T***a
发帖数: 218 | 1 地下室大概800 sqft，concrete foundation，要装地板，把墙壁封起来，等等。 不知
道大概要多少钱人工，多少钱材料？ 叫了个老美来估价吓了一跳... |
a*o
发帖数: 19981 | 2 老美给你搬块砖都能收50块钱人工，找老中应该万把块能搞定。
【在 T***a 的大作中提到】
: 地下室大概800 sqft，concrete foundation，要装地板，把墙壁封起来，等等。 不知
: 道大概要多少钱人工，多少钱材料？ 叫了个老美来估价吓了一跳...
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w**********9
发帖数: 1098 | 3 我的报价有点滞后，现在全面涨价了：
要装地板，
Tile: ６／Sqft 材料： １－４／ Sqft
laminate： 1.6/Sqft 材料：１.８（Costco）／Sqft
engineering wood floor： ２／Sqft 材料：１.５－５.０／ Sqft
把墙壁封起来
一面墙五百，材料三百。
你说的不清楚，我也是胡猜。
---宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒
【在 T***a 的大作中提到】
: 地下室大概800 sqft，concrete foundation，要装地板，把墙壁封起来，等等。 不知
: 道大概要多少钱人工，多少钱材料？ 叫了个老美来估价吓了一跳...
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t****g
发帖数: 35582 | 4 他这个需要先在水泥地上做框，铺sub floor，然后墙也需要做框，然后钉dry wall。
估计大头是labor吧。
【在 w**********9 的大作中提到】
: 我的报价有点滞后，现在全面涨价了：
: 要装地板，
: Tile: ６／Sqft 材料： １－４／ Sqft
: laminate： 1.6/Sqft 材料：１.８（Costco）／Sqft
: engineering wood floor： ２／Sqft 材料：１.５－５.０／ Sqft
: 把墙壁封起来
: 一面墙五百，材料三百。
: 你说的不清楚，我也是胡猜。
: ---宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒
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T***a
发帖数: 218 | 5 多谢。
前面的是人工，后面的是材料？ Tile要$6/sqft?
【在 w**********9 的大作中提到】
: 我的报价有点滞后，现在全面涨价了：
: 要装地板，
: Tile: ６／Sqft 材料： １－４／ Sqft
: laminate： 1.6/Sqft 材料：１.８（Costco）／Sqft
: engineering wood floor： ２／Sqft 材料：１.５－５.０／ Sqft
: 把墙壁封起来
: 一面墙五百，材料三百。
: 你说的不清楚，我也是胡猜。
: ---宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒
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T***a
发帖数: 218 | 6 墙是要做框，里面加insulation.
但是水泥地上就不用做框了吧。 laminate下面不用铺sub floor.
【在 t****g 的大作中提到】
: 他这个需要先在水泥地上做框，铺sub floor，然后墙也需要做框，然后钉dry wall。
: 估计大头是labor吧。
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t****g
发帖数: 35582 | 7 都是材料吧。
好的tile确实比一般的木地板贵。比如那种大块的，2' x 2'一块的那种。
【在 T***a 的大作中提到】
: 多谢。
: 前面的是人工，后面的是材料？ Tile要$6/sqft?
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T***a
发帖数: 218 | 8 Wenny, 请教一下，地下室finish与否，在resale value上差别大么？ 比如说花一万
finish了能增加一万的value么？ Just in general.
【在 w**********9 的大作中提到】
: 我的报价有点滞后，现在全面涨价了：
: 要装地板，
: Tile: ６／Sqft 材料： １－４／ Sqft
: laminate： 1.6/Sqft 材料：１.８（Costco）／Sqft
: engineering wood floor： ２／Sqft 材料：１.５－５.０／ Sqft
: 把墙壁封起来
: 一面墙五百，材料三百。
: 你说的不清楚，我也是胡猜。
: ---宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒
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t****g
发帖数: 35582 | 9 那要看水泥地平不平，一般地下室的可能不是那么平吧。
还有就是万一渗点水什么的，架起来的可能好点？
我看很多人还是做了框。
至于insulation，如果地下室没有暖气的话就算了吧，否则走一套暖气也不是小工程。
【在 T***a 的大作中提到】
: 墙是要做框，里面加insulation.
: 但是水泥地上就不用做框了吧。 laminate下面不用铺sub floor.
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t****g
发帖数: 35582 | 10 我觉得得看你在哪个区，大概基本上能按照地上面积的1/3起价？
比如地上的卖$300/sqft，地下室的能按$100/sqft算吧。
【在 T***a 的大作中提到】
: Wenny, 请教一下，地下室finish与否，在resale value上差别大么？ 比如说花一万
: finish了能增加一万的value么？ Just in general.
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b***b
发帖数: 13249 | 11 地下室装修先要防潮，否则做了不如不做。 见过装修好的地下室，因为进水，没办法
全部拆掉。见过装修好的地下室，长了Mold，拆了墙重新弄，做了一些防mold的措施，
可是还是被我们发现了Mold.最后，我们只能说，一些潮的地下室，不如不装修。
防潮做好了，就可以装修了。可以找什么都干的按照天数来算的Handyman service.
heating 没关系，接 Electric baseboard 就可以了。
【在 T***a 的大作中提到】
: 地下室大概800 sqft，concrete foundation，要装地板，把墙壁封起来，等等。 不知
: 道大概要多少钱人工，多少钱材料？ 叫了个老美来估价吓了一跳...
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T***a
发帖数: 218 | 12 防潮主要怎么做啊？不是什么French Drain啥的吧。
【在 b***b 的大作中提到】
: 地下室装修先要防潮，否则做了不如不做。 见过装修好的地下室，因为进水，没办法
: 全部拆掉。见过装修好的地下室，长了Mold，拆了墙重新弄，做了一些防mold的措施，
: 可是还是被我们发现了Mold.最后，我们只能说，一些潮的地下室，不如不装修。
: 防潮做好了，就可以装修了。可以找什么都干的按照天数来算的Handyman service.
: heating 没关系，接 Electric baseboard 就可以了。
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b***b
发帖数: 13249 | 13 不过那个查出Mold的房子也很快原价卖掉了。一点点，有些人不在乎了。
这个防潮说起来头就大了，真的大了！
有的地下室，你怎么弄都是潮的。 比如房子处在一个地区的最低地势，只能把水
先从房子边上引开，避免房子周围的水渗进来。
屋子里面的french drain 做起来很贵，并不是每个房子都需要。
Insulation-- fiberglass insulation cheap ,but not good for basement. Moist
air can easily filter through fiberglass creating condensation at the rim
joist, which can eventually lead to expensive mold and mildew problems. You
can use Spray foam insulation, But but but , it is so expensive. Doesn't
worth it! Not a good investment:return thing.
So, 这是个无解的方程。如果有钱，你就什么都按照这些做；如果钱不够，但是你的
basement是Dry basement, you are lucky!
【在 T***a 的大作中提到】
: 防潮主要怎么做啊？不是什么French Drain啥的吧。
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w**********9
发帖数: 1098 | 14 可我见过Laminate下面长Mold，Floating起来太贵（Lowes 8/一块），而且更不容易
找平。
1.地面防潮处理
http://www.ebay.com/itm/RadonSeal-Standard-Penetrating-Concrete
我又忘记怎么贴照片了。
The basement waterproofing sealant that seals permanently against the
seepage of water, water vapor, and even harmful radon gas. Your basement
waterproofing, radon mitigation, and mold remediation in one product!
2.floating floor
A.加Mat
ThermalDry Basement Floor Matting: Customize your basement floor with the
carpet or floating floor of your choice, while never worrying about humidity
damaging the material from below with ThermalDry Floor Matting
http://www.dayspringmontana.com/basement-waterproofing/basement
B.架地板龙骨
自己作1000人工加800材料
作地板龙骨
http://blog.wenxuecity.com/myblog/45703/200912/27753.html
3.墙面防潮处理
http://www.youtube.com/watch?v=-MCajsCfksE
我见过B-dry在墙面上加的Vapor Barrier，看上去很难看，完全可以自己做着玩。
：）
【在 T***a 的大作中提到】
: 墙是要做框，里面加insulation.
: 但是水泥地上就不用做框了吧。 laminate下面不用铺sub floor.
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w**********9
发帖数: 1098 | 15 Tile要$6/sqft? 是， 人工，所以装1/sqft的Tile就不值了
这个最容易找平，下雨淹两次也没啥事
缺点：那玩意踩上去很凉，视觉效果好一点，感觉和Concrete一样。
结论：有钱尽管折腾，可地下室尽量少花银子。
花钱的顺序（窃以为，莫抬扛）：
厨房--洗手间---Sunroom---Attic---Basement
---宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒
【在 T***a 的大作中提到】
: 多谢。
: 前面的是人工，后面的是材料？ Tile要$6/sqft?
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C*******e
发帖数: 2163 | 16 我记得家居板的评论一般都是地下室不要做木地板 万一进水成本太高
弄的vinyl仿瓷砖的塑料地板就可以了 万一出了问题不容易报废 就是报废也不心疼
【在 t****g 的大作中提到】
: 那要看水泥地平不平，一般地下室的可能不是那么平吧。
: 还有就是万一渗点水什么的，架起来的可能好点？
: 我看很多人还是做了框。
: 至于insulation，如果地下室没有暖气的话就算了吧，否则走一套暖气也不是小工程。
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g****u
发帖数: 1422 | 17 借楼再问一句，麻省地下室的code好像要求至少两米二左右才能改成bedroom吧？如果
不够是不是只能改成living room或game room之类？还是根本就不能改？ |
b***b
发帖数: 13249 | 18 这个具体答案你直接问 Town里。
Basement living space ceiling: minimum 7 feet.
Basement bedroom needs: 1. Closet, 2. Egress.3. Enough size 4. above the
grade requirment? （这个具体问Town里）.
【在 g****u 的大作中提到】
: 借楼再问一句，麻省地下室的code好像要求至少两米二左右才能改成bedroom吧？如果
: 不够是不是只能改成living room或game room之类？还是根本就不能改？
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C**K
发帖数: 3672 | 19 這個RadonSeal我很好奇, 順便貼上來.... 你見過誰家用了效果不錯是嗎?
【在 w**********9 的大作中提到】
: Tile要$6/sqft? 是， 人工，所以装1/sqft的Tile就不值了
: 这个最容易找平，下雨淹两次也没啥事
: 缺点：那玩意踩上去很凉，视觉效果好一点，感觉和Concrete一样。
: 结论：有钱尽管折腾，可地下室尽量少花银子。
: 花钱的顺序（窃以为，莫抬扛）：
: 厨房--洗手间---Sunroom---Attic---Basement
: ---宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒
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w**********9
发帖数: 1098 | 20 对不住，才看见。
我们教会的人家有人用过，相传它可以渗进concrete，在表面形成结晶，达到防水的目
的。
说还防氡气，有点神。
－－－行到水穷处， 坐看云起时。 |
C**K
发帖数: 3672 | 21 感謝回覆, 做個參考.
【在 w**********9 的大作中提到】
: 对不住，才看见。
: 我们教会的人家有人用过，相传它可以渗进concrete，在表面形成结晶，达到防水的目
: 的。
: 说还防氡气，有点神。
: －－－行到水穷处， 坐看云起时。
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