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Living版 - 【FYI】国内电汇首付 Down Payment 或全款买房 安全指南
相关主题
买房的钱如何从国内转过来求教,买房agent用dual agent 的利弊
请教一个买新房国内向美国汇款的问题门口不明车辆停了几个星期了
在院子里撒了很多罂粟种子,明年就有鸦片抽了美国房地产市场 第二波海啸来袭zz (转载)
关于买房求教Re: 好了说正题吧:第2轮房贷危机来了?
这个可以bbb吗还是只能自认倒霉?怎么把钱直接打到国内的中国银行的帐号里?
喜欢的房子总是有人抢,跪求建议该借钱给家人炒股吗?
现在还有谁看中文的卫星电视吗?请问关于从国内汇款来美国付首付
准备买房,请教到家几个问题Occ. Permit Required: y
相关话题的讨论汇总
话题: 汇率话题: 美金话题: 证明话题: 账户话题: 二手
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1 (共1页)
k*z
发帖数: 4704
1
虽然二手很多换钱的,但是对大多数良民和脑永损来说,还是自己搞比较合适,不要为
了省1百美金,被骗子得手。本文不是为了给你省钱,而是为了安全收钱。2013据说绿
卡和公民开始国外的收入也要收税。这个你要自己咨询。我不清楚,但是我感觉,如果
你最近刚成绿卡,应该也可以不用上税,难道绿卡前赚的钱还要收税? H1b和F1不受任
何影响,不需要交税。 另外10-20w根本不用担心,IRS这点钱是看不上的。 10w-50w也
不用担心洗钱。你只要是国内wire过来的,还能开出工资证明就可以,工资证明找个朋
友的公司或者父母的公司就可以开出来,开给你还是开给你父母兄弟,到时候按需提供。
最危险的是现金存到你账户上,你今天貌似没事,明天就有可能卷入洗钱集团的官司里
。当然是可能。所以父母亲戚给你的wire,总能想到办法解决。有了问题,你至少知道
联系谁,要干什么,跟别人换的钱,查到你,你都找不到人,人家收了你的RMB给你了
钱,过半年被查,你找谁要资金来源?
邮政储蓄或者建行汇款,一个身份证5w美金,手续费大概是汇出280RMB+收到($20+$15)
汇率是汇买价,比二手的价格比不差多少(可能100美金), 费用大约500RMB. 2-3天
到帐。用
chase或者BOA费用低。incoming fee是15-26. 如果建行汇款的话,就直接打给BOA.一
天到帐,费用最低,但是汇率不是很好,邮寄看似费用高,但是汇率不错。
如果不着急买,一个账户收20几万一点没问题,每隔一个星期5w。 如果着急,多找几个
checking,saving, 让老爸老妈,兄弟姐妹,多搞几个身份证,邮政储蓄,建行,农行
,招行,同时1:1的往美国打也可以。夫妻俩如果有6个checking和saving,一天搞过
来30w美金也是可以的。切忌同时打两笔给一个账户。有些风险,但是如果是H1B, F-1,
钱来路正,你又不在乎OCC和FBI查你。同时打30w给一个账户也可以。 但是何必给自己
找麻烦呢。
下面的有点灰色地带,具体操作,自担风险。
有的lender会要存款来源。所以最少提前3个月存成活期不动或者定期,开个存款证明
,如果已经来不及了。很简单,找个认识的人,最好是父母,不行亲属也可以,把你的
名字加到他们的至少三个月没动过的定期或者活期存款里去,开个存款证明,跟银行商
量把他的名字去掉,或者开两份,一个只有你的名字另外一个只有他的名字,实在不行
,带着他的名字也可以,让他写个release letter to prove 知道你要付款买房。开了
存款证明以后,你的钱是要拿要取都无所谓,不需要真的等三个月放在那里不动,这个
时候钱不必须是从国内汇过来的,即使你在美国借的也无所谓,前提是这个证明你要有
,lender不会去verify这个钱是不是那个账户来的,也没办法verify.
con:
1.省心,无脑的让家里搞,不用担心被骗。
2.安全,自家人汇,自家人收,昨天今天明天都有数,无论发生什么都有对策。(也不
会发生什么)
3.放心,来源清晰,无洗钱风险,不担心OCC和FBI查,IRS根本不会查。
4.随意操作数额。你认识贵人,搞个630w RMB的定期存款都可以。
neg:
1.汇率比二手的换钱的人稍高,但也不一定中间价+0.01和你的汇率也差不多了。
2.有一定的手续费,国内300RMB汇钱,国外90RMB-300RMB收钱,看outgoing银行和
incoming银行。
3.需要家里人提着钱,开着车到处跑。
4.有一定延迟性,赶上周末过节,会延迟到帐,如果点背要是赶上先是中国节日,然后
美国的节日,再加周末等等,可能延迟一个星期。
l******s
发帖数: 3045
2
好人。新年快乐!
N*9
发帖数: 2829
3
“邮政储蓄或者建行汇款,一个身份证5w美金,手续费大概是汇出280RMB+收到($20+$
15)
汇率是汇买价,比二手的价格比不差多少(可能100美金), 费用大约500RMB. 2-3天
到帐。”
第一,汇率应是汇卖价(现汇卖出价)吧?
第二,二手版那些人按中间价加点来换美元,其实挺黑的,这个所谓的中间价比卖出价
还高很多。
上上周在国内中行换了5万美元的现汇办汇票,正好拿来做例子。换汇的时候中行中间
价是628.81, 现汇卖出价是623.95。按二手版的汇率(比如中间价+0.01,需要314405
+ 500的人民币,去中行换只要付311975+280(手续费),差价2650RMB, 大概折425美
元。
k*z
发帖数: 4704
4
你的算法有问题。zzzz

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

【在 N*9 的大作中提到】
: “邮政储蓄或者建行汇款,一个身份证5w美金,手续费大概是汇出280RMB+收到($20+$
: 15)
: 汇率是汇买价,比二手的价格比不差多少(可能100美金), 费用大约500RMB. 2-3天
: 到帐。”
: 第一,汇率应是汇卖价(现汇卖出价)吧?
: 第二,二手版那些人按中间价加点来换美元,其实挺黑的,这个所谓的中间价比卖出价
: 还高很多。
: 上上周在国内中行换了5万美元的现汇办汇票,正好拿来做例子。换汇的时候中行中间
: 价是628.81, 现汇卖出价是623.95。按二手版的汇率(比如中间价+0.01,需要314405
: + 500的人民币,去中行换只要付311975+280(手续费),差价2650RMB, 大概折425美

N*9
发帖数: 2829
5
zkss

【在 k*z 的大作中提到】
: 你的算法有问题。zzzz
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7

h*****g
发帖数: 596
6
嗯,你赚了
100 cash 在美国, 先通过二手换到大陆,拿到628.81, 然后汇到美国是按623.95买美元
过来

【在 N*9 的大作中提到】
: zkss
h*****g
发帖数: 596
7
thanks


供。

【在 k*z 的大作中提到】
: 虽然二手很多换钱的,但是对大多数良民和脑永损来说,还是自己搞比较合适,不要为
: 了省1百美金,被骗子得手。本文不是为了给你省钱,而是为了安全收钱。2013据说绿
: 卡和公民开始国外的收入也要收税。这个你要自己咨询。我不清楚,但是我感觉,如果
: 你最近刚成绿卡,应该也可以不用上税,难道绿卡前赚的钱还要收税? H1b和F1不受任
: 何影响,不需要交税。 另外10-20w根本不用担心,IRS这点钱是看不上的。 10w-50w也
: 不用担心洗钱。你只要是国内wire过来的,还能开出工资证明就可以,工资证明找个朋
: 友的公司或者父母的公司就可以开出来,开给你还是开给你父母兄弟,到时候按需提供。
: 最危险的是现金存到你账户上,你今天貌似没事,明天就有可能卷入洗钱集团的官司里
: 。当然是可能。所以父母亲戚给你的wire,总能想到办法解决。有了问题,你至少知道
: 联系谁,要干什么,跟别人换的钱,查到你,你都找不到人,人家收了你的RMB给你了

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相关主题
Occ. Permit Required: y这个可以bbb吗还是只能自认倒霉?
往国内汇款2500刀,求科普!喜欢的房子总是有人抢,跪求建议
现在loan管得太严了现在还有谁看中文的卫星电视吗?
买房首付开VOD的问题准备买房,请教到家几个问题
买房的钱如何从国内转过来求教,买房agent用dual agent 的利弊
请教一个买新房国内向美国汇款的问题门口不明车辆停了几个星期了
在院子里撒了很多罂粟种子,明年就有鸦片抽了美国房地产市场 第二波海啸来袭zz (转载)
关于买房求教Re: 好了说正题吧:第2轮房贷危机来了?
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