提高贷款保险及手续费美住房局收紧放贷标准 - Living版

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Living版 - 提高贷款保险及手续费美住房局收紧放贷标准

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t******2
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提高贷款保险及手续费美住房局收紧放贷标准
星岛日报 2010-01-20 09:08:54
为纾缓自身财困避免纳税人施救，联邦住房管理局（FHA）19日宣布收紧放贷标準和上
调贷款手续费等一系列新政策。
根据新政策，购房者缴纳的贷款保险金比例，将从目前规定的贷款总额的1.75%上
调至2.25%；申请20万元房贷的手续费将从3500元上调至4500元；但借方仍可将这些费
用并入贷款；FHA还计划要求国会提高该机构有权收取年保费的上限。
与此同时，要申请FHA贷款，购房者的信用分数还至少要有580分。许多FHA贷款方
已经提升顾客的信用要求，但一直尚未有统一标準出炉。低于580分的借方，则需要支
付至少10%的首付款。
FHA负责担保市场上约3成的新房贷，是首次购房者的最大贷款支持者，它的健康运
转对房市至关重要。但现在随着收屋率的飙升，FHA的损失也与日俱增，其资金储备量
已跌至国会要求的最低标準以下。
FHA局长史蒂文斯在声明中称，计划在今年上半年生效实施的新政策，是解决FHA历
史性危机的重大措施之一。而周三宣布的新政，是旨在保证贷款供应的情况下，为FHA
增收。
FHA不

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