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a*****a
发帖数: 143 | 1 基本情况：
我H-1B，年薪$92,000，credit scores 778/786/814，名下有个condo三年前cash买的。
LD公民，年薪$55,000，credit scores 746/766/774。
在Florida，short sale $500,000卖方银行已经批了，我们准备付20% down payment，
作为primary home。
我们从BoA拿的pre-approval letter的时候，BoA说我一个人的收入不够，是我和LD都
做borrowers，rate是3.5%。
我们找的dual agent，目前这个broker是agent介绍的，我一个人做borrower。Broker
发给我们的quote如图。
这rate和cost靠谱吗？
有个问题： Broker说conventional load的rate会很高，大概4.5%，给我quote的是FHA
，rate是3.5%，但需要大概$7,000的mortgage insurance。
我看大家的quote都没有mortgage insurance这项。为什么我会有？是因为我的收入不
够，还是不是第一个房？ | l******r
发帖数: 4021 | 2 尽量不要用FHA。FHA是要把1.75%的upfront的费用打到loan里算的，等于你们的loan a
mount就要增加1.75%。
你们完全可以走正常的mortgage，不知道为啥要你们走FHA。
的。
Broker
【在 a*****a 的大作中提到】
: 基本情况：
: 我H-1B，年薪$92,000，credit scores 778/786/814，名下有个condo三年前cash买的。
: LD公民，年薪$55,000，credit scores 746/766/774。
: 在Florida，short sale $500,000卖方银行已经批了，我们准备付20% down payment，
: 作为primary home。
: 我们从BoA拿的pre-approval letter的时候，BoA说我一个人的收入不够，是我和LD都
: 做borrowers，rate是3.5%。
: 我们找的dual agent，目前这个broker是agent介绍的，我一个人做borrower。Broker
: 发给我们的quote如图。
: 这rate和cost靠谱吗？
| n*******9
发帖数: 3244 | 3 why don't you talk to some other bank or loan officer to compare?! |
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