n*******r
发帖数: 778 | 1 各人喜好不同，各人有自己的选择，为什么要强行推行自己的价值观？
曼哈顿有自己的优势，但是劣势也很明显，尤其对于拿工资的人来说。当然相信能在中西部
农村买大耗子的人也不是无法市中心的房产，但是各种因素取舍（面积，环境，治安，
消费，工作机会）等，大多数人还是对市中心敬而远之。不是在所有人都愿意以空间，
环境，治安，拥挤交通来换来曼哈顿的所谓博物馆，高档shopping，你的所谓生活品质
标准不等于大多数人的生活品质标准，包括美国人也是如此，这个有什么好争的？
另外所谓收入是一方面，但是更多人，像硅工在曼哈顿根本找不到工作机会，对他们来说硅谷更
加适合，何况东北部的气候确实和西部相去甚远，很多人更偏好四季如春的气候和随时
可以方便地爬山滑雪去沙滩游泳，回家可以到开瓶红酒，在后院游游泳，或者到郊外大
自然兜兜风，而不是所谓世界级的博物馆之类，如果考虑这些比曼哈顿有诱惑力的地方
要多得多得多。
寓。 |
|
h*******7
发帖数: 1481 | 2 我认识的在曼哈顿工作的华人朋友（包括我自己），一半以上都是主动放弃了非曼哈顿
的工作（包括中西部大农村），主动选择在曼哈顿工作的。
有一个上海人，当年放弃了去外州做Faculty的机会，留在曼哈顿公司里工作，因为他
太太坚决不愿意离开纽约。 |
|
y*e
发帖数: 9799 | 3 说这话之前应该先做一下统计，居住在曼哈顿的人平均收入多少。
如果你的比较对象是普通工薪阶层，那就别说什么＂不会羡慕住曼哈顿丰富高尚的生活＂
普通工薪阶层住曼哈顿吗？你还是先搞清楚什么人在享受曼哈顿丰富高尚的生活吧。 |
|
d*****s
发帖数: 5610 | 4 英语中有个谚语，看着走路像鸭子的，基本上就是鸭子。
我说的那种现象的最简单的解释就是，对大多数人来说，住曼哈顿是因为离工作单位近
，享受生活都跑郊区去了。住曼哈顿不是为了享受生活，如果为了享受生活，就不会周
末有时间在城里可以享受，反倒跑到郊区去享受了。这种现象说明享受生活和住曼哈顿
基本是矛盾的。住曼哈顿是为了工作，okay？
这个解释是最简单的了，不知道为什么那么多人还不明白。
想想你退休想去什么地方？难道要在manhattan退休？我可以保证，这个版上的人95%+
不会想到退休后要住manhattan。
to |
|
e***z
发帖数: 7126 | 5 上海自古被誉为东方明珠，
为量中华之物力，集东亚之大成，万众瞩目，万民景仰，万国归心的地方；乃人杰地灵
，聚水汇金，奉天承运，洪福齐天之宝地。
蛮哈顿地处蛮夷，大明时期乃人迹罕至之荒岛，近十年又有金柯刺秦之死士率众攻之
，一时间楼宇崩溃，金戈铁马，尘嚣于闹市。
蛮哈顿岛上蛮夷，以犹族为首恶。 凡犹族人者，具嗜赌成性，灯火阑珊之处，抛之动辄万亿，近来投注屡投屡败，钱庄，银号，赌场，损失逾半。亏空之后万业凋敝，百废不兴，庙堂之高无计可施，黎民百姓水深火热，遂而惶惶不可终日焉。
上海之于纽约，一清一浊，黑白分明，胜负已判。所谓军子不利危墙之下。各位明察
米=10.76平尺，15%公摊（高楼公摊相对多一点），相当于美国的$943每平尺。曼哈顿
现在的平均单价大约是$1070每平尺，上海内环的单价是曼哈顿的88%。人民币再涨15%
，上海内环就比曼哈顿贵了。不过曼哈顿的房价最近跌了不少，可能会有较多的反弹。
现在已经很高了，投资买房的风险比较大。 |
|
d*****s
发帖数: 5610 | 6 看问题要全面的去看，manhattan房地产税1 million的应该起码1万美元的税，每个月
管理费起码1-2千，一年就是12000-24000，这样每年cash flow out起码是2万到3万，
按照5%的discount rate，等于房价上面又加了40万到60万，就是平均单价起码加了40%
-60%，也就是1500每平尺到1700每平尺。所以manhattan还是贵了很多。
上海房产税0，管理费100美元一个月，可以忽略不计。
米=10.76平尺，15%公摊（高楼公摊相对多一点），相当于美国的$943每平尺。曼哈顿
现在的平均单价大约是$1070每平尺，上海内环的单价是曼哈顿的88%。人民币再涨15%
，上海内环就比曼哈顿贵了。不过曼哈顿的房价最近跌了不少，可能会有较多的反弹。
现在已经很高了，投资买房的风险比较大。 |
|
v****0
发帖数: 1887 | 7 这个最大的问题是
美国的房子以后要交保险、各种tax、相关费用和各种隐形收费
中国的房子，买好了，相对而言后期成本基本可以忽略不计。
米=10.76平尺，15%公摊（高楼公摊相对多一点），相当于美国的$943每平尺。曼哈顿
现在的平均单价大约是$1070每平尺，上海内环的单价是曼哈顿的88%。人民币再涨15%
，上海内环就比曼哈顿贵了。不过曼哈顿的房价最近跌了不少，可能会有较多的反弹。
现在已经很高了，投资买房的风险比较大。 |
|
l*******r
发帖数: 39279 | 8 内环也有3万多的
你不要老捡最好的地段
米=10.76平尺，15%公摊（高楼公摊相对多一点），相当于美国的$943每平尺。曼哈顿
现在的平均单价大约是$1070每平尺，上海内环的单价是曼哈顿的88%。人民币再涨15%
，上海内环就比曼哈顿贵了。不过曼哈顿的房价最近跌了不少，可能会有较多的反弹。
现在已经很高了，投资买房的风险比较大。 |
|
l***s
发帖数: 126 | 9 来源: http://www.chinanews.com.cn/2002-09-18/26/223848.html
中新网9月18电 首部华人制作的高清晰度电影《午夜曼哈顿》入选进即将开幕的纽约
国际独立制片电影电视节，并将于9月22日晚10时在曼哈顿下城的东村影院首映。
据美国侨报报道，《午夜曼哈顿》是由香港著名导演张坚庭执棒，资深摄影师温文杰
担任摄影，香港演员Maggie Q和美国演员Richard Grieco主演。全片都是在纽约市拍摄，
影片描述了一个职业杀手误杀了对象，为了赎罪，杀手却保护了真正的暗杀对象而被黑社
会组织追杀。该片曾获得2001年美国费城国际电影节“最佳电影奖”和“最佳摄影奖”。
这部影片的不同之处在于，它是全球首部以新力CineAlta 24P HDCAM数码系统并由华
人摄制而获国际电影奖殊荣的电影。本片采用的高清晰度技术能提供比传统电影更佳的画
面和音响效果。由乔治·卢卡斯导演的《星球大战》就是采用了这一技术。
据报道，《午夜曼哈顿》是华人第一次尝试运用这种新技术拍摄电影，担任本片摄影
的旅美摄影师温文杰在纽约创办的先 |
|
G****a
发帖数: 10208 | 10 美国纽约曼哈顿的银行界地标、60层高的第一大通曼哈顿广场（One Chase
Manhattan Plaza），近日易手。中国亿万富翁、向明女婿, 复星国际创办人郭广昌以7
.25亿美元（约56.55亿港元）购得这栋大楼，以呎价计算，仅香港甲级写字楼的十分之
一。但有网民担忧，中国房企频频抄底美国，恐步日本后尘！
于1957年动工、1960年建成的曼哈顿广场，曾是摩根大通的全球总部，也是美国金
融中心的标志建筑。郭广昌则在大楼招标当中，击败其他六名对手，买下这栋有220万
平方呎的大楼。复星国际行政总裁梁信军表示，该大楼有53年历史，装修、设施较为陈
旧，租金比当地同级新写字楼低40％，因此公司将对大楼进行全面翻修，然后才能大幅
提高租金回报，实现盈利。据悉，大楼的客户将包括多家中资企业。
有分析员认为，复星国际购买曼哈顿广场的价钱十分化算，以呎价计算，每平方呎
约2,554.5港元，香港相同质素的甲级写字楼今年呎价约为2.6万港元，其成交价仅是香
港的十分之一，与内地商厦价格比较，更只是二、三线城市的水平，认为这物业买得非
常「笋」。
复星国际只是纽约越来越多中国买家的一员。就在上周... 阅读全帖 |
|
s*****a
发帖数: 3387 | 11 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: skyfafa (stock or real estate?!), 信区: NewYork
标 题: 曼哈顿西边10分钟，独立全新全套一室一厅， 可短租长租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 11 21:30:00 2016, 美东)
曼哈顿西UNION CITY (ZIP CODE 07087), 靠近Lincoln Tunnel, 巴士到曼哈顿10分钟
，独立全新全套一室一厅房间全新， 超大。400 SQFT. 可做2个房间也可以。市政府和
警察局对面， 非常安全和安静。 走2个BLOCK 是购物中心和餐厅。适合学生和年轻工
作者， 安全， 便利，离曼哈顿十分近。可以随时搬入。 无中介费。
最好住1-2年。 短期也可以。短租每天$48. 长租每月$1195; 这个区一般要$1500 左
右。 最好马上看房搬入。 先到先得。
please email to [email protected]/* */ or text to (646) 926-6622 for more info.
Ple... 阅读全帖 |
|
p***e
发帖数: 11 | 12 说起陆家嘴，总是不由自主地把它与曼哈顿放在一起联想，更有甚者称“陆家嘴要超越曼
哈顿”。这是热爱陆家嘴的人们的自慰，但陆家嘴毕竟不是曼哈顿。
国际著名华裔建筑师贝聿铭的儿子贝礼中告诉记者：“陆家嘴与曼哈顿是截然不同的
。”
贝礼中是在为即将在陆家嘴崛起的一座新大楼作设计说明的时候说这番话的。贝礼中
称将用这座建筑物活化“午餐时毫无生气、入夜后死气沉沉”的陆家嘴，而陆家嘴与曼哈
顿最大的差异就在于曼哈顿是个真正的不夜城，24小时都充满着生机活力。 |
|
y*e
发帖数: 9799 | 13 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: tweety2006 (抵制日货), 信区: Returnee
标 题: 正确的比较:曼哈顿VS北京东城西城区，数据说话
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 2 00:56:23 2010, 美东)
好歹大家，也是受过党多年教育的，比较中美大城市，如果拿曼哈顿拿出来比较，对应的应该是北京的东城区，西城区。而且好多理工科的，要拿数据说话，别就大嘴一张，啥都敢扯。
曼哈顿，陆地面积59.5 平方公里，纽约的核心区。人口 约160万
http://en.wikipedia.org/wiki/Manhattan
北京东城区 25.4 平方公里, 西城区 31.7平方公里，北京的核心区。人口合计约140万 (数据来自百度)
现在比较房价:
曼哈顿Price per square feet (均价，09年第四季度): $1051, 折合人民币7.9万每平
米 (数据来源:http://www.millersamuel.com/reports/pdf-reports/MMO4Q09.pdf)
北京西城区(均价，10年1月): |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 14 曼哈顿公寓租金节节上涨
2012年07月13 11:16 来源： 侨报 作者： Lin Ting
【侨报讯】二季度租金报告说，曼哈顿的平均月租高达3778美元。这是最近两年的最
高数字。
据DNA新闻网7月12日报道，Prudential Douglas Elliman公司的报告说，租金上涨
最快的是简易一室单元（Studios),比一年前上涨15%，增至每月2395美元。一室单元的
中位月租上涨8.5%，涨至3250美元。
在租金上涨的同时，空闲公寓在过去一年中增加到5660个单元，涨幅达27.9%。
但是，报告说，一旦公寓单元进入招租市场，很快就有人入住。空闲单元在出租市
场停留的天数降低到17年的最低点。
Elliman公司出租部主任马克·梅南迪斯说，简易一室单元的月租达到2500美元，
这是绝对惊人的。
去年，曼哈顿公寓出租困难。房东愿意免除房客一个月的租金。去年接受这项优惠
的房客今年续约时发现优惠不再。
梅南迪斯说，房东今年胆气变大了。接受优惠的房客现在可能没有钱继续住下去了。
他说，一年之内，租金上涨了10%、20%、甚至30%。这种局面迫使部分... 阅读全帖 |
|
j*********k
发帖数: 4 | 15 接到住在曼哈顿的朋友求救的电话，住的高楼一晚上摇摇晃晃，生怕吹倒了，还好玻璃
没破，平常在宾客面前最得意的落地窗成了最危险的地方。所有窗户都用胶布贴了密密
麻麻的。做梦都没有想到曼哈顿城成了最危险的孤岛。
#现在停电，储存的满满的冰箱里已经发臭。
#地铁不通，曼哈顿成了孤岛，想跑无处可去。
#外卖店也没有电，没法叫外卖
#很多地方没法刷卡，钱包里已经没有什么现金了
#没有网络。这是最掺的，没法和外界联系
#没法电邮，手机没电，没法和公司联系。
#手机早就没有电了，现在要走20多条街去排队街头充电
#停在地下停车场的一年新车居然在水中飘起来了。现在停车场还在抽水中。贷款买的
，估计彻底泡水引擎要完蛋了。但是停车场说他们不负任何责任。一毛不赔。
#家里没有吃的，这个太痛苦了。要走好远去买。
#最最最他妈的就是电梯没有电吖，要饥肠辘辘爬10多层楼梯去找吃的。这个最惨。没
吃饭无力爬不下楼，吃饱了撑着又爬不上楼。
“我操我自己是个傻逼阿，当初为了点面子，在朋友面前吹嘘自己住曼哈顿，贪图上班
近点，真操自己傻蛋。我越来越觉得我是个傻逼，大傻逼这回我感觉我有点...我装逼
是到骨子里去的现在好了，... 阅读全帖 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 16 放缓结束 曼哈顿房租再度飞涨
发布于 2014-05-15, 周四 16:27
【侨报纽约网报道】经过最近几个月的放缓后，曼哈顿的房租再次飞涨。
据《纽约每日新闻》报道，曼哈顿四月份的中位数房租上升至3247美元，涨幅1.6%
。据地产公司Douglas Elliman的统计，该房租为五年内第二高，仅次于2009年二月，
已是连续第二个月实现了同期增长；之前的六个月都呈下降趋势。
房屋空置率为1.45%，为四年内同期的最低；去年四月份为1.58%。
“纽约经济在改善，人们都搬回城市了，工作岗位也增多，”为Douglas Elliman
制作统计报告的Miller Samuel公司总裁米勒（Jonathan Miller）向《每日新闻》的记
者解释道。“工作岗位的增多被转化为压力，施加于租房市场。”
另一份来自地产公司Citi Habitats的报告也同样道出了曼哈顿租客的“痛”：平
均房租升至3420美元，比三月份升了18元，比去年同期升了53元。“所有类型的公寓都
有房租上涨的现象，尤其是单间公寓，而后者在空置的公寓中占了很大一部分，”Citi
Habitats... 阅读全帖 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 17 Whole Foods荣登曼哈顿物美价廉超市榜单次席
发布于 2014-09-05, 周五 15:40
【侨报纽约网报道】一项最新研究表明，至少在纽约市，在大型连锁超市美国全食
超市公司（Whole Foods）购物实际上可以省不少钱。
据纽约邮报报道，彭博资讯日前发布一份报告称，在曼哈顿的热门超市中，全食超市被
评为第二便宜的超市，其位紧随航道超市（Fairway Market）之后。
该研究报告显示，虽然全食超市一直以来都因为其昂贵的价格而被称为是“钱包缩水机
”，但跟曼哈顿当地的几家热门超市，如FreshDirect、D’Agostino、食品商城（The
Food Emporium）以及Gristedes等相比，依然可以算作是物美价廉。
一位名为布莱克伯恩（Amy Blackburn）的私人厨师告诉记者，“人们总喜欢说，全食
超市在纽约太贵了。但是我住在中城，离我最近的超市是Gristedes，但是我还是会选
择到联合广场的全食超市买菜。因为这里更便宜。”
据了解，调查人员在切尔西附近的五座超市以及FreshDirect直送服务购买了包括零食
、果汁、速... 阅读全帖 |
|
g*******a
发帖数: 31586 | 18 在纽约曼哈顿围殴华裔司机的摩托帮成员之一科德维尔(Clint Caldwell)今年3月对二
级攻击和一级骚乱指控认罪，6日在曼哈顿下城法院接受法官裁决，被判一年监禁。
据哥伦比亚广播公司纽约台(CBS New York)报道，摩托帮数十人去年9月29日在曼哈顿
西边高速公路(West Side Highway)上追赶一辆SUV几英里，从车上拽下并殴打华裔司机
的视频曾经成为国际上的标题新闻。
那名SUV司机当时同妻子和女儿在车上，他被送往医院，脸上伤口被缝数针。
当时一名摩托帮成员受伤之后，那名SUV司机加速从他身上轧过逃跑。那名司机事后说
，看到那么多摩托帮前后围堵，担心妻子和女儿的安全，不得不逃跑。
科德维尔是该案的9名被告中认罪者之一。另外2人属于开放性案子，包括纽约市警察局
便衣侦探布拉兹佐克(Wojciech Braszczok)，后者5日在预审中出庭。检察官说，视频
显示布拉兹佐克参与攻击，打破那辆SUV的后窗户。他当时没有执勤。他的律师说，他
已经被脱罪。 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 19 曼哈顿唐人街获选最具特色族裔社区之一
2015-07-21 19:54 来源: 侨报网 作者:林菁
【侨报记者林菁7月21日纽约报道】纽约是来自世界各地不同族裔的大熔炉，无论是华
人、意大利人、波兰人、印度人，都在纽约“圈”起一块文化独具特色的领地，于是“
中国城”、“韩国城”、“小意大利”等应运而生。英文媒体选出纽约8个最具特色的
族裔社区，曼哈顿唐人街名列其中。
Business Insider刊登的文章写道：虽然很多美国城市都有唐人街，但纽约唐人街是美
国甚至是亚洲以外最大、历史最悠久的唐人街之一。一旦你绕过坚尼路那些假名牌包、
假香水，你会进入一个超现实的、熙熙攘攘的世界，那里摆满了各种蔬菜水果和你从来
没见过的奇异物品，露天摆放的鲜鱼摊，公园里坐满了下象棋的人。唐人街还有一个特
点：密度高，人口约10万的唐人街密度比整个纽约市高几倍。
其他值得一游的7个族群社区是：皇后区Richmond Hill的小圭亚那（Little Guyana）
，曼哈顿32街夹五大道和百老汇的韩国城（K-Town），皇后区杰森高地（Jackson
Heights）的小印度（Little India）... 阅读全帖 |
|
h***n
发帖数: 1600 | 20 曼哈顿的管理费一直都是这么贵的，并不是这几年才贵的。出现"曼哈顿的房价稳中有
降，法拉盛的多家庭要现金加价抢"的这种现象, 以曼哈顿管理费贵造成的是说不通的.
Queens 的house价格上涨是大陆来的人把房价抬上去的。之所以出现现在这种情况是
因为曼哈顿很多是coop, board一般是不会同意卖给外国人的，而且多数coop不能出租
。 condo虽然能出租，要租给中国人难度也较大，因为一个单间要一千多，多数中国人
租不起, 而中国房东想逃税, 不愿租给美国人只愿租给中国人,所以只能到queens去买
房。但是, 现在人民币兑换不容易了, 大陆来的人要买房不容易了, Queens房价很难还
会继续涨....... |
|
P**********c
发帖数: 3417 | 21 包括南湾这种到处都是农田，parking lot, strip mall的地方也跟曼哈顿类比，呵呵。曼哈顿每平方尺聚集了多少ammenity, 湾区呢？SF市中心和曼哈顿类比还大致算是一个类型的，那也比曼哈顿差远了。一个是world class, 一个顶多算个regional center.
SF房价高也就认了，地方不够明摆着的。同理Boston, DC这些地方也都可以理解。南湾的地大把大把，工薪社区房价高的离谱纯是炒出来的。当然值不值每个人心里有杆秤，有的愿打有的愿挨，有这个价位就是因为有人愿意接盘，跟国内一样，没什么好说的。
condo |
|
a******o
发帖数: 16625 | 22 硅谷是世界IT科技的曼哈顿，不服啊。
1M算个屁啊，现在也就是650万人刀，你到中国随便哪个城市买一千平米土地这个价格
也下不来。
呵。曼哈顿每平方尺聚集了多少ammenity, 湾区呢？SF市中心和曼哈顿类比还大致算是
一个类型的，那也比曼哈顿差远了。一个是world class, 一个顶多算个regional
center.
湾的地大把大把，工薪社区房价高的离谱纯是炒出来的。当然值不值每个人心里有杆秤
，有的愿打有的愿挨，有这个价位就是因为有人愿意接盘，跟国内一样，没什么好说的。 |
|
j******0
发帖数: 41 | 23 没错，整个湾区不能和曼哈顿相提并论。旧金山和曼哈顿比较才对，而这两者房租相当
。湾区除了旧金山的地方就是suburb，不管是城市性质还是commute角度都只是和曼哈
顿附近的new jersey等地区相当，但是房租却是那些地方的2倍左右。而搞金融的话更
是在曼哈顿发展机会远多于旧金山。综合来看去曼哈顿（大纽约地区）对楼主来说除了
气候差点，其他方面都好于旧金山（湾区）。 |
|
g********t
发帖数: 515 | 24 你是说曼哈顿附近是湾区的2倍吧，还是你不了解曼哈顿的suburbs， 曼哈顿好的
suburbs可比palo altos贵好多，而且好几个这样的suburbs.
而且曼哈顿房租也应该比三番贵一点，现在2室一厅差不多3k5 三番差不多2k5到3k |
|
s*****g
发帖数: 5159 | 25 此次曼垂奥之行是如此的悲惨，以至于除了犹太烤肉店以外，再无可圈可点之处。聊以
欣慰的是返回的时候看到了曼哈顿夜景，一来是可遇不可求的观赏机会，二来那时候就
要回家，所以有了心情。
飞机快要降落到拉瓜地亚机场的时候，飞行员说机场让等他一分半钟再降落，他打算领
大家看看曼哈顿的夜色。飞机当时的高度大概是七八百米，差不多两个帝国大厦那么高
。飞机从曼哈顿岛西侧向南，经过自由女神，然后从布鲁克林向北，经皇后区降落。这
是第一次我对曼哈顿的高楼有了个明确的印象。
曼哈顿岛大部分地区是很平的，摩天到楼只有两个群落，第一个群落在岛的南端，自南
码头开始，到中国城基本结束，最高的高楼是克莱斯勒中心。这些楼很密，而且规划的
错落有致，看上去很美。从水渠街往北，曼哈顿是平平的一片，一直到34街才有了帝国
大厦这么个高楼，从40街开始，中城的高楼开始崛起，到57街结束，这些高楼比起下城
的高楼更像暴发户，不要说错落有致，连鳞次栉比都算不上。
另外一个值得一提的是自由女神，晚上的自由女神是如此的高大和亮丽，不逊任何一桩
高楼，而且作为灯塔决不失职，纽约港以外泊着几艘大船，大得进不了港，只能通过小
船慢慢运货到 |
|
p*e
发帖数: 6785 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 在曼哈顿买房的26岁中国姑娘zt
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 25 19:07:13 2014, 美东)
在曼哈顿买房的26岁中国姑娘:卖掉了中国房子
2014-08-25 20:15:46 来源: 网易教育频道综合 有6人参与分享到
26岁的刘小姐出生在北京，最近她在曼哈顿购买了一套高端的单卧室公寓。尽管公寓的
面积不大，但窗外就是纽约著名的天际线。为了购买这套公寓，她的家人卖掉了在中国
房产，他们相信中国的房地产市场已经开始降温，而美国的房地产是更好的投资。
窗外就是纽约著名的天际线
窗外就是纽约著名的天际线
刘小姐的家人都觉得买这套房产比在中国买房产投资价值大
刘小姐的家人都觉得买这套房产比在中国买房产投资价值大
网易教育讯 据BBC新闻报道，26岁的刘小姐出生在北京，最近她在曼哈顿购买了一套高
端的单卧室公寓。尽管公寓的面积不大，但窗外就是纽约著名的天际线。她搬进新家的
兴奋溢于言表。
她说，“房子的附属设施令人惊叹”，这座现代公寓配有... 阅读全帖 |
|
m**b
发帖数: 617 | 27 sf. Haha, mami and ren moved to the City. Another place I spend a long time.
Nice. :)
两边的街道。这里是曼哈顿上城143街和百老汇大道。YOKO看来就住在这里的某一个狭
小公寓里。
的运动服和25元一条的金项链做广告。路口驻扎着烟熏火燎的烤串铺和假首饰摊子，满
扎的饮料放在简易冰柜里叫卖。英俊的黑人孩子穿着肥大的快要掉下来的牛仔裤，在大
街上吊儿郎当地闲逛。沿着1
夕阳落幕的哈德逊河。 人们牵着各种血统的犬类，从东头走到西头，互相点头微笑。
世贸大厦，纽约市政厅，被誉为曼哈顿最脏乱差地段的中国城，西格林威治村，火车站
，时代广场，林肯中心，还有臭名昭著的哈林区。地铁站里痰迹斑斑，铁轨上扔满了
卫生纸，酒瓶，被雨水泡
务员，无家可归者，盲流或者流动人口，以及各式各样身份不明，尚未成为什么人并且
期待着成为什么人的人。他们有黑人， 黄种人，红种人，白种人，还有一种被单列出
来的叫做white trash的人。他们嘻笑怒骂， 张口唱歌
边，情景完全不同。第五大道和莱克星顿街纵向贯穿东边曼哈顿。东边的人 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 28 众所周知，美国纽约曼哈顿寸土寸金，无论房屋价格还是租金都非常高。富国银行与美国全国住宅建筑商协会2010年第一季度的研究报告表明，纽约是全美住房消费负担最重的城市。
纽约市政府多年来一直实施廉租房政策，符合条件的中低收入阶层每月用较少的租金就可以租到较好地段的一居室公寓。位于纽约曼哈顿下城的斯泰弗森特社区，就是一个典型的廉租房项目。从第14街到第20街的6个街区100多幢居民楼，专门面向中低收入人群，在这里租户可以以大约市价一半的价格租到不错的公寓。
芭芭拉·比嫩费尔德和丈夫已在斯泰弗森特社区居住了近12年，租住的是一套总面积约55平方米的一居室公寓。其中，客厅面积约26平方米，卧室面积约 15平方米，有两个壁橱，非常方便。这样一套公寓在曼哈顿每月租金一般都在3000美元以上，而比嫩费尔德夫妇俩只需付大约1500美元。
曾经从事电影行业、现在攻读城市发展研究生课程的芭芭拉认为，斯泰弗森特社区的运营维护非常完善，每6年会为租户重新粉刷公寓，并确保各种设施运营正常。如果住房出现水、电等问题，物业会立即上门维修。芭芭拉说，家里的卫生间一直沿用二战后的设计和用具，直到现在使用起来一点问题都没有... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 29 拍照地点徒手攀爬20多米电梯终点插入云端的南京青奥中心。张筠
阮忠在青奥中心塔吊上拍摄的南京夜景。本版图片由阮忠提供
曼哈顿
上个月，俄罗斯“蜘蛛人”爬上600多米高的上海中心玩自拍，让不少人“当场就震惊了”。最近，一组在南京河西第一高楼——青奥中心楼顶拍摄的照片，也让不少人狂呼点赞，“从这个角度看，南京绝对是要变成美国曼哈顿的节奏！”
昨天，扬子晚报记者独家采访了图片拍摄者阮忠。相比俄罗斯“蜘蛛人”不太光彩的登顶，阮忠可是光明正大地爬上300多米高的青奥中心。
徒手爬塔吊 他被吹得东倒西歪
因擅长风光和城建摄影，南京市民阮忠被邀请加入南京青奥会城市摄影队。这个由25位摄影师组成的队伍，主要任务就是用相机记录青奥会。
上周六，阮忠见天气不错，便拿上器材赶到位于河西博览中心南侧、目前还在施工的南京青奥中心。这座规划高度314.5米的大楼，是目前南京河西地区第一高楼、南京城第三高楼（第一名是紫峰大厦，第二名是德基二期）。
阮忠发现，青奥中心是目前最适合拍南京的地方，楼顶就可以看到整个南京主城区和绝大部分的河西新城区，“富人岛”江心洲也能一览无余。
凭着摄影队工作证并登记了个人身份证信息后，... 阅读全帖 |
|
n*******n
发帖数: 7628 | 30 新华网纽约1月8日电(记者荣娇娇 杨蕾)众所周知，美国纽约曼哈顿寸土寸金，无
论房屋价格还是租金都非常高。富国银行与美国全国住宅建筑商协会2010年第一季度的
研究报告表明，纽约是全美住房消费负担最重的城市。
纽约市政府多年来一直实施廉租房政策，符合条件的中低收入阶层每月用较少的租
金就可以租到较好地段的一居室公寓。位于纽约曼哈顿下城的斯泰弗森特社区，就是一
个典型的廉租房项目。从第14街到第20街的6个街区100多幢居民楼，专门面向中低收入
人群，在这里租户可以以大约市价一半的价格租到不错的公寓。
芭芭拉·比嫩费尔德和丈夫已在斯泰弗森特社区居住了近12年，租住的是一套总面
积约55平方米的一居室公寓。其中，客厅面积约26平方米，卧室面积约15平方米，有两
个壁橱，非常方便。这样一套公寓在曼哈顿每月租金一般都在3000美元以上，而比嫩费
尔德夫妇俩只需付大约1500美元。
曾经从事电影行业、现在攻读城市发展研究生课程的芭芭拉认为，斯泰弗森特社区
的运营维护非常完善，每6年会为租户重新粉刷公寓，并确保各种设施运营正常。如果
住房出现水、电等问题，物业会立即上门维修。芭芭拉说，家里的卫生间... 阅读全帖 |
|
m*****u
发帖数: 15526 | 31 曼哈顿downtown还是可以的。另外也有保安。不过1500刀租one bedroom实在不便宜。
只要出了曼
哈顿，周边肯定能找到比这便宜的，条件相似的公寓。大多数在曼哈顿上班族也不住在
曼哈顿吧。何必
非要挤在这里呢？ |
|
c*********l
发帖数: 3438 | 32 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: vincentsjtu (微博vincentsjtu), 信区: NewYork
标 题: 曼哈顿唐人街，感觉自己是异类
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 9 18:00:03 2013, 美东)
曼哈顿唐人街，感觉自己是异类
在纽约其他区域我都很自在，语言没问题，热情的人也很多
一到曼哈顿唐人街，感觉自己就是哑巴，说普通话or英文很多人都用广东话（or可能潮
州话？）回复我，太累了，根本难以生存
btw，唐人街几千年不改变的吗？大陆这几年变化那么大，好歹唐人街也更新一下啊，
永远那么乱糟糟 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 33 在曼哈顿买房的26岁中国姑娘:卖掉了中国房子
2014-08-25 20:15:46 来源: 网易教育频道综合 有6人参与分享到
26岁的刘小姐出生在北京，最近她在曼哈顿购买了一套高端的单卧室公寓。尽管公寓的
面积不大，但窗外就是纽约著名的天际线。为了购买这套公寓，她的家人卖掉了在中国
房产，他们相信中国的房地产市场已经开始降温，而美国的房地产是更好的投资。
窗外就是纽约著名的天际线
窗外就是纽约著名的天际线
刘小姐的家人都觉得买这套房产比在中国买房产投资价值大
刘小姐的家人都觉得买这套房产比在中国买房产投资价值大
网易教育讯 据BBC新闻报道，26岁的刘小姐出生在北京，最近她在曼哈顿购买了一套高
端的单卧室公寓。尽管公寓的面积不大，但窗外就是纽约著名的天际线。她搬进新家的
兴奋溢于言表。
她说，“房子的附属设施令人惊叹”，这座现代公寓配有网球场和游泳池作为业主福利。
刘小姐只是成千上万来到美国买房的中国人之一。为了购买这套公寓，她的家人卖掉了
在中国房产，他们相信中国的房地产市场已经开始降温，而美国的房地产是更好的投资。
对此，纽约的房地产中介菲尔德女士（Nikki Field）表示... 阅读全帖 |
|
g*****0
发帖数: 2998 | 34 曼哈顿相当于上海内环核子除去苏州河北那几个区 目前绝对价位差不多 但曼哈顿都是
单栋楼 很多豪宅就在大马路边上 楼下就是homeless那些人 上海楼盘有小区有保安的
比曼哈顿强多了 |
|
q*******n
发帖数: 20306 | 35 我在曼哈顿街边凳子上吃自带的牛排，吃完把擦饭盒的纸巾扔地上。垃圾箱在三四十米
外，我有大件行李不方便过去。
坐我旁边一个白小伙在抽烟，他也把烟头和空烟盒随手扔地上。
曼哈顿没有中国式的拿大扫把扫地的环卫工人，但相对来说地上的垃圾也不多。这是因
为曼哈顿街上虽然行人多，但都是匆匆赶路的人，不是逛街的人。
赶路的人很少扔垃圾，好比你在中国的候车室坐着候车，可能会把花生壳扔地上，但你
急匆匆通过检票口去上火车的通道里不会扔垃圾。
另外美国人吃零食少，吃有壳的瓜子花生少，即使在街边闲坐，可扔的垃圾也少。美国
人随手乱扔空饮料瓶很常见。
我在penn火车站上厕所，满地是乱扔的手纸。我从来不会在厕所里乱扔手纸，美国人可
常干这事。
另外相对中国人，欧美人都是驯顺的羔羊，严重缺乏独立精神和造反精神。所以美国人
在公共场所扔垃圾是比中国人少些。
美国人抽烟的少，所以地上的烟头相对少。 |
|
L*****d
发帖数: 5093 | 36 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: NewYork
标 题: 纽约曼哈顿豪宅市场 2017年强劲反弹成交量飙升
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 17 09:04:01 2017, 美东)
过去几周，几位买家看中了标价1600万元的一套四卧室合作公寓，它的宽敞阳台面向曼
哈顿格拉梅西公园(Gramercy Park)，但他们还未准备出价前，另一名买家已抢先与经
纪人洽谈，并迅速签约成交。这就是2017年曼哈顿住宅市场更具竞争力的新面貌，其中
的迹象显示，房市的持久淡静期已近尾声。
华尔街日报报导，根据房地产分析公司Brown Harris Stevens Analytics的数据，2017
年1月成交的房屋买卖合约，比去年同期上升24%，2月签署的合约也比去年同期上升16%。
经纪人说，随着经济转强和股市上升，曼哈顿住宅市场在过去几个月大幅反弹，谨慎的
买家重新下定决心入市。
根据房地产公司Halstead Property Development Marketing的数据，500万元或以上的
豪宅市场，反... 阅读全帖 |
|
c********e
发帖数: 4283 | 37 他第一张照片直接对着metlife的，应该是Park Ave. 在纽约能住在那里的非富即贵。
曼哈顿中城3000一个月的房租？20年前可能差不多。除非是有rental control保护的老
租客，现在不能有这个价的。
你说的学校宿舍，那是两码事。都是学校贴的，里面的确乏善可陈，但人能拿得出手的
就是地段好。
我就是一句话，能住得起曼哈顿中城的，还要来这里找存在感的，那是吃饱了撑的。没
过也就曼哈顿有夜生活，有钱又有闲的居然来这里找人打嘴炮？ |
|
c********e
发帖数: 4283 | 38 dsb, 你说的mid east, 我懂你的意思，但纽约人不这么叫的，就叫east side, west
side.
你原帖里说的是“医学院的宿舍”，我都不用想象了，我都去过了，这里面住的又都不
是医生。
east side/west side很多都是brownstone, 可不是简单意义上的apartment.
曼哈顿房租贵么，是要有心理准备的呀，你一个医生人魔狗样的，一个月花个8千一万
租房么，是很正常的。你知道么，以前曼哈顿座机区号都是212的时候，有很多人能为
了拥有一个212区号的电话号码而自豪的，呵呵。
going back to you point, 3000一个月在曼哈顿中城想租房，那是不可能的。 |
|
q*******n
发帖数: 20306 | 39 曼哈顿有不少固定桩的出租自行车,12美元一天, 不限使用的次数, 但每次使用必须在
30分钟内归还。
我是觉得这价格太贵了, 是高消费。
而且曼哈顿的公交车和地铁很方便, 如果活动范围在曼哈顿及其周边, 乘公交就可以了
, 不需要用出租车, 也不需要出租自行车。
结果我发现还是有不少人骑出租自行车。 大约目睹了15个人, 除了一个华女外, 其余
都是白人, 男女各半, 外貌都是20-40岁的上班族。其中1/4自带头盔。
我不理解这些上班族为啥要骑这种出租自行车, 不差钱,而且好像也没必要骑呀?
因为每次骑车,必须30分钟内归还, 所以必须事先搞清可以还车的固定桩的各个网点的
位置。 |
|
q*******n
发帖数: 20306 | 40 曼哈顿的行人和自行车和电动车, 闯红灯是家常便饭, 到处人多车多。
闯红灯和横穿马路是技术活,不懂就是找死。
然而我看曼哈顿的骑自行车的人总是乱骑, 常在快车道中央骑的很快, 过马路也不看路。
: 纽约市的出租自行车, 在我眼中是古怪的产品, 古怪的消费。
: 而且我大致看, 不相信这些骑自行车的人掌握安全骑行技术, 都是各种违反安全
的乱骑
: , 全靠曼哈顿街上开汽车的司机们主动避让, 才不出事。
|
|
q*******n
发帖数: 20306 | 41 曼哈顿的摩天大楼那么多。 但如果规定, 四层楼以上的房间一律禁止使用, 把曼哈顿
的四楼以上空间全都封死。 对曼哈顿的人流量和商业销量不会有任何影响。 |
|
q*******n
发帖数: 20306 | 42 我在曼哈顿逛街了十几天, 几乎从来没见到过居民的生活垃圾。 堆在路边的垃圾袋,
基本上都是沿街店铺的商业垃圾。
曼哈顿极少生活垃圾, 说明这里没有住在这里的居民, 说明曼哈顿的各个高楼矮楼, 都
没有住人。 |
|
q*******n
发帖数: 20306 | 43 1, 我打算只在八月底回国前做短工, 现在被我逛街逛掉了半个月, 只剩一个半月。
2, 不打算挣钱, 主要看有无妞可泡。
3, 我是个很牛的劳动力, 这是以往无数次打工的经历证实了的。 目前只想为华人店服
务, 不为洋人店服务。
4, 因为住在曼哈顿的避难所, 可步行去曼哈顿唐人街。未能找到靠近法拉盛的避难所,
故企图在曼哈顿唐人街找工作, 以节省5。5元的往返公交车票。
5, 未上网找, 也不查报纸的招工广告, 而是逛街看店铺, 主要是中餐馆。
6, 店员基本都是大妈大伯, 超市七八十岁的老妇收银员都常见。不存在中国的餐馆常
见的20岁左右的小妹服务员。比如一个餐馆, 一个超市, 一个药店, 一个鱼店, 我从门
外往里瞟一眼, 见店里只有几个大叔和一个大妈, 就不想问它招不招工了。
7, 店员, 尤其是老板级别的店员, 态度极其差, 问购电话卡被赶, 问2个中餐馆是否招
工立即被赶出。
8, 无工作尚可逛街, 若打工, 则如驴拉磨, 围着岗位转, 无时间, 也走不开, 每天面
对的人只有几个大妈大伯同事老板, 也如同坐牢。
9, 我近日在避难所被华人保安找麻烦, 严重打击我为华人店铺... 阅读全帖 |
|
q*******n
发帖数: 20306 | 44 虽然下着小小雨， 我从中城一路走到唐人街，沿途街上的行人都很多，人流量堪比中
国最热闹的步行街。 曼哈顿的街上人气这么旺，还是令我惊叹，虽然我在去年夏天已
经对它考察过并且细致描述过。
曼哈顿的街上行人虽然多，但沿街店铺的生意并不好。 沿街门面店铺生意好的，只有
在唐人街。 洋人的社区就是商业不发达，无论街上客流量有多大，沿街铺面的生意都
很清淡。
单看门面房生意旺的程度，就知道华人真的是Trade people，天生擅长做生意， 所有
其他民族都比华人差些。
我打算在曼哈顿露宿三四天，看天气预报，最近两天都下雨，然后就气温剧降至六摄氏
度，再降至四摄氏度。
无论是雨，还是低温，都使露宿难受，不过我的现有装备，应该可以扛住4摄氏度， 所
以我会在几天后的四摄氏度里露宿。 但也可能三四五天后撤入肯尼迪机场，候机楼里
不冷。 |
|
W******i
发帖数: 2001 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: WangMaZi (王二小), 信区: Military
标 题: 草，广州军区新任参谋长居然是我帝曼哈顿大学毕业的
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 10 01:44:27 2015, 美东)
不知道这位刘将军平时上不上军版，ID是什么。
还有，这个曼哈顿大学是个什么大学，本版有校友吗，出来走两圈？
刘小午，1960年1月生。中共党员。1976年12月入伍。研究生学历，双硕士学位。2015
年1月任广州军区参谋长。（美国曼哈顿大学计算机专业硕士毕业）
http://baike.baidu.com/link?url=yMpfNndg8RvtQtCMI-oFfqhPitLR3_5 |
|
l****z
发帖数: 29846 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: redstars (brotherhood), 信区: Military
标 题: 今天2013/7/22晚上九点左右在曼哈顿中城遇到的事
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 23 01:00:55 2013, 美东)
刚吃完饭，我在车里坐着，商量去哪，看见走过来一个黑人，想想总统前段时间说的话
：it is unlikely that a black man has not heard the click of the lock of the
cars when he came across the street..., 我就没按锁，结果老黑果然过来敲我的
玻璃窗，我隔着玻璃问what‘s up，buddy。这家伙竟然说，open the window！特洪亮
。我开窗一看，他拿着一把黑色的枪，give me the cash to buy it。
我partner，我都不知道他带枪了，赶紧从front co pilot seat上跳出来，也掏出枪指
着他，we already have a lot！get o... 阅读全帖 |
|
Z*********i
发帖数: 3422 | 47 虽然FBI要重审希拉里的邮件门，而且民调也有所波动。但这似乎并没有影响民主党总
统候选人希拉里的信心，传闻她已经预定了在曼哈顿的烟火庆祝表演。
据英国每日邮报报道，美国民主党总统候选人希拉里·克林顿已经准备了在曼哈顿的胜
选烟火表演，而烟火表演将会在投票截止后的30分钟后开始。
每日邮报指出，纽约消防局和纽约警察局都已经收到预先的烟火报备，称烟火表演会在
下周二（11月8日）晚，哈德逊船上燃放烟花，紧邻曼哈顿JAVIS CENTER。
纽约邮报报道，烟火表演会最早会在晚上9：30举行，纽约人民投出自己的选票之后。
虽然纽约市每年都会燃放烟火庆祝美国独立日，但庆祝总统获胜却还是头一遭。
虽然不知道此消息是否可靠，但可以确定的是，选举日当天希拉里和副总统候选人蒂姆
·凯恩都会在纽约。
总体上看，目前希拉里·克林顿民调还是领先于川普，但已经比较接近了，所以最后鹿
死谁手可能还不能过早下定论。
ABC和华盛顿邮报的民调显示川普稍微高出希拉里1个百分点（请考虑错误率）
但CNN的民调却显示希拉里仍然领先川普。
此次美国大选可谓剧情跌宕起伏，精彩程度需要各路编剧认真拿本儿做笔记了。而美国
的民调也... 阅读全帖 |
|
y***g
发帖数: 10422 | 48 昨天开一辆 26'u-haul truck，从大农村进入纽约。
一开始进入曼哈顿未能改掉在大农村养成的courtesy的恶习，结果被一群车狂滴。
猛然想起上个月来纽约找房子的时候，一个房东要看offer letter，还要俺的SSN来查
credit。俺说尼玛俺们大农村租个房子哪儿那么复杂，房东回答：This is New York,
man! This is New York City!
This is New York City! 当年俺在废都和魔都开大卡车的经历，现在要派上用处了！
尼玛老子保险都买全了，26‘的大卡车还怕了他们不成？
一辆Lincoln Towncar Signature L电召车正打算换lane插到俺的车头前，俺看都不看
，直接一脚油门，结果towncar闪得比俺还快。前面需要换lane了，小车都不让？问题
不大。车头往里一挤，后视镜里一看，那些大便黄二手警车全都一边去了。于是乎，俺
是流氓俺怕谁！在曼哈顿，布鲁克林越开越顺手，越开越爽。都有点不想去新家卸货了。
当然，对MTA的大公共，俺还是敬而远之的。
期待下一次搬家，再租个uhaul，曼哈顿，Queens... 阅读全帖 |
|
t******r
发帖数: 39 | 49 地址 40 Newport Pkwy, APT2506
Newport双塔(Madison)25层三人间（两卫）寻室友一名(男生为佳)。环境：曼哈顿全景
高层公寓，餐馆超市商场电影院步行五分钟以内；交通：地铁站500m，10分钟到曼哈顿
无缝连接NQRBDFM；室友：无烟酒无趴不邋遢勤勉白领两名；配置：135 ft2， 家具全
包；
房租：1200全包。有意请站内信，或电话404-772-2964 联系看房 |
|
t******r
发帖数: 39 | 50 地址 40 Newport Pkwy, APT2506
Newport双塔(Madison)25层三人间（两卫）寻室友一名(男生为佳)。环境：曼哈顿全景
高层公寓，餐馆超市商场电影院步行五分钟以内；交通：地铁站500m，10分钟到曼哈顿
无缝连接NQRBDFM；室友：无烟酒无趴不邋遢勤勉白领两名；配置：135 ft2， 家具全
包；
房租：1200全包。有意请站内信，或电话404-772-2964 联系看房 |
|
