r*********o
发帖数: 3337 | 1 There are two condo we're considering, we have choice of rent or buy. If we
decided to buy, we have to borrow some money from our parents to pay the
down payment.
A:
2br/1.5bath
Rent price: 725/month
sales price:$ 82500
Sqf: 1060
Single floor condo, looks like a house.It's just minutes to a nice lake, the
neighborhood is quiet. It has a fireplace, big balcony, carpet floor, a
good size back yard, no garage.
B:
2br/1.5bath
Rent price: 675/month
sales price:$ 63000
Sqf: about 1050
Two stairs. Carpeted floor. Downstairs has 1/2 Bathroom and kitchen with
breakfast nook, up stairs has two bedrooms and a full bath. the Garage looks
like 400-500 sq f. no backyard. This condo is close to my husband's company
, but it's very close to a main road of this community, might be a little
crowed.
These condo is in middle Tennessee, my husband just find a job here, he is
getting H1B, but I don't know how many year we'll live here. I'm a student,
don't have income now. but I'm pregnant and the baby will be due next April.
By the way, our credit might be poor, will it be a problem when we buying a
house? | d******n
发帖数: 2712 | 2 呵呵，我觉得rent or buy的决定主要是根据down payment能力来看的，此外，月开销
估计相似。不同的是，如果以后再买更大的房子，现在的condo可以rent出去帮你换
mortgage。
主要看经济能力和对未来的打算，不要对买房投资报过高的希望，最近几年不赔就行，
等经济好转了，估计还是有赚的。 | r*********o
发帖数: 3337 | 3 因为很快就有baby了,所以想换个两居室，这边两居室的apartment $750左右，再加上
我们有cat,要多付300的deposit.而这边的condo有大阳台和院子或者车库，而且相对
private一些。60000-90000就可以买个两居室，比apartment大。down payment要向家
里借，不过付5%或者10%也不是大问题，每个月月供可能不会超过租金的价钱，这样的
话，负担并不重。
假如我们租3年房，可能要花掉将近$30000,但感觉买房是往自己房子里投钱，所以，就
算是赚不了，也亏不到哪去吧，其实说到底还是为了省钱。不知道我这样理解对不对。
现在担心的是，田纳西经济不好，不知道房子会不会掉价，还有将来假如搬走，出租会
不会困难。
【在 d******n 的大作中提到】
: 呵呵，我觉得rent or buy的决定主要是根据down payment能力来看的，此外，月开销
: 估计相似。不同的是，如果以后再买更大的房子，现在的condo可以rent出去帮你换
: mortgage。
: 主要看经济能力和对未来的打算，不要对买房投资报过高的希望，最近几年不赔就行，
: 等经济好转了，估计还是有赚的。
| r*********o
发帖数: 3337 | 4 因为很快就有baby了,所以想换个两居室，这边两居室的apartment $750左右，再加上
我们有cat,要多付300的deposit.而这边的condo有大阳台和院子或者车库，而且相对
private一些。60000-90000就可以买个两居室，比apartment大。down payment要向家
里借，不过付5%或者10%也不是大问题，每个月月供可能不会超过租金的价钱，这样的
话，负担并不重。
假如我们租3年房，可能要花掉将近$30000,但感觉买房是往自己房子里投钱，所以，就
算是赚不了，也亏不到哪去吧，其实说到底还是为了省钱。不知道我这样理解对不对。
现在担心的是，田纳西经济不好，不知道房子会不会掉价，还有将来假如搬走，出租会
不会困难。
【在 d******n 的大作中提到】
: 呵呵，我觉得rent or buy的决定主要是根据down payment能力来看的，此外，月开销
: 估计相似。不同的是，如果以后再买更大的房子，现在的condo可以rent出去帮你换
: mortgage。
: 主要看经济能力和对未来的打算，不要对买房投资报过高的希望，最近几年不赔就行，
: 等经济好转了，估计还是有赚的。
| S*****g
发帖数: 282 | 5 If your purpose of buying is to save money, then don't buy. | r*********o
发帖数: 3337 | 6 我现在也觉得还是租吧，毕竟我们的credit score太poor了。 | s*i
发帖数: 5025 | |
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