c**m
发帖数: 1457 | 1 过去一个月帮四个客户在Natick 拿到房子。在westboro 帮客户们买卖房屋各一栋，
Newton 两栋， Brookline 一栋， Shrewsbury 一栋。 以下是我对Natick 及波士顿西
边房屋市场行情的分析：
波士顿没有东边，东边是大海。 在西南北三个方位中，西边发展最快。 所以房屋需求
会增加，房价增值潜力也最大。 离城近的Brookline, Newton 已经长疯。 Wellesley
也不是一般人能够承受。 所以只有继续西推。所以Natick 房价过去几年上涨幅度很大
，我一直说Natick 是“新贵”， 从某种意义上讲，Natick 已经变得一般家庭快不能
承受了。 所以继续外推， 我个人看好North Framingham 和Southborough,
Westborough 等镇未来房屋增值潜力。
纯属个人看法，仅供参考 |
p****a
发帖数: 4829 | 2 请点评一下belmont, 算西边吗？
Wellesley
【在 c**m 的大作中提到】
: 过去一个月帮四个客户在Natick 拿到房子。在westboro 帮客户们买卖房屋各一栋，
: Newton 两栋， Brookline 一栋， Shrewsbury 一栋。 以下是我对Natick 及波士顿西
: 边房屋市场行情的分析：
: 波士顿没有东边，东边是大海。 在西南北三个方位中，西边发展最快。 所以房屋需求
: 会增加，房价增值潜力也最大。 离城近的Brookline, Newton 已经长疯。 Wellesley
: 也不是一般人能够承受。 所以只有继续西推。所以Natick 房价过去几年上涨幅度很大
: ，我一直说Natick 是“新贵”， 从某种意义上讲，Natick 已经变得一般家庭快不能
: 承受了。 所以继续外推， 我个人看好North Framingham 和Southborough,
: Westborough 等镇未来房屋增值潜力。
: 纯属个人看法，仅供参考
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S****6
发帖数: 214 | 3 算是剑桥西边。。
【在 p****a 的大作中提到】
: 请点评一下belmont, 算西边吗？
:
: Wellesley
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c**m
发帖数: 1457 | 4 前天刚在belmont抢下一房。 Belmont 和Arlington 很类似， 都属于波士顿西北。 总
体也属于波西。是在剑桥上班人的最爱。 这两个镇房价也涨了不少， 特别是
Arlinton 房子很紧俏。
【在 p****a 的大作中提到】
: 请点评一下belmont, 算西边吗？
:
: Wellesley
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W*****d
发帖数: 4196 | 5 Lexington, Weston, winchest悲剧了？ |
c**m
发帖数: 1457 | 6 当然没有了。 只是有人问natick， 有感而发。 Lexington 这个周末，120万，160多
万的房子都在抢呢。 周末在Weston 拿下一房，后来客户更喜欢Belmont 的， 就放弃
了。 也顺利在Belmont 抢下房子
【在 W*****d 的大作中提到】
: Lexington, Weston, winchest悲剧了？
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p****a
发帖数: 4829 | 7 thanks. 你觉得arlington比belmont更紧俏？
【在 c**m 的大作中提到】
: 前天刚在belmont抢下一房。 Belmont 和Arlington 很类似， 都属于波士顿西北。 总
: 体也属于波西。是在剑桥上班人的最爱。 这两个镇房价也涨了不少， 特别是
: Arlinton 房子很紧俏。
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c**m
发帖数: 1457 | 8 都挺紧俏的。 arlington 便宜一点，所以抢啊
【在 p****a 的大作中提到】
: thanks. 你觉得arlington比belmont更紧俏？
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a*m
发帖数: 293 | 9 Belmont也抢，可惜没房子可抢。现在市场上剩下2-6M的房子一堆。刚刚看到一个condo
涨了list price两万，到1.315M. 看不懂了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2
【在 p****a 的大作中提到】
: thanks. 你觉得arlington比belmont更紧俏？
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w****l
发帖数: 535 | 10 brighton呢？
Wellesley
【在 c**m 的大作中提到】
: 过去一个月帮四个客户在Natick 拿到房子。在westboro 帮客户们买卖房屋各一栋，
: Newton 两栋， Brookline 一栋， Shrewsbury 一栋。 以下是我对Natick 及波士顿西
: 边房屋市场行情的分析：
: 波士顿没有东边，东边是大海。 在西南北三个方位中，西边发展最快。 所以房屋需求
: 会增加，房价增值潜力也最大。 离城近的Brookline, Newton 已经长疯。 Wellesley
: 也不是一般人能够承受。 所以只有继续西推。所以Natick 房价过去几年上涨幅度很大
: ，我一直说Natick 是“新贵”， 从某种意义上讲，Natick 已经变得一般家庭快不能
: 承受了。 所以继续外推， 我个人看好North Framingham 和Southborough,
: Westborough 等镇未来房屋增值潜力。
: 纯属个人看法，仅供参考
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L**8
发帖数: 166 | 11 20W commission in a month, superstar |
m******r
发帖数: 1033 | 12 啥时候burlington,woburn的也涨涨， 让我们住小黑屋的也感受下火热的房市 |
c**m
发帖数: 1457 | 13 Brighton 属于城里偏西， 所以在城里也算涨得不错的
【在 w****l 的大作中提到】
: brighton呢？
:
: Wellesley
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i*******6
发帖数: 107 | 14 North Framingham如果学区起不来，不会很火的 |
c**m
发帖数: 1457 | 15 同意。
【在 i*******6 的大作中提到】
: North Framingham如果学区起不来，不会很火的
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G**S
发帖数: 339 | |
G**S
发帖数: 339 | |
m********s
发帖数: 55301 | 18 学区起不来了。
莫莫已经盯上了。
【在 i*******6 的大作中提到】
: North Framingham如果学区起不来，不会很火的
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F*********e
发帖数: 385 | 19 North Framingham环境还不错，适合没有小孩，不需要考虑学区，只需要考虑交通情况
，希望30，40万能住得比较舒服的人买。
【在 m********s 的大作中提到】
: 学区起不来了。
: 莫莫已经盯上了。
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m*******7
发帖数: 352 | 20 这几个town太偏了，工作在北边的，没法commute.
【在 F*********e 的大作中提到】
: North Framingham环境还不错，适合没有小孩，不需要考虑学区，只需要考虑交通情况
: ，希望30，40万能住得比较舒服的人买。
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s**********4
发帖数: 26 | 21
【在 c**m 的大作中提到】
: Brighton 属于城里偏西， 所以在城里也算涨得不错的
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c**m
发帖数: 1457 | 22 面向市场不是在北边工作的人啊， 这个帖子的出发点是西边工作机会会越来越多。 ：）
【在 m*******7 的大作中提到】
: 这几个town太偏了，工作在北边的，没法commute.
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D********2
发帖数: 2153 | 23 framingham 黑帮丛生, 去那里买房是给自己添堵
【在 m********s 的大作中提到】
: 学区起不来了。
: 莫莫已经盯上了。
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c**m
发帖数: 1457 | 24 South Framingham 乱点。 north Framingham 还好啦
【在 D********2 的大作中提到】
: framingham 黑帮丛生, 去那里买房是给自己添堵
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s**********4
发帖数: 26 | 25
How about watertown? Thanks.
【在 c**m 的大作中提到】
: Brighton 属于城里偏西， 所以在城里也算涨得不错的
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b**********s
发帖数: 9531 | |
m*******7
发帖数: 352 | 27 watertown is a good place for investment
【在 b**********s 的大作中提到】
: 为啥zillow说natick房价是降的呢
: http://www.zillow.com/natick-ma/home-values/
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F*********e
发帖数: 385 | 28 房子好租，就是价格比较高，租售比不高。。。。。。
【在 m*******7 的大作中提到】
: watertown is a good place for investment
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c**m
发帖数: 1457 | 29 不懂啊，我眼睁睁看着涨的，过去两年多都在natick 转悠。 附图也是zillow 的
【在 b**********s 的大作中提到】
: 为啥zillow说natick房价是降的呢
: http://www.zillow.com/natick-ma/home-values/
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c**m
发帖数: 1457 | 30 城里基本都这样
【在 F*********e 的大作中提到】
: 房子好租，就是价格比较高，租售比不高。。。。。。
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b******s
发帖数: 325 | 31 Ashland呢？往东西都方便。
Wellesley
【在 c**m 的大作中提到】
: 过去一个月帮四个客户在Natick 拿到房子。在westboro 帮客户们买卖房屋各一栋，
: Newton 两栋， Brookline 一栋， Shrewsbury 一栋。 以下是我对Natick 及波士顿西
: 边房屋市场行情的分析：
: 波士顿没有东边，东边是大海。 在西南北三个方位中，西边发展最快。 所以房屋需求
: 会增加，房价增值潜力也最大。 离城近的Brookline, Newton 已经长疯。 Wellesley
: 也不是一般人能够承受。 所以只有继续西推。所以Natick 房价过去几年上涨幅度很大
: ，我一直说Natick 是“新贵”， 从某种意义上讲，Natick 已经变得一般家庭快不能
: 承受了。 所以继续外推， 我个人看好North Framingham 和Southborough,
: Westborough 等镇未来房屋增值潜力。
: 纯属个人看法，仅供参考
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F*********e
发帖数: 385 | 32 Ashland小学，初中，高中评分是6、8、9。靠近9号路的地方交通还算方便。但他大部
分地区不靠近高速，
交通不方便，出来困难。老印比较多。房价比natick便宜多了。据说原来他的水严重污
染，不过治理过了。
供应的水是从hopkinton来的。和natick比，Ashland不算热。
【在 b******s 的大作中提到】
: Ashland呢？往东西都方便。
:
: Wellesley
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x*******g
发帖数: 618 | 33 acton怎么样
【在 F*********e 的大作中提到】
: Ashland小学，初中，高中评分是6、8、9。靠近9号路的地方交通还算方便。但他大部
: 分地区不靠近高速，
: 交通不方便，出来困难。老印比较多。房价比natick便宜多了。据说原来他的水严重污
: 染，不过治理过了。
: 供应的水是从hopkinton来的。和natick比，Ashland不算热。
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F*********e
发帖数: 385 | 34 Acton的学区在麻州排名相当高，重视教育的亚裔包括国人同胞们住在这个区的人很多
。整个区没什么商业，property tax很高。交通位置上比较适合到波士顿北面上班的人
，镇中心有去波士顿的火车。房价比较高 （当然和Lexington, belmont之类的镇不能
比， 相对于他附近的镇，价格相对算高的），只有镇中心附近通了天然气管道，其他
地方以烧油取暖。整个镇给人的感觉是比较rural, 乡村风情，看你自己喜不喜欢这种
感觉。我的个人感觉acton是一个交通位置不错，以教育为最大卖点的镇。
【在 x*******g 的大作中提到】
: acton怎么样
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a*o
发帖数: 19981 | 35 Acton的以教育为最大卖点其实是只有傻子才买账，完全坑娃。
确实Acton学校不错考分高，可是乌泱乌泱的亚裔孩子，一个个都很拼命，结果申请学
校时完全内耗。一模一样考分的孩子在Acton要是能上好学校那到别的town估计都
number 1了，好学校更轻松。
【在 F*********e 的大作中提到】
: Acton的学区在麻州排名相当高，重视教育的亚裔包括国人同胞们住在这个区的人很多
: 。整个区没什么商业，property tax很高。交通位置上比较适合到波士顿北面上班的人
: ，镇中心有去波士顿的火车。房价比较高 （当然和Lexington, belmont之类的镇不能
: 比， 相对于他附近的镇，价格相对算高的），只有镇中心附近通了天然气管道，其他
: 地方以烧油取暖。整个镇给人的感觉是比较rural, 乡村风情，看你自己喜不喜欢这种
: 感觉。我的个人感觉acton是一个交通位置不错，以教育为最大卖点的镇。
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F*********e
发帖数: 385 | 36 这个确实是这样子的。我听说acton的孩子读书是相当的累，对手都太强了。去acton的
家庭如果想孩子在学校排名靠前， 要做好孩子苦的心理准备。
不过整个麻州自吹中小学教育水平强， 可又没有对口的好的麻州州立大学，挺没劲的
。不象加州，虽然人中小学不怎么样，州立大学却相当出色，人孩子受的苦少，上好大
学的机会却比麻州孩子多。
【在 a*o 的大作中提到】
: Acton的以教育为最大卖点其实是只有傻子才买账，完全坑娃。
: 确实Acton学校不错考分高，可是乌泱乌泱的亚裔孩子，一个个都很拼命，结果申请学
: 校时完全内耗。一模一样考分的孩子在Acton要是能上好学校那到别的town估计都
: number 1了，好学校更轻松。
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x*******g
发帖数: 618 | 37 谢谢详细解答
会不会w，l那些高大上学区都这样？学得都苦竞争大？
【在 F*********e 的大作中提到】
: 这个确实是这样子的。我听说acton的孩子读书是相当的累，对手都太强了。去acton的
: 家庭如果想孩子在学校排名靠前， 要做好孩子苦的心理准备。
: 不过整个麻州自吹中小学教育水平强， 可又没有对口的好的麻州州立大学，挺没劲的
: 。不象加州，虽然人中小学不怎么样，州立大学却相当出色，人孩子受的苦少，上好大
: 学的机会却比麻州孩子多。
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s*******y
发帖数: 26 | 38 听着跟Sharon有点象，只不过Sharon在南面。
【在 F*********e 的大作中提到】
: Acton的学区在麻州排名相当高，重视教育的亚裔包括国人同胞们住在这个区的人很多
: 。整个区没什么商业，property tax很高。交通位置上比较适合到波士顿北面上班的人
: ，镇中心有去波士顿的火车。房价比较高 （当然和Lexington, belmont之类的镇不能
: 比， 相对于他附近的镇，价格相对算高的），只有镇中心附近通了天然气管道，其他
: 地方以烧油取暖。整个镇给人的感觉是比较rural, 乡村风情，看你自己喜不喜欢这种
: 感觉。我的个人感觉acton是一个交通位置不错，以教育为最大卖点的镇。
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b***s
发帖数: 809 | 39 只有Acton 和Lexington这样。
【在 x*******g 的大作中提到】
: 谢谢详细解答
: 会不会w，l那些高大上学区都这样？学得都苦竞争大？
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F*********e
发帖数: 385 | 40 苦不苦都是相对吧，相对于acton,wellesley应该不算苦吧。lexington亚裔也很多，竞
争也很激烈。亚裔多的好处是小孩不会绝得自己和别人太不一样，play date也方便找
同种族同学。side effect就是学业竞争激烈。
【在 x*******g 的大作中提到】
: 谢谢详细解答
: 会不会w，l那些高大上学区都这样？学得都苦竞争大？
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x*******g
发帖数: 618 | 41 谁知道再过几年会怎么变。说不定每个区都很多亚裔了
【在 F*********e 的大作中提到】
: 苦不苦都是相对吧，相对于acton,wellesley应该不算苦吧。lexington亚裔也很多，竞
: 争也很激烈。亚裔多的好处是小孩不会绝得自己和别人太不一样，play date也方便找
: 同种族同学。side effect就是学业竞争激烈。
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