e****e
发帖数: 557 | 1 您好！
请问我租房的时候，和agent一起做好move in inspection,然后我把form扫描发给
agent了。但是agent疏忽，没有把form发给房东签字。 请问这个对我move out会有什
么影响呢？谢谢！ |
m****6
发帖数: 8689 | 2 赶紧去补一个？
时间晚一点，只要房东认可签字了，以后基本没有问题。 |
a*l
发帖数: 1915 | 3 Agree. Just let landlord or property manager to sign it. |
e****e
发帖数: 557 | 4 谢谢楼上两位。
主要是我都要搬走了，不知道房东会怎么处理？
【在 a*l 的大作中提到】
: Agree. Just let landlord or property manager to sign it.
|
a*l
发帖数: 1915 | 5 没什么，他们认账就行。你搬走的时候要做move out inspection. |
e****e
发帖数: 557 | 6 太谢谢了！
再急问一个问题。
我这个棒子房东和她的agent真是坏透了。
她agent已经来过我这里三次了，带人看房但是趁此机会找茬，就连地板胶拇指大的一
块，靠门边的一块脱了，她都叫我赔。不仔细看是发现不了的。此外，威胁恐吓我无数
次，叫我刷墙。
我都没有理她。但是上周我有点忍不住，就问她：你有move in inspection吗？
她这周应该拿到了。
我本来不怕她的。现在还有三周，她还要来检查房子无数次。
我的问题是：move in inspection写的都是外观的东西，墙拉，地面拉，等等。
她这周还要来检查，还要带上move in inspection.她是来找碴的。外表的东西我不担
心，我就怕她这方面找不出什么，就去找跟房子本身相关的，那些修起来贵的，
比如管道，下水什么的，我也不懂，但是她是agent,应该对房子比较懂，不是还认识什
么contractor之类的吗？这些内部的东西，坏了需要我负责吗？还是我只要负责move
in inspection里面的东西就可以了？
不知道写明白了没？
太谢谢了！
【在 a*l 的大作中提到】
: 没什么，他们认账就行。你搬走的时候要做move out inspection.
|
e****e
发帖数: 557 | 7 加一个，房间的排气口，空调的出风口，这些move in inspection里面都没有，她会要
我打扫，或者扣钱吗？ |
a*l
发帖数: 1915 | 8 你把墙弄脏了吗？出风口，下水道那些事房子的设备，你没可能弄脏的，不需要检查。
也是房东应该维护的。
房子正常使用的部分是不需要扣钱的。你走的时候要把整个房子清洁干净。你跟他说这
是normal wear and tear. 一定要做move out inspection, 然后不干净的部分拍照。 |
e****e
发帖数: 557 | 9 谢谢！
墙就是normal wear and tear,不可能一点normal wear and tear 都没有的。
结果她就指着一些小地方，先叫我弄touch up,又打电话叫我刷墙，还说刷的时候她一
定要在，都没提要告诉房东。后来又说，请她认识的人可以省钱，她是在帮我省钱。最
后实在威胁不到我，居然说， 打扫卫生要在刷墙之后，如果房东再刷墙，地面弄脏了
，打扫卫生不算。
我实在不知道她在搞什么鬼。
主要是担心她讹诈我。
那么房子的设备她不可能讹到我的是吧。我就是担心水管，空调什么的，她做些手脚，
再赖到我头上。因为现在她在刷墙这件事情上看来占不到便宜了。
我准备搬走的时候整个房子拍照。到时候就是太多地方要拍了。一般怎么证明是搬走的
时候拍的呢？
真的太谢谢了！ |
a*l
发帖数: 1915 | 10 你要跟landlord 联络做move out inspection 然后请房东签字。如果有问题，请他指
出来。
空调水管都是房东维护，就是坏了，也不算你的。那些是房子的一部分。
大家通常都是讲道理的人。你的道理说得通，对方就会接受。 |
e****e
发帖数: 557 | 11 谢谢！
房东在外地，并且英语不好。
现在这个agent 不是她的property manager,是带别人来看房子的。房东请她帮忙做我
的checkout.
她们之间的关系我还搞得不是很清楚，不过肯定不是property manager.
如果我把 move out inspection给房东寄过去，用什么邮寄方式比较好呢？
太谢谢了！
【在 a*l 的大作中提到】
: 你要跟landlord 联络做move out inspection 然后请房东签字。如果有问题，请他指
: 出来。
: 空调水管都是房东维护，就是坏了，也不算你的。那些是房子的一部分。
: 大家通常都是讲道理的人。你的道理说得通，对方就会接受。
|
a*l
发帖数: 1915 | 12 你直接跟房东联络。如果这人要代理房东处理事情，你需要他出示证明说房东授权给他
。电子邮件或者传真比较好。但是如果他是代理的话，给房东一份，是他的工作，跟你
无关。 |
a*l
发帖数: 1915 | |
e****e
发帖数: 557 | 14 谢谢！真太谢谢了！
目前房东还好，不像前一阵子，给她电话都回了。
就是她和那个agent的关系实在扯不清。过段时间就要checkout了，希望到时顺利。
【在 a*l 的大作中提到】
: 来信详细说吧。如果需要的话。
|
