l*******2
发帖数: 2550 | 1 可能是一个冗长的过程，也很麻烦。
但是我老人家决定绝不退让，撞到南墙再说。
在撞南墙的过程中，希望把日常日子过的有次序有吸引力。
拿一句话自勉，生活打不倒你的， 最后会变得让你更强， |
l*******2
发帖数: 2550 | 2 别看大家平常见面笑眯眯， 捐款似乎也捐得不少。
一旦利益被侵犯了，一帮白人老男人都可以变得及其面目可憎。 |
l*******2
发帖数: 2550 | 3 肤色不肤色得吧，也不重要。性别有时候显得区别更明显。
很多男人不允许别人 mess up with him, 但是女性似乎更有同理性和吃亏一些。
因为吃亏和占便宜，long run来说，往往很难讲。
从这个官司得过程里，我能够感觉到白人男性的冷酷和用尽一切手段得打压。 有能感
觉到那些有点小钱的人对穷白人穷黑人的鄙视和绝不原谅。
穷人有个问题就是，确实撒谎，偷懒甚至顺手牵羊都是有的。 在美国，如果能勤劳诚
实，我还真不觉得谁的日子会过不下去。 |
n*******s
发帖数: 17267 | 4 each soul can only create/view life from his or her own 透视镜
Just be your true self
【在 l*******2 的大作中提到】
: 肤色不肤色得吧，也不重要。性别有时候显得区别更明显。
: 很多男人不允许别人 mess up with him, 但是女性似乎更有同理性和吃亏一些。
: 因为吃亏和占便宜，long run来说，往往很难讲。
: 从这个官司得过程里，我能够感觉到白人男性的冷酷和用尽一切手段得打压。 有能感
: 觉到那些有点小钱的人对穷白人穷黑人的鄙视和绝不原谅。
: 穷人有个问题就是，确实撒谎，偷懒甚至顺手牵羊都是有的。 在美国，如果能勤劳诚
: 实，我还真不觉得谁的日子会过不下去。
|
l*******2
发帖数: 2550 | 5 是，我的律师是个软蛋，说不要打官司了，费心费力，一共也就3，4000美元不合理费
用，付了算了，反正我这个房子卖了还是挣了一些的。
我不认，我说我宁可花钱打官司之后再说，我绝不认输。
【在 n*******s 的大作中提到】
: each soul can only create/view life from his or her own 透视镜
: Just be your true self
|
f*******5
发帖数: 18 | 6 如果是我，会听律师的。很多人也就是公事公办，nothing personal。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 是，我的律师是个软蛋，说不要打官司了，费心费力，一共也就3，4000美元不合理费
: 用，付了算了，反正我这个房子卖了还是挣了一些的。
: 我不认，我说我宁可花钱打官司之后再说，我绝不认输。
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R****i
发帖数: 1 | 7 能说下为什么吗
【在 l*******2 的大作中提到】
: 可能是一个冗长的过程，也很麻烦。
: 但是我老人家决定绝不退让，撞到南墙再说。
: 在撞南墙的过程中，希望把日常日子过的有次序有吸引力。
: 拿一句话自勉，生活打不倒你的， 最后会变得让你更强，
|
R****i
发帖数: 1 | 8 能说下为什么吗
【在 l*******2 的大作中提到】
: 可能是一个冗长的过程，也很麻烦。
: 但是我老人家决定绝不退让，撞到南墙再说。
: 在撞南墙的过程中，希望把日常日子过的有次序有吸引力。
: 拿一句话自勉，生活打不倒你的， 最后会变得让你更强，
|
R****i
发帖数: 1 | 9 能说下为什么吗
【在 l*******2 的大作中提到】
: 可能是一个冗长的过程，也很麻烦。
: 但是我老人家决定绝不退让，撞到南墙再说。
: 在撞南墙的过程中，希望把日常日子过的有次序有吸引力。
: 拿一句话自勉，生活打不倒你的， 最后会变得让你更强，
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c********1
发帖数: 5269 | 10 我们对hoa的刁难
强忍怒气.装弱,装可怜
气死我了 |
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w**s
发帖数: 1911 | 11 有一次，因为杂草hoa要罚款一千，我去hoa老太太前院拍了两张有杂草的照片发给管理
公司，举报那个老太太。最后就不了了之了
【在 c********1 的大作中提到】
: 我们对hoa的刁难
: 强忍怒气.装弱,装可怜
: 气死我了
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c********1
发帖数: 5269 | 12 我们有个穷人租客,领居一直盯着,找机会报hoa,被刁难死了
后来运气来了,新租客是个強势租客,就基本没事了
【在 w**s 的大作中提到】
: 有一次，因为杂草hoa要罚款一千，我去hoa老太太前院拍了两张有杂草的照片发给管理
: 公司，举报那个老太太。最后就不了了之了
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w**********2
发帖数: 2262 | 13 如果有巨大经济利益，可以。
出一口气的话，这口气别出了。最后还是你输的可能性大。
我的一个PROPERTY，是seller fiance, 一次写错了，只差九百的PAYMENT，罚了我三百
多。我懒得和他理论，三百多块的罚款也付了。
第二个月说我的三百多的罚款付晚了，又罚了我三百多。威胁我要foreclose. 然后找
了一个混账律师，charge我律师费1万多。
我也不理。
escrow company还来劲了。一个劲儿的问我催收。
我只发了一封信过去，说，你再给我发一封信，我就把你告上法庭。你知不知道什么叫
ACCOUNTING？知不知道啥叫MUTUAL PARTY？ 你啥叫ACCOUNTING都不知道，啥叫MUTUAL
PARTY都不知道，做个啥ESCROW？
然后消停了。后来卖家和律师也都消停了。他说foreclose就foreclose？他说请个律师
来收我钱就收我钱？也不多找几个正儿八经的律师看看。消停了，就算了。有个啥气好
挣？
美国人，有啥废话？讲个啥道理？
要么直接告上法庭，要么一个闷亏吃了算了。你说，大家为个几百，几千块钱，呕的气
，费的力，值吗？不讲道理，该怎么做，就怎么做就是了。说多了，他们就觉得你不过
威胁而已。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 是，我的律师是个软蛋，说不要打官司了，费心费力，一共也就3，4000美元不合理费
: 用，付了算了，反正我这个房子卖了还是挣了一些的。
: 我不认，我说我宁可花钱打官司之后再说，我绝不认输。
|
w**********2
发帖数: 2262 | 14 这很正常啊。利益被侵犯了，当然高兴笑眯眯，就笑眯眯。
不高兴，就应该直接翻脸。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 别看大家平常见面笑眯眯， 捐款似乎也捐得不少。
: 一旦利益被侵犯了，一帮白人老男人都可以变得及其面目可憎。
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c********1
发帖数: 5269 | 15 我的应对
如果罚款小于$1000,认栽,直接交了
多于$1000, 看是否值得争辩
多于$5000, 才考虑是否走官司
【在 w**s 的大作中提到】
: 有一次，因为杂草hoa要罚款一千，我去hoa老太太前院拍了两张有杂草的照片发给管理
: 公司，举报那个老太太。最后就不了了之了
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l*******2
发帖数: 2550 | 16 简单说一下
我租客给一个护士，当时做过护士的credit check, 还可以的，房子是2bed2bath, 她
说她有个未婚夫，要一起住，我完全没有做她未婚夫的credit check
确实她未婚夫有问题，这两个人，都是穷白人出生，男的是Handyman，女的后来读了
community college做护士，收入不错。
我觉得这个男的估计是从小生长环境恶劣，有小偷小摸习惯， 这个男的受雇于一个住
户修东西，白人老头，白老头发现后来信用卡被盗刷，又有几样珠宝不见了， 由于珠
宝交易需要全部的过程录像， 总之白老头找到了自己的珠宝，被这个男的以700美元的
价格卖了。
白老头报了警。
condo这个时候一直以各种奇怪的理由开始给我的HOA账号开罚单， 先开了1700美元左
右，我申诉，condo manager说会waive waive, 后来就暗示说，让我房客走人，就会
waive
这个时候covid 19已经出来了，eviction is banned, and they paid rent on time,
i have no reason to evict them, so I tell them, I can't. Condo manager said
that they are just "bad people" and have a lots of complaints from neighbors
.
In June, 当地法院开始审理这个案子的，（案子至今还在开庭，证据其实很难搜），
HOA board hired a lawyer, send me letter that I must evict the tenant cause
they did crime in the residential area. (petty theft)
我其实当时还是找了三个当地的律师，让他们帮我起草一下eviction notice and
process it, 没有一个律师肯接，都说covid 19, 这种 非 court conviction case is
not strong enough for eviction
condo's lawyer insisted that it is enough to evict the tenant
然后HOA BOARD把它每个月的律师费全部转到我的hoa account, that's another about
$1600
最后房客也被逼的没办法，我免了他们一个月房租，2000块钱，让他们自愿搬走。
但是我和HOA BOARD的关系也是非常紧张，他们在房客搬走之后，继续让我支付这3300
美元
【在 R****i 的大作中提到】
: 能说下为什么吗
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l*******2
发帖数: 2550 | 17 我不干，我宁可砸钱进水里，也要走到最后，输了我认。
话说回来，我也是有预算的，我就打算3000块律师费， 我如果出了这个3000块律师费
，把3300不合理HOA费用免了，算平手，但是我出气
如果免不掉，我认。
【在 f*******5 的大作中提到】
: 如果是我，会听律师的。很多人也就是公事公办，nothing personal。
|
n*******s
发帖数: 17267 | 18 回头去看，把租客赶走是nature‘s desire.
这个HOA律师费的要求搁谁身上都不爽倒是。 |
i**t
发帖数: 921 | 19 给你出个主意吧， 这种小额官司， 自己上法庭还容易赢。 individual对institution
是弱势， 这种法官直接判的case哭穷绝对有效。
省钱不能省包子， 3000个。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 我不干，我宁可砸钱进水里，也要走到最后，输了我认。
: 话说回来，我也是有预算的，我就打算3000块律师费， 我如果出了这个3000块律师费
: ，把3300不合理HOA费用免了，算平手，但是我出气
: 如果免不掉，我认。
|
l*******2
发帖数: 2550 | 20 你说的有道理的，我请了第一个律师，付了750美元，屁都没干， 就是说等等，等你租
客搬出去了，可能 HOA board就免除你的费用了，
billing依据全是emails and phone calls with HOA's lawyer, 连一封信都没送出去
。
现在换了一个律师，先交了500美元押金，看吧，如果搞不定我就自己上了
我从来没有打过官司, 所以难免出些冤枉钱了。
institution
【在 i**t 的大作中提到】
: 给你出个主意吧， 这种小额官司， 自己上法庭还容易赢。 individual对institution
: 是弱势， 这种法官直接判的case哭穷绝对有效。
: 省钱不能省包子， 3000个。
|
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n*******s
发帖数: 17267 | 21 自己上完全可以。
HOA这个律师费从何而来， 开meeting讨论要不要赶人走的费用吗？
【在 l*******2 的大作中提到】
: 你说的有道理的，我请了第一个律师，付了750美元，屁都没干， 就是说等等，等你租
: 客搬出去了，可能 HOA board就免除你的费用了，
: billing依据全是emails and phone calls with HOA's lawyer, 连一封信都没送出去
: 。
: 现在换了一个律师，先交了500美元押金，看吧，如果搞不定我就自己上了
: 我从来没有打过官司, 所以难免出些冤枉钱了。
:
: institution
|
l*******2
发帖数: 2550 | 22 hoa 请了律师给我发了个律师信，让我evict tenant
然后他们自己和律师开会的钱，都转到我这里。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 自己上完全可以。
: HOA这个律师费从何而来， 开meeting讨论要不要赶人走的费用吗？
|
l*******2
发帖数: 2550 | 23 那个1700是dog fine,更没道理
condo 不允许狗，但是可以有therapy dog,我租客是nurse, 而且是hospice的Nurse，
就是临终关怀护士，经常面对死亡，所以可以有therapy emotional dog，
一直在那里几年了没有事，突然开给我1700的罚单，我申诉了，也交了thearpy dog
license, Hoa manager said he would waive, but never ever did
而且我现在在卖这个房子，他们如果不免除的话，在卖房proceeds里面，他们可以直接
扣除的。
我的想法是就算他们扣除了，我也会继续打官司要回来。 |
w**********2
发帖数: 2262 | 24 自己上是可以
打输了律师费就得硬掏。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 自己上完全可以。
: HOA这个律师费从何而来， 开meeting讨论要不要赶人走的费用吗？
|
w**********2
发帖数: 2262 | 25 自己上是可以
打输了律师费就得硬掏。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 自己上完全可以。
: HOA这个律师费从何而来， 开meeting讨论要不要赶人走的费用吗？
|
w**********2
发帖数: 2262 | 26 自己上是可以
打输了律师费就得硬掏。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 自己上完全可以。
: HOA这个律师费从何而来， 开meeting讨论要不要赶人走的费用吗？
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n*******s
发帖数: 17267 | 27 那你的诉讼点在哪里， COVID-19还是什么别的， 或者就说你自己已经在赶人走了但是
HOA还在和律师开会增加费用（完全没必要）。 多想想， 好玩的很。
【在 l*******2 的大作中提到】
: hoa 请了律师给我发了个律师信，让我evict tenant
: 然后他们自己和律师开会的钱，都转到我这里。
|
l*******2
发帖数: 2550 | 28 我感觉他们是完全没道理，就是为了恶心我。因为我要打官司来免费用，他们就是给我
制造麻烦。 |
l*******2
发帖数: 2550 | 29 因为我也请了律师，我的律师就坚持说这个case can not be evicted, cause it is
not a court conviction, just a police report
双方律师就是否可以evict ，有一些交流，估计谁也说服不了谁，我被坑着付两边的律
师费。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 那你的诉讼点在哪里， COVID-19还是什么别的， 或者就说你自己已经在赶人走了但是
: HOA还在和律师开会增加费用（完全没必要）。 多想想， 好玩的很。
|
l*******2
发帖数: 2550 | 30 其实我是找了三个律师的，两个律师直接告诉我不会接任何eviction notice during
pandemic,
一个律师还说他和hoa board's XXX is old friend, he would negotiate this for
me,
he charged me $750 and later told me just paid it off
【在 l*******2 的大作中提到】
: 因为我也请了律师，我的律师就坚持说这个case can not be evicted, cause it is
: not a court conviction, just a police report
: 双方律师就是否可以evict ，有一些交流，估计谁也说服不了谁，我被坑着付两边的律
: 师费。
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n*******s
发帖数: 17267 | 31 这个是宇宙法则啊， 第几条我记不清了。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 我感觉他们是完全没道理，就是为了恶心我。因为我要打官司来免费用，他们就是给我
: 制造麻烦。
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n*******s
发帖数: 17267 | 32 小麦重要的话说了三遍。
楼主也可以静下心来想想是否值得和HOA纠缠下去。 |
w**********2
发帖数: 2262 | 33 你仔细看过HOA的meeting minutes? 你买房的时候兜售到CCR的。如果条款里有，不让
养狗，不让做啥，或者某个VIOLATION要罚款多少，你确实违反了，你就输了。
律师不是法官。他上法庭和你地位是平等的。他们也是根据合同，CCR, MINUTES, 的某
条某款来的。你要不同意，你就回去仔细回去看合同。每个HOA的规定不一样。
你也可以请律师。打赢了，你的律师费就归HOA 付。LOSING PARTY付费。
waive不waive，如果CCR和minutes有相关条款，那也凭人家高兴。
打官司有个原则，对方比你强，就会比你没时间。你赢。
但是HOA 的一帮人，闲的要死。你还没打官司，我觉得你已经输了。
你根本不知道怎么入手。而且你气鼓鼓的，就要争口气。这是利益，争口气有啥用？你
要考虑的，其实就是利益。
，
【在 l*******2 的大作中提到】
: 那个1700是dog fine,更没道理
: condo 不允许狗，但是可以有therapy dog,我租客是nurse, 而且是hospice的Nurse，
: 就是临终关怀护士，经常面对死亡，所以可以有therapy emotional dog，
: 一直在那里几年了没有事，突然开给我1700的罚单，我申诉了，也交了thearpy dog
: license, Hoa manager said he would waive, but never ever did
: 而且我现在在卖这个房子，他们如果不免除的话，在卖房proceeds里面，他们可以直接
: 扣除的。
: 我的想法是就算他们扣除了，我也会继续打官司要回来。
|
l*******2
发帖数: 2550 | 34 我全读过了，不让养狗，但是therapy dog is okay< 而且这个涉及到对disability
people的歧视问题，所有condo可以禁狗，但是绝不可以禁止therapy dog
【在 w**********2 的大作中提到】
: 你仔细看过HOA的meeting minutes? 你买房的时候兜售到CCR的。如果条款里有，不让
: 养狗，不让做啥，或者某个VIOLATION要罚款多少，你确实违反了，你就输了。
: 律师不是法官。他上法庭和你地位是平等的。他们也是根据合同，CCR, MINUTES, 的某
: 条某款来的。你要不同意，你就回去仔细回去看合同。每个HOA的规定不一样。
: 你也可以请律师。打赢了，你的律师费就归HOA 付。LOSING PARTY付费。
: waive不waive，如果CCR和minutes有相关条款，那也凭人家高兴。
: 打官司有个原则，对方比你强，就会比你没时间。你赢。
: 但是HOA 的一帮人，闲的要死。你还没打官司，我觉得你已经输了。
: 你根本不知道怎么入手。而且你气鼓鼓的，就要争口气。这是利益，争口气有啥用？你
: 要考虑的，其实就是利益。
|
l*******2
发帖数: 2550 | 35 HOA的人并不会闲的要死，因为他们斗我的好处落不到他们自己手里，我斗他们的好处
落得到我自己手里。 所以我会比他们有耐心。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 你仔细看过HOA的meeting minutes? 你买房的时候兜售到CCR的。如果条款里有，不让
: 养狗，不让做啥，或者某个VIOLATION要罚款多少，你确实违反了，你就输了。
: 律师不是法官。他上法庭和你地位是平等的。他们也是根据合同，CCR, MINUTES, 的某
: 条某款来的。你要不同意，你就回去仔细回去看合同。每个HOA的规定不一样。
: 你也可以请律师。打赢了，你的律师费就归HOA 付。LOSING PARTY付费。
: waive不waive，如果CCR和minutes有相关条款，那也凭人家高兴。
: 打官司有个原则，对方比你强，就会比你没时间。你赢。
: 但是HOA 的一帮人，闲的要死。你还没打官司，我觉得你已经输了。
: 你根本不知道怎么入手。而且你气鼓鼓的，就要争口气。这是利益，争口气有啥用？你
: 要考虑的，其实就是利益。
|
i**t
发帖数: 921 | 36 我觉得是上法庭起诉他们就会waive的， 他们没有太多胜算。 不要再付律师费了， 都
是冤枉钱。 只要肯花时间上法庭就行。 如果你时间值钱， 那就付了算了。
你得先把这些fine搞清楚了， 不然卖房子会少很多offer。 大部分人不喜欢有首尾的
房子， 除非压价很多。
【在 l*******2 的大作中提到】
: HOA的人并不会闲的要死，因为他们斗我的好处落不到他们自己手里，我斗他们的好处
: 落得到我自己手里。 所以我会比他们有耐心。
|
w**s
发帖数: 1911 | 37 多数都是退休了太闲，不过他们做的多数还是有意义的
【在 l*******2 的大作中提到】
: HOA的人并不会闲的要死，因为他们斗我的好处落不到他们自己手里，我斗他们的好处
: 落得到我自己手里。 所以我会比他们有耐心。
|
l*******2
发帖数: 2550 | 38 我觉得也是，故意恶心我。
包括最近，我装修工人move out trash, condo规定一个小时内move out不收费。 我的
工人是一个小时move out的，然后condo 费里我被收了200
我直接quote condo rules and with the email from onsite manager that it was
done under one hour, and there is no damage to the condo facility.
里面一个小职员立即说， i will remove the fee for you,
但是最后也是没有remove, condo management company is hired by HOA board,他们
肯定受了board's instruction,但是这个指示不合法，他们不会跟我明说。
【在 i**t 的大作中提到】
: 我觉得是上法庭起诉他们就会waive的， 他们没有太多胜算。 不要再付律师费了， 都
: 是冤枉钱。 只要肯花时间上法庭就行。 如果你时间值钱， 那就付了算了。
: 你得先把这些fine搞清楚了， 不然卖房子会少很多offer。 大部分人不喜欢有首尾的
: 房子， 除非压价很多。
|
c********1
发帖数: 5269 | 39 有些hoa就是收钱,刁难房主
我现住的百万房子,没有hoa, 太爽了! |
c********1
发帖数: 5269 | 40 这个是有点模糊的情况
上法庭, 胜的可能应该大于50%
【在 l*******2 的大作中提到】
: 我全读过了，不让养狗，但是therapy dog is okay< 而且这个涉及到对disability
: people的歧视问题，所有condo可以禁狗，但是绝不可以禁止therapy dog
|
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w**********2
发帖数: 2262 | 41 你需要有很详细的DOCUMENTS。
比如你在一个小时内MOVE OUT的， 那么就要有书面的证据MOVE OUT，多一分钟就是你
输， 没有书面的可以证明，或者没有证人，就算你是一个小时以内MOVE OUT的，结果
都会是你输。
一般HOA 会给你发几封信，你一直拒付，就会进入COLLECTION，你的CCR里肯定有条款
，legal action的费用会是你支付。律师的账单，随随便便就是几千上万。给你发一封
信，回个Email，打个电话，按分钟计算。
如果你很有信心打赢，请个律师又如何？ 你赢了，你可以要求赔你的时间，你的律师
费用，和原来的charge三倍的赔偿。
但如果你的律师觉得你赢不了，你基本赢不了。你自己觉得你可以赢，但是真不一定赢
。HOA CHARGE里，在minutes 和CCR里会有详细的规定，你没有仔细地看。如果你仔细
看了，他们确实overcharge了，你要求赔偿，那么要求三倍地赔偿，你的工资，所有的
相关费用，以及律师费用。
如果你暂时不卖房子，又懒得啰嗦，你就不理。律师就会PUT一个LIEN在你的房子上面
。你拼他个几十年不卖，他们也拿不到半分钱。最后他们的钱也是半分不值。但是你准
备最近就卖的话，TITLE会自动从PEROCEEDS里把这笔钱付清，否则你房子就不会clean
title，没法过户。其实也不是大事。
我有时就懒得理。HOA爱罚你就罚。房子卖的时候就只当买家少出的价了。没啥了不起。
赫赫，你有些事问问我，房子方面的事吧，搞不好差点的律师，还没我懂。不过我尽量
避免打官司。又打官司的时间，我这个钱都挣回来了。房地产经纪最不爱打官司，因为
我们就是靠时间赚钱的。当然房地产经纪也是嘴容易被敲诈的，都知道我们不愿意耗着。
你这几千块钱，费这事，打官司堵心得很哪。就算你赢，也是杀敌八百，自损一千。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 我觉得也是，故意恶心我。
: 包括最近，我装修工人move out trash, condo规定一个小时内move out不收费。 我的
: 工人是一个小时move out的，然后condo 费里我被收了200
: 我直接quote condo rules and with the email from onsite manager that it was
: done under one hour, and there is no damage to the condo facility.
: 里面一个小职员立即说， i will remove the fee for you,
: 但是最后也是没有remove, condo management company is hired by HOA board,他们
: 肯定受了board's instruction,但是这个指示不合法，他们不会跟我明说。
|
w**s
发帖数: 1911 | 42 有时候要有策略，难道hoa就不会犯错误？HOA发的信不清楚，浪费了我n个小时，我要
用我的consulting rate收费若干，比罚款还多
【在 w**********2 的大作中提到】
: 你需要有很详细的DOCUMENTS。
: 比如你在一个小时内MOVE OUT的， 那么就要有书面的证据MOVE OUT，多一分钟就是你
: 输， 没有书面的可以证明，或者没有证人，就算你是一个小时以内MOVE OUT的，结果
: 都会是你输。
: 一般HOA 会给你发几封信，你一直拒付，就会进入COLLECTION，你的CCR里肯定有条款
: ，legal action的费用会是你支付。律师的账单，随随便便就是几千上万。给你发一封
: 信，回个Email，打个电话，按分钟计算。
: 如果你很有信心打赢，请个律师又如何？ 你赢了，你可以要求赔你的时间，你的律师
: 费用，和原来的charge三倍的赔偿。
: 但如果你的律师觉得你赢不了，你基本赢不了。你自己觉得你可以赢，但是真不一定赢
|
n*******s
发帖数: 17267 | 43 如果房市后面垮掉， 这也许是HOA帮你做了个把房子卖掉的好决定。 |
l*******2
发帖数: 2550 | 44 今天先赢了和HOA 的官司，$4500的费用，他们竟然在半年内给我发了4500美元的各种
罚单。
这种小案子和律师商量确实是浪费时间，尤其是我最初病急乱投医，浪费了1000块钱律
师费，这个家伙拿我的钱，还是帮了HOA做说客。，最后全部我自己搞定的。
房子上市一个星期就卖掉了，卖的不高，但是也赚了好几万利差。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 如果房市后面垮掉， 这也许是HOA帮你做了个把房子卖掉的好决定。
|
l*******2
发帖数: 2550 | 45 鉴于HOA对我以前极端无礼，从来不回复我的任何邮件电话，
我打算再起诉他下个案子，因为他们的wrong management， 一直发送各种罚单，我不
得不和房客提前终止合同，损失租金6000美元， 这个官司我输了就输了，不久100块钱
法庭费嘛，资料都现成的， 打这个官司时候已经准备好了。 赢了就白拿6000
当初你对我爱理不理，今天我让你高攀不起，哼哼哼，吨吨吨 |
l*******2
发帖数: 2550 | 46 积极的说， 真是这样子。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 如果房市后面垮掉， 这也许是HOA帮你做了个把房子卖掉的好决定。
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i**t
发帖数: 921 | 47 先恭喜了。
你欠我的未必先了我们再赌下一铺。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 今天先赢了和HOA 的官司，$4500的费用，他们竟然在半年内给我发了4500美元的各种
: 罚单。
: 这种小案子和律师商量确实是浪费时间，尤其是我最初病急乱投医，浪费了1000块钱律
: 师费，这个家伙拿我的钱，还是帮了HOA做说客。，最后全部我自己搞定的。
: 房子上市一个星期就卖掉了，卖的不高，但是也赚了好几万利差。
|
l*******2
发帖数: 2550 | 48 嗯嗯，你对我出的这个小额法庭主义还是不错的
如果川普输了，我考虑发给你一个安慰红包
【在 i**t 的大作中提到】
: 先恭喜了。
: 你欠我的未必先了我们再赌下一铺。
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i**t
发帖数: 921 | 49 摇头...作弊就是作弊。 省了三千大洋连三千未必都不肯出。 以后再说别人小气之前
照照镜子。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 嗯嗯，你对我出的这个小额法庭主义还是不错的
: 如果川普输了，我考虑发给你一个安慰红包
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f*******5
发帖数: 18 | 50 厉害！想起我的一个朋友，她跟房客打官司最后也赢了；她也是什么都自己搞定的。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 今天先赢了和HOA 的官司，$4500的费用，他们竟然在半年内给我发了4500美元的各种
: 罚单。
: 这种小案子和律师商量确实是浪费时间，尤其是我最初病急乱投医，浪费了1000块钱律
: 师费，这个家伙拿我的钱，还是帮了HOA做说客。，最后全部我自己搞定的。
: 房子上市一个星期就卖掉了，卖的不高，但是也赚了好几万利差。
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w**********2
发帖数: 2262 | 51 很多律师就是用来搅混水的。
但是等你有BUSINESS，还是需要律师，对与另外一方有个震慑作用。小额法庭只适用于
1万以下的。
我上次一个seller finance，笔误少付了900 块钱，罚了我三百多块钱。我懒得啰嗦，
还是立即把九百补了，三百多的penalty也付了。卖家和escrow还来劲了。两个月给我
滚了1万多块钱。搞了个律师来讹我。 威胁要foreclose。escrow, seller, attorney
三个一起来讹。
我后来给escrow 发了一封信。我说我要告呢，我既不告律师，也不高seller，我告你.
你作为一个完全中立的一方，你既没有做好accounting,也没做到中立。我现在也只和
你ESCROW打交道。你说你们这样来讹我，我不告你我告谁？
然后所有的混账东西就都走了。
我气疯了啊，被这些混账东西。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 嗯嗯，你对我出的这个小额法庭主义还是不错的
: 如果川普输了，我考虑发给你一个安慰红包
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n*******s
发帖数: 17267 | 52 恭喜一个。
做人还是有原则的好， 头版里有个奥本学者被杀的报道， 这得把人逼到什么份上才会
愤而。。。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 今天先赢了和HOA 的官司，$4500的费用，他们竟然在半年内给我发了4500美元的各种
: 罚单。
: 这种小案子和律师商量确实是浪费时间，尤其是我最初病急乱投医，浪费了1000块钱律
: 师费，这个家伙拿我的钱，还是帮了HOA做说客。，最后全部我自己搞定的。
: 房子上市一个星期就卖掉了，卖的不高，但是也赚了好几万利差。
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n*******s
发帖数: 17267 | 53 或者就是碰到个马加爵之类的变态。。。， 人生不容易。 |
l*******2
发帖数: 2550 | 54 是的，我是对底层人比较宽容一些，他们也没啥钱， 我到现在为止， 没有扣过房客一
分钱deposit, 虽然每次房客搬走了之后我都是要请人打扫，修整的，我觉得很多损耗
就是正常损耗，我们做房东的，总体有钱赚就可以了。
但是HOA要讹我，尤其是我真的反复跟他们交流了，邮件电话，他们后来根本不搭理我
，我觉得我怎么这么犯贱呢，下次就直接上法庭，不用废话
【在 n*******s 的大作中提到】
: 恭喜一个。
: 做人还是有原则的好， 头版里有个奥本学者被杀的报道， 这得把人逼到什么份上才会
: 愤而。。。
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l*******2
发帖数: 2550 | 55 人生的风风雨雨啊
attorney
你.
【在 w**********2 的大作中提到】
: 很多律师就是用来搅混水的。
: 但是等你有BUSINESS，还是需要律师，对与另外一方有个震慑作用。小额法庭只适用于
: 1万以下的。
: 我上次一个seller finance，笔误少付了900 块钱，罚了我三百多块钱。我懒得啰嗦，
: 还是立即把九百补了，三百多的penalty也付了。卖家和escrow还来劲了。两个月给我
: 滚了1万多块钱。搞了个律师来讹我。 威胁要foreclose。escrow, seller, attorney
: 三个一起来讹。
: 我后来给escrow 发了一封信。我说我要告呢，我既不告律师，也不高seller，我告你.
: 你作为一个完全中立的一方，你既没有做好accounting,也没做到中立。我现在也只和
: 你ESCROW打交道。你说你们这样来讹我，我不告你我告谁？
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