D**W
发帖数: 797 | 1 车贷3万多，0.99%，贷3年
房贷4.75%，当然比车贷多多了，贷30年
如果有3万多Cash可以PayOff车贷，是不是拿这钱付一部分房贷更划算？
就是多付了房贷最后是提前还清贷款了，但是短期内是什么好处？是不是每个月的实际
利息变少了（比如本来要2年后才能达到的每月本金-利息比，可以马上达到）？
一笔糊涂账。 |
s**********d
发帖数: 1368 | 2 多付房贷只会缩短你付清贷款的时间，每个月的mortgage是不变的，所以短期内不会对
你的生活有影响。
付清车贷的好处是，每个月固定支出减少，这样如果你打算买第二套房或者，第二辆车
的话，贷款额度会因此增加，当然如果lz不差钱的话另当别论。
但是如果不打算短期内买二房或二车，我会选择付房贷。 |
D**W
发帖数: 797 | 3 我是在想多付了Principal总的利息应该是少付了的吧？
不差钱就不用这么算了。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 多付房贷只会缩短你付清贷款的时间，每个月的mortgage是不变的，所以短期内不会对
: 你的生活有影响。
: 付清车贷的好处是，每个月固定支出减少，这样如果你打算买第二套房或者，第二辆车
: 的话，贷款额度会因此增加，当然如果lz不差钱的话另当别论。
: 但是如果不打算短期内买二房或二车，我会选择付房贷。
|
s**********d
发帖数: 1368 | 4 利息少了，而每个月mortage里面的本金多了，换句话说利息和本金的比例变了。
【在 D**W 的大作中提到】
: 我是在想多付了Principal总的利息应该是少付了的吧？
: 不差钱就不用这么算了。
|
l**a
发帖数: 12455 | 5 他应该在问是不是提前还部分本金的话“总利息”额就低了
【在 s**********d 的大作中提到】
: 利息少了，而每个月mortage里面的本金多了，换句话说利息和本金的比例变了。
|
b****j
发帖数: 2414 | 6 要我会选房贷，因为时间长。本金越多付，长远来说总利息就越少付。 |
s**********d
发帖数: 1368 | 7 哦，对的，还是你冰雪～
总利息是少了，但是总利息减少表现在最后几年现金流出的减少，也就是说，30年的贷
款过20几年之后你才能尝到甜头。
【在 l**a 的大作中提到】
: 他应该在问是不是提前还部分本金的话“总利息”额就低了
|
c******j
发帖数: 3239 | |
g*******y
发帖数: 2783 | 9 我以前也会选房贷，现在觉得，因为时间长，通货膨胀，长远来说或许是越晚还越划算
，如果手头的余钱能用来做其他投资的话。
【在 b****j 的大作中提到】
: 要我会选房贷，因为时间长。本金越多付，长远来说总利息就越少付。
|
n***a
发帖数: 1742 | |
|
|
c******j
发帖数: 3239 | 11 定义别的
【在 n***a 的大作中提到】
: 当然哪个也不用付，留着干别的
|
n***a
发帖数: 1742 | 12
全球旅游！
【在 c******j 的大作中提到】
: 定义别的
|
b****j
发帖数: 2414 | 13 投资如果不是风险高的，还不如现在房贷利率回报好。ＣＤ利率接近零。 |
s**********d
发帖数: 1368 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
c**********e
发帖数: 1184 | 16 是的先还房贷比较好。车贷的利率只有0.99%，房贷的利率比这个高不少。
提前还房贷的具体效果是：
1. 贷款的总还款期限变短了。
2. 贷款每个月的本金利息比例变了，本金变多，利息变少，但是每月最低还款额不变。
3. 贷款的总利息变少了。
【在 D**W 的大作中提到】
: 车贷3万多，0.99%，贷3年
: 房贷4.75%，当然比车贷多多了，贷30年
: 如果有3万多Cash可以PayOff车贷，是不是拿这钱付一部分房贷更划算？
: 就是多付了房贷最后是提前还清贷款了，但是短期内是什么好处？是不是每个月的实际
: 利息变少了（比如本来要2年后才能达到的每月本金-利息比，可以马上达到）？
: 一笔糊涂账。
|
o*****p
发帖数: 5952 | 17 留着作投资。
若作备再买房，先付车贷。
【在 D**W 的大作中提到】
: 车贷3万多，0.99%，贷3年
: 房贷4.75%，当然比车贷多多了，贷30年
: 如果有3万多Cash可以PayOff车贷，是不是拿这钱付一部分房贷更划算？
: 就是多付了房贷最后是提前还清贷款了，但是短期内是什么好处？是不是每个月的实际
: 利息变少了（比如本来要2年后才能达到的每月本金-利息比，可以马上达到）？
: 一笔糊涂账。
|
p******y
发帖数: 3523 | 18 如果不觉得目前的monthly payment有压力的话，3万不如就放在手里吧，或者去旅游消
费一下。 |
s**********1
发帖数: 4651 | 19 付房贷吧。付了后每个月利息省了，本金就多付了。
房贷利率如果是2.5%每年，那么1万每年利息是250，20年是5000，3万20年的利息是1.5万
20万20年的利息是10万。 |
