f*********9
发帖数: 155 | 1 想偷懒，直接用agent 推荐的broker可行吗？大家shopping around真的会发现rate差
别很大吗？另外在电话里咨询时，都要问清楚那些事情？能想到的除了rate，close
cost，还有其他的吗？感谢！ |
I*********e
发帖数: 65 | 2 关于您的问题：
１. Ａｇｅｎｔ推荐的ｂｒｏｋｅｒ一般还是能把贷款按时做下来的， 这也是为了
ａｇｅｎｔ自己的利益。
２. Rate差别根据具体贷款情况， 有时候会比较大的。
３. 电话咨询的时候要注意考察和您通电话的Ｌｏａｎ Ｏｆｆｉｃｅｒ靠谱不靠谱
。 具体比较的话让每一个Ｌｏａｎ Ｏｆｆｉｃｅｒ在同一天同一时间发一个Ｆｅｅ
ｗｏｒｋｓｈｅｅｔ 给您，然后您具体比较利率和费用。 如果有不明白的可以发
上来让大家帮忙看看。
４. 锁定利率的时候防止ｂａｉｔ ａｎｄ ｓｗｉｔｃｈ， 就是在锁定利率时再
比较一次利率， 看看是不是给您报价低的突然变的比别人高了。
希望对您有帮助。 |
c*****4
发帖数: 900 | 3 以下是几个供参考的点：
1.整体利率怎么样？（当然是越低越好）
2.是否主动及时的给你利率的update，而不是等到你去催问？
3.打电话是否总有人接？是否有认真在case by case的认真处理你的申请？
4.Email是否总是及时回复？
5.是否及时主动的给你update贷款申请的进度？
6.在送银行审核之前是否在认真帮你把握质量关？而不是敷衍了事。
7.专业知识是否过硬？对客人提出的问题的回答是不是全面？
【在 f*********9 的大作中提到】
: 想偷懒，直接用agent 推荐的broker可行吗？大家shopping around真的会发现rate差
: 别很大吗？另外在电话里咨询时，都要问清楚那些事情？能想到的除了rate，close
: cost，还有其他的吗？感谢！
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f*********9
发帖数: 155 | 4 谢谢大家。非常感谢
【在 c*****4 的大作中提到】
: 以下是几个供参考的点：
: 1.整体利率怎么样？（当然是越低越好）
: 2.是否主动及时的给你利率的update，而不是等到你去催问？
: 3.打电话是否总有人接？是否有认真在case by case的认真处理你的申请？
: 4.Email是否总是及时回复？
: 5.是否及时主动的给你update贷款申请的进度？
: 6.在送银行审核之前是否在认真帮你把握质量关？而不是敷衍了事。
: 7.专业知识是否过硬？对客人提出的问题的回答是不是全面？
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 如何找 mortgage broker的经验体会,仅供参考.
1. 打电话和电邮，是否容易找到有 licence 的 mortgage broker 本人，还是助理或
同事？是否真诚,是否靠谱,是否有经验.根据法律，只有有贷款执照之人才能和给你贷
款的 offer.
2. 报价最好同一天同—时间段，因为利率每天变化，有时—天多次。若某一家贷款公
司给的利率和条件比市面上同行好很多，在不了解的前提下，多花点时间沟通考察
mortgage broker，确保不是不肖之人的Bait and Switch的策略.经常上网发言应该都
比较在意名声和长期合作关系.
3. 房屋贷款，特别是第一次，肯定有很多问题。一个好的 mortgage broker 应该把
整个贷款过程和你讲清楚，使你有一个合理的希望值。
4. 购屋贷款有remove loan contingency 和按时close圧力.找—个经验丰富，业务能
力强，又负责任,靠谱的 mortgage broker 尤其重要
5. 做一个贷款需好3-4周，看broker 是否尽心尽力，是否及时回你的电话和电邮，
能否主动和你联系。这是个态度，也是服务质量和专业水准. 电话要打得通，本人要找
得到!
希望你能找到满意的。 |
