T****u
发帖数: 274 | 1 首付40%的话可以拿到2.85 10年的rate。请教一下这里的投资达人，有没有必要只付20
%的首付，剩下的投资？ 我并不精通投资，就是买基金。投资回报率也就是很一般的水
平。 谢谢！ |
T****u
发帖数: 274 | 2 首付40%的话可以拿到2.85 10年的rate。请教一下这里的投资达人，有没有必要只付20
%的首付，剩下的投资？ 我并不精通投资，就是买基金。投资回报率也就是很一般的水
平。 谢谢！ |
v***t
发帖数: 27100 | 3 如果不是巴菲特，当然是把房子越早付清越好了，别听别人瞎忽悠什么现在利率低啊的
之类
20
【在 T****u 的大作中提到】
: 首付40%的话可以拿到2.85 10年的rate。请教一下这里的投资达人，有没有必要只付20
: %的首付，剩下的投资？ 我并不精通投资，就是买基金。投资回报率也就是很一般的水
: 平。 谢谢！
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f****y
发帖数: 426 | 4 首付、月供都太高的话，注意自己的现金流风险。一旦失业会不会断供导致
foreclosure。
如果首付20%，贷款30年，每月省下来的钱买基金，风险会小很多。
20
【在 T****u 的大作中提到】
: 首付40%的话可以拿到2.85 10年的rate。请教一下这里的投资达人，有没有必要只付20
: %的首付，剩下的投资？ 我并不精通投资，就是买基金。投资回报率也就是很一般的水
: 平。 谢谢！
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T****u
发帖数: 274 | 5 谢谢
贷款刚好卡在jambo 线那里 再多贷就要考虑用second loan了，那样第二个loan的利
率就比较高。最近股市已经疯了，这种投资渠道的风险也越来越大了，如果回报率不高
，还抵不过mortgage多交的利息
【在 f****y 的大作中提到】
: 首付、月供都太高的话，注意自己的现金流风险。一旦失业会不会断供导致
: foreclosure。
: 如果首付20%，贷款30年，每月省下来的钱买基金，风险会小很多。
:
: 20
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f****y
发帖数: 426 | 6 不太了解jumbo的情况，不过还是那句话，最大化净回报率的同时要注意控制风险。
【在 T****u 的大作中提到】
: 谢谢
: 贷款刚好卡在jambo 线那里 再多贷就要考虑用second loan了，那样第二个loan的利
: 率就比较高。最近股市已经疯了，这种投资渠道的风险也越来越大了，如果回报率不高
: ，还抵不过mortgage多交的利息
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