n****g
发帖数: 1245 | 1 我家的房子现在还有25万贷款，目前是10% FHA LOAN有每个月103的PMI,现在想重做贷
款，但是基本上问到的都说像我这种情况（过去12个月里有老CONDO的LATE PAY）只能
做20%DOWN 4.375的CONVENTIONAL。。。。。如果做的话我要补齐20%的DOWN，就是说还
得补交大概2万刀进去。。。。问题是补了后我手头就没啥现金应急了，好处是每个月
可以省大概270多刀样子。。。。值得吗？
谢谢。。。 |
H******7
发帖数: 34403 | |
f*****i
发帖数: 3558 | 3 两万刀的现金，你每个月能从上面弄来270刀的利润吗，16.2%？不能的话，差多少？然
后权衡一下值不值
【在 n****g 的大作中提到】
: 我家的房子现在还有25万贷款，目前是10% FHA LOAN有每个月103的PMI,现在想重做贷
: 款，但是基本上问到的都说像我这种情况（过去12个月里有老CONDO的LATE PAY）只能
: 做20%DOWN 4.375的CONVENTIONAL。。。。。如果做的话我要补齐20%的DOWN，就是说还
: 得补交大概2万刀进去。。。。问题是补了后我手头就没啥现金应急了，好处是每个月
: 可以省大概270多刀样子。。。。值得吗？
: 谢谢。。。
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n****g
发帖数: 1245 | 4 我算过，每个月275的话大概6年能省回来。如果坚持原来的10%的LOAN，6年后付掉
100000多，本金才3万4（不含DOWN PAY），20%的LOAN的话，6年后付掉8万多（不含
DOWN PAY），本金6万。。。。。差别还是蛮大的。。。听大家说的还是蛮有道理的，
我现在有点偏向弄了。。。。多听别人的意见还是没错的。。 |
w********r
发帖数: 8704 | 5 把mortgage interest deduction也算进去
【在 n****g 的大作中提到】
: 我算过，每个月275的话大概6年能省回来。如果坚持原来的10%的LOAN，6年后付掉
: 100000多，本金才3万4（不含DOWN PAY），20%的LOAN的话，6年后付掉8万多（不含
: DOWN PAY），本金6万。。。。。差别还是蛮大的。。。听大家说的还是蛮有道理的，
: 我现在有点偏向弄了。。。。多听别人的意见还是没错的。。
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d******6
发帖数: 63 | 6 It seems the rate offered is high. I know someone who might offer much
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d******6
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