j******1
发帖数: 67 | 1 我们考虑一旦把房子交给中介,房子的上市时间就查得到的,如果时间一久卖不掉肯定不
好,所以我们的中介以目前时机不好为由,建议我们到明年旺季再卖,她现在对我们的房
子一点也不上心。问题是，到了明年所谓“旺季”再操作,正赶上我们非常忙碌,应接不
暇地搬家,万一一时卖不掉,岂不是又要再等一年.
经常看到有卖房子的人家竖起"sale by owner"的牌子,然后上面留下自己的电话,所以
我们想，不如自己竖起牌子先卖,如果有真正感兴趣的人再让两边中介联系,这样做可以
吗, 请有经验的人给我们一些建议? | p******t
发帖数: 3764 | | l******a
发帖数: 16364 | 3 其实我同意你中介.去年开春以后,我是眼看房价一路上扬...
【在 j******1 的大作中提到】
: 我们考虑一旦把房子交给中介,房子的上市时间就查得到的,如果时间一久卖不掉肯定不
: 好,所以我们的中介以目前时机不好为由,建议我们到明年旺季再卖,她现在对我们的房
: 子一点也不上心。问题是，到了明年所谓“旺季”再操作,正赶上我们非常忙碌,应接不
: 暇地搬家,万一一时卖不掉,岂不是又要再等一年.
: 经常看到有卖房子的人家竖起"sale by owner"的牌子,然后上面留下自己的电话,所以
: 我们想，不如自己竖起牌子先卖,如果有真正感兴趣的人再让两边中介联系,这样做可以
: 吗, 请有经验的人给我们一些建议?
| l*****g
发帖数: 3084 | 4 I agree with your agent too.
And I think you 'd better hire an agent to list your house. He will put your
house on the professional website and let more people know that you are
selling the house.
【在 j******1 的大作中提到】
: 我们考虑一旦把房子交给中介,房子的上市时间就查得到的,如果时间一久卖不掉肯定不
: 好,所以我们的中介以目前时机不好为由,建议我们到明年旺季再卖,她现在对我们的房
: 子一点也不上心。问题是，到了明年所谓“旺季”再操作,正赶上我们非常忙碌,应接不
: 暇地搬家,万一一时卖不掉,岂不是又要再等一年.
: 经常看到有卖房子的人家竖起"sale by owner"的牌子,然后上面留下自己的电话,所以
: 我们想，不如自己竖起牌子先卖,如果有真正感兴趣的人再让两边中介联系,这样做可以
: 吗, 请有经验的人给我们一些建议?
| k*******2
发帖数: 132 | 5 你自己可以try.
【在 j******1 的大作中提到】
: 我们考虑一旦把房子交给中介,房子的上市时间就查得到的,如果时间一久卖不掉肯定不
: 好,所以我们的中介以目前时机不好为由,建议我们到明年旺季再卖,她现在对我们的房
: 子一点也不上心。问题是，到了明年所谓“旺季”再操作,正赶上我们非常忙碌,应接不
: 暇地搬家,万一一时卖不掉,岂不是又要再等一年.
: 经常看到有卖房子的人家竖起"sale by owner"的牌子,然后上面留下自己的电话,所以
: 我们想，不如自己竖起牌子先卖,如果有真正感兴趣的人再让两边中介联系,这样做可以
: 吗, 请有经验的人给我们一些建议?
| B*******l
发帖数: 199 | 6 只要你自己能付出时间和精力就可以，可能还要包括一些费用。
我的一个邻居，房子已经卖了三年多了，还没卖出去。时不时自己open house一下，也
不见有人来看,期间一边出租一边卖。开始定价很高，现在已经降了十万多，还在卖。 | i****a
发帖数: 36252 | 7 if somebody buys your house now, are you willing/prepared to move out in 30
days?
【在 j******1 的大作中提到】
: 我们考虑一旦把房子交给中介,房子的上市时间就查得到的,如果时间一久卖不掉肯定不
: 好,所以我们的中介以目前时机不好为由,建议我们到明年旺季再卖,她现在对我们的房
: 子一点也不上心。问题是，到了明年所谓“旺季”再操作,正赶上我们非常忙碌,应接不
: 暇地搬家,万一一时卖不掉,岂不是又要再等一年.
: 经常看到有卖房子的人家竖起"sale by owner"的牌子,然后上面留下自己的电话,所以
: 我们想，不如自己竖起牌子先卖,如果有真正感兴趣的人再让两边中介联系,这样做可以
: 吗, 请有经验的人给我们一些建议?
| k*******2
发帖数: 132 | 8 如果你的时间和精力多，自己卖房子了可以省5.5－6%，要看你的个人是否觉得值得啦。
【在 j******1 的大作中提到】
: 我们考虑一旦把房子交给中介,房子的上市时间就查得到的,如果时间一久卖不掉肯定不
: 好,所以我们的中介以目前时机不好为由,建议我们到明年旺季再卖,她现在对我们的房
: 子一点也不上心。问题是，到了明年所谓“旺季”再操作,正赶上我们非常忙碌,应接不
: 暇地搬家,万一一时卖不掉,岂不是又要再等一年.
: 经常看到有卖房子的人家竖起"sale by owner"的牌子,然后上面留下自己的电话,所以
: 我们想，不如自己竖起牌子先卖,如果有真正感兴趣的人再让两边中介联系,这样做可以
: 吗, 请有经验的人给我们一些建议?
| d*****s
发帖数: 5610 | 9 可以，但是不能黑心，最好定价和市场成交价在1%以内，这样会很容易卖掉。
因为你省的中介费用，买家都会考虑买你的房应该便宜，否则买家费那么多力气看你房
子干什么？
很多自己卖房的人太黑心，开价比市场价还要高，最后浪费了时间，然后还是让中介帮
着卖。
【在 j******1 的大作中提到】
: 我们考虑一旦把房子交给中介,房子的上市时间就查得到的,如果时间一久卖不掉肯定不
: 好,所以我们的中介以目前时机不好为由,建议我们到明年旺季再卖,她现在对我们的房
: 子一点也不上心。问题是，到了明年所谓“旺季”再操作,正赶上我们非常忙碌,应接不
: 暇地搬家,万一一时卖不掉,岂不是又要再等一年.
: 经常看到有卖房子的人家竖起"sale by owner"的牌子,然后上面留下自己的电话,所以
: 我们想，不如自己竖起牌子先卖,如果有真正感兴趣的人再让两边中介联系,这样做可以
: 吗, 请有经验的人给我们一些建议?
| j******1
发帖数: 67 | 10 这个还真不行，现在我们其实是很不方便搬家的。
30
【在 i****a 的大作中提到】
: if somebody buys your house now, are you willing/prepared to move out in 30
: days?
| | | j******1
发帖数: 67 | 11 虽是淡季，但市场上的房源也少，发现周围街区的房子最近卖得不错，有一个卖了一年
左右的房就是在最近卖掉的。
【在 p******t 的大作中提到】
: 问题是现在的确是淡季
| j******1
发帖数: 67 | 12 好房子还真是不愁卖的，希望承你吉言，继续上扬。
【在 l******a 的大作中提到】
: 其实我同意你中介.去年开春以后,我是眼看房价一路上扬...
| j******1
发帖数: 67 | 13 我们不是想省中介非呀，可能是我的标题让有的人误会了，因为完全不知道该怎么操作。
【在 d*****s 的大作中提到】
: 可以，但是不能黑心，最好定价和市场成交价在1%以内，这样会很容易卖掉。
: 因为你省的中介费用，买家都会考虑买你的房应该便宜，否则买家费那么多力气看你房
: 子干什么？
: 很多自己卖房的人太黑心，开价比市场价还要高，最后浪费了时间，然后还是让中介帮
: 着卖。
| f*****i
发帖数: 3558 | 14 你啥时候能搬？不能搬，让人怎么买呀？中间有一两个月可以，或者你卖了再rent
back。一般人买了自住的话，买了就要搬进去的
【在 j******1 的大作中提到】
: 这个还真不行，现在我们其实是很不方便搬家的。
:
: 30
| n*******9
发帖数: 3244 | 15 for your case, suggest that you work with an agent. unlike buying, selling
requires a lot of knowledge, resources, connections etc. 95% of FSBO ended
up with an agent and even the owner of FSBO.com ended up selling his own
house with an agent. any way, no matter what you choice to do, do it the
right way is the key which means prepare yourself and the house for
everything in every fronts.
【在 j******1 的大作中提到】
: 我们考虑一旦把房子交给中介,房子的上市时间就查得到的,如果时间一久卖不掉肯定不
: 好,所以我们的中介以目前时机不好为由,建议我们到明年旺季再卖,她现在对我们的房
: 子一点也不上心。问题是，到了明年所谓“旺季”再操作,正赶上我们非常忙碌,应接不
: 暇地搬家,万一一时卖不掉,岂不是又要再等一年.
: 经常看到有卖房子的人家竖起"sale by owner"的牌子,然后上面留下自己的电话,所以
: 我们想，不如自己竖起牌子先卖,如果有真正感兴趣的人再让两边中介联系,这样做可以
: 吗, 请有经验的人给我们一些建议?
| s****i
发帖数: 2993 | 16 you'll never save 5%.
【在 k*******2 的大作中提到】
: 如果你的时间和精力多，自己卖房子了可以省5.5－6%，要看你的个人是否觉得值得啦。
| b*****t
发帖数: 1276 | 17 I would not bother,a lot of leg work. Unless you have a lot of free time, or
not having a job. |
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