房产泡沫缩影：长安8号有价无市近7亿元债务到期 - Military版

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Military版 - 房产泡沫缩影：长安8号有价无市近7亿元债务到期

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T*******e
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http://finance.sina.com.cn/chanjing/gsnews/20100331/06137665137.shtml
京城最贵公寓楼盘调查
一座被冠以“低碳”概念的楼盘，造势近两个月来的销售回款远低于预期；一个几
经烂尾的项目，尚有近7亿元债务需要填平；一家实力平平的开发商，希望通过这一个
项目就获得四倍于其年营业收入的业绩。
“长安8号”，这一昔日的烂尾楼，在奥园地产接手后，再度被包装成为了顶级豪
宅，但目前，其实际销售水准却远没有达到号称的均价80000元/平方米。
本报记者钱唐
销售回款远低于预期
“现在预交50万元便可选房。如果3月31号之前来选订，还可获得额外折扣。”“
长安8号”销售人员告诉中国证券报记者。目前，该项目正在以内部认购的方式招揽客
户，这一方式将延续到5月1日。
而该项目的实际销售均价也并非对外号称的80000元/平方米，当前价格为55000元/
平方米起，另外还可以享受一些额外折扣。据称，内部认购期首批推出的50套，已经获
得30多套的意向认购。
自2月6日开始，“长安8号”全球公开发售，奥园地产董事局主席郭梓文此前曾公
开表示，长安

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