c*****t
发帖数: 330 | 1 刚做了inspection,其他都还好，就是siding有些issue.Inspector 说hardie board
siding通常是不用漆的，这家不仅漆了，而且很奇怪有两种不同颜色。Inspector怀疑
有部分siding出过问题，但不确定什么问题，也许进过水，所以换了部分siding。他让
我们去问owner。结果owner说他们买来时就这样。Inspector又建议我们找制造商的
representative来看看这个房子的hardie board siding是不是正确的install了。他怀
疑installation不正确。我们找了一圈也没找到这样的representative。再问
inspector,他建议问seller要builder的contact,让我们打电话问builder当年做完
siding后有没有让制造商查过installation。这种siding有50年的保期，但如果
installation不对的话，厂家有权出了问题不赔。
现在愁死了，不想walk away啊。可是这么贵的房子，不搞清楚这个siding的问题又不
甘心啊。大家出出注意，如果问不清的话怎么办。只有walk away吗。
3500sqft的房子，换成vinyl的siding,大概多少钱。我是在作worst scenario的设想。 |
w*****0
发帖数: 170 | 2 帮顶，不太懂。不过你有点想差了吧，如果真进了水，不是siding的事了，而是里面的
问题，所以不明白你问换siding多少钱有什么意义，最坏情况可不是siding全换，任何
情况也不可能需要全换siding |
k**u
发帖数: 10502 | 3 你那个检查员不合格，水平太洼了，什么叫也许进过水，请他是干什么的？
你实在放心不下，叫个施工工头也行，建筑师也行，打开来看一下就可以了。
这种东西的安装都是差不多的，厂家网站上一般也都有安装图纸。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 刚做了inspection,其他都还好，就是siding有些issue.Inspector 说hardie board
: siding通常是不用漆的，这家不仅漆了，而且很奇怪有两种不同颜色。Inspector怀疑
: 有部分siding出过问题，但不确定什么问题，也许进过水，所以换了部分siding。他让
: 我们去问owner。结果owner说他们买来时就这样。Inspector又建议我们找制造商的
: representative来看看这个房子的hardie board siding是不是正确的install了。他怀
: 疑installation不正确。我们找了一圈也没找到这样的representative。再问
: inspector,他建议问seller要builder的contact,让我们打电话问builder当年做完
: siding后有没有让制造商查过installation。这种siding有50年的保期，但如果
: installation不对的话，厂家有权出了问题不赔。
: 现在愁死了，不想walk away啊。可是这么贵的房子，不搞清楚这个siding的问题又不
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c*****t
发帖数: 330 | 4 What could be the worst case scenario? thx
【在 w*****0 的大作中提到】
: 帮顶，不太懂。不过你有点想差了吧，如果真进了水，不是siding的事了，而是里面的
: 问题，所以不明白你问换siding多少钱有什么意义，最坏情况可不是siding全换，任何
: 情况也不可能需要全换siding
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c*****t
发帖数: 330 | 5 你是说找个CONTRACTOR来看看吗？
【在 k**u 的大作中提到】
: 你那个检查员不合格，水平太洼了，什么叫也许进过水，请他是干什么的？
: 你实在放心不下，叫个施工工头也行，建筑师也行，打开来看一下就可以了。
: 这种东西的安装都是差不多的，厂家网站上一般也都有安装图纸。
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s******s
发帖数: 2721 | 6 确信全部是hardi planks？再说这种fiber cement的siding虽说不用漆，又不是说不能
漆 |
D******r
发帖数: 5237 | 7 我听一个builder说，他们造房hardie board都是买来再自己漆，而且
要漆两遍的。说是房子全部完成以后要再漆一遍因为盖房子过程中会把有的
board搞脏。我也见过有个房子刚造好不久，就是两面墙用的两个不同颜色的
hardie board，可能觉得这样更好看些。你看得那两种颜色是在同一面墙？ |
c*****t
发帖数: 330 | 8 两个颜色在同一面墙上， 好几面墙都有两个颜色。不仔细看还看不出来。INSPECTOR说
他的GUT FEELING是SIDING曾经出过问题，他建议要搞清楚。他在房子里没看到任何水
的迹象，但是他说SIDING里面他是看不到的。房子很不错，是个很新装修很好的房子。
现在这个SIDING的问题要是搞不清楚的话，我门觉得有点象是吃了个苍蝇，因为是个很
贵的房子。
大家给点建议吧。怎么查SIDING啊。SIDING如果漏水的后果是什么啊？
【在 D******r 的大作中提到】
: 我听一个builder说，他们造房hardie board都是买来再自己漆，而且
: 要漆两遍的。说是房子全部完成以后要再漆一遍因为盖房子过程中会把有的
: board搞脏。我也见过有个房子刚造好不久，就是两面墙用的两个不同颜色的
: hardie board，可能觉得这样更好看些。你看得那两种颜色是在同一面墙？
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u****q
发帖数: 24345 | 9 Hardiboard几乎免维护。急啥？
Siding漏水==美军
【在 c*****t 的大作中提到】
: 两个颜色在同一面墙上， 好几面墙都有两个颜色。不仔细看还看不出来。INSPECTOR说
: 他的GUT FEELING是SIDING曾经出过问题，他建议要搞清楚。他在房子里没看到任何水
: 的迹象，但是他说SIDING里面他是看不到的。房子很不错，是个很新装修很好的房子。
: 现在这个SIDING的问题要是搞不清楚的话，我门觉得有点象是吃了个苍蝇，因为是个很
: 贵的房子。
: 大家给点建议吧。怎么查SIDING啊。SIDING如果漏水的后果是什么啊？
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c*****t
发帖数: 330 | 10 Inspector一直说让我们找人看看siding的installation.找谁查啊。两眼一抹黑啊。而
且时间不等人啊。怎么能知道siding里面进过水啊?而且以前有过水，已经修好后还有
关系吗？
【在 u****q 的大作中提到】
: Hardiboard几乎免维护。急啥？
: Siding漏水==美军
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c*****t
发帖数: 330 | 11 急！大家发表点意见。
【在 c*****t 的大作中提到】
: Inspector一直说让我们找人看看siding的installation.找谁查啊。两眼一抹黑啊。而
: 且时间不等人啊。怎么能知道siding里面进过水啊?而且以前有过水，已经修好后还有
: 关系吗？
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u****q
发帖数: 24345 | 12 木昂吧。
脚得inspector是间接的说：the siding installation is sheeeeeeet。
【在 c*****t 的大作中提到】
: Inspector一直说让我们找人看看siding的installation.找谁查啊。两眼一抹黑啊。而
: 且时间不等人啊。怎么能知道siding里面进过水啊?而且以前有过水，已经修好后还有
: 关系吗？
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c*****t
发帖数: 330 | 13 看房好久了，实在不想MOVE ON啊。我们问INSPECTOR需不需要找人用那种什么带CAMERA
的仪器检查SIDING里面有没有水，他又说没必要，因为他SO FAR没有看到任何水的迹象
。我现在后悔找这个INSPECTOR了，又不能给一个肯定的答复，什么都是＂可能。。＂
，＇我不SURE，最好是。。。＇。这不是给人添堵吗。
【在 u****q 的大作中提到】
: 木昂吧。
: 脚得inspector是间接的说：the siding installation is sheeeeeeet。
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k********4
发帖数: 458 | 14 hardie board普遍使用的历史不长，你看的房子应该比较新的（10年以內建）。如果是
新的房子应该有比較防潮的內部结构。比如用复合泡沫保温板代替木屑板做內墙材料。
这类材料不怕潮，不怕虫。如果是旧房，那就是后装的hardie，就要多留意一下了。可
以从內墙上开口检查，（见过別人这么查，不是专业人员） 內墙修补比較容易，也容
易看到问题。供你参考。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 刚做了inspection,其他都还好，就是siding有些issue.Inspector 说hardie board
: siding通常是不用漆的，这家不仅漆了，而且很奇怪有两种不同颜色。Inspector怀疑
: 有部分siding出过问题，但不确定什么问题，也许进过水，所以换了部分siding。他让
: 我们去问owner。结果owner说他们买来时就这样。Inspector又建议我们找制造商的
: representative来看看这个房子的hardie board siding是不是正确的install了。他怀
: 疑installation不正确。我们找了一圈也没找到这样的representative。再问
: inspector,他建议问seller要builder的contact,让我们打电话问builder当年做完
: siding后有没有让制造商查过installation。这种siding有50年的保期，但如果
: installation不对的话，厂家有权出了问题不赔。
: 现在愁死了，不想walk away啊。可是这么贵的房子，不搞清楚这个siding的问题又不
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c*****t
发帖数: 330 | 15 谢谢你的回答，是个７，８年左右的新房。有CONTRACTOR能干这种检查吗？就是说打个
洞往里看看。INSPECTOR说＂the vapor barrier is in place, but I don't know if
it is properly seales (it was not sealed in the garage attic.). The only way
to know for sure if it is sealed is to remove some of the siding and
inspect the seams".
我们是买房新手，现在脑子里很糊涂，从哪下手啊。就算我们能找到人作，SELLER也不
一定会同意我们在SIDING上开个洞吧。
【在 k********4 的大作中提到】
: hardie board普遍使用的历史不长，你看的房子应该比较新的（10年以內建）。如果是
: 新的房子应该有比較防潮的內部结构。比如用复合泡沫保温板代替木屑板做內墙材料。
: 这类材料不怕潮，不怕虫。如果是旧房，那就是后装的hardie，就要多留意一下了。可
: 以从內墙上开口检查，（见过別人这么查，不是专业人员） 內墙修补比較容易，也容
: 易看到问题。供你参考。
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k********4
发帖数: 458 | 16 建议，
自己查的话可以买个手提式 小孔相機。 http://m.homedepot.com/p/-Inspection-Camera-WIC-1249C/203286443?cm_mmc=shopping-_-googleads-_-pla-_-203286443&skwcid&kwd=&ci_sku=203286443&ci_kw=&ci_gpa=pla&ci_src=298346236
在外墻上钻几个小孔看一下。
或是找个Painter，他们可以帮你拆除一两片板子再钉回去。（需卖家同意）。
if
way
【在 c*****t 的大作中提到】
: 谢谢你的回答，是个７，８年左右的新房。有CONTRACTOR能干这种检查吗？就是说打个
: 洞往里看看。INSPECTOR说＂the vapor barrier is in place, but I don't know if
: it is properly seales (it was not sealed in the garage attic.). The only way
: to know for sure if it is sealed is to remove some of the siding and
: inspect the seams".
: 我们是买房新手，现在脑子里很糊涂，从哪下手啊。就算我们能找到人作，SELLER也不
: 一定会同意我们在SIDING上开个洞吧。
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