e*******n
发帖数: 69 | 1 本人刚毕业,目前在midwest一个七八十万人口的中型城市做postdoc, 估计最多待两三
年, 本来已经租了个一室一厅apt,月租600多, 可是LD怀孕了,于是接下来就是家里父母
过来的问题. 那么多人住着有点挤, 所以正在考虑要不要买房子.
因为这个城市房价不算太贵, 1000多 sq ft的十几二十万就可以拿下, interest 好像
是%5.5的样子, 问题是在这个城市只待几年, 如果离开这个城市, 房子怎么处理. 不知
道房价是不是一直在往上长? 未来几年好不好脱手? 现在买房比租房子合算吗? 谁能给
点建议, 谢谢. | c*******s
发帖数: 664 | | t*a
发帖数: 18880 | 3 租个SFH或者大TH比较核算...一般来说...
【在 e*******n 的大作中提到】
: 本人刚毕业,目前在midwest一个七八十万人口的中型城市做postdoc, 估计最多待两三
: 年, 本来已经租了个一室一厅apt,月租600多, 可是LD怀孕了,于是接下来就是家里父母
: 过来的问题. 那么多人住着有点挤, 所以正在考虑要不要买房子.
: 因为这个城市房价不算太贵, 1000多 sq ft的十几二十万就可以拿下, interest 好像
: 是%5.5的样子, 问题是在这个城市只待几年, 如果离开这个城市, 房子怎么处理. 不知
: 道房价是不是一直在往上长? 未来几年好不好脱手? 现在买房比租房子合算吗? 谁能给
: 点建议, 谢谢.
| e*******n
发帖数: 69 | 4 年薪七八万吧, 之前还有一些积蓄
【在 c*******s 的大作中提到】
: 看你年薪多少。这个很关键。
| e*******n
发帖数: 69 | 5 但是我想, 租房每个月花1000块最后房子还不是自己的,但是买房每个月1000多按揭,
最后房子是自己的. 这样理解对不对?
【在 t*a 的大作中提到】
: 租个SFH或者大TH比较核算...一般来说...
| z******i
发帖数: 5114 | 6 还有很多其他的钱
你买卖房屋的commision，保险，维修，hoa,税，多得去了
【在 e*******n 的大作中提到】
: 但是我想, 租房每个月花1000块最后房子还不是自己的,但是买房每个月1000多按揭,
: 最后房子是自己的. 这样理解对不对?
| I*****M
发帖数: 622 | 7 wow, that is the salary for a postdoc, single income?
【在 e*******n 的大作中提到】
: 年薪七八万吧, 之前还有一些积蓄
| t*a
发帖数: 18880 | 8 不大对，前5年利息比例很大，买卖也会有不少费用，尤其是卖，大约8%房子价格。
2-3年离开，相当于租银行房子，而且卖房子还自己麻烦且损失钱...
其他花费也有些许，很可能比租房子还贵/且多许多麻烦。
只是从“合算”角度说...
【在 e*******n 的大作中提到】
: 但是我想, 租房每个月花1000块最后房子还不是自己的,但是买房每个月1000多按揭,
: 最后房子是自己的. 这样理解对不对?
| b**********g
发帖数: 5537 | 9 这么呼悠的话当然不对拉, 别忘记前几年你每个月1000多按揭基本就是利息, 还要付地
税, 保险, 维护, 卖房子的时候还要付房价的6%做agent费,所以肯定是稳赔的. 只住3
年当然是租个舒服点的大公寓或房子啦.
【在 e*******n 的大作中提到】
: 但是我想, 租房每个月花1000块最后房子还不是自己的,但是买房每个月1000多按揭,
: 最后房子是自己的. 这样理解对不对?
| t*a
发帖数: 18880 | 10 我也一直这样劝的，不过似乎大家还是买了“踏实" :P
3
揭,
【在 b**********g 的大作中提到】
: 这么呼悠的话当然不对拉, 别忘记前几年你每个月1000多按揭基本就是利息, 还要付地
: 税, 保险, 维护, 卖房子的时候还要付房价的6%做agent费,所以肯定是稳赔的. 只住3
: 年当然是租个舒服点的大公寓或房子啦.
| | | C*******d
发帖数: 15836 | | H****H
发帖数: 11039 | 12 虽然我刚买了房子，但是还是劝你不要买了。
买了房子只住两三年实在是太亏了，不如租房子住。 | l*****o
发帖数: 26631 | 13 住的时间太短了吧， 最多两三年的话还是租划算。 前提是房价不涨的话。 | e*******n
发帖数: 69 | | g*********r
发帖数: 9822 | | l******e
发帖数: 12192 | 16 是围观年薪还是postdoc？
【在 g*********r 的大作中提到】
: 进来围观年薪7、8万的postdoc
| l*****o
发帖数: 26631 | 17 zipreality上有计算买还是租划算的计算器， 可以去算一下。 | g*****n
发帖数: 8800 | 18 大公司senior engineer一年4万多的泪流满面飘过
【在 e*******n 的大作中提到】
: 年薪七八万吧, 之前还有一些积蓄
| H****H
发帖数: 11039 | 19 估计是俩人的工资
【在 l******e 的大作中提到】
: 是围观年薪还是postdoc？
| l******e
发帖数: 12192 | 20 7,8万的postdoc见太多了
【在 H****H 的大作中提到】
: 估计是俩人的工资
| | | H****H
发帖数: 11039 | 21 我在欧洲是拿这个水平的工资，在美国还没亲眼见过。我家领导6年前在纽约postdoc的
时候才四万多啊。
可能是我孤陋寡闻了。
【在 l******e 的大作中提到】
: 7,8万的postdoc见太多了
| a******e
发帖数: 36306 | 22 公司的post doc很多这样工资的
【在 g*********r 的大作中提到】
: 进来围观年薪7、8万的postdoc
| t****z
发帖数: 1551 | 23 这么高薪的 postdoc阿
【在 e*******n 的大作中提到】
: 年薪七八万吧, 之前还有一些积蓄
| t****z
发帖数: 1551 | 24 我家ld做ivy league的 postdoc 也只有51k。。。
7、8万是他做faculty的九个月工资了。。。。
【在 l******e 的大作中提到】
: 7,8万的postdoc见太多了
| i****a
发帖数: 36252 | 25 http://www.nytimes.com/interactive/business/buy-rent-calculator.html
【在 e*******n 的大作中提到】
: 本人刚毕业,目前在midwest一个七八十万人口的中型城市做postdoc, 估计最多待两三
: 年, 本来已经租了个一室一厅apt,月租600多, 可是LD怀孕了,于是接下来就是家里父母
: 过来的问题. 那么多人住着有点挤, 所以正在考虑要不要买房子.
: 因为这个城市房价不算太贵, 1000多 sq ft的十几二十万就可以拿下, interest 好像
: 是%5.5的样子, 问题是在这个城市只待几年, 如果离开这个城市, 房子怎么处理. 不知
: 道房价是不是一直在往上长? 未来几年好不好脱手? 现在买房比租房子合算吗? 谁能给
: 点建议, 谢谢.
| i****a
发帖数: 36252 | 26 re
post doc in university is 40~50k. post doc in industry make much more
【在 a******e 的大作中提到】
: 公司的post doc很多这样工资的
|
|
