t*****e
发帖数: 2228 | 1 投资房回报率怎么算的，多少算好？是condo,当出租房用，保值够呛。
40万的房子，月费365$/月,tax 5100$/年，3b2b,保守估计月租2500$,做投资房合算吗
？或者break-even,月租多少算好的投资房，或者房价再降多少买下算好的投资房？谢
谢！ | w*****m
发帖数: 20421 | 2 月费365$/月，这个你自己控制不了吧，三天两头的长
别找麻烦了 | t*****e
发帖数: 2228 | 3 这个房子都40年了月费还这么低，我觉得还可以。撇开这个请正面回答！
【在 w*****m 的大作中提到】
: 月费365$/月，这个你自己控制不了吧，三天两头的长
: 别找麻烦了
| c**m
发帖数: 1457 | 4 it really depends on where the house is. If there is not much cash flow, you
have to count on the appreciation of the house, if the house has good
potential to increase value in a few years, yes, it's still a good
investment, if not, then move on.
【在 t*****e 的大作中提到】
: 投资房回报率怎么算的，多少算好？是condo,当出租房用，保值够呛。
: 40万的房子，月费365$/月,tax 5100$/年，3b2b,保守估计月租2500$,做投资房合算吗
: ？或者break-even,月租多少算好的投资房，或者房价再降多少买下算好的投资房？谢
: 谢！
| w*****m
发帖数: 20421 | 5 40年了才365?房瓦要没换过的话，HOA就要倒闭了吧，
一下给你涨到800看你还租什么 | l**a
发帖数: 12455 | 6 好贵的房子……
【在 t*****e 的大作中提到】
: 投资房回报率怎么算的，多少算好？是condo,当出租房用，保值够呛。
: 40万的房子，月费365$/月,tax 5100$/年，3b2b,保守估计月租2500$,做投资房合算吗
: ？或者break-even,月租多少算好的投资房，或者房价再降多少买下算好的投资房？谢
: 谢！
| C*******e
发帖数: 2163 | 7 40w好贵。。这种condo 2/30w还可以搞搞，不然空一个月全年的收入都没了 | d******n
发帖数: 1768 | 8 那没有HOA fee的那些房子，说明什么？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 40年了才365?房瓦要没换过的话，HOA就要倒闭了吧，
: 一下给你涨到800看你还租什么
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