A***8
发帖数: 189 | 1 6月份时着急给娃上学买房，看中一个房子，开价500K，当天就加了30K，出了530K的
offer。结果seller牛气的很，说有offer意向的人很多，不能立刻决定，要等到拿到足
够多的offer来比较一下才能决定。
一星期后，seller的隔壁的隔壁list了510K, 装修更好，于是retract了第一个offer，
当天出了530K买他邻居，然后当天seller就accept offer进入under contract了，最后
就买了。
第一个房子在我closing的那个星期曾经under过contract一次，后来buyer back out了
，到现在也没卖掉。昨天，俺给agent打电话聊天。俺的agent说，那个seller卖了好久
也没拿到个好offer，曾经联系我的agent，说想以500K卖给我。
有这么贪婪加脑残的seller吗？ |
b******o
发帖数: 5644 | |
c****o
发帖数: 32446 | 3 你至于吗？如果他卖不掉，你和他不就是邻居了吗，干嘛这种心态 |
A***8
发帖数: 189 | 4 那房子没人住啊. 根本没机会成邻居啊
我觉得有人offer比要价高，就绝对可以卖了.不然listing price是干嘛的？
【在 c****o 的大作中提到】
: 你至于吗？如果他卖不掉，你和他不就是邻居了吗，干嘛这种心态
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m***s
发帖数: 1777 | 5 你给480估计他就卖了
【在 A***8 的大作中提到】
: 6月份时着急给娃上学买房，看中一个房子，开价500K，当天就加了30K，出了530K的
: offer。结果seller牛气的很，说有offer意向的人很多，不能立刻决定，要等到拿到足
: 够多的offer来比较一下才能决定。
: 一星期后，seller的隔壁的隔壁list了510K, 装修更好，于是retract了第一个offer，
: 当天出了530K买他邻居，然后当天seller就accept offer进入under contract了，最后
: 就买了。
: 第一个房子在我closing的那个星期曾经under过contract一次，后来buyer back out了
: ，到现在也没卖掉。昨天，俺给agent打电话聊天。俺的agent说，那个seller卖了好久
: 也没拿到个好offer，曾经联系我的agent，说想以500K卖给我。
: 有这么贪婪加脑残的seller吗？
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e********t
发帖数: 9607 | 6 厚道。
【在 m***s 的大作中提到】
: 你给480估计他就卖了
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P******O
发帖数: 2397 | 7 我买房给offer的时候，从来都是给24小时的期限，yes or no，过时offer自动作废。 |
D*w
发帖数: 1011 | 8 据说listing price没啥用，
【在 A***8 的大作中提到】
: 那房子没人住啊. 根本没机会成邻居啊
: 我觉得有人offer比要价高，就绝对可以卖了.不然listing price是干嘛的？
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D*w
发帖数: 1011 | 9 既然他500K很久都卖不掉，是不是说明你530K的价格出高了，你应该感到庆幸啊，。幸
好他没卖给你
【在 A***8 的大作中提到】
: 6月份时着急给娃上学买房，看中一个房子，开价500K，当天就加了30K，出了530K的
: offer。结果seller牛气的很，说有offer意向的人很多，不能立刻决定，要等到拿到足
: 够多的offer来比较一下才能决定。
: 一星期后，seller的隔壁的隔壁list了510K, 装修更好，于是retract了第一个offer，
: 当天出了530K买他邻居，然后当天seller就accept offer进入under contract了，最后
: 就买了。
: 第一个房子在我closing的那个星期曾经under过contract一次，后来buyer back out了
: ，到现在也没卖掉。昨天，俺给agent打电话聊天。俺的agent说，那个seller卖了好久
: 也没拿到个好offer，曾经联系我的agent，说想以500K卖给我。
: 有这么贪婪加脑残的seller吗？
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m***s
发帖数: 1777 | 10 没呀，人基本的心理，你立刻给高价，他以为自己房子多抢手呢，立刻就抖起来了。你
给低价，就会有讨价还价，他觉得卖的不容易
【在 e********t 的大作中提到】
: 厚道。
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m***y
发帖数: 14763 | 11 En, seller went nc for there are so many nc buyers
【在 D*w 的大作中提到】
: 既然他500K很久都卖不掉，是不是说明你530K的价格出高了，你应该感到庆幸啊，。幸
: 好他没卖给你
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h**l
发帖数: 176 | 12 和我朋友经历一样。先出65W卖家不卖。然后一顿折腾两个月后降价到60W重新list,问
我朋友买不。高高兴兴买了。 |
a9
发帖数: 21638 | 13 是不是第2个seller过两天来bbs发贴，标题是：有这个脑残的buyer吗？
你才高兴啊。
【在 A***8 的大作中提到】
: 6月份时着急给娃上学买房，看中一个房子，开价500K，当天就加了30K，出了530K的
: offer。结果seller牛气的很，说有offer意向的人很多，不能立刻决定，要等到拿到足
: 够多的offer来比较一下才能决定。
: 一星期后，seller的隔壁的隔壁list了510K, 装修更好，于是retract了第一个offer，
: 当天出了530K买他邻居，然后当天seller就accept offer进入under contract了，最后
: 就买了。
: 第一个房子在我closing的那个星期曾经under过contract一次，后来buyer back out了
: ，到现在也没卖掉。昨天，俺给agent打电话聊天。俺的agent说，那个seller卖了好久
: 也没拿到个好offer，曾经联系我的agent，说想以500K卖给我。
: 有这么贪婪加脑残的seller吗？
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D****9
发帖数: 10889 | 14 尼格沙比，还抬价给offer.
房价就是被你这种沙比哄抬起来的 |
t***j
发帖数: 2620 | 15 不是加州的话楼主就是太激动了，呒
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
w******t
发帖数: 16937 | 16 是加州的话，也太激动了。
【在 t***j 的大作中提到】
: 不是加州的话楼主就是太激动了，呒
: [发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
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t*******g
发帖数: 1518 | 17 3w是不少钱。请问你怎么决定加多少钱给offer?
【在 A***8 的大作中提到】
: 6月份时着急给娃上学买房，看中一个房子，开价500K，当天就加了30K，出了530K的
: offer。结果seller牛气的很，说有offer意向的人很多，不能立刻决定，要等到拿到足
: 够多的offer来比较一下才能决定。
: 一星期后，seller的隔壁的隔壁list了510K, 装修更好，于是retract了第一个offer，
: 当天出了530K买他邻居，然后当天seller就accept offer进入under contract了，最后
: 就买了。
: 第一个房子在我closing的那个星期曾经under过contract一次，后来buyer back out了
: ，到现在也没卖掉。昨天，俺给agent打电话聊天。俺的agent说，那个seller卖了好久
: 也没拿到个好offer，曾经联系我的agent，说想以500K卖给我。
: 有这么贪婪加脑残的seller吗？
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b******e
发帖数: 138 | 18 是什么地方呀？ 还有这样给offer的？卖家可要笑死啦。你给他出了中介费。 |
i****a
发帖数: 36252 | 19 Re
又没人抢
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 m***s 的大作中提到】
: 没呀，人基本的心理，你立刻给高价，他以为自己房子多抢手呢，立刻就抖起来了。你
: 给低价，就会有讨价还价，他觉得卖的不容易
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b******r
发帖数: 1137 | 20 没有说限时best offer，你为什么要加钱？你的agent是怎么当的？只要出到listing
price，卖主一般不会置之不理的。
【在 A***8 的大作中提到】
: 6月份时着急给娃上学买房，看中一个房子，开价500K，当天就加了30K，出了530K的
: offer。结果seller牛气的很，说有offer意向的人很多，不能立刻决定，要等到拿到足
: 够多的offer来比较一下才能决定。
: 一星期后，seller的隔壁的隔壁list了510K, 装修更好，于是retract了第一个offer，
: 当天出了530K买他邻居，然后当天seller就accept offer进入under contract了，最后
: 就买了。
: 第一个房子在我closing的那个星期曾经under过contract一次，后来buyer back out了
: ，到现在也没卖掉。昨天，俺给agent打电话聊天。俺的agent说，那个seller卖了好久
: 也没拿到个好offer，曾经联系我的agent，说想以500K卖给我。
: 有这么贪婪加脑残的seller吗？
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l******a
发帖数: 16364 | 21 这种nc太多了，我也遇过一个。
【在 A***8 的大作中提到】
: 6月份时着急给娃上学买房，看中一个房子，开价500K，当天就加了30K，出了530K的
: offer。结果seller牛气的很，说有offer意向的人很多，不能立刻决定，要等到拿到足
: 够多的offer来比较一下才能决定。
: 一星期后，seller的隔壁的隔壁list了510K, 装修更好，于是retract了第一个offer，
: 当天出了530K买他邻居，然后当天seller就accept offer进入under contract了，最后
: 就买了。
: 第一个房子在我closing的那个星期曾经under过contract一次，后来buyer back out了
: ，到现在也没卖掉。昨天，俺给agent打电话聊天。俺的agent说，那个seller卖了好久
: 也没拿到个好offer，曾经联系我的agent，说想以500K卖给我。
: 有这么贪婪加脑残的seller吗？
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q******n
发帖数: 4479 | 22 你钱多烧的吧，又没人跟你抢。给够要价还不够还要加，还说别人脑残，你以为你聪明
拉？第二个seller现在在暗笑你呢。
【在 A***8 的大作中提到】
: 6月份时着急给娃上学买房，看中一个房子，开价500K，当天就加了30K，出了530K的
: offer。结果seller牛气的很，说有offer意向的人很多，不能立刻决定，要等到拿到足
: 够多的offer来比较一下才能决定。
: 一星期后，seller的隔壁的隔壁list了510K, 装修更好，于是retract了第一个offer，
: 当天出了530K买他邻居，然后当天seller就accept offer进入under contract了，最后
: 就买了。
: 第一个房子在我closing的那个星期曾经under过contract一次，后来buyer back out了
: ，到现在也没卖掉。昨天，俺给agent打电话聊天。俺的agent说，那个seller卖了好久
: 也没拿到个好offer，曾经联系我的agent，说想以500K卖给我。
: 有这么贪婪加脑残的seller吗？
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b******r
发帖数: 1137 | 23 特别是有两个在卖了，大可以拿这个砍那个，象买车一样
close |
p****x
发帖数: 1346 | 24 也未必， 看什么区， 抢手的区加价都未必人家理你。
我前一阵offer的一个小破房，加价了1万（还有5000seller credit, 等于加价5000）
出offer, 人家agent第二天就不接受了， 说前面有两个更高的而且cash的offer. 我当
时沮丧的很。 不甘心又自己给seller agent打电话，后来终于同意把我们作备选。 前
两个人看过房子后都没要， 这才轮到我们。我去看房那天， 还去了一大堆人， 而且
有的就带着装修工去估价的，都是准备投资的，那些人开口就和seller agent说用cash
买，正经买房自住的只有我们一家。我就当即和seller agent签了合同表示不反悔，又
担心了好多天， 现在终于进到escrow了。 现在那个区已经光光了，一个房子都不出来
了。
【在 b******r 的大作中提到】
: 没有说限时best offer，你为什么要加钱？你的agent是怎么当的？只要出到listing
: price，卖主一般不会置之不理的。
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w******t
发帖数: 16937 | 25 嗯，本版确实是有一个自己抗梯子戴面具提手电拿工具箱去看open house的。
推销神器的几个着名ID之一。
cash
【在 p****x 的大作中提到】
: 也未必， 看什么区， 抢手的区加价都未必人家理你。
: 我前一阵offer的一个小破房，加价了1万（还有5000seller credit, 等于加价5000）
: 出offer, 人家agent第二天就不接受了， 说前面有两个更高的而且cash的offer. 我当
: 时沮丧的很。 不甘心又自己给seller agent打电话，后来终于同意把我们作备选。 前
: 两个人看过房子后都没要， 这才轮到我们。我去看房那天， 还去了一大堆人， 而且
: 有的就带着装修工去估价的，都是准备投资的，那些人开口就和seller agent说用cash
: 买，正经买房自住的只有我们一家。我就当即和seller agent签了合同表示不反悔，又
: 担心了好多天， 现在终于进到escrow了。 现在那个区已经光光了，一个房子都不出来
: 了。
|
b******r
发帖数: 1137 | 26 我只能说这个卖主/agent不理智。如果他知道自己会不理睬低价，那就要鼓励大家报出
实际价钱，一般就是设个期限收报价然后取最高的。既然他没有这么做，那他何必要把
潜在的买主赶走呢？
cash
【在 p****x 的大作中提到】
: 也未必， 看什么区， 抢手的区加价都未必人家理你。
: 我前一阵offer的一个小破房，加价了1万（还有5000seller credit, 等于加价5000）
: 出offer, 人家agent第二天就不接受了， 说前面有两个更高的而且cash的offer. 我当
: 时沮丧的很。 不甘心又自己给seller agent打电话，后来终于同意把我们作备选。 前
: 两个人看过房子后都没要， 这才轮到我们。我去看房那天， 还去了一大堆人， 而且
: 有的就带着装修工去估价的，都是准备投资的，那些人开口就和seller agent说用cash
: 买，正经买房自住的只有我们一家。我就当即和seller agent签了合同表示不反悔，又
: 担心了好多天， 现在终于进到escrow了。 现在那个区已经光光了，一个房子都不出来
: 了。
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p****x
发帖数: 1346 | 27 这个case也是挺神奇的， 卖主是一堆亲子女继子女在抢房子，等着分财产。seller
agent似乎眼界特高， 卖的房子都是百万以上，所以对这个四十多万的房子根本懒得花
时间。再说她觉得那些所谓的卖主难缠， 所以就想速战速决。
这个房子的listing price比同等房子低几万（当然里面破还需要花钱装修）， 又属于
特好区中的便宜房子， 自然抢手。那个seller agent说她接电话接到手软，烦得很，
后来都不接电话了。
那天看房子去了一堆人， 这个seller agent不给这个房子做介绍， 倒是挨个人推销她在
海边好区的99万的小房子， 说那个房子投资更好（她看出来这些人都是投资的），因
为周围都是300多万的房子。 然后那些人说， 我们就住在这附近， 买投资房只想买附
近的， 好管理。 这个agent才作罢。
【在 b******r 的大作中提到】
: 我只能说这个卖主/agent不理智。如果他知道自己会不理睬低价，那就要鼓励大家报出
: 实际价钱，一般就是设个期限收报价然后取最高的。既然他没有这么做，那他何必要把
: 潜在的买主赶走呢？
:
: cash
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w******t
发帖数: 16937 | 28 听着似乎觉得这个agent就是laoying。
她在
【在 p****x 的大作中提到】
: 这个case也是挺神奇的， 卖主是一堆亲子女继子女在抢房子，等着分财产。seller
: agent似乎眼界特高， 卖的房子都是百万以上，所以对这个四十多万的房子根本懒得花
: 时间。再说她觉得那些所谓的卖主难缠， 所以就想速战速决。
: 这个房子的listing price比同等房子低几万（当然里面破还需要花钱装修）， 又属于
: 特好区中的便宜房子， 自然抢手。那个seller agent说她接电话接到手软，烦得很，
: 后来都不接电话了。
: 那天看房子去了一堆人， 这个seller agent不给这个房子做介绍， 倒是挨个人推销她在
: 海边好区的99万的小房子， 说那个房子投资更好（她看出来这些人都是投资的），因
: 为周围都是300多万的房子。 然后那些人说， 我们就住在这附近， 买投资房只想买附
: 近的， 好管理。 这个agent才作罢。
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