D*w
发帖数: 1011 | 1 1。空了4年的房子最大的问题是所有水电全都断了4年，你请人做inspection时没电没
水，没法看出电和水系统有什么问题，这两个如果有问题的话，修起来可能上万不止，
游泳池也没法检查
2。会导致购买房屋保险时出现复杂情况，一是保险公司对于这一类空过的房子，可能
需要采用特别程序和条款，甚至不卖你保险或保费较高
3。断水断电了4年，水管可能从内部生锈了甚至漏了，地下室可能积水了，可能长了有
毒的mold, 可能有小动物（比如老鼠，蛇）进驻地下室，阁楼等。跳蚤等各种虫子非常
可能已经遍布房子各个角落。
4。如果所在地冬天零度以下，各种水管可能已被冻坏，混凝土或砖结构部分可能被冻
裂。
5。可能有人进入了房子偷走了一些东西甚至电线什么的 |
y***j
发帖数: 11235 | 2 谢谢，马上发包子。已经基本决定不去看了。主要价格很诱人，列的价格20万出头，
3700尺，这辈子都够用了，而且是豪宅的底子，第二张图地板铺的方法看着就是很
高级那种，很多斜的切割，很费人费料那种。
估计还能再划个小几万，要是是17-8万买了10万装修，附近类似的房子基本要卖到30-
40万吧。
但是现在等的SS也是闲置了几个月的，这几个问题我们也想了，前辈看看对不对。
1.我已经说好了可以通水电是不是好很多？
2.我问过geico，可以随便保险。我们这边一般没啥大的自然灾害，是不是我们住个一
阵子还是能保？
3.如果漏水一般inspection时候能查出来么？需要做pest inspection么？我们是北方
，从大概8月左右人搬走的。
4.现在倒是零度以下了，一直没有太冷，但是进水管已经drain了，下水管好像都到了
防冻液。
混凝土和砖的部分如果冻裂的话是一般inspeciton能看出来么，还是住一阵子才能看出
来？
5.这个倒是不太担心，这个区治安很好，而且我们去的时候看到电器都还在。貌似
agent有事儿没事儿也去转一圈。 |
f****i
发帖数: 20252 | 3 不明白为啥不看
【在 y***j 的大作中提到】
: 谢谢，马上发包子。已经基本决定不去看了。主要价格很诱人，列的价格20万出头，
: 3700尺，这辈子都够用了，而且是豪宅的底子，第二张图地板铺的方法看着就是很
: 高级那种，很多斜的切割，很费人费料那种。
: 估计还能再划个小几万，要是是17-8万买了10万装修，附近类似的房子基本要卖到30-
: 40万吧。
: 但是现在等的SS也是闲置了几个月的，这几个问题我们也想了，前辈看看对不对。
: 1.我已经说好了可以通水电是不是好很多？
: 2.我问过geico，可以随便保险。我们这边一般没啥大的自然灾害，是不是我们住个一
: 阵子还是能保？
: 3.如果漏水一般inspection时候能查出来么？需要做pest inspection么？我们是北方
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t*****e
发帖数: 15794 | 4 赞，收藏。
【在 D*w 的大作中提到】
: 1。空了4年的房子最大的问题是所有水电全都断了4年，你请人做inspection时没电没
: 水，没法看出电和水系统有什么问题，这两个如果有问题的话，修起来可能上万不止，
: 游泳池也没法检查
: 2。会导致购买房屋保险时出现复杂情况，一是保险公司对于这一类空过的房子，可能
: 需要采用特别程序和条款，甚至不卖你保险或保费较高
: 3。断水断电了4年，水管可能从内部生锈了甚至漏了，地下室可能积水了，可能长了有
: 毒的mold, 可能有小动物（比如老鼠，蛇）进驻地下室，阁楼等。跳蚤等各种虫子非常
: 可能已经遍布房子各个角落。
: 4。如果所在地冬天零度以下，各种水管可能已被冻坏，混凝土或砖结构部分可能被冻
: 裂。
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c****o
发帖数: 32446 | |
m*f
发帖数: 8162 | 6 不堪太可惜鸟
【在 y***j 的大作中提到】
: 谢谢，马上发包子。已经基本决定不去看了。主要价格很诱人，列的价格20万出头，
: 3700尺，这辈子都够用了，而且是豪宅的底子，第二张图地板铺的方法看着就是很
: 高级那种，很多斜的切割，很费人费料那种。
: 估计还能再划个小几万，要是是17-8万买了10万装修，附近类似的房子基本要卖到30-
: 40万吧。
: 但是现在等的SS也是闲置了几个月的，这几个问题我们也想了，前辈看看对不对。
: 1.我已经说好了可以通水电是不是好很多？
: 2.我问过geico，可以随便保险。我们这边一般没啥大的自然灾害，是不是我们住个一
: 阵子还是能保？
: 3.如果漏水一般inspection时候能查出来么？需要做pest inspection么？我们是北方
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b*******c
发帖数: 20683 | 7 就是，有空就去看看，长长见识。另外，楼主看看listing上有没有写房子需要TLC的，
如果是，那一般就可以pass了。
【在 f****i 的大作中提到】
: 不明白为啥不看
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C******e
发帖数: 11790 | |
y***j
发帖数: 11235 | 9 写了，所以我留出10万甚至更多钱装修。
主要是觉得这个就不一定那天批了。现在的SS，估计快了，还是出了结果以后再看吧。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 就是，有空就去看看，长长见识。另外，楼主看看listing上有没有写房子需要TLC的，
: 如果是，那一般就可以pass了。
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