s**********a
发帖数: 890 | 1 好不容易看上个房子，又被outbid了。气死了，这个agent也不给力，没给我问出另外
的offer出多少。跟listing agent一个公司的，还指望她能搞点内幕消息。
你妈等了半年才有两个看上去合适的房子，都被抢了。
看来以后只能直接找listing agent了。
multiple offer的情况直接找listing agent管用吗？
买个房咋这么难呢。 |
k****y
发帖数: 4083 | |
b********2
发帖数: 5191 | 3 我到是给我的buyer问出最高价了, 八十万不到的房子, 学区也一般, 我方出价810K,
不加任何contingency, 结果被告知最高offer 900K.
这年头钱不叫钱啊 |
h****z
发帖数: 184 | 4 我6周下了3个offer，都是和别人抢，然后没抢着。。。第二个房子没抢着，抢着的那
家去做了inspection，发现问题一大堆，撤退了。我赶紧把inspection report拿过来
一看，果然是问题太多，那咱也就不上了。
可悲的是我的agent说，人家不能告诉他是多少价格bid赢的，只能等closing了才知道。
如果是再看中了房子，直接去找list agent的话，我现在这个agent可咋整呢？我们倒
是没签约，人家一直陪着看房子，态度也挺好，就是有时候觉得不够给力。所谓不给力
，就是，一副你看着办，我传话的态度。你如果不让他多问一个问题，他都不给多问。
【在 s**********a 的大作中提到】
: 好不容易看上个房子，又被outbid了。气死了，这个agent也不给力，没给我问出另外
: 的offer出多少。跟listing agent一个公司的，还指望她能搞点内幕消息。
: 你妈等了半年才有两个看上去合适的房子，都被抢了。
: 看来以后只能直接找listing agent了。
: multiple offer的情况直接找listing agent管用吗？
: 买个房咋这么难呢。
|
n*******9
发帖数: 3244 | 5 don't just give up. keep trying. btw, the listing agent can not release the
winning price, not until it has been closed. if he/she got caught for doing
this, he/she will be in big trouble.
【在 s**********a 的大作中提到】
: 好不容易看上个房子，又被outbid了。气死了，这个agent也不给力，没给我问出另外
: 的offer出多少。跟listing agent一个公司的，还指望她能搞点内幕消息。
: 你妈等了半年才有两个看上去合适的房子，都被抢了。
: 看来以后只能直接找listing agent了。
: multiple offer的情况直接找listing agent管用吗？
: 买个房咋这么难呢。
|
c****o
发帖数: 32446 | 6 如果大家都觉得这个现象不正常，那就是正常
反之，如果大家觉得抢房子正常，那就是不正常 |
s**********a
发帖数: 890 | 7 你还算好啊，帮你的客户问出来了。
【在 b********2 的大作中提到】
: 我到是给我的buyer问出最高价了, 八十万不到的房子, 学区也一般, 我方出价810K,
: 不加任何contingency, 结果被告知最高offer 900K.
: 这年头钱不叫钱啊
|
s**********a
发帖数: 890 | 8 现在这种买房的程序就是个JOKE。要bid，所有买家就找个时间直接到listing agent的
办公室当面出价，这才算公平。大家都不知道出价，瞎猜就存在暗箱操作的可能。
你可以给你现在的agent点gift card，也算他/她带你看房的补偿。以后直接找listing
agent好了
道。
【在 h****z 的大作中提到】
: 我6周下了3个offer，都是和别人抢，然后没抢着。。。第二个房子没抢着，抢着的那
: 家去做了inspection，发现问题一大堆，撤退了。我赶紧把inspection report拿过来
: 一看，果然是问题太多，那咱也就不上了。
: 可悲的是我的agent说，人家不能告诉他是多少价格bid赢的，只能等closing了才知道。
: 如果是再看中了房子，直接去找list agent的话，我现在这个agent可咋整呢？我们倒
: 是没签约，人家一直陪着看房子，态度也挺好，就是有时候觉得不够给力。所谓不给力
: ，就是，一副你看着办，我传话的态度。你如果不让他多问一个问题，他都不给多问。
|
s**********a
发帖数: 890 | 9 所以要直接找listing agent，这样还可以知道点消息。buyer agent没用。
the
doing
【在 n*******9 的大作中提到】
: don't just give up. keep trying. btw, the listing agent can not release the
: winning price, not until it has been closed. if he/she got caught for doing
: this, he/she will be in big trouble.
|
b********2
发帖数: 5191 | 10 这早就已经操作了, 您就直接告诉listing agent说, 会比最高价高$3000. 不加
contingency. 房子一定是您的.
listing
【在 s**********a 的大作中提到】
: 现在这种买房的程序就是个JOKE。要bid，所有买家就找个时间直接到listing agent的
: 办公室当面出价，这才算公平。大家都不知道出价，瞎猜就存在暗箱操作的可能。
: 你可以给你现在的agent点gift card，也算他/她带你看房的补偿。以后直接找listing
: agent好了
:
: 道。
|
d******n
发帖数: 186 | 11 另外一个比较好的方法是使用escalation clause，就是提供一个你能接受的最高价，
然后说在这个价位下我会比任何其他最高价高1k，这样即使你没bid到也没啥后悔的。
【在 b********2 的大作中提到】
: 这早就已经操作了, 您就直接告诉listing agent说, 会比最高价高$3000. 不加
: contingency. 房子一定是您的.
:
: listing
|
B***i
发帖数: 724 | 12 second price auction.
【在 d******n 的大作中提到】
: 另外一个比较好的方法是使用escalation clause，就是提供一个你能接受的最高价，
: 然后说在这个价位下我会比任何其他最高价高1k，这样即使你没bid到也没啥后悔的。
|
Y**B
发帖数: 691 | 13 I am just curious. What if every buyer or most buyers go ask for listing
agent? What is going on then? Everyone is on the same start line again. |
s********e
发帖数: 11693 | 14 最近的朋友买房子都在加价，我还能砍价买，现在看起来真是太幸运了。 |
