s**********r
发帖数: 1120 | 1 我们的房子是11月30号close,应该当天就可以拿到钥匙吧？第一次交mortgage的时间是
在明年1月1号，12月什么都不用交了，感觉怪怪的:)。这样我要想做refinance明年3月
就可以了吧？现在的利率是4.375，还需要算算要利率到多少才划算呢。 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 因为你1月份交的是12月的利息，所以很正常。
【在 s**********r 的大作中提到】
: 我们的房子是11月30号close,应该当天就可以拿到钥匙吧？第一次交mortgage的时间是
: 在明年1月1号，12月什么都不用交了，感觉怪怪的:)。这样我要想做refinance明年3月
: 就可以了吧？现在的利率是4.375，还需要算算要利率到多少才划算呢。
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w********y
发帖数: 41 | 3 同问。那如果是11月15号close，第一次付mortgage 的时间是12月1 还是 1月1 呢？如
果是1月1日，是不是也就是要付11月的15天以及12的30天，一共45天的利息阿？ |
l**********3
发帖数: 2479 | 4
我是1月1号开始交。。。11月份的利息是在close escrow的时候付的，每个月1号付的
是上个月的钱。。
【在 w********y 的大作中提到】
: 同问。那如果是11月15号close，第一次付mortgage 的时间是12月1 还是 1月1 呢？如
: 果是1月1日，是不是也就是要付11月的15天以及12的30天，一共45天的利息阿？
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b*d
发帖数: 9308 | 5 11月15号close的时候需要Prepay 15号到30号的利息，所以第一次付Mortgage是1月1号
，所付的是整个12月的利息。
【在 w********y 的大作中提到】
: 同问。那如果是11月15号close，第一次付mortgage 的时间是12月1 还是 1月1 呢？如
: 果是1月1日，是不是也就是要付11月的15天以及12的30天，一共45天的利息阿？
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d******n
发帖数: 2712 | 6 除了prepaid interest，mortgage都是后付的，就是12月的mortgage 1月1日due，但是
在1月15日前付都不算late pay。 |
