t***q
发帖数: 6 | 1 关于没有制裁土耳其这件事土耳其也并没有给美国好脸色看，毕竟脸皮都已经撕破了，
就算土耳其求饶那美国也不会放过自己，还不如站起来反击，就算打不过美国，最起码
也得让美国感觉到肉疼。
现在土耳其的反击已经正式开始了，在美国对土耳其的钢铝产品关税提高一倍之后的土
耳其给出的反击就是将美国进口的的汽车税率提高到百分之一百二，酒类和饮品类提高
百分之一百四，烟草类提高百分之六十。
除了上面说的那些之后还有一些别的没有说的，提高的相比上面说的要低一些，但就算
这样也够美国喝一壶了。
我觉得土耳其在这件事上做的真叫一个让人痛快啊，比国内的做法还要让人痛快。国内
的做法是你追加我一毛钱的税费，我就跟你一毛钱的税费，我不比你少，但是也不比你
多。
而土耳其，既然不是朋友了，既然脸皮撕破了，再说了还是你先欺负我的，你提高钢铝
的税费那我就提高你所有的税费，看看你疼不疼。
估计美国也很久没有吃那么大的亏了，这一次土耳其做的好，美国也只能往肚子咽，估
计也没有想到土耳其竟然那么狠，这样做跟美国以后关系肯定会断裂。 |
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发帖数: 1 | 2 如果你是qq和我们聊天的那个室友 不是说昨天才知道税费他出这些事么？截图可证 现
在在这说的好像从头到尾都清楚一样 时间点混淆。亏我和我老婆到现在还觉得他不是
人品问题 只是太厘不清道理。
耽误我们这么多时间，昨晚我和老婆都没睡好。
算了，公道自在人心，我们不欠你们的。不扯了，打包去了。
: 买车的是我室友，整个事情经过我都知道，存在这个问题：说好19号交车，并且
税钱由
: 楼主支付，最后楼主提出要27号交车，并且他们要去纽约和波士顿玩，我室友觉
得税费
: 既然楼主掏了，于是同意。后来楼主从纽约回来说他老婆不同意，要求我室友出
税费，
: 我室友人很好，想着他们还有几天就要回国了，车子既然已经预定了，他们没有
足够时
: 间脱手，就只好答应了。回来之后，我们几个好友听说这件事，觉得楼主不厚道
。第二
: 天车子出现问题了，一开始不知道是加错油的问题，以为是车子之前的问题，觉
得应该
: 让楼主负责，后来发现是加油的问题，就跟楼主无关了。但是关于说好的税费的
问题，
: 我强烈建议我室友，要求楼主言而有信。
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d******e
发帖数: 6945 | 3 三、个人转让限售股，以每次限售股转让收入，减除股票原值和合理税费后的余额，
为应纳税所得额。即：
[淘股吧]
应纳税所得额=限售股转让收入-(限售股原值+合理税费)
应纳税额 = 应纳税所得额×20%
本通知所称的限售股转让收入，是指转让限售股股票实际取得的收
入。限售股原值，是指限售股买入时的买入价及按照规定缴纳的有关费用。合理税费，
是指转让限售股过程中发生的印花税、佣金、过户费等与交易相关的税费。
如果纳税人未能提供完整、真实的限售股原值凭证的，不能准确计
算限售股原值的，主管税务机关一律按限售股转让收入的15%核定限售股原值及合理税
费。 |
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h*****k
发帖数: 5022 | 4 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: inews (inews), 信区: Headline
标 题: 从淘宝是怎么火起来的说起 那些网上创业的苦B们
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 18 18:55:24 2012, 美东)
1999年，马云带领所谓的“十八罗汉”在杭州一所公寓创建阿里巴巴集团，主营业务为依托互联网，为中小型企业提供B2B服务。1999至于2000，阿里巴巴集团从软银，高盛，美国富达投资等机构融资2500万美金。两年后，也就是2002年，阿里巴巴开始盈利。2003年，仍然是在马云的公寓，个人电子商务网站淘宝成立，主营C2C,并于次年推出互联网支付系统支付宝。
OK，淘宝的背景介绍先到这里，既然说淘宝，就必然要说说当年被淘宝活活搞残的中国另一个C2C网站易趣，易趣比淘宝成立更早，它是由两个喝了洋墨水，开了眼界的哈佛海龟在1999年建立。
就像中国的所有互联网企业，易趣和淘宝的创意祖师爷，就是1997年建立的美国EBAY。关于这哥们的历史，有兴趣得可以GOOGLE之，在这里，你只需要知道EBAY是规模最大的C2C网站既可。而当时在尚... 阅读全帖 |
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h*******1
发帖数: 4830 | 5 具体说是差额税
以一套80平米，初始价值80万、现价200万的住房为例，在不同类型下，税费就不
一样：
1 满五年个人唯一住房的商品房，首次购房仅需要缴纳1%的契税约2万即可。
2 满五年不是卖房者唯一商品房：
则首次购买需要缴纳1%的契税和差额20%个税：即个税按照差额税率缴纳，为（200
－80）×20%＝24万，加上契税则总税费为26万。
3 如果是满五年经济适用房可上市交易，但非唯一住房，则还需在上述契税、个
税基础之上，加收10%综合地价款，购房税费则高达46万。
4 不满五年的商品房，买这套房需1%契税、5.6%营业税和差额20%的个税，总税费
则需要37.2万。 |
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h*******1
发帖数: 4830 | 6 具体说是差额税
以一套80平米，初始价值80万、现价200万的住房为例，在不同类型下，税费就不
一样：
1 满五年个人唯一住房的商品房，首次购房仅需要缴纳1%的契税约2万即可。
2 满五年不是卖房者唯一商品房：
则首次购买需要缴纳1%的契税和差额20%个税：即个税按照差额税率缴纳，为（200
－80）×20%＝24万，加上契税则总税费为26万。
3 如果是满五年经济适用房可上市交易，但非唯一住房，则还需在上述契税、个
税基础之上，加收10%综合地价款，购房税费则高达46万。
4 不满五年的商品房，买这套房需1%契税、5.6%营业税和差额20%的个税，总税费
则需要37.2万。 |
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s********e
发帖数: 465 | 7 房价落30%后的黄粱一梦：
海淀，一般的算25000/平方米，100平方。总价250万，跌30%，跌到175万，税费10万，
计185万。
首付30%加上税费，第一笔要掏62万，合9万美金。
公积金贷款两人最大贷80万，
还有43万贷款30年，本息合计约90万。
平均每年还款3万。似乎很舒服啊。
呵呵，可惜不会跌30%。
按现价算：
海淀，25000/平方米，100平方。总价250万，税费15万，计265万。
首付30%加上税费，第一笔要掏90万，合14万美金。
公积金贷款两人最大贷80万，
还有95万贷款30年，本息合计约190万。
平均每年还款6万。也不至于吃不上饭。
既然这样的房价海归还能活着，就要榨取最大价值，所以房价不会跌。
房价调控的方向已经明确，维持现有价位，大量投入公租房，解决底层困难，最主要也
是唯一需要做的就是维持社会稳定，提高收入，逐步减少收入与房价的过大差距，然后
找到平衡点。
平衡点就是除已经有房的和将来很有钱的可以在市区有自己的房子，其他各阶层均不再
有能力和必要拥有自己名下的住房，以公租房或保障房解决最基本的居住问题。
维稳第一，GDP或政绩次之，..再次 |
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发帖数: 1 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PAC4 (爱国者), 信区: Military
标 题: 2018大崩溃将从制造业开始,而不是房地产
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 3 16:59:27 2018, 美东)
楼主：价值趋势投资家7 时间：2017-05-29 00:44:09 点击：67204 回复：310
冲榜守护 脱水 打赏 看楼主 设置
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网上经常看到这样的提问：房地产什么时候崩盘？经济什么时候崩盘？社会什么时
候崩溃？
这样的问题会不会是杞人忧天呢？
我想说，经济的发展必然是周期性的，有缘起必然有缘落，循环往复向前奔进。这
一波社会大崩溃，也许很快就要来了，很可能从制造业开始，而不是大家一直以为的，
从房地产泡沫破灭开始。
中国的玻璃大王曹德旺，投资10亿元美元跑去美国开玻璃厂了。这是我们国家自己
的企业家开始跑路了，不是李嘉诚，不是日本人美国人在跑。
这应该是一个标志性事件，这预示着我们的基础性制造业，可能遇到了危险。
然而企业家，才是国家最不可多得的国宝。企业家的产生，有时候比政治家的长成
，更加艰... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 最近，海湾石油中国区首家加油站的超低油价，不但引起了广州车主的蜂拥而至，而
且让北方的车主们都翘首“南望”，更激起了全国网友对油价的又一次热烈讨论。
9月8日海湾石油在广州越秀区的加油站开业，挂出每升95号汽油仅为6.59元，每升
92号汽油仅为5.96元的超低价，如果算上该加油站充值3000得3399元的优惠，92号汽油
价格最低可以到5.26元，比指导价低了2.4元，等于打了7折，还有免费洗车等。如此优
惠措施立刻顾客盈门，加油站排起了长队。
虽然几天后价格恢复，同行情接轨，9月14日加油站的价格信息牌显示，95号汽油
价格为8.19元/升，92号汽油价格为7.56元/升，与“两桶油”价格持平，然而依然有其
他优惠活动，可以每升低一元钱。
在此期间，有网传海湾石油被相关部门干涉，后来被广州市发改委辟谣，并且加油
站工作人员也指出是开业优惠价。然而，海湾石油一个小小的优惠活动，竟然能够引起
全国关注，一方面可以说海湾石油的营销策略非常高明，用很小的代价赢得了全国广大
关注，比花几亿在央视打广告的效果都要显著；另一方面也说明了，广大车主对高油价
的无奈已经到了一个极限。
国内的高油价，... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 10 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: hrfrank (www.hrfrank.com), 信区: ebiz
标 题: 从淘宝是怎么火起来的说起 那些网上创业的苦B们 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 19 17:32:26 2012, 美东)
发信人: inews (inews), 信区: Headline
标 题: 从淘宝是怎么火起来的说起 那些网上创业的苦B们
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 18 18:55:24 2012, 美东)
1999年，马云带领所谓的“十八罗汉”在杭州一所公寓创建阿里巴巴集团，主营业务为依托互联网，为中小型企业提供B2B服务。1999至于2000，阿里巴巴集团从软银，高盛，美国富达投资等机构融资2500万美金。两年后，也就是2002年，阿里巴巴开始盈利。2003年，仍然是在马云的公寓，个人电子商务网站淘宝成立，主营C2C,并于次年推出互联网支付系统支付宝。
OK，淘宝的背景介绍先到这里，既然说淘宝，就必然要说说当年被淘宝活活搞残的中国另一个C2C网站易趣，易趣比淘宝成立更早，它是由两个喝了洋墨水... 阅读全帖 |
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t*****s
发帖数: 2933 | 11 10月31日，在中国(海南)改革发展研究院主办的中国“十二五”改革国际论坛上，清华
大学社会学教授孙立平称，中国社会已经出现了巨大的吸收财富的“黑洞”，这个“黑
洞”将发展成果的相当一部分吸收进去，因此剩下能够分配的非常有限。这个“黑洞”
有多大？据他估算，2009年，政府通过各种手段获得的财政收入约11万5千亿元，占了
GDP的三分之一。以下为孙立平的演讲全文：
清华大学社会学教授孙立平
各位早上好！今天主要是谈谈社会建设与“十二五”改革。为什么谈这个问题，我
想谈社会建设的问题首先不是一个理念的问题，这是一个非常现实的问题，中国很多的
问题都是这样，开始的时候好像是一个理念的问题，但是过一段看则是一个和人们的生
活甚至和人们的饭碗密切相关的问题。比如，环境保护的问题就是这样，80年代的时候
可能还只是一些知识分子的理念，是一个很超前甚至有点奢侈的东西，但是现在可以看
到这已是一个现实问题了。民主的问题、社会建设的问题也是同样的道理，多少年前也
许还是一个理念，但是现在成为与人们的饭碗休戚相关的一件事情，社会建设也是如此
。“十二五”规划当中一个非常重要的内容就是我们这次会议一个非常... 阅读全帖 |
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a****n
发帖数: 381 | 12 如果等不急，这里是个易读链接：
http://www.oversea8.com/Story?storyId=31626
二.【税费后的售租比】=【房市市盈率】。【房市市盈率】才能更清楚看到房市的
泡沫有多大。
1.股市没有形成不断上涨的单边市场，主要原因是它有国内外投资者都公认的平
均市盈率作指导。房市最可怕的是，房价呈现无边无垠的不断上涨，虽然有国际公认的
“售租比”还是不知顶在何处，还是一头雾水，因为它取值的是没有扣除成本的租金毛
收入，具有间接性。投资者在计算“经营的产品是否有利可图”的时候都会先扣除成本
，而各国的出租房实际成本天差地别， 所以，【税费后的售租比】才能更清楚看到房
市的泡沫有多大。
【税费后的售租比】 = 住房最新“市”场价 / 出租净“盈”利 = “市”/“盈
”，所以【税费后的售租比】就是【房市市盈率】。
2.市盈率是投资市场第一重要的指标。凡是可以计算年收益的投资品都适用市盈
率,包括股市、房市、期市、开公司、汽车出租、收藏市场、储蓄存款、银行理财产品
、买保险等等。 20+年的沪市K线图有4个大顶点，1997年1510点，1999年1756点，2001
... 阅读全帖 |
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a****n
发帖数: 381 | 13 易读链接：
http://www.oversea8.com/Story?storyId=31626
三.二线的E市，目前【税费后的售租比】已经60年，即【房市市盈率】60年，风险已经
相当于股市6000点。
每年租金毛收入3万元 - 平均每年用于再装修、家具家电的更新、闲置减收、被
赖帐、中介费等费用0.6万元 = “税费后每年平均租金净收益”为每年2.4万元。总房
价143万元 / “税费后每年平均租金净收益”2.4万元 = 【税费后的售租比】为60年，
即即【房市市盈率】60年。以这个价格买房，风险很大，房价下跌的概率比上涨的概率
高，这不是投资，是投机，是赌博，而且“赌得很大”（巴菲特的评价）。这说明，以
这个价格买房，买家没有利润空间，难以赚到房价上涨的差价。
正俯胆敢闯入“规律帝”的管辖内，“美丽帝”会配合“规律帝”把中国搞得屁
滚尿流。如果怎么折腾都稳坐泰山，如果房价怎么上涨都平安无事，如果现在不是相当
于股市6000点而是3000点，为什么正俯天天像小牧童那样大喊狼来了，为什么总在手忙
脚乱地搞房地产调控？难道温是天天一张报纸一杯茶，吃饱撑的？ |
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a****n
发帖数: 381 | 14 易读链接：
http://www.oversea8.com/Story?storyId=31626
四.通过“税费后的未来售/租比”即【房市未来市盈率】 的计算，可以看出租价仍然
不能支撑起未来的房价。
1.假设今后3年是牛市。二线的E市，如果房价再上涨百分100，3万元 * 90平米 +
8万元 = 未来的总售价278万元 / 未来的“税费后每年平均租金净收益”增多50％到3
.6万元 = “税费后的未来售/租比”为77年，即【房市未来市盈率】77年。相当于7400
点，房价下跌的风险更大。
你以3万元卖给王二，王二要冒大跌的风险，即使再上涨百分20也只能实赚百分5
，更重要的是，王二要考虑“加价到3.6万元能不能卖得出去?”因为3.6万元的【房市
未来市盈率】85，相当于股市的8200点，王二卖出去的把握只有百分1，所以你在3万元
卖出去的概率只有百分1。
2.假设今后3年是牛皮市。通过大印钞票和大涨工资，使得房价在高位不涨不跌，
使得租价稳步上涨，【房市未来市盈率】就逐年下降了。可是，房市已经是高杠杆的期
货市场，在相当于6000点的高位，未来（假设3年）售价停步不前，未来（假设... 阅读全帖 |
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B*******d
发帖数: 1153 | 15 无论是增值税还是房产税，都是一个双刃剑。其作用是会推高房价或压低房价，取决于
买卖双方的博弈，说穿了是供求关系的博弈。如果是供小于求，买方急着卖，卖方不急
卖，那么这额外的税费最终还是要加到买方的头上，推动房价更加迅猛地上升；反之，
如果供大于求，卖方的税费压得卖方急于出手，那么这额外的税费会推动房价更加迅猛
地下降。
这些税费并没有改变目前的供求关系，只是加大了房价上升或下降的加速度。 |
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B*******d
发帖数: 1153 | 16 无论是增值税还是房产税，都是一个双刃剑。其作用是会推高房价或压低房价，取决于
买卖双方的博弈，说穿了是供求关系的博弈。如果是供小于求，买方急着卖，卖方不急
卖，那么这额外的税费最终还是要加到买方的头上，推动房价更加迅猛地上升；反之，
如果供大于求，卖方的税费压得卖方急于出手，那么这额外的税费会推动房价更加迅猛
地下降。
这些税费并没有改变目前的供求关系，只是加大了房价上升或下降的加速度。 |
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o******1
发帖数: 12177 | 17 卡马乔的天价违约金终于成为现实。7月2日下午，中国足协的代表和卡马乔的律师哈维
尔及赞助商万达方面代表在足协附近一家酒店结束秘密会谈。据本报了解，最终结果与
本报此前预计并无差异：中国足协将按照合同中所规定的数额，全额支付卡马乔及其团
队未来一年半的薪水，即税后645万欧元（约5150万元人民币）。
据了解，作为甲方，中国足协没有一位领导出席这次谈判，但派出3名律师，其中一位
是足协人员、一位是聘请的常年律师，这两人平常均在足协办公。另一位是有海归背景
的律师，属于足协聘请的法律顾问。卡马乔团队只有哈维尔一名律师。此外，万达集团
新闻发言人石雪清也到场。
卡马乔的律师于7月1日晨抵达北京，当天下午就与足协展开了会谈。谈判从7月1日午饭
后正式开始。据知情人士对本报透露，当天下午4点关于原则性问题就已基本谈妥。7月
2日下午，三方又谈了2个多小时，商谈主要是围绕一些生活细节，如卡马乔团队在中国
的住房、用车等费用。
当初，中国足协在卡马乔上任时曾明确对外宣布：和卡马乔签约至2014年12月底。万达
集团也表示会承担卡马乔担任国家队主帅期间的薪水。如今，当中国足协提出提前终止
和卡马乔的合... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 今天，有则视频新闻引起了我的注意。说是在广州某城中村的街道上，工厂主们排
队绵延1公里长，多是想用日薪300或者400元招聘工人。而应聘的工人却显得稀少，不
过，应聘者今年最少日薪要求是500元。
这工厂主们与应聘者，在日薪要求方面的差距也就100元而已？先不说具体的工作
时间、工作地点、工作内容等，也不说这对应聘者工作技能、工作资质等的要求，在我
看来，这日薪400元与日薪500元，咋就不能协商一下呢？
毕竟，这个协商，也就是讨价还价一番，完全有可能达成协议。比如说，日薪提高
到450元，或者说提供吃住，或者有好的工作环境等等。要知道，能够达成协议，就意
味着工厂能够开工了，有生产总是多赢的好事嘛。而有了工作，也省的工人们只因这
100元，就没有收入。少挣点，总比失业要强嘛。
话虽然如此好说，但是实际做起来却很难了。
对工厂主们来说，多支付工人们的薪酬，也是企业负担的沉重压力。如今国内企业
的负担很重，这已经是事实了。据统计数据显示，就单纯税费而言，已经占到企业成本
的60%以上。要知道，对这些本小利微的工厂来说，别说发展了，就是能够生存，起码... 阅读全帖 |
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m*********e
发帖数: 804 | 19 ————译伊
税，说熟悉也陌生，过去老师讲税，还真不如睡来得实在，偶尔认真听老师讲税，也是
他脱离了课本，听他讲自己会怎么怎么地逃税，满脸兴奋，我们很多同学一直以为学税
乃至经济，只为少缴一点税，为何要少缴一点税？看着望眼欲睡的厚厚书本，不禁会想
是书本内容太多太凌乱让我神经错乱而要昏昏欲睡，还是我们国家的税费太多太重的不
合理让我无力反抗而绝望闭眼。
毕竟政府有容乃大，所以我们时常把责任推给比税费还理不清还乱的政府。主要是平时
习惯于尖酸刻薄地去挑政府的毛病，可是，不成文的也就不是权威。最近，房产税和汽
车排污费成为民众议论的焦点，毕竟，征收房产税和汽车排污费有其理论上的合理性和
实际下的紧迫性，吃喝住行，关系到每个人的生活，面对中国当前居高不下的房价，住
房问题早已成为中国人心中一块挥之不去的心病。
一直感觉新增税费只是赶鸭子上架，操之过急。甚至，在没有明显成效甚至是挫伤整体
经济复苏的可能性下，对于一介小民，一个有着买车买房的理想青年来说，买房买车已
是需要奋斗很久，若是再征收新税，那就总觉得房产税的征收有掠夺民众财富之嫌，汽
车排污费开征是有政府为了填补财政窟窿的可能，毕竟，无... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 20 周亚辉说明：
温家宝最近领导的国务院，搞出了新36条，目的是打击太子党控制的国企的垄断性，允
许私有企业参与竞争，让人民不受垄断国企剥削，让那些太子党少剥削人民。为什么是
温家宝这个总理做到了这点？以前那么多总理，都没有做到这点！
共产党反动派早就应该允许私营企业参与竞争，早就应当打击国企垄断。过去30年改革
开放，实际上是保护垄断国企30年！
垄断国企，是太子党的人控制的。太子党控制垄断国企，是为了自己取得垄断利益
。太子党在垄断国企的合法收入，常常在每年几千万元。这还不包括腐败收入。太子党
为了保护垄断国企的垄断性质，欺行霸市，是为了瓜分垄断利润，剥削广大人民。例如
，卖方垄断的中石油，以垄断高价来剥削消费者。
现在，允许私营企业进入垄断国企的领域，打破垄断，开放竞争，是利国利民的大
好事。
一场私有化的好戏，即将开场。垄断国企的太子党将受到人民的清算。
附文
“新36条”如何解困民营经济
《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》发布，被外界称为“新36
条”；“新36条”进一步放宽... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 21 你自己去解读
曾经，2005版“非公经济36条”带给了这个群体无限发展的希望，然而配套措施落实的
不到位最终使得民营经济的发展并非一帆风顺。
昨日，中国政府网对外发布了《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若
干意见》，重申3月底国务院常务工作会议精神，鼓励和引导民间资本进入法律法规未
明确禁止准入的行业和领域，这也被外界解读为“新36条”；在“新36条”出台之后，
究竟未来民营经济如何发展，民营经济群体又需要怎样更具操作性的配套措施？
传统能源已被央企瓜分
新能源将成民资新领域
与2005版“非公经济36条”只允许民营资本参股能源领域的自然垄断业务相比
，“新36条”不但明确提出鼓励民间资本参与石油天然气的勘探开发环节，更允许民营
资本与国有石油企业合作开展油气勘探开发。
首次提出鼓励民间资本参与风能、太阳能、地热能、生物质能等新能源产业建
设，并提出将进一步放开电力市场，积极推进电价改革，加快推行竞价上网，推行项目
业主招标，完善电力监管制度，为民营发电企业平等参与竞争创造良好环境。
... 阅读全帖 |
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b*********f
发帖数: 1585 | 22 寒冬一至，年终档大戏《讨薪难》第N季准时辛酸上演裸体讨薪、微博讨薪、法院院长
帮讨薪、用“拒不支付劳动报酬罪”打击欠薪……e哥想问，为啥查欠税从不用多部委
连年发文，却少有人敢公然不缴；而查欠薪却年年强调，“老赖”仍多如牛毛？N年讨
薪难，连逃税的赖昌星都弄回来了，拜托顺手把农民工讨薪难也解决了吧！
“讨薪难”的原因，能归咎于无数问题：是工程层层转包的问题，是房市低迷的问
题，是银行贷款难的问题，是老板道德滑坡的问题，是维权成本太高的问题……e哥觉
得，这问题那问题，关键是一些地方、一些部门、一些干部当不当回事的问题。
和农民工讨薪难相比，一些地方收税费可从来不难。同样是面对开发商、建筑商，
收税收费可从不用上演“跳楼秀”，而是乖乖排队主动来缴；不用像农民工一样怕被打
得头破血流，而是理直气壮，神气活现；即便有不少逃税的，也只能悄悄地干活，打枪
的不要，还要煞费苦心造假账、瞒收入，从没听说过谁敢气焰嚣张不交税费的。
欠薪的老板有多牛，和地方、部门重视程度有多高成反比不掏税费，就是老虎头上
拍苍蝇，就要被曝光、扣押、查封、强拍、没收、坐牢，连跑到海外多年都能弄回来，
所以傻子才敢明欠；不... 阅读全帖 |
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k******k
发帖数: 6800 | 23 谁救了陈光诚？东师古村秋后算帐
作者：田雨声
4月20日，陈光诚翻过家里的围墙，在邻居家的猪圈里躲到深夜。4月21日清晨5时，一
身泥水的陈光诚从东师古村进入西师古村。一名遇到他的村民把他领到西师古村民刘元
成家。刘元成通知了陈光诚的大哥陈光福，陈光福联系北京的学者郭玉闪，正和郭玉闪
在一起的南京网友珍珠，驱车赶到山东。此时，陈光诚被东师古村民陈华开车送出临沂
市，藏在山东新泰市。4月23日凌晨，陈光诚与陈光福、珍珠等人在新泰会合，即刻前
往北京。整整一个星期后，东师古村开始了抓捕……
五月的乡村，花红柳绿。田野上，麦苗青青，金灿灿的油菜花开得正盛。位于沂蒙地区
的东师古村，是中国一个普通乡村。它的与众不同，是因为村里出了位盲人陈光诚。
一个盲人农民，因为自学法律帮乡亲维权，成为闻名四乡的“陈律师”，被当地政府树
为临沂市“十大新闻人物”。同样因为维权行动，他又成为当地政府的眼中钉而投入监
狱，并在出狱后被长期限制自由隔绝于世。然而，他却能从被上百看守围成铁桶般禁锢
的家里逃脱，远赴北京进入美国大使馆，创造了一个无法思议的传奇。
已经没有陈光诚的东师古村，依旧在官方严密的看管下。
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M***4
发帖数: 609 | 24 中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇在研究收入分配差距越拉越大，以及由
此带来的一系列社会问题、福利问题时指出，造成两极分化的一个原因就是土地制度和
土地财政。房价里70%是政府税费，如果把土地出让金变成房产税，房价立马下来。（8
月15日中国网）
原来一直以为，土地出让金占到房价成本的三、四成左右，推高了房价；如果专家
的说法更权威——土地出让金及各种政府税费占房价七成，那么，所谓“丈母娘推高房
价”等“一系列”说法，就得先靠边站站。
高房价是“成本+开发暴利”所制造，而实际上，成本当中便含着很大的“暴利”
——土地暴利。政府卖地与房地产开发的双重暴利，共同制造了高房价。然而，比之开
发商暴利，政府获取的土地暴利怎么说都不太名正言顺，商人可以惟利是图，但政府不
可以。当然了，换一种说法，说政府在房地产开发上征收了一笔重税，概念上就清楚多
了。
中国国民的税负究竟痛苦不痛苦，官方说法和百姓感受不一致。尽管一些官方人士
用“宏观税负”等专业术语解释称，中国并不存在税负痛苦的问题，但老百姓的理解则
更直观、朴素：挣的钱比人少，物价比人高，而这比人高的物价，主要是高在商品含税
这一块——商... 阅读全帖 |
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f***g
发帖数: 316 | 25 男方送给女方价值70万元房产，分手后竟成烫手山芋——女方执意要还，男方坚决不要，最后还闹到派出所。昨天，重庆晚报记者从渝北区警方获悉，经协调，双方到公证处公证后约定，房子两年后再归还。
26岁张小姐是甘肃人，和28岁重庆人小李恋爱。为抱得美人归，去年，由小李出资，在北部新区汽博中心附近，按揭了一套建面100多平方米的房产，准备日后当做婚房，房产证上就写了张小姐一人名字。
今年初，两人在没有领取结婚证的情况下，在重庆举办婚礼。不久前，双方因为感情不和分手。6月3日晚，张小姐报警称，她和小李因这套房子闹得不可开交。
昨天，渝北区宝圣湖派出所民警介绍，分手后，张小姐不想再和小李有任何联系，便想把小李购买的房产还给对方，月供依然由小李负责。
“不晓得为啥，小李不要这套房产，闹了几个星期。”民警说，他们也不明白，张小姐主动提出归还房产，为何小李不愿意。毕竟这幢房子价值不菲，地段不错，还是学区房。
民警了解到，就在报警前，张小姐还想出一个办法，到法院去起诉，以便彻底解脱。
5月底，张小姐咨询律师，称想到法院起诉此事，让法院强制执行，将房子退还男方。律师一听就懵了，这相当于自己告自己，行不通。
律师... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: 土地出让金：一场史无前例的财富大转移！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 4 01:20:43 2015, 美东)
http://finance.ifeng.com/a/20151008/14007356_0.shtml
2015年10月08日09:18来源：凤凰财知道 作者：马靖昊
土地公有，其实就是让政府成为唯一的地主。可以说，自从消灭地主阶层后，政府就是
最大的地主。目前土地收入已经占到地方财政收入的约50%以上，这些收入由房地产商
先行以土地出让金方式垫付，然后，房地产商作为替政府收钱的马前卒，将土地出让金
以成本方式最终从购房老百姓中收回。
下面是我汇总的历年土地出让金的数据：
任志强称：“我们调研了北京等一线大城市的70个项目，发现地价（土地出让金）大约
占到平均售价的一半多一点，54%-55%，再加上25%的所得税、增值税可能到60%，包括
地价和各种税费在内的成本占到房价的70%左右。”这么说，我一位朋友刚以600万... 阅读全帖 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 27 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]政协委员：房价的一半被政府拿去了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 10 21:42:06 2008), 转信
"明天上午我们准备对北京东四环一个项目做实地考察,看看政府税费到底占房价多少,你们到时候一定来呀!"3月7日下午的一次政协经济组讨论会间隙,王超斌拍着记者的肩膀说。
作为全国政协委员、河南工商联副会长,王超斌进京参加"两会"前,就委托河南房地产协会做了一份"房价清单"。清单显示,政府各种税费占总房价的30%上下,再加上层层"公关费",房价的一半被政府拿去了。结论是,地价在涨,税费在涨,如此下去,房价如何会降?
河南如此,北京的情况又怎样?3月8日是星期六,王超斌联合了十多名全国政协委员,利用休会时间一道到北京楼盘去"摸底"。
"不可预测费"
初次接触王超斌的人都觉得他风风火火,胆大敢为。
3月4日,温家宝总理来到政协经济组参与讨论。看到总理进门,王超斌第一个站起来,从第二排跑上第一排去和总理握手。
据当时在场者描述, |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 房地产界的一举一动永远能引起大众的关心和热议，那些投资大鳄房地产商们担心自己正在开发的项目是否会受影响，普通老百姓则在担心房价会不会再涨。
今年伊始，上海与重庆开始实施备受争议的房产税暂行条例，此举一经公开招到广大群众以及各路各派经济学家们热火朝天的争论。
房产税就是你有钱了，买了房子，国家看你这么有钱也该拿出一点改善一下公共的环境条件，只是这钱是不是用来改善公共环境就不得而知了。
官方说法就是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。
按照官方的说法：对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，合理调节房产所有人和经营人的收入。对于处于买不起房、面对高物价吃个肉都胆战心惊的老百姓来说，这是好事啊，为什么郎咸平、叶檀各持所见为此大打出手，争论不休呢?
叶檀应该说是代表着官方观点，坚定不移的支持房产税的实施乃至在全国使用。她的观点是这样的：住宅地产的房产税能够抑制房价的效果立竿见影;将成为十二五期间地方政府最重要的收入来源，是税费整体改革中的突破口;可以推动公共财政的制度改革，甚至可以改变分税制后遗症，让各级政府财政取得均衡，让投资者与普通工薪阶层的财富略微趋向于均衡。
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c***s
发帖数: 70028 | 29 在寸土寸金的上海陆家嘴，一套159平米的“公务员房”，市场价680万，却挂出了565万的售价，降幅高达20%。
这是近两个月以来，上海公务员抛售豪宅的缩影。这些房源急于脱手，较市价低5%-20%，大多数房主要求一次性全款付清，甚至在网站上明确挂出“公务员查资产急抛，先到先得”的字样。据中纪委通报，目前上海官员已经抛售豪华住宅4755套，排全国第二。
“公务员急着将豪宅脱手，一定是觉得最近有被查的可能，”据沪上一位房产经纪人介绍，这种房子交易风险很大，买房过程中国家可能随时冻结公务员资产，买家将钱房两空。
对于想低价入手的买家来说，这是机会还是陷阱？
公务员陆家嘴豪宅降百万急抛
近来“房事”频发，中纪委向中央通报“反腐败斗争工作的新动向”，称去年11月中旬以来，大陆45个大中城市出现一股抛售豪华住宅、别墅等新动向，去年12月以来，抛售豪华住宅、别墅等情况继续扩大，其中上海和广州抛售量最大，上海以4755套排名全国第二。
21世纪网在搜房网上海二手房频道搜索 “公务员”字样，页面迅速跳出30余条房源，“公务员查资产急抛，先到先得”的红色大字映入眼帘。
据21世纪网观察，这些房源大多分布在上... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 30 凤凰古城名胜风景区的“门票新政”一石激起了千层浪，148元的大门票是其中讨论的焦点。除去游客、商户等直接利益群体对“一票制”的争议和诉求，社会舆论也普遍认为凤凰古城“捆绑收费”的做法太“霸道”，没有充分听取民意，且政府参股新成立的“凤凰古城景区管理服务有限公司”，有与民争利之嫌。
凤凰古城文化旅游投资股份有限公司董事长叶文智此前对媒体表示，其实凤凰古城一直在收费，原来是按9个景点的方式收取。这次改为按凤凰古城风景名胜区来收费，价格都是148元。
凤凰县旅游局局长任真君解释，凤凰古城风景名胜区主要包括两大部分，一是凤凰古城核心保护区，二是南华山神凤文化景区，按国务院《风景名胜区管理条例》和《湖南省游览参观点门票价格管理办法》等相关规定，原来两者的票价分别是148元和108元，这次将其整合为一个旅游产品，并由省物价局批准为148元。
凤凰县委书记颜长文表示，“148元的门票收入中，县政府依法征收税费，没有利益分成。”记者调查了解到，根据《风景名胜区条例》和湖南省物价局批复，凤凰古城景区收费是获得批准的。在颜长文看来，这次门票新政之所以让大家不适应，是因为验票点从景点变成了景区，依照游客的说... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 图为《中国慈善家》杂志第8期封面图
近两年来，宗庆后三次接受本刊专访，谈他对财富的态度、对慈善的理解。他建言政府，应该进一步深化改革，打造中产阶级社会。他深谙企业家的社会意义，称“企业家的最高境界是履行社会责任。”对于未来，他“比较有信心”，认为“未来十年很关键”
富人的钱都是国家的
《中国慈善家》：作为中国内地首富，你怎样看待富人与未富人群的关系，富人怎么做才能真正帮助到穷人？
宗庆后：我认为应该实现共同富裕。改革开放前，我们搞的是平均主义，吃大锅饭，大家都在过苦日子。改革开放后，打破了平均主义大锅饭，提倡效率优先、兼顾公平，让一部分人先富起来，让一部分地区先富起来，调动社会创造财富的积极性。所以我们发展很快。欧洲现在实行高税收、高福利策略，其实也是平均主义大锅饭，大家就都不去干活，不去创造财富了。目前西班牙失业率很高，政府没办法，只好给每个失业者补贴600欧元，而有工作的人也只能拿到1000欧元左右，交了税只剩下600欧元，因此大家都不愿意工作了。
社会要营造勤劳致富的氛围，有钱人应该帮助没钱的人共同致富。有钱人都是改革开放的受惠者，通过辛勤劳动致富。现在，这个群体需要承担起社会责... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 掰了20多年的手腕，山西煤电关系这对"冤家对头"终于握手言欢，通过一体化发展，从"掰手腕"变为"一家亲"。结怨多年的"煤电疙瘩"，早不行、晚难成，偏偏今朝解得开。山西省长李小鹏分析，是占了天时、地利、人和。（人民日报）
人民日报原文：
山西构建和谐煤电关系促产业转型
从“掰手腕”到“一家亲”
金秋时节，硕果盈枝。记者来到革命老区山西省武乡县，武乡电厂5年来“冰火两重天”的经营逆转，令人称奇。
这些年煤炭价格一个劲儿地涨，因为吃不起“工业粮食”，武乡电厂从2008年起4年共亏损22亿元，去年上半年，发电机组被迫停机11次，“连没到手的电费都抵押给银行了”。而如今，“炉子有料了，职工有劲了，银行有信心了”。总经理谢月强扬眉吐气地说：“我们一年要干3年的活。”
去年，山西焦煤西山煤电集团从华电山西能源公司并购了武乡电厂，当年扭亏，职工工资涨了四成。而且，今年煤炭企业“好景不长在”，武乡发电厂吃掉的煤，“反哺”了西山煤电。
武乡电厂“先苦后甜”的经历，正是山西煤电关系的缩影。掰了20多年的手腕，这对“冤家对头”终于握手言欢，通过一体化发展，从“掰手腕”变为“一家亲”。
妙招解开20年“煤电疙瘩... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 昨日，读者刘女士（化名）向本报来信称，想为已年满18岁的儿子购买一套商品房，但家庭仍有一定的资金缺口，不知道能否以父母的名义向银行申请贷款？应该如何操作？
昨日，记者咨询了多位业内人士，由于刘女士的儿子还没有收入来源，因此无法直接向银行申请房贷，但可通过三种方式间接贷款或以联名购房的方式进行操作。
记者了解到，刘女士已有一套房产，目前儿子没有收入来源，而刘女士名下没有贷款记录，且有一定的还款能力，因此刘女士希望能通过自己帮儿子还款的形式贷款买房。
目前，该房产的总价为300万元，刘女士的资金缺口约100万元。
读者来信
以18岁儿子的名义买房，能贷款吗？
信件中，刘女士表示，她想给已年满18岁的儿子买套房子，但是不知道能否向银行申请贷款。
昨日，本报记者咨询了多位业内人士得知，刘女士的情况大概可有以下三种方式解决。
方式一 父母申请贷款 儿子房产做抵押
优点：操作性强
缺点：成本较高
由于刘女士的儿子还是学生，没有收入来源，无法向银行申请房贷。昨日，某股份制银行个贷业务负责人陈先生（化名）建议刘女士可将儿子的房子抵押出去，以父母的名义向银行申请抵押贷款。
“只要是孩子满了18岁，就可将... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 34 澳门特别行政长官崔世安17日在立法会发表2016年财政年度施政报告，这是他第二任期的第二份施政报告。在施政报告中，崔世安建议，明年继续实行现金分享计划（即俗称的派钱），维持永久居民每人9000元（澳门元，下同），非永久居民每人5400元。
澳门特区政府自2008年起每年向澳门居民“派钱”，以分享经济成果，那时候澳门政府的财政收入正是近年较高的水平。而今，尽管博彩业收入连跌一年多，但这并没有影响到澳门居民享受到的福利。
界面新闻记者了解到，崔世安今年的报告以“促经济、重民生、稳发展” 为标题， 报告为此提出4大施政重点，包括持续提升民生素质，促进经济适度多元，建设宜居城市和深化公共行政改革。他强调，政府坚持“发展经济、改善民生”的施政信念，致力促进经济适度多元。
除了基本的派钱之外，每名合资格的澳门永久性居民还可获政府在个人公积金账户注入1万元启动金，同时，建议明年向居民的公积金个人帐户额外注入预算盈余特别分配7000元。澳门政府还继续向每名澳门永久性居民派发600元的医疗券；继续实施每一居住单位每月200元的电费补贴。
在养老方面，澳门政府将加大对长者及弱势群体的扶助，养老金调升至33... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 雪珥
鸦片战争前，清帝国的腐败就已经名扬全球，但即便是西方人也意识到，这与其说是中
国人身上没有流淌着道德的血液，莫如说是制度性缺失带来的“技术”层面的问题。当
“潜规则”成为体制主流后，官僚基层“搭便车”勒索便成为常态，所有的政策都被异
化为寻租工具。最后，“腐败化的制度”也就催生了诸如行贿基金这样的“制度化的腐
败”工具，并加速了整个体制、乃至整个社会的整体腐败和沉沦。
广州的“公行”商人们开始筹建一种基金：每家公司缴出利润的10%，存入共用的资金
池。而其作用，除了作为参与者们的行业保险外，更多的是为了应对政府层出不穷的勒
索。
在强大而贪婪的公权力面前，商人们抱团取暖，合资行贿，分摊成本，并对这一基金的
使用，实行严格的集体监管。这是颇具大清特色的一种“制度创新”。这一创新，很快
就走向了国际化：凡是与“公行”有商业来往的外商，都必须缴纳货物价值的3%，作为
“规礼”，滚入基金池中，实现风险共担、利益均沾。
这是18世纪70年代，大清帝国最为辉煌的乾隆盛世。
1、天子的私家海关
这一基金，名为“行佣”，即“公行所提取的佣金”，又名“行用”，即“公行所需的
公用金”。英文名称则为... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 36 大凡有幸踏出国门、来到大洋彼岸的中国人，无不惊叹于美国各大超市、商场充斥着的
中国产品之丰富，铺天盖地的“中国制造”，从服装、纺织品、玩具、礼品到各式家用
电器，还有最新款式的电脑、iphone、iPpad等，应有尽有。而更令中国人惊叹的还有
这些原本产于中国的“中国制造”，价格之低廉，甚至远远低于国内同类产品的价格，
而有些产品价差之大，足以令人瞠目结舌，匪夷所思。
根据中国媒体报道，中国商务部长陈德铭在2010年年终的全国商务工作会议上透露，
2010年中国赴美的人数大概在100万，平均每人退税购买 的商品就在7000美元以上，就
是70亿元，仅仅在美国，中国游客购买高档商品就要消费460多亿元人民币。中国游客
自海外疯狂购物，中国政府意识到中外 物价差距，从2010年8月开始 海关对进境旅客
携带超出5000元人民币的个人自用物品开征进口关税。
那么是什么导致本是同根生的“中国制造”中美两国间的巨大差距呢？
倾斜的政府税收政策
中国政府专为出口商品制定的税收优惠政策，就先天性地制造了“中国制造”在中美两
国间的价格差异。
中国对美贸易非常庞大，每年达数千亿美元的规模，2008年按... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 37 文_史蒂文 · 陈
大凡有幸踏出国门、来到大洋彼岸的中国人，无不惊叹于美国各大超市、商场充斥着的
中国产品之丰富，铺天盖地的“中国制造”，从服装、纺织品、玩具、礼品到各式家用
电器，还有最新款式的电脑、iphone、iPpad等，应有尽有。而更令中国人惊叹的还有
这些原本产于中国的“中国制造”，价格之低廉，甚至远远低于国内同类产品的价格，
而有些产品价差之大，足以令人瞠目结舌，匪夷所思。
根据中国媒体报道，中国商务部长陈德铭在2010年年终的全国商务工作会议上透露，
2010年中国赴美的人数大概在100万，平均每人退税购买 的商品就在7000美元以上，就
是70亿元，仅仅在美国，中国游客购买高档商品就要消费460多亿元人民币。中国游客
自海外疯狂购物，中国政府意识到中外 物价差距，从2010年8月开始 海关对进境旅客
携带超出5000元人民币的个人自用物品开征进口关税。
那么是什么导致本是同根生的“中国制造”中美两国间的巨大差距呢？
倾斜的政府税收政策
中国政府专为出口商品制定的税收优惠政策，就先天性地制造了“中国制造”在中美两
国间的价格差异。
中国对美贸易非常庞大，每年达数千亿美元... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 10426 | 38 小破猫等人基本概念错误，以为政府的土地出让金还要用来支付拆迁补偿、三通一平啥
的，这个是不对的。
政府的那个2.7万亿，叫国有土地使用权出让金，是国有土地出让收入扣除了国有土地
收益基金和农业土地开发资金，缴纳新增建设用地土地有偿使用费的剩余部分。
那个拆迁补偿是包括在国有土地收益基金内的，已经被扣除了，也就是说，这个钱其实
是开发商掏出来给被拆迁户的，跟政府没有关系。
其他的三通一平的费用也实际上都是开发商掏的腰包，那个2.7万亿就是政府卖地的纯
收益。说白了，政府就是在中间一倒手，就赚了拥有土地的钱，其他的都是开发商和拆
迁户在博弈。
任志强、潘石屹、叶檀还有很多其他人在一虎一席谈、锵锵三人行说过无数遍了，老百
姓买房的房价中有70%的钱是被政府收走了，包括国有土地使用权出让金和各种税费，
剩下的30%才是房屋造价和开发商利润，也就是说1万一平的房子，其中房屋造价加开发
商利润只有3000块钱。
所以，如果建廉租房的话，全国的平均成本绝对用不了2000块钱一平，因为全国的平均
房价远低于1万一平。有一次一虎一席谈里一个嘉宾说2000块钱一平在上海建廉租房都
够了。
而且政府在商品房... 阅读全帖 |
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a****a
发帖数: 5763 | 39 北京出租车业垄断黑幕
中国经济时报记者用半年时间，历尽艰辛，采访了北京市１００多位出租汽车司机、众多出租车公司经理和相关政府部门官员及专家学者，以前所未有的深度、广度和力度独家披露了北京出租车业垄断黑幕，对十六大后中国行政管理体制改革具有重要的案例启发意义，对北京市乃至全国的出租汽车行业市场化改革将产生一定的推动作用。
黑幕之一：的哥的姐怨声载道
在北京开了整整10年出租车、长期思考“出租司机权益”问题的北京通州天运出租汽车公司司机董昕对北京出租车行业有这样一个“经典总结”——
龙庄村长的儿子，有一张饭馆的营业执照，又怕独自经营担风险赔钱，于是找到李四说：“我出执照，你出资，我们共同经营”。李四出资10万，他们共同经营8年。饭馆由从前的门可罗雀发展到今天已是门庭若市。有人要出80万元买此饭馆，足见饭馆的兴旺程度。
一日，村长的儿子找到李四说：“当初你出的10万元买的是桌椅凳子、灶具餐具，现在已经用旧了，给你5千元走人，营业执照是我的，饭馆就是我的，愿意干，再交3万5千元，凑成4万元做押金，给我打工。”李四说：“你这不是背信弃义吗？天理何在？！”村长的儿子说：“我爹是村长，我就这么干，你... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 40 被神话的真相：美国房价真比中国便宜吗？ 2011-07-08 04:58:20
作者： 碧海扬帆 于 2011-07-07 09:40:44 发表
【导语】房子，是中国老百姓当下最关心的民生问题。其实，在美国拥有住房也是“美
国梦”的核心，是美好和成功人生的象征。近年来不少人把美国的房价跟中国的作对比
，得出中国的房价远高于美国的结论，美国老百姓的住房条件是否真像传说中那样美好
，美国房价到底贵不贵，美国是如何确保大部分人都买得起房子的，美国有没有人过像
中国一样的“蜗居”生活？>>>>>
美国人的住房神化故事
作者： 鱼米之乡 于 2011-07-07 09:32:05 发表
1. 用在房子上的税费很高
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。
这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积400多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库（
其中一个是2车位），房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费
、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费... 阅读全帖 |
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p********n
发帖数: 273 | 41 迟评朱镕基的经济改革
（湖北）荆楚
老实说我不太懂经济。我不能将“经济”这一概念进行微言大义的解释，也不会玩
概念
空转，更不会搞空对空的文字游戏。但我认定亚当。斯密对经济的基本定义——那就是
如何
把国人的勤劳智慧激发出来，以使国人将勤劳智慧用于创造社会财富，以使国人建立一
种品
行能力为本位的价值导向，以使人民富裕起来，以使社会财富增加，以使人民过上幸福
的生
活。当然，围绕激发国人的勤劳智慧来增加社会财富这个中心目标，而对再分配制度的
设计、
讨论和调整，也是经济学研究的范畴。但丢弃了这个中心目标，祇在再分配问题上打转
转，
并将这种打转转说成是经济学。哪怕他是政界高官，哪怕他是学界泰斗，我祇能说他们
是懵
懂无知，是走火入魔。
朱镕基担任副总理期间，邓小平说他懂经济，于是就让他夺了李鹏的权，让他兼任
了中
央银行行长的职权，主导中国经济运作。嗣后邓小平又让他完全取代了李鹏，正式当上
了中
国的总理。
当年我也认为，能有一个懂经济的人出任中国的总理，也许是中国人民的福祉。但
朱镕
基刚一上台，他就说：现在地方集中了过多的财力，致使中央钱袋空空，所以要适当上... 阅读全帖 |
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p********n
发帖数: 273 | 42 迟评朱镕基的经济改革
（湖北）荆楚
老实说我不太懂经济。我不能将“经济”这一概念进行微言大义的解释，也不会玩
概念
空转，更不会搞空对空的文字游戏。但我认定亚当。斯密对经济的基本定义——那就是
如何
把国人的勤劳智慧激发出来，以使国人将勤劳智慧用于创造社会财富，以使国人建立一
种品
行能力为本位的价值导向，以使人民富裕起来，以使社会财富增加，以使人民过上幸福
的生
活。当然，围绕激发国人的勤劳智慧来增加社会财富这个中心目标，而对再分配制度的
设计、
讨论和调整，也是经济学研究的范畴。但丢弃了这个中心目标，祇在再分配问题上打转
转，
并将这种打转转说成是经济学。哪怕他是政界高官，哪怕他是学界泰斗，我祇能说他们
是懵
懂无知，是走火入魔。
朱镕基担任副总理期间，邓小平说他懂经济，于是就让他夺了李鹏的权，让他兼任
了中
央银行行长的职权，主导中国经济运作。嗣后邓小平又让他完全取代了李鹏，正式当上
了中
国的总理。
当年我也认为，能有一个懂经济的人出任中国的总理，也许是中国人民的福祉。但
朱镕
基刚一上台，他就说：现在地方集中了过多的财力，致使中央钱袋空空，所以要适当上... 阅读全帖 |
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p********n
发帖数: 273 | 43 好吧。给你贴一个别人写的不看表面，深入论述的帖子。
迟评朱镕基的经济改革
（湖北）荆楚
老实说我不太懂经济。我不能将“经济”这一概念进行微言大义的解释，也不会玩
概念
空转，更不会搞空对空的文字游戏。但我认定亚当。斯密对经济的基本定义——那就是
如何
把国人的勤劳智慧激发出来，以使国人将勤劳智慧用于创造社会财富，以使国人建立一
种品
行能力为本位的价值导向，以使人民富裕起来，以使社会财富增加，以使人民过上幸福
的生
活。当然，围绕激发国人的勤劳智慧来增加社会财富这个中心目标，而对再分配制度的
设计、
讨论和调整，也是经济学研究的范畴。但丢弃了这个中心目标，祇在再分配问题上打转
转，
并将这种打转转说成是经济学。哪怕他是政界高官，哪怕他是学界泰斗，我祇能说他们
是懵
懂无知，是走火入魔。
朱镕基担任副总理期间，邓小平说他懂经济，于是就让他夺了李鹏的权，让他兼任
了中
央银行行长的职权，主导中国经济运作。嗣后邓小平又让他完全取代了李鹏，正式当上
了中
国的总理。
当年我也认为，能有一个懂经济的人出任中国的总理，也许是中国人民的福祉。但
朱镕
基刚一上台，他就说：现在... 阅读全帖 |
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l*m
发帖数: 1048 | 44 国务院：提高对小企业贷款不良率容忍度
据新华社电 国务院总理温家宝昨天主持召开国务院常务会议，研究确定支持小型和微
型企业发展的金融、财税政策措施。
会议指出，小型和微型企业在促进经济增长、增加就业、科技创新与社会和谐稳定
等方面具有不可替代的作用。当前一些小型微型企业经营困难，融资难和税费负担偏重
等问题突出，必须引起高度重视。要加强金融服务和财税扶持，主要加大对符合国家产
业和环保政策、能够吸纳就业的科技、服务和加工业等实体经济的支持力度，引导和帮
助小型微型企业稳健经营、增强盈利能力和发展后劲。
金融政策措施(一)加大对小型微型企业的信贷支持。银行业金融机构对小型微型企
业贷款的增速不低于全部贷款平均增速，增量高于上年同期水平，对达到要求的小金融
机构继续执行较低存款准备金率。商业银行重点加大对单户授信500万元以下小型微型企
业的信贷支持。加强贷款监管和最终用户监测，确保用于小型微型企业正常的生产经营
。(二)清理纠正金融服务不合理收费，切实降低企业融资的实际成本。除银团贷款外，
禁止商业银行对小型微型企业贷款收取承诺费、资金管理费。严格限制商业银行向小型
微型企业收取财务顾问... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 45 李昌平:三农问题的主要表现
［ 作者：李昌平 来源：中国乡村发现网 点击数：81 时间：2012-1-27 录入
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越来越多的人怀念毛主席，那是因为总理也帮助不了几个穷人讨工钱，共和国的法律也
帮不了穷人。越来越多的人觉得没有阶级的理论武装穷人，穷人不团结起来，仅靠总理
讨工钱是靠不住的，靠服务于资产阶级的法制维护穷人的利益是靠不住的。靠不住怎么
办，毛主席来了个扎烂公检法，搞了阶级斗争年年讲月月讲天天讲时时讲。如果现在有
领袖号召扎烂公检法，号召“新三讲”，说不定又是一场新文化大革命。
三农问题的主要表现
1、我国中西部绝大多数农村地区的家庭农业收入在缴纳税费之后的剩余，难以维持农
民家庭的简单再生产；绝大多数的农民工的工资难以维持本人劳动力的再生产。
我国中西部广大地区的70％的农村，一家一户种8亩地左右，正常年景每亩地产1500斤
粮食，按照现在0。5元/斤的价格计算，每亩的毛收入约750元，除去每亩约200元的生
产、销售成本和100元左右的各种显性和隐性税费，每亩收入约450 元，农民家庭种地
的收入一般在3600元左右，加上家庭副业的收入也... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 46 重庆所宣称的共富、民生不过是给民众的空话
薄熙来去职后的重庆成为舆论关注焦点。日前，有相关人士通过对重庆经济增长的分析
，得出“政府的所得远远高于民众所得”的结论，有此证明了重庆所宣称的共富、民生
不过是空话。
按照重庆市市长黄奇帆所作的工作报告，据初步统计，重庆市2011年生产总值接近1万
亿元，比2010年增长16.5%，增幅跃居全国第一。这篇题为“从财政收入看重庆经济的
秘密”的文章说，这一增速不可谓不高，可是重庆既无天然资源优势，也没有地理位置
的优势，为何能创造出全国第一的增幅呢？
黄奇帆说，重庆市采取了综合举措调控经济运行。当地加强了资金融通、能源保障、土
地配置、税费减免、物价运行“五个调控”，打造了低融资成本、低要素成本、低土地
房产成本、低税费成本、低物流成本的“五低”发展环境，把握了服务经济和保障民生
的主动权。在银根抽紧情况下，重庆通过银行信贷、非银行金融机构融资、外资利用、
央企信托等渠道，新增社会融资4,000多亿元，保障了资金供需平衡。
文章说，这意味着，重庆市为了促进经济发展，压低了要素成本，包括资金、土地、劳
动力、税费，并且通过银行和非银行金融机构提供... 阅读全帖 |
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e********3
发帖数: 18578 | 47 哦，原来你把卖地的基金收入也算上了，这篇文章你自己好好学习一下：
点睛之笔：
如此说来，重庆在黄奇帆所带领的经济模式其实并无新意，不过是在把玩土地和金融，
继续在老的经济发展模式和土地财政上狂飚突进，没有丝毫的创新和改革，而且可能导
致未来十分危险的局面。
http://view.news.qq.com/a/20120323/000011.htm
最近，笔者获得一份《重庆市2011年度市财政预算收支执行情况说明和2012年市级财政
预算（草案）说明》。外界纷纷扰扰，谈论重庆模式，或唱红，或打黑，或民生工程，
不一而足。
在笔者看来，这些不过是表象，真正的秘密隐藏在政府的报表中。虽然笔者获得的报表
依然很简单，但依稀能看出重庆经济的模式和前途。
2011年，重庆市地方财政收入完成1508亿元，增长51%，支出完成1641亿元，增长45.7%
。本文主要分析收入项。
按照重庆市市长黄奇帆所作的工作报告，据初步统计，重庆市2011年生产总值接近1万
亿元，比2010年增长16.5%，增幅跃居全国第一。这一增速不可谓不高，可是重庆既无
天然资源优势，也没有地理位置的优势，为何能创造出全国第一的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 48 “市场需求依然不振；部分企业生产经营困难；工业经济仍然面临下行压力；地方
财政收支平衡压力增长。”
在27日闭幕的浙江省十一届人大常委会第三十四次会议上，一份《浙江省人大财政
经济委员会关于2012年上半年全省经济运行情况的调研报告》(下称《调研报告》)，如
此概述当前浙江经济的四大问题。
浙江省人大财经委调研发现，浙江企业经营效益下滑、生产经营综合成本提高，订
单进一步减少，减产停产现象增多，仅温州一地，60.43%的规模以上工业企业出现减产
停产。
《调研报告》指出，上半年浙江经济成绩来之不易，经济形势仍然严峻，不确定因
素较多，实现全年目标任务难度加大。
困难向大中型企业传导
“我拉他过来是‘救火’的。”一位温州大型外贸企业负责人王总，最近紧急叫来
一位做内销鞋子的老同学，希望他的加工厂在15天时间里，生产出2.8万双出口至美国
的鞋子。“合同快到期，原定厂家担心亏损突然毁约，其他厂家不是倒闭就是压缩生产
，你就帮个忙，赶快召集工人，生产越多越好。”
王总说，从去年下半年开始，与他有着业务合作的20余家生产企业中，已经有多家
倒闭，很多家生产锐减。“工资等成本上升，利润大幅下降，... 阅读全帖 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 49 改革开放30多年来，中国的GDP以前所未有的速度膨胀，但整体财富的积累却没有理想
地带来公平合理的分配。中国经济总量扩大的同时，收入分配差距也越拉越大。由此带
来的一系列社会问题、福利问题困扰着普通老百姓，也困扰着研究收入分配的专家学者。
中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇就是其中之一。农业经济、劳动与经济
增长、土地改革、城市化问题是他研究的重点。在他看来，收入分配问题，是中国当前
面临的主要问题，而改革是必须要走的道路。“不改革就没有前途。没有改革的推进，
收入分配的根源性问题就无法解决。”
那么在周天勇看来，收入分配的症结到底在哪里？改革该如何推进？
城乡差距是最大症结
《英才》：中国的收入分配差距越拉越大，你认为收入分配的症结在哪里？
周天勇：中国收入分配的问题比较复杂，最大的症结在于城乡差距。
中国几亿农民的年均收入才几千元，而城镇居民的平均收入是他们的三倍，这对总
体的基尼系数权重影响非常大。如果单从城市或者农村角度来讲，基尼系数(判断收入
分配公平程度的指标，在0和1之间，数值越低，表明财富在社会成员之间的分配越均匀
)都在0.4以内，但是两者一综合就到了0.5以上。... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 50 近来，种种迹象表明，在上海、重庆两地试点房产税近两年之后，更多城市将加入到
房产税试点开征大军中。看来，传说中的房产税扩征已经是引弓待发了，中国住宅市场
将逐渐全面过渡至房产持有环节征税阶段。在舆论界，对于房产税的观点可谓众说纷纭
，其间不乏真知灼见，却也存在诸多误区。
误区一：房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
9月4日，第一财经频道播出了贾康发表“房产税会让房价更沉稳，让泡沫更少”的视频
后，参加节目的嘉宾任志强马上反驳称：“贾康在糊弄老百姓，征收房产税老百姓是受
害者。任何和房子交易与持有有关的税收，一定会推高房价！房产税一定会体现在租金
或房价中由消费者承担！”
在众多对于房产税的认识误区中，任志强的“房产税将推高房价和房租，加重百姓负担
”的观点极具代表性。事实上，这样的认识是极其错误的。
首先，开征房产税必将促使房价下跌，绝不可能推高房价。任志强认为，开征房产税后
，持有房屋者将会把房产税转嫁到购买者身上，一定会推高房价。此观点，完全是想当
然的说法，其存在的前提是房价处上升阶段，因为唯有在卖方市场，供应方才能随意定
价。
由于房产税将在很大程度上增加房产的持有成本，并在... 阅读全帖 |
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