呵呵，我们都没有告，就自己从网上找了模板，然后查了我们州的法律，写了封信，用
挂号信的方式邮寄给他们，房东很快就一分不少的退了回来。
美国人就这样，你硬他就软，一个比一个道貌岸然，虚伪的吓死人..... |
|
|
y********5
发帖数: 76 | 14 我们是10月14日搬的家，搬家的时候屋子前后的草已经长了有一段时间了，刚搬家杂七
杂八的事儿一多，割草机也没顾上买。11月的某一天回家发现房前屋后草都被割好了，
甚至是院子篱笆内的草也被割了。一直到这两天才收到一个“nuisance abatement
invoice”的挂号信，让我们交118刀的费用。爬上来问问： 这个可以去argue么？要怎
么argue呢？
因为信里最后一页"notice of public nuisance" 里说“the action must be taken
within seven(7) days of the date of this notice" 但我事先没有收到过任何
notice呀，可以以这个为由去argue么？
感谢所有的指点。 |
|
b***n
发帖数: 13455 | 15 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: bison (九尖山下仙, 石象湖边客), 信区: ebiz
标 题: 被cash了的支票还能把钱追回来不?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 11 16:15:03 2010, 美东)
刚收到一封挂号信, 说现在住的房子已经进入foreclosure 程序, 3/9 拍卖. 上周一刚
看到房东把这个月的房租支票存了...TNND, 居然一声不吭...现在我还能把这笔钱要回
来不? |
|
b***n
发帖数: 13455 | 16 这时已经是12月初， 我们已经3个多月没看房了。 更让人心烦的是三天两头收到某个
mortgage company的挂号信， 说现在租住的房子已经进入foreclosure 程序， 某月某日要进行拍卖云云。 给房东打电话， 再也打不通了...在这种情况下就又开始看房子了。
这一看却有个大惊喜：同一条街上斜对面居然有一家active! 比dream house还多200 sqft！ 价格还差不多！马上让realtor去联系看房子，下offer。 看的结果有点失望，就是屋里的条件没有dream house那么好。 也许是因为养狗的缘故， 地毯特别脏， 而且屋里还堆有不少东西。 跟listing agent 沟通回来， 原来它已经list 一个多月
了， 而且已经收到了multiple offer， 11／7就已经选了个offer 给银行了。 但这个
listing agent 很老到， 在得到银行同意之前不收deposit， 同时继续接受offer. 而且这个listing agent还有个要求， 希望买方使用她的preferred lender and preferred escrow ... 阅读全帖 |
|
s**********d
发帖数: 36899 | 17 写封挂号信告诉他们xx天不会信你就找人修bill 他们。 |
|
s****m
发帖数: 229 | 18 【 以下文字转载自 Law 讨论区 】
发信人: system (系统管理员), 信区: Law
标 题: （求助）前任房主disclosure隐瞒问题。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 20 02:03:48 2011, 美东)
两年前做买房inspection时发现有间厕所的vinyl地板上紧挨着toilet的地方被划开,又
用硅胶涂上。卖主不同修。我们以为是小问题就算了。住进去后发现那件厕所一直有霉
味和潮气。冲厕后有时楼下听到滴滴答答声。没太在意，快一年了木头molding黑了，
才发现底下木地板由于漏水都烂透了。只好把霉烂的地板换掉。底下正对这个位置的一
小块天花板也换掉。本来奇怪为啥地板那个位置有个裂缝，这下恍然大悟，那是被割开
用于评估地板损坏情况。这也解释了为啥楼下天花板这个地方粉刷了一小片，有色差。
在吊灯的位置，一开灯就看不出来了。所以inspection没查出来。 molding上面有很厚
多次涂抹的漆，明显是后来刷的用于掩盖霉变的。
后来我们收到一张退property tax的700刀多的check。前不久收到前任房主的挂号信要
求返还那张ch... 阅读全帖 |
|
p*******y
发帖数: 4518 | 19 算不上敲诈。房东都是为了减少损失，或多赚点钱。所以这个通知搬出的notice要书面
并且用挂号信的方式寄给房东，算是常识。不知道为什么楼主的朋友想到偷偷录音，却
没用书面形式。你这个到法庭上讲理都赢不了的。
我当时搬出去的时候虽然口头通知了，但直接把信递给manager的，其实也比较冒险。
好在是大的管理公司，比较讲信用，而且我搬走的时候也是他们容易找到房客的时候。 |
|
m***a
发帖数: 81 | 20 前后写了三封信，第一封是挂号信，需要签收，但房东没收到。后来他也没到邮局去取
，就被退回来了。第二封信是平信，后来怕房东赖帐，又邮寄了一封全球优先。后两封
信都把前面的信附上了。打电话确认房东已经收到我们的信，但电话里他们还是那种口
气，一份钱都不给退，理由仍然是不干净，他花钱粉刷了。房东从来没给我们书面的东
西，也没主动联系过我们。 |
|
y***m
发帖数: 7027 | 21 房东慢吞吞，ms不是很想修。准备搬走，万一上庭。对此事的email来回和照片可以作
为证据么？还是得挂号信?
thx! |
|
|
p******y
发帖数: 3523 | 23 誓死不用有contract的plan。。。很tricky的。
我曾经投诉过一次，要书面形式，寄信过去。T-mobile网上有收件地址，可以查一下。
我当时用的是挂号信，很快有人回复，最终问题也解决了。
我最讨厌电他们的客服了。 |
|
s****l
发帖数: 16457 | 24 怎么当面质询呢？应该寄挂号信以便上法庭用作证据啊。
再寄一遍吧。等他们回信。同时研究一下你们州的法律。 |
|
|
|
m********a
发帖数: 1063 | 27 偶脚得你还是尽快把丫告了。拖下去丫真有可能会找讨债公司，然后再搞你信用记录啥
的，到时候你要花更多的时间和精力去清除你的信用记录。
告丫之前先至少尝试与丫沟通一次看是否能解决问题，用挂号信将你的理由，证据等寄
过去，给个10天要求其答复，无答复就上庭。 |
|
f*******g
发帖数: 377 | 28 在纽约州是这样的
跟之前的agent书面解除关系
（也就是你给她及她老板发封信把他解雇了：Email & 挂号信同时发）
确认她受到解雇信后
跟现在的agent重新去看一次那个房子就可以了
我去年在纽约州干过类似的事
新接手的agent给我说的这个程序
这个新agent是一个小地产公司的owner
经验不少
所以我觉得他说的应该靠谱
但是那个房子最终我也没买
因为对房子的位置有些顾虑 |
|
r****j
发帖数: 2987 | 29 很老的房子，好像没有石棉，能看到木头，有时滴水，掉渣子，还有老鼠屎@＃￥％％
＊@—＃
office就跟在火星上一样，打电话没人回，发信没人理，发挂号信也没人理。
我已经决定搬出，省得别人找我麻烦，剥夺娃的抚养权就麻烦了。 |
|
p******y
发帖数: 3523 | 30 dispute，如果服务没有完成，或者货不对版都很容易成功。
另外，写挂号信正式投诉，一般都能搞定。 |
|
b*******c
发帖数: 20683 | 31 发挂号信书面通知要求退钱！口头的，电话的没用。 |
|
m**********y
发帖数: 205 | 32 english for 挂号信? registered mail??
rental lady从来都不在rental office， 如果要她签收，估计邮局的人没法找到她签
名。怎么办呢？要寄也是要等到１２月初吧，我们lease完的１个月后，怎么写呢，有
没有好心人给个样本？ |
|
l*****r
发帖数: 7130 | 33 你住了三年，这些都算normal wear and tear，不应该扣你的钱。
如果有legal service直接给房东发律师信。没有的话自己给他发一封挂号信，跟他说
不退钱就法庭见。去small claim court，赢的话房东赔你两倍deposit，输的话最差情
况也就是照他的话做。一般房东看你上法院他就老实退钱了。 |
|
M******e
发帖数: 4179 | 34 最好是正式地通知房东，比如电子邮件或挂号信。
这样的话，上法庭你就有理有据。 |
|
s****l
发帖数: 16457 | 35
如果地毯正常可以用五年，难道不是应该已经包括在房租里了？没听说还要另交钱的。
如果需要清洗，或是有损坏需要提前换，才应该另收钱的。
写信给房东，让他出具地毯要换的证明。记得用挂号信。 |
|
C*******e
发帖数: 2163 | 36 你没照片不能说有照片。。。
但是你可以和他们要照片，要清洁/换地毯等等收据（写信去，挂号信，自己留底），
如果他们出示的照片是干净的，或者他们没照片没收据，那你就可以还价或者上small
claim了
搬家没留证据已经够吃亏了，argu千万为自己留书面证据，避免电话说
总觉得美国的电话系统tm坑死好人养肥奸商，很多公司可以monitor record电话，私人
却不可以，出了事情公司横竖可以赖帐，个人用户却对他们没办法 |
|
d**********0
发帖数: 13081 | 37 房东要修理。 你用挂号信给他， 如果他不答应， 就开始不交房租。
上法庭的话， 他打不赢的。
， |
|
|
|
p******y
发帖数: 3523 | 40 听说租车的时候再多花一点儿钱就可以买个保险啥的了，不过，没租过，仅仅是听说的。
一旦有讨债公司上门，还是需要认真对待的。否则，一定会将collection上报三家
bureau，影响LZ信用成绩的。就算名字写错了，万一他们有地址或者SSN，也还是会记
到LZ头上的吧。感觉bureau是宁杀错，不放过。
可以去投诉吧，查查有没有专门受理投诉的部门么。我曾经发过挂号信给T-mobile的投
诉部门，确实在他们公布的turn time内有回应。相信大部分公司都有一定经费用于处
理这些投诉事件的。 |
|
|
c****o
发帖数: 32446 | 42 楼主你如果打算跟房东法庭见的话，就根本不应该有任何形式的联系，比如你跟他的
email。
一封挂号信，说明如果到XXX日没有退回鸭精就法庭见，就够了 |
|
b********a
发帖数: 75 | 43 这里的法律好像是60天必须给我退deposit或者发修房子的invoice他们这样过了两个月
已经违约了.
而且还是email发的, 不都是挂号信的吗. |
|
m********n
发帖数: 3558 | 44 嗯 至少有些地方的法律是规定要挂号信的。这个不能算他们违约吧，应该是说它这封
电邮没有什么特别的法律效应？其实可以不理他？如果是我的话可能还会找懂的朋友咨
询一下 |
|
b*******c
发帖数: 20683 | 45 寄挂号信才有用，平信不行，没凭证。
另外，虽然你很嘴硬，但你确实啥也不懂。但凡房东比你懂点，就能搞坏你的信用分。
不过感觉你不信房东能做到，也不太在乎自己信用。随便吧，想怎么干就怎么干吧，大
家说的你也听不进去。 |
|
s*******n
发帖数: 4402 | 46 虚心向您请教，确实不懂，
1 请问房东如何[不经过]法院可以弄坏我的信用分？
2 假如真的弄坏了，我为什么又不可以起诉房东然后要求索赔？
跪谢。
发信人: babymagic (我心依旧), 信区: Living
标 题: Re: 请问要回租房押金的最好办法？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 9 18:56:10 2015, 美东)
寄挂号信才有用，平信不行，没凭证。
另外，虽然你很嘴硬，但你确实啥也不懂。但凡房东比你懂点，就能搞坏你的信用分。
不过感觉你不信房东能做到，也不太在乎自己信用。随便吧，想怎么干就怎么干吧，大
家说的你也听不进去。 |
|
|
b******e
发帖数: 5547 | 48 当时就该发email或者挂号信取消，或者让新保险取消
我收到旧保险的续约了，看看价格没变，就付款继续了。。。
么搞 |
|
n***s
发帖数: 10056 | 49 SSN 可不是随便乱给的。
写信向他们要所以的document 证明你是。信里附上他们信的复印件。
我也在对付讨债公司。明天寄挂号信去。 |
|
G***G
发帖数: 16778 | 50 能帮我分析一下这个and/or是什么意思？
你来过hoa的这种挂号信吗？遇到过像我这样不写清楚的吗？ |
|
