a******o
发帖数: 7982 | 1 话说我2月份的时候看房子, 还到板上来捶胸吨足过.一个银行破产房, 因为星期1列上
来的, 我没有时间去看, 结果到星期5早上去看的时候, 就已经来不及了, 星期5中午就
交offer,然后马上就inactive了. 我那个时候才觉的我也要积极了, 似乎枪的人很多呀
. 当时哪个房子的银行listing 是 88.6K. 是个gated 的小区, HOA $225, 一看就知
道是个高级社区.
今天想不过又来看一下最后到底多少成交了, 讹~ 最后97万. 我的个娘. 我一下觉得心
理平衡了, 因为即使我来得时间交offer, 参于了, 也是个杯句.
在来我不竟思考了, 哪个2冷子, 别个开价88.6, 他多出10万, 我不相信老中能干这事,
在一查, 果然是个老美. 所以难怪老美的有那么多人破产的.我不知道他们到底摸样想
的.其实我的经验是要比起2楞子, 老美绝对比老中楞. 老中绝对都是基本取利益最大化
的. 这房子多了10万就不是deal了, 还抢, 抢个头呀. | z**n
发帖数: 22303 | 2 我们的老祖宗锦衣玉食的时候，人刚从树上爬下来，更愣很正常啊。
事,
【在 a******o 的大作中提到】
: 话说我2月份的时候看房子, 还到板上来捶胸吨足过.一个银行破产房, 因为星期1列上
: 来的, 我没有时间去看, 结果到星期5早上去看的时候, 就已经来不及了, 星期5中午就
: 交offer,然后马上就inactive了. 我那个时候才觉的我也要积极了, 似乎枪的人很多呀
: . 当时哪个房子的银行listing 是 88.6K. 是个gated 的小区, HOA $225, 一看就知
: 道是个高级社区.
: 今天想不过又来看一下最后到底多少成交了, 讹~ 最后97万. 我的个娘. 我一下觉得心
: 理平衡了, 因为即使我来得时间交offer, 参于了, 也是个杯句.
: 在来我不竟思考了, 哪个2冷子, 别个开价88.6, 他多出10万, 我不相信老中能干这事,
: 在一查, 果然是个老美. 所以难怪老美的有那么多人破产的.我不知道他们到底摸样想
: 的.其实我的经验是要比起2楞子, 老美绝对比老中楞. 老中绝对都是基本取利益最大化
| a******o
发帖数: 7982 | 3 我再思考一哈, 反省一下自己我是不是太小农了列, 别个往高里整, 我刚刚下了个
offer, 却往死里砍. 然后跟lg一说, 他还觉得我冒听他话, 冒按他要求砍更多. 说实
话我交的价格是做了个research 是个fair的价格, 并不是个大deal, 但是基于按lg要
求找那样大面积, 然后又按我的要求找学区, 结构,朝向, view,房原本身就很少,在这
个房原里面在找deal就更少了. 所以我觉得我交的价格还可以.如果买不上我也不心疼.
你门说哈, 如果你们看到了一个特别中意的房子,比如看了好几个月, 看到的中意的,
会不会不顾一切的高价也认了? 我不回, 心里回想哈, 念叨很久, 但是不回买.回觉得
不值那个价, 买了更郁闷, 当然我lg根本就会把我的想法勒杀在摇篮中.
总结是我们两个都小农, 什么时候能视金钱为粪土就好了. | h****i
发帖数: 5308 | 4 没办法 我们就是这么长大的
就是不能变成美国人那么二楞子
好像这种事情听说的很多
我lg说自己不节约，但是一定要高性价比，所以实际上节约的要死
这种人多了于是中国的内需拉动不了了 | V***a
发帖数: 11942 | 5 这个没办法的，你喜欢这个房子，又有人和你抢的话，砍价自然不能太厉害，不然就是
拱手让人了。如果你无所谓，又没人和你抢，那就不一样了。这个时候一个好的agent
就很重要。我们那个时候，agent就不停的给买方agent打电话，打听多少个offer了，
然后套话套出个大概的情况，再建议我们出多少的价，和upper bound，最后抢下来的
价格很好，比别人之多2千。 | a******o
发帖数: 7982 | 6 你这也要在个合理范围. 是deal才有人来,但是凑热闹中白菜畔成肉的钱就很烦了
agent
【在 V***a 的大作中提到】
: 这个没办法的，你喜欢这个房子，又有人和你抢的话，砍价自然不能太厉害，不然就是
: 拱手让人了。如果你无所谓，又没人和你抢，那就不一样了。这个时候一个好的agent
: 就很重要。我们那个时候，agent就不停的给买方agent打电话，打听多少个offer了，
: 然后套话套出个大概的情况，再建议我们出多少的价，和upper bound，最后抢下来的
: 价格很好，比别人之多2千。
| l********d
发帖数: 1590 | 7 楼主，88.6k是8万8，你是不是搞错了啊，9w7的话也就多了1w啊。。。
事,
【在 a******o 的大作中提到】
: 话说我2月份的时候看房子, 还到板上来捶胸吨足过.一个银行破产房, 因为星期1列上
: 来的, 我没有时间去看, 结果到星期5早上去看的时候, 就已经来不及了, 星期5中午就
: 交offer,然后马上就inactive了. 我那个时候才觉的我也要积极了, 似乎枪的人很多呀
: . 当时哪个房子的银行listing 是 88.6K. 是个gated 的小区, HOA $225, 一看就知
: 道是个高级社区.
: 今天想不过又来看一下最后到底多少成交了, 讹~ 最后97万. 我的个娘. 我一下觉得心
: 理平衡了, 因为即使我来得时间交offer, 参于了, 也是个杯句.
: 在来我不竟思考了, 哪个2冷子, 别个开价88.6, 他多出10万, 我不相信老中能干这事,
: 在一查, 果然是个老美. 所以难怪老美的有那么多人破产的.我不知道他们到底摸样想
: 的.其实我的经验是要比起2楞子, 老美绝对比老中楞. 老中绝对都是基本取利益最大化
| t********r
发帖数: 4908 | 8 lz说的88.6是说88万6，她冒搞错，就是有钱得太超出我们民工范畴了，哈哈
【在 l********d 的大作中提到】
: 楼主，88.6k是8万8，你是不是搞错了啊，9w7的话也就多了1w啊。。。
:
: 事,
| L******w
发帖数: 970 | 9 这有什么，我们这儿好多老中，foreclosure的房子都是高于15%往上bid的。银行本来
开价就远远低于市场价。 | E***n
发帖数: 308 | 10 agree.
事,
【在 a******o 的大作中提到】
: 话说我2月份的时候看房子, 还到板上来捶胸吨足过.一个银行破产房, 因为星期1列上
: 来的, 我没有时间去看, 结果到星期5早上去看的时候, 就已经来不及了, 星期5中午就
: 交offer,然后马上就inactive了. 我那个时候才觉的我也要积极了, 似乎枪的人很多呀
: . 当时哪个房子的银行listing 是 88.6K. 是个gated 的小区, HOA $225, 一看就知
: 道是个高级社区.
: 今天想不过又来看一下最后到底多少成交了, 讹~ 最后97万. 我的个娘. 我一下觉得心
: 理平衡了, 因为即使我来得时间交offer, 参于了, 也是个杯句.
: 在来我不竟思考了, 哪个2冷子, 别个开价88.6, 他多出10万, 我不相信老中能干这事,
: 在一查, 果然是个老美. 所以难怪老美的有那么多人破产的.我不知道他们到底摸样想
: 的.其实我的经验是要比起2楞子, 老美绝对比老中楞. 老中绝对都是基本取利益最大化
| | | N**s
发帖数: 1916 | 11 人才不愣呢。反正用的是银行的钱。破产也就欠帐不还，自己不吃亏。 | l*********n
发帖数: 1676 | 12 88.6万?还是8.86万?
HOA才$225?
事,
【在 a******o 的大作中提到】
: 话说我2月份的时候看房子, 还到板上来捶胸吨足过.一个银行破产房, 因为星期1列上
: 来的, 我没有时间去看, 结果到星期5早上去看的时候, 就已经来不及了, 星期5中午就
: 交offer,然后马上就inactive了. 我那个时候才觉的我也要积极了, 似乎枪的人很多呀
: . 当时哪个房子的银行listing 是 88.6K. 是个gated 的小区, HOA $225, 一看就知
: 道是个高级社区.
: 今天想不过又来看一下最后到底多少成交了, 讹~ 最后97万. 我的个娘. 我一下觉得心
: 理平衡了, 因为即使我来得时间交offer, 参于了, 也是个杯句.
: 在来我不竟思考了, 哪个2冷子, 别个开价88.6, 他多出10万, 我不相信老中能干这事,
: 在一查, 果然是个老美. 所以难怪老美的有那么多人破产的.我不知道他们到底摸样想
: 的.其实我的经验是要比起2楞子, 老美绝对比老中楞. 老中绝对都是基本取利益最大化
| a******o
发帖数: 7982 | 13 是沙, 这个make sense. 是应该学会挣钱前先学会欠钱.
【在 N**s 的大作中提到】
: 人才不愣呢。反正用的是银行的钱。破产也就欠帐不还，自己不吃亏。
| r**o
发帖数: 534 | 14 其实，这就是为什么美国二愣子在美国欠着一屁股债还吃香的喝辣的，而精打细算的中
国良民把钱存起来仍然过着紧巴巴的生活的原因。
人家不怕买贵，就怕买不上喜欢的 | M********g
发帖数: 793 | | b**********n
发帖数: 1381 | 16 说得象是不用还的。。。
【在 M********g 的大作中提到】
: 千万不要用现金买房，能贷多少贷多少。
| d*******n
发帖数: 1339 | 17 bso 有钱
事,
【在 a******o 的大作中提到】
: 话说我2月份的时候看房子, 还到板上来捶胸吨足过.一个银行破产房, 因为星期1列上
: 来的, 我没有时间去看, 结果到星期5早上去看的时候, 就已经来不及了, 星期5中午就
: 交offer,然后马上就inactive了. 我那个时候才觉的我也要积极了, 似乎枪的人很多呀
: . 当时哪个房子的银行listing 是 88.6K. 是个gated 的小区, HOA $225, 一看就知
: 道是个高级社区.
: 今天想不过又来看一下最后到底多少成交了, 讹~ 最后97万. 我的个娘. 我一下觉得心
: 理平衡了, 因为即使我来得时间交offer, 参于了, 也是个杯句.
: 在来我不竟思考了, 哪个2冷子, 别个开价88.6, 他多出10万, 我不相信老中能干这事,
: 在一查, 果然是个老美. 所以难怪老美的有那么多人破产的.我不知道他们到底摸样想
: 的.其实我的经验是要比起2楞子, 老美绝对比老中楞. 老中绝对都是基本取利益最大化
| w******o
发帖数: 3259 | 18 为么事？多贷不是多出利息么？
【在 M********g 的大作中提到】
: 千万不要用现金买房，能贷多少贷多少。
| d**u
发帖数: 642 | 19 可以把省下来的现金买BGP撒
【在 w******o 的大作中提到】
: 为么事？多贷不是多出利息么？
| w******o
发帖数: 3259 | 20 那要是用现金买了剩下还够买BGP的咧？哼哼~
【在 d**u 的大作中提到】
: 可以把省下来的现金买BGP撒
| d**u
发帖数: 642 | 21 那你就亏大了
【在 w******o 的大作中提到】
: 那要是用现金买了剩下还够买BGP的咧？哼哼~
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