u**o
发帖数: 4652 | 1 下Offer后Agent说还要选个公司买Title Insurance，他们总公司的其他部门卖，或者
自己找地买
这个是干嘛的？什么时候买？买多少？
thanks | b*********k
发帖数: 267 | 2 用来保证你能拥有100％的房产权，不会有其他前屋主的七大姑八大姨来抢。虽然概率
极其小，有的州法律要求在close时必须有。 | o*****p
发帖数: 5952 | 3 加州，卖主帮你买这东东，保证没问题。
你帮银行买，同样保证产权没问题。
【在 u**o 的大作中提到】
: 下Offer后Agent说还要选个公司买Title Insurance，他们总公司的其他部门卖，或者
: 自己找地买
: 这个是干嘛的？什么时候买？买多少？
: thanks
| I******A
发帖数: 426 | 4 产权保险(Title Insurance) 就是保护赔偿由于在常规产权检查中没有发现，而在已经
过户后才发现的产权过失给新房主所造成的直接经济损失．Title insurance包括两部
分: owner's title insurance and lender's title insurance.
如果你是贷款买房,这个lender's title insurance肯定是要买的.
Owner's title insurance主要是保护new owner的利益,可以确保产权方面意外事故发
生后的赔偿，包含了所有重新恢复拥有产权所需要的法律费用,有的时候, 有些人会把
经过公证的遗嘱, AGREEMENT或抵押协议, 放在保险柜里, 而不是拿到LOCAL COURT去
record.这些东西, TITLE SEARCH也根本查不出来,等你买了房子一段时间, 万一人家把
这些文件拿出来, 上法庭一告, 你要是没有TITLE INSURANCE,就会很麻烦.
这里有几个可以查询title insurance报价的网站：
• Fidelity National Title:
http://ratecalculator.fntg.com/default.aspx?brand=fntic
• First American Title：
http://facc.firstam.com/public/default.aspx
• Chicago Title:
http://chicago.title.com/ on the left sidebar
希望以上信息对你有所帮助,祝过户顺利!
【在 u**o 的大作中提到】
: 下Offer后Agent说还要选个公司买Title Insurance，他们总公司的其他部门卖，或者
: 自己找地买
: 这个是干嘛的？什么时候买？买多少？
: thanks
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