中国楼市崩盘在即？各专家意见不统一看法两极端 - Headline版

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c***s
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中国大陆网路上近日流传一份「房地产崩盘时间表」，内容比较中日两国房市后，预言大陆房地产会在明年崩盘。但学者认为，两地银行体系、人口结构、城市化程度不同，崩盘可能只是预言。
广州日报报导，这份「房地产崩盘时间表」回顾日本1985年至1991年房地产市场走势，发现与中国2005年至2008年房地产市场走势颇为相似，最后更预言中国房地产会在明年崩盘。
据日本国土交通省本月公布的调查显示，日本地价在去年连续第2年下滑，商业用地价格跌至最低纪录。
至于经济起飞晚了近30年的中国，金融危机过后，房地产价格依然火热。中国国家统计局公布的数据显示，今年2月份，大陆70个大中城市房屋销售价格比去年同期上涨10.7%，新建住宅销售价格比去年同期上涨13%。
曾任职亚洲开发银行、现任中国发展研究基金会副秘书长汤敏表示，「现在的（大陆）楼市，确实和当年的日本非常相似。树长不到天上去，这样下去早晚要出问题。」
中金公司香港研究部副总经理沈建光說，最近有部分投资人认为中国房地产泡沫严重、经济过于依赖出口、货币面临升值压力等，都与上世纪80年代经济泡沫破裂前的日本类似。
此外，中国也与当年日本有相似的低消费率、高储

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