s********n
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发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 房地产业以13%利率借外资炒房炒地ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 30 01:54:05 2010, 美东)
外资到底想在中国房市中获得什么?
内地楼市调控收紧，房企加快了海外融资的步伐。调控新政出台当月，便有7家房企进
行了超过百亿港元的海外融资。而随着调控进一步深入，A股上市房企千亿融资计划搁
浅，房企内地资金通道基本关闭，房企借发债、票据融资、基金、信托计划等方式，频
频进行海外融资。据本报记者不完全统计，年内房企海外融资总额已达近千亿港元，远
超过去3年房企年均融资金额。
由于人民币升值预期强烈，很多房企寄望海外融资高息成本得以稀释，在当前中美胶着
人民币升值、楼市调控深入持续的背景下，这不啻为一场豪赌。
年内海外融资近千亿
9月28日，央企地产商方兴地产发布公告，公司拟发行5亿美元、于2015年到期的长期次
级可换股证券，发行的可换股证券本金总额最多为6亿美元，预计净收益5.91亿美元，
这是方兴2010年以来的第一次融资。 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 认房不认贷 河南调控突破微调
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 26 00:01:52 2012, 美东)
在中央部委一片辟谣声中，地方政府以保障刚需名义进行的微调"尺度"越来越大
。昨日河南当地媒体曝出，河南省住建厅、央行郑州中心支行、银监会河南监管局等6
个部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》（以下简称
《意见》），明确提出首套房认定以名下是否有房为准，符合该标准的首套房可以享受
最低7折贷款，同时还包括鼓励金融机构为资质良好的开发商贷款、降低土地出让门槛
。
购房贷开发贷同时迎利好
《意见》提出，各银行业金融机构积极开展房地产信贷业务，支持群众购买首套房
。凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）无房产登记购房的均视为首套房，金融
机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。这意味
着，无论原来有无住房、有无利用银行或住房公积金贷款购房，只要目前家庭名下没有
房... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: stillwell (cgi), 信区: Military
标 题: 房，房，房，房价飞涨，北京92平方米房两月涨110万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 7 20:14:29 2013, 美东)
经济参考报记者 梁倩 高伟 实习生 周文其 北京报道
2013年初，38岁的李响为了换套更好的住房，卖掉了自己仅有的两套在五环外的房子。
“一直都想换到单位附近住，看着房子持续上涨，不敢再观望了。”李响说，他之前看
上的一套中信城92平方米的商品房已从2012年的450万元涨到500万元，所以在卖房拿到
钱后，他立即和房主联系，最终商定以510万元的价格购买。
“本想房到手了，也算安心了。没想到由于这两个月房价疯涨，原房主却想毁约。”李
响说，从年初到现在，他所买的这套房已从510万元涨至620万元，整整涨了110万元。
“因为涨的太多，原房主不干了，想毁约。但我全款都已经付了，就差过户。”
一套92平方米的住房两月间上涨110万元虽是个例，但也正印证了北京市房地产市场上
的一片艳阳。
http://news.x... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 魔都炒房新动向：天价学区房体现教育资源不公
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 27 05:54:01 2013, 美东)
“静安师院附小附近的学区房，八十年代的老工房，一平方7万元”
“ 浦东源深体育馆附近的维纺五村，八十年代老工房，而且还两家共用厨房、卫
生间。因为冰厂田幼儿园、福山路外国语小学，建平西校初中，结果一平方5.5万元，
跟它隔条马路的高档楼盘，带中央空调的，只有4-4.5万元”
这是优教网小升初群里家长在讨论的内容。
尽管学位房堪称天价，但仍然秒杀不少的家长。因为家长们一致认为，不要让孩子
输在起跑线上，一所好的小学，就可以让孩子升到好的初中，享受好的教育环境。
至此，我们似乎明白，学区房现象本质的原因是教育资源的分配不分平。小城市的
优质教师被调到大城市发展，普通学校的优质教师调动到重点学校，最终导致优质师资
过度集中以及学校和学校之间差距太大。教育资源的差距使得很... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: Lwangls (老王老师), 信区: Military
标 题: 买房的悲剧啊 ZT 85后女孩上海买房被骗30余万 钱房两空
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 12:27:40 2013, 美东)
三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住... 阅读全帖 |
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W*****e
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发信人: Scania88 (习近平), 信区: Military
标 题: 华夏时报 多地救楼市打乱房企降价节奏
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 4 20:32:48 2014, 美东)
多地火速救市 打乱房企降价节奏
开发商称“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急”
本报记者 陈小瑛 深圳报道
近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津
滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华
夏时报》记者直言，地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政
府肯定会出手救市。
“既然会救市，干吗要降价？扛一阵就过去了。”上述开发商说。杭州一家房企高层也
表示，限购松绑的预期，在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。
地方密集救市
4月28日，南宁市房管局发文称，自2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防
城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居... 阅读全帖 |
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W*****e
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发信人: Scania88 (习近平), 信区: Military
标 题: 华夏时报 多地救楼市打乱房企降价节奏
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 4 20:32:48 2014, 美东)
多地火速救市 打乱房企降价节奏
开发商称“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急”
本报记者 陈小瑛 深圳报道
近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津
滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。
“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”一位在全国多地有项目的开发商向《华
夏时报》记者直言，地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政
府肯定会出手救市。
“既然会救市，干吗要降价？扛一阵就过去了。”上述开发商说。杭州一家房企高层也
表示，限购松绑的预期，在某种程度上打乱了该企业原本想以价换量的节奏。
地方密集救市
4月28日，南宁市房管局发文称，自2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防
城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居... 阅读全帖 |
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b***b
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发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Living
标 题: 论7万买54万房贷款30万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 9 23:13:19 2014, 美东)
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好... 阅读全帖 |
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m****s
发帖数: 7397 | 10 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房结束，纽约附近的学区房大比拼（连载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣。 新泽西，长岛，Westchester, 从来不用Buyer's Agent。 因为
如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，Seller Agent必然不会希望跟Buyer
Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的买家。 我们跟最喜欢的几个地区的
Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
William... 阅读全帖 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yoh (海豚), 信区: Military
标 题: EMBA的房卡故事：成功人士一般去哪找艳遇
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 1 22:51:46 2012, 美东)
我一度想知道成功人士在哪里找艳遇。我是说配得上他们身份的那种。好比有钱人不会
开着奔驰去动批买300块一打的衣服，专柜正品和手工定制才是他们的Style。他们也可
能在微博上微信上找一夜情，但这不是炫耀的资本。流行的装逼指南是晒一张有模有样
的聚会照片，低调地说：坐旁边的美女是我EMBA班的同学。
关于“女同学”的构成，我们分析过：一类是企业女高管，条件优秀眼界高，身边
难觅意中人，把EMBA班当作高端社交场所，顺便找到合作伙伴兼老公。一类是时尚圈和
娱乐圈美女，为钓“金龟婿”把上EMBA当作投资，哪个班贵就上哪个，目标锁定亿万身
家的富豪，港澳和外籍优先。
当他们和她们相遇，给人豪华游艇头等舱的想象。因为几十万的门票不是谁都掏得
起。最近朋友却给我讲了个大跌眼镜的故事。他那事业有成家有妻儿的大学同学上EMBA
班，认识名流富豪隔三差五... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: stillwell (cgi), 信区: Military
标 题: 房，房，房，房价飞涨，北京92平方米房两月涨110万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 7 20:14:29 2013, 美东)
经济参考报记者 梁倩 高伟 实习生 周文其 北京报道
2013年初，38岁的李响为了换套更好的住房，卖掉了自己仅有的两套在五环外的房子。
“一直都想换到单位附近住，看着房子持续上涨，不敢再观望了。”李响说，他之前看
上的一套中信城92平方米的商品房已从2012年的450万元涨到500万元，所以在卖房拿到
钱后，他立即和房主联系，最终商定以510万元的价格购买。
“本想房到手了，也算安心了。没想到由于这两个月房价疯涨，原房主却想毁约。”李
响说，从年初到现在，他所买的这套房已从510万元涨至620万元，整整涨了110万元。
“因为涨的太多，原房主不干了，想毁约。但我全款都已经付了，就差过户。”
一套92平方米的住房两月间上涨110万元虽是个例，但也正印证了北京市房地产市场上
的一片艳阳。
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wh
发帖数: 141625 | 13 【 以下文字转载自 FDU 讨论区 】
发信人: wh (wh), 信区: FDU
标 题: 房群：怀念风骨刚毅的孙大雨教授
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 23 05:12:53 2016, 美东)
怀念风骨刚毅的孙大雨教授
作者：房群 (上海市公安局离休干部)
来源：《世纪》2016年第1期
（孙大雨（1905-1997），中国著名文学翻译家、莎士比亚研究专家、著名右派。曾先
后在美国达德穆文学院和耶鲁大学研究院学习英国文学，回国后历任武汉大学、北京师
范大学、北京大学、浙江大学、暨南大学、复旦大学外文系教授，中央政治学校英语教
授兼主任。1920年开始发表作品。1955年加入中国作家协会。他先后翻译了莎士比亚的
八部著作，并完成了《屈原诗英译》《古诗文英译集》《英诗选译集》等译著。著有诗
集《自己的写照》、《精神与爱的女神》等。
）
1949年新中国成立前夕，我在大连海关工作。为了迎接新中国成立，每位干部都写了一
份《对苏联看法的思想演变过程》思想汇报，时隔八年，这份汇报成了我“反苏反共反
人民”的罪证，我被打成“右派”。此后二十多年，我一直努力为自己翻案，屡战... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 14 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]宗庆后：建议向每户城镇居民提供一套经适房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 2 22:48:15 2013, 美东)
编者按：全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示，当前的高房价让年轻人无法安居乐业，建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。
宗庆后称，由于当前房价过高，很多在大城市工作的年轻人买不起甚至租不起房，导致社会矛盾突出，因此建议政府向每户城镇居民提供一套经济适用房，使年轻人能够安居乐业、安心创业。
宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，即给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；对工作一定年限后、收入已逐步提高的工薪阶层，提供一套面积90平米的经济适用房，价格应以家庭月收入的20%、15年能还清本息的价格为好；对事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。
在谈及新国五条... 阅读全帖 |
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r*c
发帖数: 16750 | 15 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: Wwsdxc (wer), 信区: LosAngeles
标 题: 您好!我这有房间出租,有两房一厅，跟一房一厅，三房一厅
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 1 20:25:41 2014, 美东)
您好!我这有房间出租,有两房一厅，跟一房一厅，三房一厅
有两房一厅，跟一房一厅，三房一厅
房子都有有自己的厨房，可以自己做饭。
房间主卧大概27平方米左右，家具有新时代四大件!
夏天房间很通气，不会很热，还有备用的凉席。
厨房卫生间设备齐全，带着东西直接来住就行了。
房间朝阳，很通气。很安静。
可以长租短租，租2个月或者租半月的也可以.
可以先看房后决定,有意者请联系我.QQ1093055686
图已经传到博客，有诚意的同学可以看一下
单间房子转租，7月份到期，要租房的同学可以免费入住，房屋物品实物照片：http://url.cn/Nu8XKb |
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s********n
发帖数: 26222 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 用生物学特征指纹DNA和身份证挂钩解决假身份证炒房问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 10:12:55 2013, 美东)
用生物学特征如指纹DNA和身份证挂钩彻底解决假身份证炒房问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 09:54:51 2013, 美东)
这应该是釜底抽薪的好招，技术都是成熟的，现成的。
用指纹和DNA鉴定来排除多个身份证的嫌疑人，轻松解决公安部身份造假腐败的问
题。要求全民所有身份证持有人限期补办生物学特征如指纹或者DNA，没有补办生物学
特征的身份证将停止使用，让所有的拿假身份证炒房的房姐房嫂房爹房祖宗们都现出原
形。所有将来新办的身份证第一次就应该录入生物学特征如指纹或者DNA信息。
尼玛，这么简单的问题，有啥不好办的。 |
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s***a
发帖数: 861 | 17 北京陷年底恐慌式抢房 一夜提价70万
2012-12-12 20:04 来源: 新华报业网
坐拥多重好资源，北京历来都是新房、二手房成交的热点城市，其价格也是中国一线城
市房价的风向标。
进入12月，北京楼市再掀涨价潮：新盘提价、二手房涨价，很多购房者已从年初的淡定
变成了当前的恐慌。
卖房者惜售、度势者提价、贪利者毁约、购买者愤怒继而转向妥协。
房子，这两个简单的汉字，已不仅仅是居者之屋。它裹挟着人们对立足北京的渴望、对
稳定而有尊严生活的期待、对家庭成员的承诺和交代，交错在北京城市化、地价上涨、
房地产业发展的进程中，一度成为某些人眼中最好的获利品，也成全了部分市民的热闹
传销。
然而，随着北京房价在12月“哗”一下的提升，有些人对房子的渴望注定要冻结在这个
寒冷的冬季。
一天提价70万
寒风凛冽的11月的多数周末，小蔡几乎都是在中介链家房产经纪人的摩托车上飞驰而过
的。 移民网,findjiayuan.com
最终，他选定了位于北京市西城区鸭子桥路45号院政泰家园的一套两居室，售价是240
万元。
这套房子的优点显而易见：位于西城区、教育资源好、面积大有近100平米、是两居室
、... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 深圳公务员房调查：前厅级官员豪宅降50万抛售
2013年01月29日01:27 21世纪网 我有话说(5人参与)
21世纪网独家报道 年关将至，原本冷清的二手房市场，今年却有些暖意盎然。
近日，21世纪网走访了深圳多个楼盘发现，二手房市场较去年升温不少，有数个豪
宅低于市场价30万-200万出售，其中许多被房产中介标为“公务员房”，有的挂出不到
一周就已经成交。
截至发稿，代理某处“公务员”房的中介仍急切向看房者王彬表示：“业主是诚心
卖，房价还能再便宜。”而这套报价超过400万的豪宅，业主称该豪宅是某前厅级官员
的受贿房屋，他通过法院拍卖所得。该中介称，价格最低可谈至350万元，比周边市价
折让约五十万。
广东某律师事务所刘律师表示，可以在处理房产时对公务员客户资料保密，此前处
理过同类案例的收费是房产价值的2%，“马上会查得比较严，千万不能抱侥幸心理”。
前厅级官员豪宅遭抛售
一套“公务员处理房”的房产信息，引起了买家王彬的注意。
发布信息的本地置业公司中介张某在电话中表示，此套房产所处小区为独栋商住楼
，总面积不足1万平米，居住的多是政府公务员。
“业主是公务员，在中心城区上班... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 猛! 温州炒房团挑战中央: 投入"耗得起" 调控"无所谓"
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 28 10:50:51 2010, 美东)
温州炒房团如今已被“神化”为中国楼市的一支能呼风唤雨、叱咤风云的“妖魔化”人
群。参与者成千上万，人群来自各行各业，三教九流、男女老少皆有，其中“太太炒房
团”名声最响亮。实际上炒房团的“精锐部队”是一批来自企业的老板，他们也是“太
太炒房团”的后台老板。据《经济参考报》记者调查，炒房团中一些人是散兵游勇的散
户，一些人是专业操作大户，更有一些人是不露声色的领军人物。
“紧缩对温州人影响不大！”
资深业内人士认为，温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而
中央与地方的博弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到
“调涨不调跌”“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸
爬滚打”，发现每次宏观调控的结局都是这样。因此，从某种意义 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: pacific (hh), 信区: Military
标 题: 中国明年拟投资1.4万亿建1000万套保障房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 3 19:37:50 2010, 美东)
中国明年拟投资1.4万亿建1000万套保障房
http://www.sina.com.cn 2010年12月03日19:57 中国新闻网
中新社北京12月3日电 2011年，中国全国保障性安居工程住房建设规模或将高达
1000万套，相比2010年的580万套，增长72.4%，以此计算，2011年保障性安居工程投资
或将达1.4万亿元人民币。而计划新增的420万套住房中，公共租赁房将占主要部分。这
预示着保障房建设黄金期即将来临。
据此间媒体报道，中国住建部日前向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务
的通知》，明确提出，2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套，这相比2010年
新增420万套，且公共租赁房将占主要部分。
按照住建部的要求，各地提出具体任务目标时，要结合本地中偏下收入家庭、新就
业职工和外来务工... 阅读全帖 |
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n*******t
发帖数: 179 | 21 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: njtransit (性别女), 信区: NewYork
标 题: elmhurst地区两房一厅和单房出租
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 4 19:16:08 2009)
房东太太让我帮忙贴一下。
Elmhurst近地铁站现有2房一厅外加一单房出租。
两房一厅，安全洁净，独用浴室，厨房共用炉灶。
另有单房出租，独用浴室，跟两人分用厨房。
如有兴趣，请联系王太太：718-899-2558 |
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n*******9
发帖数: 3244 | 22 【 以下文字转载自 Georgia 讨论区 】
发信人: atl (谁要买车，房，clear, 或麒麟TV吗), 信区: Georgia
标 题: 亚特兰大跟风买投资房的痛苦经历
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 15:45:30 2011, 美东)
今天早上Section 8 检查又没通过，愤怒兼郁闷中。
去年天寒地冻时候拍卖会买的。本来是去买一个比较便宜的townhouse,同去的师姐第一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
不好的开始，是失败的一半。事后再去看看，发现好多地方修，都不知如何下手。请了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
房子空了一年多了，靠近一个高中。买了以后发现每天都有同学们破门而入，留下满屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
正好是新年... 阅读全帖 |
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i******e
发帖数: 40 | 23 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 换更大的房子还是买投资房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 16:27:12 2011, 美东)
我表姐家有2个小孩，目前住在一个3房的HOUSE里，现在她那里的房子价格比她买房子
的时候跌了有40%。于是她有了再买房子的想法。
想法1， 买个4房更大的房子（大概30万），目前的房子出租，改善她自己的生活水平
，然后父母来了也可以有个住的地方，不然家里再多人的话真没地方住。
想法2， 买个便宜的投资房子（大概18万），继续住现在的3房，万一父母或有客人来
了再说，然后投资房的回报也挺好，可以做地主了，会买2个投资房。
想法1的结局是她会有2个不错的房子，一个自己住的舒服，另外一个出租虽然回报没那
么高，但质量好，以后升值的可能也大。
想法2是她继续住自己不错的3房，她抱怨不是2层的，感觉有点拥挤，然后会有另外2个
投资房子，回报挺不错，升值也应该还可以，但肯定因为本身价格低，涨的比例也会少
些，但每个月会多些收入。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 猛! 温州炒房团挑战中央: 投入"耗得起" 调控"无所谓"
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 28 10:50:51 2010, 美东)
温州炒房团如今已被“神化”为中国楼市的一支能呼风唤雨、叱咤风云的“妖魔化”人
群。参与者成千上万，人群来自各行各业，三教九流、男女老少皆有，其中“太太炒房
团”名声最响亮。实际上炒房团的“精锐部队”是一批来自企业的老板，他们也是“太
太炒房团”的后台老板。据《经济参考报》记者调查，炒房团中一些人是散兵游勇的散
户，一些人是专业操作大户，更有一些人是不露声色的领军人物。
“紧缩对温州人影响不大！”
资深业内人士认为，温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而
中央与地方的博弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到
“调涨不调跌”“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸
爬滚打”，发现每次宏观调控的结局都是这样。因此，从某种意义 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: pacific (hh), 信区: Military
标 题: 中国明年拟投资1.4万亿建1000万套保障房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 3 19:37:50 2010, 美东)
中国明年拟投资1.4万亿建1000万套保障房
http://www.sina.com.cn 2010年12月03日19:57 中国新闻网
中新社北京12月3日电 2011年，中国全国保障性安居工程住房建设规模或将高达
1000万套，相比2010年的580万套，增长72.4%，以此计算，2011年保障性安居工程投资
或将达1.4万亿元人民币。而计划新增的420万套住房中，公共租赁房将占主要部分。这
预示着保障房建设黄金期即将来临。
据此间媒体报道，中国住建部日前向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务
的通知》，明确提出，2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套，这相比2010年
新增420万套，且公共租赁房将占主要部分。
按照住建部的要求，各地提出具体任务目标时，要结合本地中偏下收入家庭、新就
业职工和外来务工... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 南京知名楼盘再掀退房潮 房价4个月直降4000元
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 13 06:25:54 2011, 美东)
中广网南京11月13日消息（江苏台记者朱亮 张恺）据中国之声《新闻晚高峰》报
道，这个周末，南京两家知名房地产开发公司，因为楼盘降价，陷入了业主的退房漩涡
。数百名业主聚集在两家楼盘销售现场要求开发商退房，这也是今年房价调控以来，南
京首次因为楼盘降价业主要求退房的案例。
从昨天早上开始到现在，在南京市和燕路苏宁环球名都汇楼盘销售中心，因为不满
楼盘降价，很多名业主聚集在这里，希望开发商能给出一个合理的解释。
苏宁环球名都汇业主：价格在一定范围内正常波动，我们能接受。我们的房贷是6
、7月份批下来的，在这么短的时间内，（房价）降幅就达到了4000余元。这不是波动
，这是跳水。
业主们介绍说，他们都是在今年四五月份购买了名都汇的房子，当时房价在每平方
米1万5左右，销售人员一再承诺，这是双地铁楼盘，地势好，... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: Re: 即便上房产税，依然拿多户口多身份证炒房没有办法
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 10:24:06 2013, 美东)
1，先用生物学特征挂钩身份证杜绝假户口假身份证。
2，上房产税。
这两步都做到，应该有效果。
用生物学特征如指纹DNA和身份证挂钩彻底解决假身份证炒房问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 09:54:51 2013, 美东)
这应该是釜底抽薪的好招，技术都是成熟的，现成的。
用指纹和DNA鉴定来排除多个身份证的嫌疑人，轻松解决公安部身份造假腐败的问
题。要求全民所有身份证持有人限期补办生物学特征如指纹或者DNA，没有补办生物学
特征的身份证将停止使用，让所有的拿假身份证炒房的房姐房嫂房爹房祖宗们都现出原
形。所有将来新办的身份证第一次就应该录入生物学特征如指纹或者DNA信息。
尼玛，这么简单的问题，有啥不好办的？ |
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s********n
发帖数: 26222 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 用生物学特征指纹DNA和身份证挂钩解决假身份证炒房问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 10:12:55 2013, 美东)
用生物学特征如指纹DNA和身份证挂钩彻底解决假身份证炒房问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 09:54:51 2013, 美东)
这应该是釜底抽薪的好招，技术都是成熟的，现成的。
用指纹和DNA鉴定来排除多个身份证的嫌疑人，轻松解决公安部身份造假腐败的问
题。要求全民所有身份证持有人限期补办生物学特征如指纹或者DNA，没有补办生物学
特征的身份证将停止使用，让所有的拿假身份证炒房的房姐房嫂房爹房祖宗们都现出原
形。所有将来新办的身份证第一次就应该录入生物学特征如指纹或者DNA信息。
尼玛，这么简单的问题，有啥不好办的。 |
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s********n
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发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: tg"饭党“救房市之通过股市吸血曲线救房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 20 00:22:33 2015, 美东)
tg"饭党“救房市之通过股市吸血曲线救房
胡温救房市是明目张胆大张旗鼓，现在这样做已经无效了，因为老百姓苦于高房价，再
大张旗鼓地明明白白地救房市，人民已经不再支持， 那么，面对此情此景，习李政府
怎么继续维持这个高房价泡沫？办法已经有了，那就是通过鼓动吸引老百姓投资股市，
也就是说，既然老百姓已经不愿意投资房地产泡沫，那好，让你们的钱来投资股市好了
，老百姓的钱投到股市后，涉房企业可以曲线吸取人民的鲜血，继续拯救祸国殃民的房
市泡沫。
中国的股市为何不断上涨，然后高位急剧下跌，那是因为央企高位抛售大量股票，套现
后再用来曲线挽救这些央企的涉房资产。 股市高升有两个好处，其一，大量房企的股
票价格飞速上涨，这直接增加了房企手中可以调动的资本。 其二，其它大量国家企业
，多多少少都涉及房地产产业，它们也可以高位套现资金继续维持... 阅读全帖 |
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B******n
发帖数: 1920 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tranquila (diamante), 信区: Military
标 题: 华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 10 01:18:52 2018, 美东)
华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%……
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 鱼人 · 2018-01-10 · 来源： 创业邦 · 浏览数：
2757次
字体： 大 / 中 / 小
2017年，华为过得很不易。负面情绪早在年初就开始酝酿，2016年，华为净利润370亿
，跟2015年持平，几乎零增长！但，2016年华为员工共18万，雇员费用高达1218亿，同
比增长了21%。随后，“清退34岁以上员工”等事件，给华为带来了不少负面影响。
6000亿元！在华为2018新年献词中，2017年华为全年销售收入预计约6000亿人民币，同
比增长约 15% 。“你大爷还是你大爷”，华为的年收入，是恒大的3倍，是阿里的4倍
，是中兴的5倍多，是小米的6倍。
不搞金融、不炒房地产、不上市融资，还有超过一半以上... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 猛! 温州炒房团挑战中央: 投入"耗得起" 调控"无所谓"
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 28 10:50:51 2010, 美东)
温州炒房团如今已被“神化”为中国楼市的一支能呼风唤雨、叱咤风云的“妖魔化”人
群。参与者成千上万，人群来自各行各业，三教九流、男女老少皆有，其中“太太炒房
团”名声最响亮。实际上炒房团的“精锐部队”是一批来自企业的老板，他们也是“太
太炒房团”的后台老板。据《经济参考报》记者调查，炒房团中一些人是散兵游勇的散
户，一些人是专业操作大户，更有一些人是不露声色的领军人物。
“紧缩对温州人影响不大！”
资深业内人士认为，温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而
中央与地方的博弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到
“调涨不调跌”“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸
爬滚打”，发现每次宏观调控的结局都是这样。因此，从某种意义 |
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s****l
发帖数: 10462 | 32 【 以下文字转载自 Georgia 讨论区 】
发信人: atl (谁要买车，房，clear, 或麒麟TV吗), 信区: Georgia
标 题: 亚特兰大跟风买投资房的痛苦经历
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 15:45:30 2011, 美东)
今天早上Section 8 检查又没通过，愤怒兼郁闷中。
去年天寒地冻时候拍卖会买的。本来是去买一个比较便宜的townhouse,同去的师姐第一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
不好的开始，是失败的一半。事后再去看看，发现好多地方修，都不知如何下手。请了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
房子空了一年多了，靠近一个高中。买了以后发现每天都有同学们破门而入，留下满屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
正好是新年... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 用生物学特征指纹DNA和身份证挂钩解决假身份证炒房问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 10:12:55 2013, 美东)
用生物学特征如指纹DNA和身份证挂钩彻底解决假身份证炒房问题
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 09:54:51 2013, 美东)
这应该是釜底抽薪的好招，技术都是成熟的，现成的。
用指纹和DNA鉴定来排除多个身份证的嫌疑人，轻松解决公安部身份造假腐败的问
题。要求全民所有身份证持有人限期补办生物学特征如指纹或者DNA，没有补办生物学
特征的身份证将停止使用，让所有的拿假身份证炒房的房姐房嫂房爹房祖宗们都现出原
形。所有将来新办的身份证第一次就应该录入生物学特征如指纹或者DNA信息。
尼玛，这么简单的问题，有啥不好办的。 |
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c**m
发帖数: 1457 | 34 【 以下文字转载自 MA_Mortgage_Realestate 俱乐部 】
发信人: chem (王红梅), 信区: MA_Mortgage_Realestate
标 题: 关于抢房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 24 17:40:30 2015, 美东)
关于抢房这件事，要客观的来看待。
首先，是在房市市场行情的大环境下， 今年房市的确热， 这是不容置疑的事实。 上
周碰到某老美，一听我说做real estate, 立马和我大倒苦水抢房如何难。 房市热，大
家都知道，不是一个人两个人，甚至一帮人可以炒起来的；
其二， 至于listing agent 用什么策略， 达到最佳效果，帮卖家卖出好价钱， 可以
说是八仙过海，各显神通。 要价稍微偏低一点， 至少不偏高，是一种有效的方法。
listing agent 用什么方法，只要不撒谎，办事professional, 都无可厚非， 至于说
是因为listing agent 故意压低价，造成哄抢，使大家觉得房市热， 我个人持保留意
见；
其三， 关于房子Evaluation, 这个其实也是仅供参考， CMA （ comp... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 204 | 35 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: NewYork
标 题: 紐約房價持續漲 三區創新高
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 26 08:26:51 2016, 美东)
紐約市房地產持續火熱，根據紐約市地產商會(Real Estate Board of New York)公布
的2016年第三季度房地產報告，全市五區房價仍持續上漲，其中布碌崙、皇后區、布朗
士三區漲幅打破過去十年房價紀錄，再衝新高。
報告顯示，全市房地產中獨立屋、共有公寓以及合作公寓售價在第三季度均出現上漲，
與去年同時期相比整體漲幅為11%，平均售價為89萬1000元。與今年第二季度出現的沉
寂相比，房市明顯再度恢復活力。紐約市房地產商會總裁班柯(John Banks)表示，相信
此趨勢至少會延續至今年年底。
紐約房價最高的依舊為曼哈坦區，其中又以中城房價奪冠，位於公園大道(Park Ave)
432號的高檔公寓樓盤平均售價衝破679萬5000元，但依舊在第三季度成功售出24套。而
上東城合作公寓平均售價超過150萬元。曼哈坦東哈林及相鄰的... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 204 | 36 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: NewYork
标 题: 紐約房價持續漲 三區創新高
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 26 08:26:51 2016, 美东)
紐約市房地產持續火熱，根據紐約市地產商會(Real Estate Board of New York)公布
的2016年第三季度房地產報告，全市五區房價仍持續上漲，其中布碌崙、皇后區、布朗
士三區漲幅打破過去十年房價紀錄，再衝新高。
報告顯示，全市房地產中獨立屋、共有公寓以及合作公寓售價在第三季度均出現上漲，
與去年同時期相比整體漲幅為11%，平均售價為89萬1000元。與今年第二季度出現的沉
寂相比，房市明顯再度恢復活力。紐約市房地產商會總裁班柯(John Banks)表示，相信
此趨勢至少會延續至今年年底。
紐約房價最高的依舊為曼哈坦區，其中又以中城房價奪冠，位於公園大道(Park Ave)
432號的高檔公寓樓盤平均售價衝破679萬5000元，但依舊在第三季度成功售出24套。而
上東城合作公寓平均售價超過150萬元。曼哈坦東哈林及相鄰的... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 猛! 温州炒房团挑战中央: 投入"耗得起" 调控"无所谓"
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 28 10:50:51 2010, 美东)
温州炒房团如今已被“神化”为中国楼市的一支能呼风唤雨、叱咤风云的“妖魔化”人
群。参与者成千上万，人群来自各行各业，三教九流、男女老少皆有，其中“太太炒房
团”名声最响亮。实际上炒房团的“精锐部队”是一批来自企业的老板，他们也是“太
太炒房团”的后台老板。据《经济参考报》记者调查，炒房团中一些人是散兵游勇的散
户，一些人是专业操作大户，更有一些人是不露声色的领军人物。
“紧缩对温州人影响不大！”
资深业内人士认为，温州炒房团人士对国家的政策看得透，深知每次调控是暂时的，而
中央与地方的博弈是永恒的，有博弈就有缝隙。他们摸到了“调与涨”的奥秘，掌握到
“调涨不调跌”“越调越涨”“调后报复涨”等规律，经过十多年在房地产市场的“摸
爬滚打”，发现每次宏观调控的结局都是这样。因此，从某种意义 |
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a********5
发帖数: 161 | 38 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: april12345 (苹果), 信区: Living
标 题: 我必须用带看房agent下offer么？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 15 19:45:17 2010, 美东)
本想直接找list agent的，从相关信息只能找到他们公司的电话，
联系给看房。看房时我才知道他不是list agent，而是和其一个公司而已。
对这个房子很感兴趣，可是该agent只带看了房，随后发来明显没包括附近卖掉房子的
comparable houses的数据（都不知以何顺序选的，乱的网页数据，我还一一输入到
excel里好做比较，最近的0.2mile内的2个房都没包括，倒有河对岸的3个房）。该
agent也不给rebate。
现在麻烦的是：
1.他带我们看的房；
2.他根lsit agent一个公司
如果我想要下offer必须通过他下么？这么不专业的，真不想钱给他赚 ：（ |
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t******n
发帖数: 2939 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
swordsman (真の猛士) 于 (Mon Mar 11 15:35:39 2013, 美东) 提到:
发信人: swordsman (真の猛士), 信区: Military
标 题: 北京、上还房价降一半，老百姓还是买不起房。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 11 15:35:15 2013, 美东)
这是任志强的话。
这个是实话，因为北京的房价根本就是投资需求维持的，真正刚需的要买房住的老百姓
就是房价降一半他也还是买不起。
北京2000万人口，人均住房面积25平米，房地产均价2万/平米，房地产总值10万亿人民
币。
而Zillow的报告显示，NYC的Home的real estate总值2.5 trillion刀，LA 1.7 tri.
北京现在的房地产总值赶上LA了。
而北京人均收入5500美元每年，是LA的十分之一，但是房产的价值跟LA差不多，所以这
么高的房价就是靠投资需求在维持。
美国的数据是LA人民要10-15年能买的起房，这样的话，北京人民就得100-150年... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: tg"饭党“救房市之通过股市吸血曲线救房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 20 00:22:33 2015, 美东)
tg"饭党“救房市之通过股市吸血曲线救房
胡温救房市是明目张胆大张旗鼓，现在这样做已经无效了，因为老百姓苦于高房价，再
大张旗鼓地明明白白地救房市，人民已经不再支持， 那么，面对此情此景，习李政府
怎么继续维持这个高房价泡沫？办法已经有了，那就是通过鼓动吸引老百姓投资股市，
也就是说，既然老百姓已经不愿意投资房地产泡沫，那好，让你们的钱来投资股市好了
，老百姓的钱投到股市后，涉房企业可以曲线吸取人民的鲜血，继续拯救祸国殃民的房
市泡沫。
中国的股市为何不断上涨，然后高位急剧下跌，那是因为央企高位抛售大量股票，套现
后再用来曲线挽救这些央企的涉房资产。 股市高升有两个好处，其一，大量房企的股
票价格飞速上涨，这直接增加了房企手中可以调动的资本。 其二，其它大量国家企业
，多多少少都涉及房地产产业，它们也可以高位套现资金继续维持... 阅读全帖 |
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L******r
发帖数: 199 | 41 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: william1234 (william1234), 信区: ChinaNews
标 题: 广州最便宜限价房首日售出7成(组图)---ZZ
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 31 22:50:30 2008)
广州最便宜的限价房——4000元/平方米龙光峰景华庭，昨日开始连续两日的正式发售
，首期共794套限价房。截至昨日下午6时，该项目共售出7成约555套，剩下的房源将在
今天继续安排排位在1000号后的申购者选房，剩余房源仍有三房、两房。广州市龙光房
地产有限公司副总经理谭志宏表示，在圣诞节首期交房前，小区门口将有两条公交线的
车站，解决交通问题。
2800多套房年内全推出
据记者了解，不少购房者是冲着4000元/平米的房价，而成为“忠实粉丝”的：“
主要是这里便宜，如果这次没选上就等它再推新一期”。此外，龙光峰景华庭将于6月
初再推出第2期约800套房，仍为4000元/平方米的“一口价”销售。今年将把整个项目
2800多套限价房全数推出。
圣诞交楼前公交将到位
由于龙光限价房门前并无公交车站，而且附近公 |
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g********0
发帖数: 6201 | 42 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: erkang (摇头晃脑的小肥猪), 信区: Returnee
标 题: 标 题: 博士招生难 生源紧张已成为世界性难题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 29 19:36:52 2012, 美东)
发信人: northsky (shall we talk), 信区: NewExpress
标 题: 博士招生难 生源紧张已成为世界性难题
发信站: 水木社区 (Thu Apr 5 18:42:59 2012), 站内
青年报讯 本月上旬，复旦大学、上海交通大学、同济大学等沪上高校纷纷举行了
博士生入学考试。记者从各校了解到，今年不少高校的博士生报名人数较去年有10%左
右的增长，但一些高校尤其是理工科类院校的招生负责人仍然感叹，"优质博士生生源
不足，已成世界性难题。
现状
生源不佳 高校博导BBS发帖招博士
同学们，大家好！我是XX学院新引进的老师章XX，刚刚回到学校工作。现有2012年博
士
生名额2名，不需要考试，欢迎有兴趣的同学联系我。以下是我的招生启事帖。"去年年
底，沪... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 635 | 43 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: payan (【...沛岩】), 信区: Seattle
标 题: 【食色四月】房黑五年
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 25 00:57:01 2012, 美东)
五年多前到西雅图的时候,西雅图的房市非常地火。当时俺是个地道穷光蛋，一看遍地6
-70万的房子不敢下手。“伪币200征文:买房在东边...”招来几位当时买了房的（多半
是小房增值无数换大房的）牛人们。
这个征文作为一个野鸡FA是非常成功的。应征的牛人们提供了非常有价值的一手信息。
当年老夫断定，2007年的夏天将是未来五年中最好卖房的夏天。当时有位本地财主对俺
很不满，貌似是说这个人怎么回事情，陌生人见面大家聚餐就无缘无故地要劝人把房子
卖掉？
后来更断言2010-2012年或许房市能见底。
作为一个有坚定信念的房黑，过去五年来一直没有买房。
作为一个有坚定信念的房黑，过去五年来一直赁屋居住。
2012年以后要不要继续当房黑？
有人提供素材俺可以帮忙再做一个野鸡FA。野鸡FA报告将在八月底发布。欢迎提供素材
回答以下（和2007年问过的同样）问题:... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 635 | 44 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: payan (【...沛岩】), 信区: Seattle
标 题: 【食色四月】房黑五年
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 25 00:57:01 2012, 美东)
五年多前到西雅图的时候,西雅图的房市非常地火。当时俺是个地道穷光蛋，一看遍地6
-70万的房子不敢下手。“伪币200征文:买房在东边...”招来几位当时买了房的（多半
是小房增值无数换大房的）牛人们。
这个征文作为一个野鸡FA是非常成功的。应征的牛人们提供了非常有价值的一手信息。
当年老夫断定，2007年的夏天将是未来五年中最好卖房的夏天。当时有位本地财主对俺
很不满，貌似是说这个人怎么回事情，陌生人见面大家聚餐就无缘无故地要劝人把房子
卖掉？
后来更断言2010-2012年或许房市能见底。
作为一个有坚定信念的房黑，过去五年来一直没有买房。
作为一个有坚定信念的房黑，过去五年来一直赁屋居住。
2012年以后要不要继续当房黑？
有人提供素材俺可以帮忙再做一个野鸡FA。野鸡FA报告将在八月底发布。欢迎提供素材
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I*****y
发帖数: 854 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯人民加入炒房大军: 很少比炒房子更划算的买卖
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 11 07:39:40 2009, 美东)
记者近期在内蒙古自治区、山东省等地采访了解到，近年来，特别是国际金融危机爆发
以来，我国各地节节攀升的房价，已让部分“炒房”者产生了房价“只涨不跌”、“买
房只赚不赔”、“政府对房价调低不调高”等心理，投资信心很足。
部分“炒房”者认为，我国人多地少、城市化加速的国情，决定了住房是稀缺资源
。特别是在无物业税、遗产税等税种支出，以及低存款利率、高通货膨胀预期、房贷容
易申请、投资门槛低等背景下，“很少有比‘炒房’更划算的买卖”。
“价格波动大谁敢投资”
依托丰富的煤炭、油气等资源，近年来，内蒙古鄂尔多斯(600295)市经济发展迅猛
，民间积蓄了大量资金。由于当地投资房地产的居民较多，加上买房时为增强谈判能力
、增添谈判砝码，往往亲戚朋友结伴行动。“鄂尔多斯炒房团”也由此声名鹊起，知名 |
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s********n
发帖数: 26222 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 央企无炒房资格凭证为何可以贷款炒房？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 12 07:58:04 2009, 美东)
央企无炒房资格凭证为何可以贷款炒房？
央企贷款应该是说明该贷款做何用途的， 不应该是贷到款后想怎么用就怎么用对
不对？不然， 这些人贷款去杀人放火都行吗， 没人限制资金的用途去向吗？
企业资金被挪用去炒房与被挪用去炒股有何差别？记得以前资金挪用的都算是经济犯罪的， 看来TG与日俱进了啊。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 47 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 国内坑爹的男女婚恋观念调查，7成女人无房不婚？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 7 02:40:07 2012, 美东)
一方面是95%的人买不起房，一方面宣传70%女性无房不婚，那么50-60%的适婚女性要做
剩女？
一方面平均3千多的人均收入，以及畸形的不得了的甚至十年都不敢公布的基尼系数，
一方面宣称月均收入4千才有资格谈恋爱。
这个调查说是和某网站合作搞的，可是连是哪个网站都不敢写出来。
国内媒体作假是普遍的，统计作假也普遍，社会调查的数字更tmd不可信。
我怀疑是房地产商资助的一个捉刀调查而已。
调查称近8成单身女性称男性月薪4千元才配谈恋爱
重庆晨报 2012-01-05 08:10:55
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房子、票子，真的是我结婚必需的吗？
非房勿扰？《2011中国人婚恋状况调查报告》昨天发布，近七成女性选择“男性要
有房才能结婚”他24岁，要结婚！？七成女性说：没钱免谈，有房为上裸婚中... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Military
标 题: 深度好文：阶级竞争即将由抢房，升级为抢……
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 17 22:25:47 2018, 美东)
2018-02-16江南隐士 微信号jnyinshi
功能介绍
隐居江南山村，耕种垂钓，写写文章
2018年已经注定的是中国中产嗷嗷叫的一年，此时起，『阶级固化』深入骨髓，我们越
来越像一个那个我们曾经口诛笔伐的『万恶的资本主义』：
中产屌丝化：以土地恢复阶级划分。中产和屌丝的区别是谁的负债更多一点。
货币信仰裂痕：人民币信任度屡创新低，排列在房产、美元、食品之后。这年头连老太
太都不敢存钱了，几乎全民押注人民币持续贬值，纷纷用资产来和央行对赌，去拼命购
买无法印刷的土地。
阶级门票高涨：教育成为阶级军火，从幼儿园开始的新科举之路，一线城市一个孩子上
学的开支等于买一辆解放军99式主战坦克。
中产们恐慌了，选择用房地产捍卫阶级。但是，当全社会60%以上的财富都在固定资产
上的时候，几十万亿级别获利盘的规模是根本无法兑现的，一旦... 阅读全帖 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 50 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]广州限价房申购首日一度引发网络堵塞(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 29 21:45:30 2007), 转信
核心提示：昨日是广州首个限价房项目申购日，截至昨天下午两时左右，已经有超过2000人在阳光家缘网上做了登记。而且由于同时登录网站的人数太多，一度造成网络大塞车。
广州限价房咨询现场吸引上千人。
新快报12月30日报道 昨天，广州首个销售的限价房项目保利西子湾分别在市国土房管局和楼盘现场举行了限价房政策咨询活动，活动现场涌入上千人。
市国土房管局中介所史小明所长表示，为确保申购程序的公平、公正，市民除了在网上申购时需要签订一次承诺所提供资料属实的承诺书之外，在获得选房资格后，还须向政府签订“二次承诺书”。
房管局现场
首日申请人数太多一度网络塞车
据史小明介绍，截至昨天下午两时左右，已经有超过2000人在阳光家缘网上做了登记。而且由于同时登录网站的人数太多，一度造成网络大塞车。
市民洪先生告诉记者他已经结婚并 |
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