律师建议：纽约州买房要放在夫妻双方名下。。。 - Living版

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Living版 - 律师建议：纽约州买房要放在夫妻双方名下。。。

相关主题
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● 请问如果夫妻一方在国内账户上有美元存款，想用于买房	● H1B和已工作F1夫妻购房贷款
● 夫妻共同贷款买房不能拿8K吗？？	● 请问关于在纽约卖房子签字的问题
● 急！夫妻gift现金给另一方支付downpay,用报税吗？	● 是一个人申请，还是夫妻两口子一起？
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● 请问申请贷款都是夫妻两个人一起申请吗？	● credit card 15是不是太多（pre-approved letter)
● 国内买房，只要一方能随时去办理，如何做房产证？	● 一般贷款是收入的多少倍算死撑？
● 请问夫妻一方的债务必须Share吗？	● 关于新手买房贷款的注意事项

相关话题的讨论汇总
话题: 名下话题: 夫妻话题: 一方话题: 法院话题: 物業

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g******a
发帖数: 4774

紐約州的法律規定，無論房子是何時購買的，如果在夫妻一方的名下，房產
成為遺產，若沒有遺囑或信托來指定遺產去向，一般而言，配偶可得1/2，剩下的1/2
由配偶和子女平分。
如果房子只在一方和小孩名下，一方若不幸不在了，首先另一方要去法院申
請成為18歲以下孩子財產的監護人，然後如果要處置原來在一方名下的物業，或者銀
行帳號、保險箱等，都需要法院批准。一般來講，法院還會為小孩指定律師，特別保
護小孩利益。另一方動用任何費用，都得跟法院列帳，重大決策例如出售物業等，都
需要法院的特別批准，整個過程手續冗長。
因此如果是夫妻共同購買物業，一般還是建議放在夫妻名下，因為放在夫妻
名下財產，如一方過世，該物業會自動轉入存活的配偶名下，不會牽涉到小孩的財產
繼承和監護權問題。
黃真律師樓

y******n
发帖数: 8667

哪个州都一样吧？
还得交遗产税？

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相关主题
● 关于新手买房贷款的注意事项	● 关于8000刀，如果夫妻一方会长期不在这个房子，会如何？
● 问问买house或者condo的事情	● 请问申请贷款都是夫妻两个人一起申请吗？
● 今天利率是不是小涨了？	● 国内买房，只要一方能随时去办理，如何做房产证？
● 贷款的年龄要求是怎么样决定的？	● 请问夫妻一方的债务必须Share吗？
● 贷款问题	● 夫妻一方贷款一问
● 请问如果夫妻一方在国内账户上有美元存款，想用于买房	● H1B和已工作F1夫妻购房贷款
● 夫妻共同贷款买房不能拿8K吗？？	● 请问关于在纽约卖房子签字的问题
● 急！夫妻gift现金给另一方支付downpay,用报税吗？	● 是一个人申请，还是夫妻两口子一起？

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