p*******r
发帖数: 24 | 1 新手第一次买房，这个周末约了一个agent准备去看两所房子。
看房的时候，除了要注意房子的朝向，内部结构，是不是路冲，是不是靠近高压线之外
，还有其他比较重要的方面要注意么？要不要留意一些房子的细节，比如屋顶、窗户要
不要换什么的？另外在看房过程中，如何判断agent是否合适？
谢谢！ |
m********s
发帖数: 55301 | 2 问你身边的朋友、同事。
【在 p*******r 的大作中提到】
: 新手第一次买房，这个周末约了一个agent准备去看两所房子。
: 看房的时候，除了要注意房子的朝向，内部结构，是不是路冲，是不是靠近高压线之外
: ，还有其他比较重要的方面要注意么？要不要留意一些房子的细节，比如屋顶、窗户要
: 不要换什么的？另外在看房过程中，如何判断agent是否合适？
: 谢谢！
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v***s
发帖数: 4031 | 3 先看看再说，二十栋房看过了，大概了解该看什么，五十栋看过，知道想买怎样的。
，【 在 penguiner (乖企鹅) 的大作中提到: 】 |
L**i
发帖数: 22365 | 4 没啥特别注意的
可以多问问agent的意见，感觉一下。
理论上看房之前就得先聊一聊，我们第一次看房之前在agent办公室聊了好几个小时…
… |
M********s
发帖数: 24729 | 5 看环境！中介看你懂多少再下菜碟儿，你白丁儿最好忽悠
【在 p*******r 的大作中提到】
: 新手第一次买房，这个周末约了一个agent准备去看两所房子。
: 看房的时候，除了要注意房子的朝向，内部结构，是不是路冲，是不是靠近高压线之外
: ，还有其他比较重要的方面要注意么？要不要留意一些房子的细节，比如屋顶、窗户要
: 不要换什么的？另外在看房过程中，如何判断agent是否合适？
: 谢谢！
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x****u
发帖数: 12955 | 6
Traffic density, noise level, status of equipment (age of furnace, A/C,
kitchen appliance, electric panel capacity), is fixtures up to date, are
there enough sockets in all rooms, are there enough bathrooms, do you like
the flooring (carpet, wood floor, ceramic tiles), any visible sign of
deterioration (chipped paint, rotten wood, water mark on wall and floor,
mold, fog or dirt inside the double pane window glass, squeaky floor or
stairs, sagging or cracks in ceiling/flooring, etc), check signs of bad
insulation and ventilation (cold air coming from sockets on outside wall,
uneven temperature within the house, bugs inside the house, etc)
【在 p*******r 的大作中提到】
: 新手第一次买房，这个周末约了一个agent准备去看两所房子。
: 看房的时候，除了要注意房子的朝向，内部结构，是不是路冲，是不是靠近高压线之外
: ，还有其他比较重要的方面要注意么？要不要留意一些房子的细节，比如屋顶、窗户要
: 不要换什么的？另外在看房过程中，如何判断agent是否合适？
: 谢谢！
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s**********o
发帖数: 14359 | 7 新手买房通常是买了发现不能做饭，油烟满屋，想折腾又发现油烟机出不去 |
p*******r
发帖数: 24 | |
c*********7
发帖数: 19373 | 9 光说不练也记不住,去看100个房子,以后你就能做agent了. |
p*******r
发帖数: 24 | |
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s**********o
发帖数: 14359 | 11 你看的这些都不是主要的，地基有没有问题
屋顶有没有重大问题，房子有没有大的裂缝
和漏水痕迹，其次才是FLOORPLAN，当然
位置没去看之前就应该知道了。进去先简单
看一下，不喜欢这些都不需要看 |
L**i
发帖数: 22365 | 12 偶不信楼主第一次看房的能看懂这些……
【在 s**********o 的大作中提到】
: 你看的这些都不是主要的，地基有没有问题
: 屋顶有没有重大问题，房子有没有大的裂缝
: 和漏水痕迹，其次才是FLOORPLAN，当然
: 位置没去看之前就应该知道了。进去先简单
: 看一下，不喜欢这些都不需要看
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m********s
发帖数: 55301 | 13 你说的好像楼主看过100个房子之后就能看懂似的。
【在 L**i 的大作中提到】
: 偶不信楼主第一次看房的能看懂这些……
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D****9
发帖数: 10889 | |
l*****n
发帖数: 517 | 15 多看，慢慢就知道什么房该看，什么房不该看。注意看之前先在网上考察一下。早期不
要太早下决定，太早你对自己的需求和市场的特点都没有把握。 |
l*****n
发帖数: 517 | 16 觉得Agent没你想像得那么重要，因为他跟你的利益不一致，除了抢房的时候。
自己开始多看，了解了自己的需求和市场的状况，这时候就应该仔细网上筛选才去看，
节省自己和agent的时间。
PS：最好不要轻易换Agent，人家也不容易。 |
l*****n
发帖数: 517 | 17 觉得Agent没你想像得那么重要，因为他跟你的利益不一致，除了抢房的时候。
自己开始多看，了解了自己的需求和市场的状况，这时候就应该仔细网上筛选才去看，
节省自己和agent的时间。
PS：最好不要轻易换Agent，人家也不容易。特别是不要让人家带你看了一堆房以后，
突然就换掉了。 |
l*****n
发帖数: 517 | 18 觉得Agent没你想像得那么重要，因为他跟你的利益不一致，除了抢房的时候。
自己开始多看，了解了自己的需求和市场的状况，这时候就应该仔细网上筛选才去看，
节省自己和agent的时间。
PS：最好不要轻易换Agent，人家也不容易。特别是不要让人家带你看了一堆房以后，
突然就换掉了。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
