t*******g
发帖数: 1518 | 1 listing price 360k,offer310K是不是很过分？ |
b********2
发帖数: 5191 | 2 看情况, 看周围房子最近销售价格, 看有多少人出offer, 和listing价没关系. |
b*d
发帖数: 9308 | 3 这个房子值多少?
【在 t*******g 的大作中提到】
: listing price 360k,offer310K是不是很过分？
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w******t
发帖数: 16937 | 4 楼上正解。房子本身市场值390k，你赚。市场值280k，你傻
listing price 360k,offer310K是不是很过分？
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【在 t*******g 的大作中提到】
: listing price 360k,offer310K是不是很过分？
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t*******g
发帖数: 1518 | 5 agent说值335K。我出价31万合适吗？2009年政府做过appraisal， taxable value 是
325K。类似的房子08年有2个卖的时候是377K。但是那个时候不是房价最高的时候吗，
现在总应该降点吧。另外这个房子上个星期listing price 降了5100块钱，是不是说明
到降价的时候为止，没有offer?
【在 b*d 的大作中提到】
: 这个房子值多少?
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c********n
发帖数: 731 | 6 ask your agent to do a asking/sold ratio analysis as a reference. |
m*******r
发帖数: 8950 | 7 让你的AGENT提供CMA, 就是周围相近房子最近6-12月的买卖情况... 然后, 决定出价.
..
你说的房子, 如果刚上市, $310K的价钱太低了...
【在 t*******g 的大作中提到】
: listing price 360k,offer310K是不是很过分？
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t*******g
发帖数: 1518 | 8 亲，说点有用的。
【在 w******t 的大作中提到】
: 楼上正解。房子本身市场值390k，你赚。市场值280k，你傻
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: listing price 360k,offer310K是不是很过分？
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d**********6
发帖数: 4434 | 9 我们的agent跟我说一般是95%上下的。不过我查的资料，从60%到105%的都有。具体情
况具体分析。 |
w******t
发帖数: 16937 | 10 亲，每个上市的房子都不一样大小结构院子高矮朝向新旧风水，每个买房人的喜好兴趣
都不一样，每个卖房人卖的原因都不一样。所以买房子递offer出价没有一定之规，你
觉得这个房子应该什么价就出什么价，给出你的合理理由。但如果想占便宜而去搞在动
物园批发的砍脚脖子战术，以你目前展示的认知及实力，保重。
亲，说点有用的。
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【在 t*******g 的大作中提到】
: 亲，说点有用的。
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t*******g
发帖数: 1518 | 11 你最近很活跃啊。你是做什么的？agent?
【在 w******t 的大作中提到】
: 亲，每个上市的房子都不一样大小结构院子高矮朝向新旧风水，每个买房人的喜好兴趣
: 都不一样，每个卖房人卖的原因都不一样。所以买房子递offer出价没有一定之规，你
: 觉得这个房子应该什么价就出什么价，给出你的合理理由。但如果想占便宜而去搞在动
: 物园批发的砍脚脖子战术，以你目前展示的认知及实力，保重。
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: 亲，说点有用的。
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f****i
发帖数: 20252 | 12 俺们都是加价
【在 t*******g 的大作中提到】
: listing price 360k,offer310K是不是很过分？
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t*******g
发帖数: 1518 | 13 您在哪个地方啊？肯定是超级大城市。
【在 f****i 的大作中提到】
: 俺们都是加价
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