P**5
发帖数: 7467 | 1 今天去city hall竞拍欠税房产的经历
哥这两年跟city hall打交道突然就多了，被烦的不行，当然也涨了不少见识，增添了
一些额外的小乐趣。
所谓tax sale，就是房产欠了city地税，而被市政府拍卖。中国大陆人国内还没有地税
制度，对地税制度的残忍没有什么概念。比如某老太，年老体弱医，看病吃药看护费用
很高，但是fix income，负担不了政府的地税，政府就可以放一个lien债权到这个房子
上，等累积到一定程度比如2年，政府就开始拍卖这个房产。当然我们本地政府还是比
较仁慈，如果老人只有这一处房产，会等到老人回到主的怀抱，才开始拍卖。这样，孤
寡老人留下的房产，就回到市场流通，只是钱财进了市政府的口袋。Anyway，在这个弱
肉强食的社会，别人的尸体就是我们午餐，我们的尸体不知道哪天就成了别人的午餐。
本市实行的是deed sale，clear title，freehold，连骨带肉，卖的干干净净。
哥开着10年新的东方不败，以最省油的姿势，2k rmp，55 mph，准时到了city hall，
平时空空荡荡的停车场此时被塞满了车，看来大家都准备have a bite. 到了拍卖大厅
，坐满了百来人，周围墙边还站了一溜。人群主要是白种男人，很明显，这个社会依然
控制在白种男人手里。白种男人中大多数有点年纪，头发或者花白，或者干脆秃头。少
数几个白种女人，多是陪伴白种男人来的，甚至还有个teenage blonde girl，明显是
一家子都来找乐子了。华人，黑穆三很少。加上我，只有三五个华人面孔。还有个外嫁
女，看到我后赶紧躲开我的目光。四十来岁跟一个看上去50多的白人一起，1米6左右，
长得很像来自安徽的上海人。无论多矮小猥琐的白人，因为兜里有几万块的bank draft
，此时个个趾高气扬，看我的目光，好像比我长得还高一样。我就跟身边一个阿三扯了
几句。阿三其实来自巴基斯坦，很年轻，做建筑，装修，英语也非常好。空旷的大厅，
使我往往听不懂远处人的发言，而阿三竟然听得非常明白，不时的给我解答。
拍卖开始，起拍价都很低，几千到一万，几个有备而来的白老头，把价钱直接抬到四五
万，然后一千一千的加价。最后基本加到10万左右，停止了竞拍。这10万，大约也就是
本地的土地成本，心理价在土地成本附近，合情合理，这大约也是这些做房产生意的白
人老头的净存款。 |
s**********d
发帖数: 36899 | 2 以前我去过一次，09年，重灾区，每次二三十个房子十几个人去拍，有一两个有人要其
它都黄掉了。记得地址是提前公布的，所以做了功课的人会提前去房子看看外观和趴窗
子上看看有没有破坏。 |
i***e
发帖数: 9429 | |
P**5
发帖数: 7467 | 4 修改成了外嫁女。首发在水版，迎合那面的口味。
【在 i***e 的大作中提到】
: 学习了。
: 说人死逼外F有点不厚道。。。
|
s*******t
发帖数: 4035 | |
P**5
发帖数: 7467 | |
i***e
发帖数: 9429 | 7 谢谢，这才是acer 版大所倡导的和弦家居版:)
【在 P**5 的大作中提到】
: 修改成了外嫁女。首发在水版，迎合那面的口味。
|
s*******t
发帖数: 4035 | 8 赞2k rmp，55 mph。哈哈。
【在 P**5 的大作中提到】
: 亲身经历
|
b*********f
发帖数: 2125 | |
M********s
发帖数: 24729 | 10 我们这里劳模一条龙很会这一行，房子里拆出的旧冰箱也能卖钱，不过他们跟白人的界
限划得比较清就是了，别看劳模不吭声他们的势力在壮大
【在 P**5 的大作中提到】
: 今天去city hall竞拍欠税房产的经历
: 哥这两年跟city hall打交道突然就多了，被烦的不行，当然也涨了不少见识，增添了
: 一些额外的小乐趣。
: 所谓tax sale，就是房产欠了city地税，而被市政府拍卖。中国大陆人国内还没有地税
: 制度，对地税制度的残忍没有什么概念。比如某老太，年老体弱医，看病吃药看护费用
: 很高，但是fix income，负担不了政府的地税，政府就可以放一个lien债权到这个房子
: 上，等累积到一定程度比如2年，政府就开始拍卖这个房产。当然我们本地政府还是比
: 较仁慈，如果老人只有这一处房产，会等到老人回到主的怀抱，才开始拍卖。这样，孤
: 寡老人留下的房产，就回到市场流通，只是钱财进了市政府的口袋。Anyway，在这个弱
: 肉强食的社会，别人的尸体就是我们午餐，我们的尸体不知道哪天就成了别人的午餐。
|
|
|
j****i
发帖数: 68152 | 11 不好意思，看成“人死，逼外F”。找了半天没找着
【在 i***e 的大作中提到】
: 学习了。
: 说人死逼外F有点不厚道。。。
|
i***e
发帖数: 9429 | 12 这个。。。。?
楼主首发不在水版么，水版坑王装纯也装得太假了吧， 哈哈
【在 j****i 的大作中提到】
: 不好意思，看成“人死，逼外F”。找了半天没找着
|
p********a
发帖数: 5352 | 13 欢欢you made my day!
【在 j****i 的大作中提到】
: 不好意思，看成“人死，逼外F”。找了半天没找着
|
j****i
发帖数: 68152 | 14 我是说你这句话 “说人死逼外F有点不厚道”。不好意思，我给断句错了
【在 i***e 的大作中提到】
: 这个。。。。?
: 楼主首发不在水版么，水版坑王装纯也装得太假了吧， 哈哈
|
S****e
发帖数: 10596 | 15 很受益
【在 P**5 的大作中提到】
: 今天去city hall竞拍欠税房产的经历
: 哥这两年跟city hall打交道突然就多了，被烦的不行，当然也涨了不少见识，增添了
: 一些额外的小乐趣。
: 所谓tax sale，就是房产欠了city地税，而被市政府拍卖。中国大陆人国内还没有地税
: 制度，对地税制度的残忍没有什么概念。比如某老太，年老体弱医，看病吃药看护费用
: 很高，但是fix income，负担不了政府的地税，政府就可以放一个lien债权到这个房子
: 上，等累积到一定程度比如2年，政府就开始拍卖这个房产。当然我们本地政府还是比
: 较仁慈，如果老人只有这一处房产，会等到老人回到主的怀抱，才开始拍卖。这样，孤
: 寡老人留下的房产，就回到市场流通，只是钱财进了市政府的口袋。Anyway，在这个弱
: 肉强食的社会，别人的尸体就是我们午餐，我们的尸体不知道哪天就成了别人的午餐。
|
c*****e
发帖数: 3226 | 16 顶！
【在 P**5 的大作中提到】
: 今天去city hall竞拍欠税房产的经历
: 哥这两年跟city hall打交道突然就多了，被烦的不行，当然也涨了不少见识，增添了
: 一些额外的小乐趣。
: 所谓tax sale，就是房产欠了city地税，而被市政府拍卖。中国大陆人国内还没有地税
: 制度，对地税制度的残忍没有什么概念。比如某老太，年老体弱医，看病吃药看护费用
: 很高，但是fix income，负担不了政府的地税，政府就可以放一个lien债权到这个房子
: 上，等累积到一定程度比如2年，政府就开始拍卖这个房产。当然我们本地政府还是比
: 较仁慈，如果老人只有这一处房产，会等到老人回到主的怀抱，才开始拍卖。这样，孤
: 寡老人留下的房产，就回到市场流通，只是钱财进了市政府的口袋。Anyway，在这个弱
: 肉强食的社会，别人的尸体就是我们午餐，我们的尸体不知道哪天就成了别人的午餐。
|
b****h
发帖数: 2105 | 17 最后搞定了没？
【在 P**5 的大作中提到】
: 今天去city hall竞拍欠税房产的经历
: 哥这两年跟city hall打交道突然就多了，被烦的不行，当然也涨了不少见识，增添了
: 一些额外的小乐趣。
: 所谓tax sale，就是房产欠了city地税，而被市政府拍卖。中国大陆人国内还没有地税
: 制度，对地税制度的残忍没有什么概念。比如某老太，年老体弱医，看病吃药看护费用
: 很高，但是fix income，负担不了政府的地税，政府就可以放一个lien债权到这个房子
: 上，等累积到一定程度比如2年，政府就开始拍卖这个房产。当然我们本地政府还是比
: 较仁慈，如果老人只有这一处房产，会等到老人回到主的怀抱，才开始拍卖。这样，孤
: 寡老人留下的房产，就回到市场流通，只是钱财进了市政府的口袋。Anyway，在这个弱
: 肉强食的社会，别人的尸体就是我们午餐，我们的尸体不知道哪天就成了别人的午餐。
|
P**5
发帖数: 7467 | 18 没有，我看好的一个破房没有出现，应该是被房主亲戚在最后期限前claim 回去了。
而且我估计也拿不到，离大学1公里，40 feet *100 feet lot应该值10万，那些老头估
计会抬价到10万左右，对他们可能不亏本，对我就鸡肋了。
【在 b****h 的大作中提到】
: 最后搞定了没？
|
M******e
发帖数: 4179 | 19 楼主忘了写“迎着朝阳”
【在 s*******t 的大作中提到】
: 赞2k rmp，55 mph。哈哈。
|
h******0
发帖数: 1320 | 20 人物场景描述的很好
【在 P**5 的大作中提到】
: 今天去city hall竞拍欠税房产的经历
: 哥这两年跟city hall打交道突然就多了，被烦的不行，当然也涨了不少见识，增添了
: 一些额外的小乐趣。
: 所谓tax sale，就是房产欠了city地税，而被市政府拍卖。中国大陆人国内还没有地税
: 制度，对地税制度的残忍没有什么概念。比如某老太，年老体弱医，看病吃药看护费用
: 很高，但是fix income，负担不了政府的地税，政府就可以放一个lien债权到这个房子
: 上，等累积到一定程度比如2年，政府就开始拍卖这个房产。当然我们本地政府还是比
: 较仁慈，如果老人只有这一处房产，会等到老人回到主的怀抱，才开始拍卖。这样，孤
: 寡老人留下的房产，就回到市场流通，只是钱财进了市政府的口袋。Anyway，在这个弱
: 肉强食的社会，别人的尸体就是我们午餐，我们的尸体不知道哪天就成了别人的午餐。
|
|
|
F******k
发帖数: 7375 | 21 尼玛，太喜欢这句了：“以最省油的姿势”
已经在水版赞过了，在甲板再赞一次。此句可谓金句，感觉要火啊 |
l*********s
发帖数: 5409 | 22 re,笑死了！
【在 F******k 的大作中提到】
: 尼玛，太喜欢这句了：“以最省油的姿势”
: 已经在水版赞过了，在甲板再赞一次。此句可谓金句，感觉要火啊
|
s****a
发帖数: 9912 | |
l*****2
发帖数: 238 | 24 "长得很像来自安徽的上海人"
楼主这个怎么看出来的。。。不做间谍可惜了。 |
s****a
发帖数: 9912 | 25 一股子RACIST的腐臭气，什么白的黄的黑的，俺这嘎达晒得黑黑的
白人比黑人还黑，有钱就买，同事问我，你们中国人都是RACIST么，
我想了想，只能承认，是的，除非她/他能证明给你他不是。 |
u****q
发帖数: 24345 | 26 难得同意一下血马
【在 s****a 的大作中提到】
: 一股子RACIST的腐臭气，什么白的黄的黑的，俺这嘎达晒得黑黑的
: 白人比黑人还黑，有钱就买，同事问我，你们中国人都是RACIST么，
: 我想了想，只能承认，是的，除非她/他能证明给你他不是。
|
rh
发帖数: 3901 | 27 请教一下，哪里可以查city hall啥时候有拍卖会呢？
另外，参加拍卖会要买入场券吗还是免费进入？
【在 P**5 的大作中提到】
: 今天去city hall竞拍欠税房产的经历
: 哥这两年跟city hall打交道突然就多了，被烦的不行，当然也涨了不少见识，增添了
: 一些额外的小乐趣。
: 所谓tax sale，就是房产欠了city地税，而被市政府拍卖。中国大陆人国内还没有地税
: 制度，对地税制度的残忍没有什么概念。比如某老太，年老体弱医，看病吃药看护费用
: 很高，但是fix income，负担不了政府的地税，政府就可以放一个lien债权到这个房子
: 上，等累积到一定程度比如2年，政府就开始拍卖这个房产。当然我们本地政府还是比
: 较仁慈，如果老人只有这一处房产，会等到老人回到主的怀抱，才开始拍卖。这样，孤
: 寡老人留下的房产，就回到市场流通，只是钱财进了市政府的口袋。Anyway，在这个弱
: 肉强食的社会，别人的尸体就是我们午餐，我们的尸体不知道哪天就成了别人的午餐。
|
