D******9
发帖数: 2665 | 1 另外， 为啥不直接从银行贷款， 而要找房贷AGENT？ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 townhouse的30年贷款如果首付只有20%会有0.75个point的add-on。我们房贷AGENT可以
从银行拿到Wholesale的利率，直接找银行拿到的是Retail的利率，肯定比wholesale要
高。
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【在 D******9 的大作中提到】
: 另外， 为啥不直接从银行贷款， 而要找房贷AGENT？
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z****u
发帖数: 255 | |
b*d
发帖数: 9308 | 4 就是在regular的Closing cost上面加0.75% of loan amount的Additional cost。我们
也可以把这个Point换成利率，大概是0.125%到0.25%。
【在 z****u 的大作中提到】
: 0.75个point是什么啊？
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t**********j
发帖数: 382 | 5 0.75 point adjustment 也用于20 year fixed and ARM rates |
d******n
发帖数: 2712 | 6 如果pay 25% down的话，condo 和SFH在rate上就不会有区别。
通过agent除了能拿到比较好的rate之外，因为broker或是一些自己有warehouse的
bankers整日就是做loan，对材料准备，如果应对underwriter有很多经验，mortgage申
请起来比自己找lender省心很多。 |
