c***c
发帖数: 21374 | |
L******f
发帖数: 5368 | 2 通常情况是法庭清算，所有的贷款拿来拍卖，
兑现。两房的按揭贷款太多，估计没人会全
买的了。没卖掉的，就自己留着。
破产期间，人心惶惶，没人管，肯定有一些，
估计还会不少，贷款文件就在一边角落呆着。
最后，大家都走了，公司没人管，贷款的房主
就乘机白捞一房。
【在 c***c 的大作中提到】
: RT
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c*****t
发帖数: 10738 | 3 performing loan只要够便宜，怎么会没人买。
【在 L******f 的大作中提到】
: 通常情况是法庭清算，所有的贷款拿来拍卖，
: 兑现。两房的按揭贷款太多，估计没人会全
: 买的了。没卖掉的，就自己留着。
: 破产期间，人心惶惶，没人管，肯定有一些，
: 估计还会不少，贷款文件就在一边角落呆着。
: 最后，大家都走了，公司没人管，贷款的房主
: 就乘机白捞一房。
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v********u
发帖数: 276 | 4 最后一条不可能出现,白捞的事情可能在月球才会发生.
但是你要不付,没人有空来收你房子,这个事情是可能发生的.呵呵
【在 L******f 的大作中提到】
: 通常情况是法庭清算，所有的贷款拿来拍卖，
: 兑现。两房的按揭贷款太多，估计没人会全
: 买的了。没卖掉的，就自己留着。
: 破产期间，人心惶惶，没人管，肯定有一些，
: 估计还会不少，贷款文件就在一边角落呆着。
: 最后，大家都走了，公司没人管，贷款的房主
: 就乘机白捞一房。
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L******f
发帖数: 5368 | 5 问题是这些按揭是零首付，肯定不是
performing loan。估计十有八九是
负资产，买的人才有病。
【在 c*****t 的大作中提到】
: performing loan只要够便宜，怎么会没人买。
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c*****t
发帖数: 10738 | 6 是否performing是看有没有在付mortgage,跟零首付与否没有直接关系。对那些烂命一
条打算foreclosure的房主，两房是否完蛋和他们当然没有关系。
【在 L******f 的大作中提到】
: 问题是这些按揭是零首付，肯定不是
: performing loan。估计十有八九是
: 负资产，买的人才有病。
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L******f
发帖数: 5368 | 7 当然有关系。
两房不破产，贷款有人管。
不付钱，就要被foreclosure。
两房破产了，贷款没人管。
foreclosure也没人管了。
如何不好？最差也可以免费
白住几年。运气好，白捞一房。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 是否performing是看有没有在付mortgage,跟零首付与否没有直接关系。对那些烂命一
: 条打算foreclosure的房主，两房是否完蛋和他们当然没有关系。
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c***c
发帖数: 21374 | 8 破产了有债权人
这么简单的不明白？
【在 L******f 的大作中提到】
: 当然有关系。
: 两房不破产，贷款有人管。
: 不付钱，就要被foreclosure。
: 两房破产了，贷款没人管。
: foreclosure也没人管了。
: 如何不好？最差也可以免费
: 白住几年。运气好，白捞一房。
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k****r
发帖数: 9629 | 9 这个简单
没人管我管。
把每个房子的债权10块钱卖给我，我买。
【在 L******f 的大作中提到】
: 当然有关系。
: 两房不破产，贷款有人管。
: 不付钱，就要被foreclosure。
: 两房破产了，贷款没人管。
: foreclosure也没人管了。
: 如何不好？最差也可以免费
: 白住几年。运气好，白捞一房。
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l*i
发帖数: 5732 | 10 这倒不会， 破产了是chapter 11, 公司还在， 债务不用还了， 债主变股东， 重新来
过， 房主赚不了什么好处
【在 L******f 的大作中提到】
: 当然有关系。
: 两房不破产，贷款有人管。
: 不付钱，就要被foreclosure。
: 两房破产了，贷款没人管。
: foreclosure也没人管了。
: 如何不好？最差也可以免费
: 白住几年。运气好，白捞一房。
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L******f
发帖数: 5368 | 11 问题是房价还不如按揭。而且还不付钱。
你还要花一大笔钱上法庭去foreclosure。
最后，把人赶走了，发现房子早被人家
砸个稀巴烂，根本卖不出去，要赔一大
笔钱，咋办？
【在 k****r 的大作中提到】
: 这个简单
: 没人管我管。
: 把每个房子的债权10块钱卖给我，我买。
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