f*****h
发帖数: 34 | 1 贷款：276，000 4.5% 30年. 现在可以做到3.875% 30年，但是closing cost大约要3,
600. |
C*******d
发帖数: 15836 | 2 closing cost太高了。现在很多都是no cost的，哪怕利息高一点点也值。 |
B*******l
发帖数: 199 | 3 现阶段个认为没必要交closing cost.
【在 f*****h 的大作中提到】
: 贷款：276，000 4.5% 30年. 现在可以做到3.875% 30年，但是closing cost大约要3,
: 600.
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d******n
发帖数: 2712 | 4 各地不同，有些地方是没有no cost refi的，比如NY。
LZ的情况每个月省100，3年收回投资。按照相关规定来说，4年之内收回closing cost
都认为对borrower是有利的。
如果LZ并不急于还清贷款，打算慢慢还，而且旧的贷款从set up到现在也不超过5年，
可以考虑refi。 |
k*****a
发帖数: 7389 | 5 why there's no no-cost refi in ny??? |
d******n
发帖数: 2712 | 6 no cost refi是以提高rate为代价的，有些州，rate高0.125%或0.25%就足够cover
closing cost，而所offer的rate还是相对大幅低于客人现有rate的，这样no cost
refi才make sense。
而NY的cost太高，如果用提高rate来cover的话，能cover cost的rate也已经使refi变
得没有意义了。 |
