w**********g
发帖数: 1985 | 1 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
由于爸爸在煤厂做了二十多年重体力工作，没有什么技术，又没有特长，40多岁的人，
工作很难找。家里的生活仅靠妈妈在饭店做清洁收入支撑，爸爸意志很消沉，短短几个
月的时间，就瘦了很多，老了很多。
爸爸曾在家院里养过兔子，不过一场雨后，大大小小20多只就死了。
后来，爸爸买了个小三轮进点自行车零件，在家附近的旧货市场做起了小买卖兼修自行
车。说是小买卖，但爸爸人老实不敢要价，进个自行车座3块钱，给别人装上才收3.5，
就辛辛苦苦挣了5毛钱。就这样连卖带修，爸爸一天收益，有时10多块，有时20多块，
最多一次小70元。每天9点多到家的第一件事，就是将一天的收支记在一个小本本上。
支出中也记着，每天交旧货市场管理费，2元 2元……5元 5元 …. 10元 10元…….
。后来，管理费高了，爸爸为省钱就在市场门口的街边摆摊了。在街边摆摊时，还曾被
一辆桑塔那撞过，司机也没带我爸检查去，给了四百就私了了，而我爸当天回来，还很
高兴的和我妈说今天挣了四百块。
想到这儿，我的眼泪又止不住流下来。还有件事，让我每次想起，都会伤心落泪。
有天晚上回来，爸爸举着一张百元钞在灯下翻来覆去的看，我问怎么了，爸爸说，想给
你买点吃的，可小铺不收这钱说假的，为了付脚蹬子，哎！…. 然后，爸爸就用打火机
将这假钞给烧了。在假钞燃烧的刹那，我好像看到，一个年青人骑坐在自行车上,一脚
点地,对着爸爸喊换脚蹬子多钱？…..好像看到, 在昏黄的路灯下，苍老的爸爸，驼着
背，用满是裂纹的手,用力的紧着锣丝, …… 又好像看到,那年表人接过爸爸找的零钱,
用力蹬着车跑了,独留下爸爸在路灯下长长的影子…….
往事不堪回首,现在就盼着到年底,能把爸爸的退休顺利的办下来, 这样,爸爸就可以放
开心, 多吃点, 多喝点, 不再自已抠自己。
我能想到这篇“改革三十年”的文章，不是新浪希望征集到的文章，因为没有写出什么
欢开喜地，歌功颂德的事。现在我能体会到别人说的，改革开放三十年，原来当家作主
的工人阶级发生了天翻地覆的变化 |
R*******N
发帖数: 7494 | 2 好文，破熊应该给出原文链接，更显真实些。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
L******f
发帖数: 5368 | 3 很真实。
顶一个。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
h******k
发帖数: 13418 | 4 很正常，LZ找错爸了，应该找下面这位，写的肯定都是改开的颂词，恨爸不李刚还真有
道理哈！
发信人: highrisk (张戎是个SOB,中国人里很多!), 信区: Military
标 题: ZT:青稞酒IPO今闯关 国资拍卖涉嫌违规
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 19 01:41:11 2011, 美东)
青稞酒股份董事长李银会
今天，证监会发审委将审核青海互助青稞酒股份有限公司首发申请。据了解，青稞
酒股份如顺利上市，董事长李银会持股市值可达44.9亿元，成为青海首富，不过青稞酒
股份发展壮大的同时，昔日母公司著名国企青海青稞酒集团却日渐衰落直到破产，其中
两次国有资产拍卖处置，有违规嫌疑。
老板原为北大研究生
青稞酒股份位于青海互助县，总股本39000万元，拟发行6000万股，拟于深交所上
市，产品含互助、天佑德、八大作坊、永庆和等系列青稞酒。青海华实科技投资管理有
限公司为第一大股东，占75%，李银会持有该公司94%股权，为青稞酒股份实际控制人。
45岁的李银会，山西绛县人。北京大学理学硕士，现任青稞酒股份董事长，兼任华实投
资、华实网络、华能系统、北京锐视博科技发展公司董事长等职务。
今年上半年青稞酒股份净利润为11196万元，按照全年22392万元，发行后4.5亿股
，每股收益摊薄到0.50元，按照中小板平均市盈率32.7倍，上市后股价在16.35元，李
银会间接持股市值为44.9亿元，将改写内地富豪榜青海省没有上榜富豪的历史。
互助是青稞酒的发祥地，解放初期，已出现"天佑德"等八大作坊。1956年，政府以
"天佑德"为主整合组建了互助县酒厂，1992年更名为青海青稞酒厂，1995年组建青海青
稞酒集团公司，2001年企业改制为青海青稞酒业（集团）有限责任公司，注册资本3675
万元，为国有独资公司。
国资转让未公开征集
2005年1月，青稞酒股份前身青稞酒有限公司成立，注册资本7500万元，其中李银
会旗下华实投资以4110万元现金出资（且分两期缴纳），互助县国资中心以其持有的自
青海青稞酒业（集团）有限责任公司因改制而剥离出的3390万元净资产，作为出资。
2007年6月青稞酒有限增资，注册资本由7500万元增至10000万元，由华实投资单方增资
2500万元，1元/股，互助县国资营运中心持股降到33.9%，2007年11月，这33.9%股权进
行拍卖，由于无人竞争，华实投资以2265万元底价竞得，而两年前互助县国资中心获得
这33.9%股权，是拿出了3390万元净资产作为出资。
《企业国有产权转让管理暂行办法》规定，转让方应当将产权转让公告委托产权交
易机构刊登在省级以上公开发行的经济或者金融类报刊和产权交易机构的网站上，公开
披露有关企业国有产权转让信息，广泛征集受让方，产权转让公告期为20个工作日。
而青稞酒有限公司本次股权转让在拍卖前，未委托产权交易机构公开披露转让信息
以征集受让方。对此，青稞酒IPO申报稿称，经事后确认，未造成国有资产流失，转让
行为有效。
拍卖降价不符合规定
青稞酒集团改制时尚有部分与酒生产经营相关的资产未投入青稞酒有限公司，但该
部分资产最终也纳入青稞酒有限公司以及其大股东华实投资手中。
2007年5月12日，青稞酒集团被法院查封的评估值8918万元资产首拍，但流拍。6月
10日再拍，青稞酒有限公司以5000万元保留价竞得，较评估价8918万元，少了43．93%
，保留价下调幅度与《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
不符。该规定指出，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价
的80%；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超
过前次保留价的20%。
青稞酒IPO申报稿仍称，互助县法院就保留价征询当事人意见，并已获债权人即互
助工行同意，青稞酒有限公司合法拥有所竞得的资产，无纠纷或潜在纠纷。由于资不抵
债，2009年12月，昔日著名国企青海青稞酒集团被法院宣告破产。 |
b*****d
发帖数: 61690 | 5 朱镕基对不起广大的下岗工人
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
o****y
发帖数: 26355 | 6 有必要提醒大家一下，
这位不是破熊，老夫也是奇怪。
怎么破熊突然从纳粹变毛轮了，被人盗名了。
仔细一看，不是破熊。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 好文，破熊应该给出原文链接，更显真实些。
|
h******k
发帖数: 13418 | 7 对得起青稞酒股份董事长李银会就行了，工人算个鸟，都是些没文化又没钱的粗人。
【在 b*****d 的大作中提到】
: 朱镕基对不起广大的下岗工人
|
R*******N
发帖数: 7494 | 8 这个朱镕基还真不是很大责任。邓改20年，人均汇率GDP从香港的1/7跌为1/40，实际
PPP从1/2跌为1/50，银行坏账达资产的150%，说句中国经济频临崩溃不算过分。
要么国企割肉下岗，要么政府破产。
【在 b*****d 的大作中提到】
: 朱镕基对不起广大的下岗工人
|
b*****d
发帖数: 61690 | 9 他的处理方式太粗暴了。可以更好的方式来让下岗工人体面的生活。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这个朱镕基还真不是很大责任。邓改20年，人均汇率GDP从香港的1/7跌为1/40，实际
: PPP从1/2跌为1/50，银行坏账达资产的150%，说句中国经济频临崩溃不算过分。
: 要么国企割肉下岗，要么政府破产。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 10 呵呵，我说呢。破熊的文章大多空洞无物，没这份力度。
【在 o****y 的大作中提到】
: 有必要提醒大家一下，
: 这位不是破熊，老夫也是奇怪。
: 怎么破熊突然从纳粹变毛轮了，被人盗名了。
: 仔细一看，不是破熊。
|
|
|
e**o
发帖数: 6038 | 11 注意，按美元计算的.......
改革开放初期，人民币是疯狂贬值的
那个不代表国内实际购买力
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这个朱镕基还真不是很大责任。邓改20年，人均汇率GDP从香港的1/7跌为1/40，实际
: PPP从1/2跌为1/50，银行坏账达资产的150%，说句中国经济频临崩溃不算过分。
: 要么国企割肉下岗，要么政府破产。
|
d******0
发帖数: 3640 | 12 先富上台，私有制大势所趋，没了猪镕基，也会出犬镕鸡，驴镕鸡，总
会有人想办法变所谓的公有为私有的。
【在 b*****d 的大作中提到】
: 朱镕基对不起广大的下岗工人
|
o****y
发帖数: 26355 | 13 如果小破熊回来，肯定要跳脚的。
用这种MJ灌水的，无间道比较多啊。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 呵呵，我说呢。破熊的文章大多空洞无物，没这份力度。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 14 改开初期人民币购买力还是够的，尤其是解决化肥水利种子后，74-80连续粮食增产丰
收。76年一份回锅肉1角5分，香港人那时物价已飞涨接轨，吃碗面也要20港元了。
人民币疯狂贬值是改革10年后的事了，你还是小啊，没记忆。
【在 e**o 的大作中提到】
: 注意，按美元计算的.......
: 改革开放初期，人民币是疯狂贬值的
: 那个不代表国内实际购买力
|
e**o
发帖数: 6038 | 15 ...........
说的是改革开放头二十年，人民币疯狂贬值
我有记忆的时候是3.1左右，后来涨到8了
【在 R*******N 的大作中提到】
: 改开初期人民币购买力还是够的，尤其是解决化肥水利种子后，74-80连续粮食增产丰
: 收。76年一份回锅肉1角5分，香港人那时物价已飞涨接轨，吃碗面也要20港元了。
: 人民币疯狂贬值是改革10年后的事了，你还是小啊，没记忆。
|
b*******8
发帖数: 37364 | 16 工人都是社会寄生虫，光拿福利不干活。
--矮轮 |
R*******N
发帖数: 7494 | 17 这话在80年代很流行啊，端起碗吃肉放下碗骂娘。媒体这个舆论导向直接导致了90年代
大规模下岗工人，理直气壮。
有点类似现在政府鼓吹房产税，美国收了我共也要收。怎么不说美国没有土地金、收房契
税、交易税等等。
【在 b*******8 的大作中提到】
: 工人都是社会寄生虫，光拿福利不干活。
: --矮轮
|
h******k
发帖数: 13418 | 18 你替工人说话，一定是当年的先富寄生虫
－－挫轮
【在 b*******8 的大作中提到】
: 工人都是社会寄生虫，光拿福利不干活。
: --矮轮
|
e**o
发帖数: 6038 | 19 美国买房子你不买土地？你不交交易税？
什么地方这么好啊
房契
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这话在80年代很流行啊，端起碗吃肉放下碗骂娘。媒体这个舆论导向直接导致了90年代
: 大规模下岗工人，理直气壮。
: 有点类似现在政府鼓吹房产税，美国收了我共也要收。怎么不说美国没有土地金、收房契
: 税、交易税等等。
|
b*****n
发帖数: 6324 | |
|
|
R*******N
发帖数: 7494 | 21 没有中国收得这么多，收房税、交易税可以到10%左右了。而且中国的房价主要构成是
土地金。
美国的税也就2周的收入，中国的税往往是年薪的好几倍。你还让不让中国人民活了？
【在 e**o 的大作中提到】
: 美国买房子你不买土地？你不交交易税？
: 什么地方这么好啊
:
: 房契
|
e**o
发帖数: 6038 | 22 ...........
你在中国买过房子没有啊
中国买房子的契税是0.5 1.5 3三个档次，根据面积来的
其他就没什么税了，都可以忽略，办土地证几百块钱就行了，一般开发商直接就免费给
办了
额外就是多一个公用维修基金2.5%，为的是将来修房子
你造谣也不能这样啊，有点谱号吧
【在 R*******N 的大作中提到】
: 没有中国收得这么多，收房税、交易税可以到10%左右了。而且中国的房价主要构成是
: 土地金。
: 美国的税也就2周的收入，中国的税往往是年薪的好几倍。你还让不让中国人民活了？
|
R*******N
发帖数: 7494 | 23 中国一套300万房子，按1.5%收税的话就是一年4万5，北京人均工资是3万左右，你说呢？
现在契税基本都是3%，再加维修金就5.5%了。记得好像还有些费用，有人报过到7%。二
手房交易税就不说了，不满五年有20%营业税，美国有么？经适房转商过户，一般没有
50万下不来，过20%了，再加营业税，算算吧。
你还真挺担心政府没吃饱的哈，呵呵。
【在 e**o 的大作中提到】
: ...........
: 你在中国买过房子没有啊
: 中国买房子的契税是0.5 1.5 3三个档次，根据面积来的
: 其他就没什么税了，都可以忽略，办土地证几百块钱就行了，一般开发商直接就免费给
: 办了
: 额外就是多一个公用维修基金2.5%，为的是将来修房子
: 你造谣也不能这样啊，有点谱号吧
|
i*****T
发帖数: 1855 | 24 坚决支持工农翻身闹革命！
大家发现没有，天安门广场的国歌是只有曲没有词的，你们知道为啥么？ |
e**o
发帖数: 6038 | 25 超过144平或者房款超过一定数额的，一般是3%
北京那地方的确是，房款都超标了
中国没收房产税，所以什么1.5%的房产税是忽悠人
有的地方试点，重庆是对别墅收0.5%的，试行，普通住房不收
购房款里面没有什么其他费用了，剩下也就是一两千的保险，贷款担保，律师费什么的
你说的什么二手房交易税那个也是契税的部分，而且是对增值部分加收的个人所得税20%
美国房子不增值，当然没这个税，增值你看看美国政府收不收你的税
至于，营业税不是商用房根本也没用营业税的说法
你能不能不把听到点名词，税种都加上啊，有点调查好不
另外，北京一般工人家庭也不会随便买三百万的房子，稍微偏点的地方，一万多一平的
还是有不少的，要是在二三线城市，一百多万可以买大房子了
呢？
【在 R*******N 的大作中提到】
: 中国一套300万房子，按1.5%收税的话就是一年4万5，北京人均工资是3万左右，你说呢？
: 现在契税基本都是3%，再加维修金就5.5%了。记得好像还有些费用，有人报过到7%。二
: 手房交易税就不说了，不满五年有20%营业税，美国有么？经适房转商过户，一般没有
: 50万下不来，过20%了，再加营业税，算算吧。
: 你还真挺担心政府没吃饱的哈，呵呵。
|
e**o
发帖数: 6038 | 26 让你yy的
【在 i*****T 的大作中提到】
: 坚决支持工农翻身闹革命！
: 大家发现没有，天安门广场的国歌是只有曲没有词的，你们知道为啥么？
|
e**o
发帖数: 6038 | 27 md
经适房拿出来卖被要求交钱还抱屈
应该直接收回，卖都不让卖
呢？
【在 R*******N 的大作中提到】
: 中国一套300万房子，按1.5%收税的话就是一年4万5，北京人均工资是3万左右，你说呢？
: 现在契税基本都是3%，再加维修金就5.5%了。记得好像还有些费用，有人报过到7%。二
: 手房交易税就不说了，不满五年有20%营业税，美国有么？经适房转商过户，一般没有
: 50万下不来，过20%了，再加营业税，算算吧。
: 你还真挺担心政府没吃饱的哈，呵呵。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 28
这个怕跟下岗工人一样，忽悠着忽悠着就普征了。美国收房产税也就半个月收入，你一
年税后工资可以付20年的税。中国呢，现在税赋相对工资是多少倍了？
20%
美国征多少税都是工资的零头。算房价就想起房价收入比了，算税收咋不这样算呢？没
有收入，年年啃老来交税？
政府用土地金把房价抬上去，然后再按抬上去的价收税，5.5%的收房税就是多少人多少
年的收入了。要知道很多人买房是三代存款全进去了。
【在 e**o 的大作中提到】
: md
: 经适房拿出来卖被要求交钱还抱屈
: 应该直接收回，卖都不让卖
:
: 呢？
|
e**o
发帖数: 6038 | 29 你在美帝的工资好高啊
牛x
扯不动就别扯好不好
【在 R*******N 的大作中提到】
:
: 这个怕跟下岗工人一样，忽悠着忽悠着就普征了。美国收房产税也就半个月收入，你一
: 年税后工资可以付20年的税。中国呢，现在税赋相对工资是多少倍了？
: 20%
: 美国征多少税都是工资的零头。算房价就想起房价收入比了，算税收咋不这样算呢？没
: 有收入，年年啃老来交税？
: 政府用土地金把房价抬上去，然后再按抬上去的价收税，5.5%的收房税就是多少人多少
: 年的收入了。要知道很多人买房是三代存款全进去了。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 30 这得看哪年的经适房吧。早先回龙观的房子都是穷人去买的，也就比清华南门商品房便
宜1000元。现在观里要补交的土地金比当初的购房款还多，政府收得满嘴流油。
当然你眼红还来不及，呵呵。屁民斗屁民总是很有劲。
【在 e**o 的大作中提到】
: md
: 经适房拿出来卖被要求交钱还抱屈
: 应该直接收回，卖都不让卖
:
: 呢？
|
|
|
e**o
发帖数: 6038 | 31 本身经济适用房就不鼓励卖的，收钱活该
要不怎么控制炒房的
感觉不公平当初别申请啊
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这得看哪年的经适房吧。早先回龙观的房子都是穷人去买的，也就比清华南门商品房便
: 宜1000元。现在观里要补交的土地金比当初的购房款还多，政府收得满嘴流油。
: 当然你眼红还来不及，呵呵。屁民斗屁民总是很有劲。
|
h******k
发帖数: 13418 | 32 他说的没错，和工资比美国的房价相对中国是不高。弯曲算比较高的了，大概要4周的
paycheck。
【在 e**o 的大作中提到】
: 你在美帝的工资好高啊
: 牛x
: 扯不动就别扯好不好
|
R*******N
发帖数: 7494 | 33 这就高了，玉米地这边房产税一年也就2000刀，博士后半月工资都能承担吧。
你把这个税率搬回国，多少人得睡大街去？要知道买房子很多都是贷款加啃老的，啃老也就啃一回，难
不成再认个干爹给你啃？你肯别人也不肯啊，都有自己的娃要拉扯。
【在 e**o 的大作中提到】
: 你在美帝的工资好高啊
: 牛x
: 扯不动就别扯好不好
|
e**o
发帖数: 6038 | 34 一会比绝对数值，一会比相对收入，有什么意思啊
另外，中国要比美国还便宜了，吃喝也便宜了，那中国早就宣称是发达国家了
【在 h******k 的大作中提到】
: 他说的没错，和工资比美国的房价相对中国是不高。弯曲算比较高的了，大概要4周的
: paycheck。
|
e**o
发帖数: 6038 | 35 一年两千刀...........
真稳拿，让那些一个月花800刀租插件的人无地自容啊
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这就高了，玉米地这边房产税一年也就2000刀，博士后半月工资都能承担吧。
: 你把这个税率搬回国，多少人得睡大街去？要知道买房子很多都是贷款加啃老的，啃老也就啃一回，难
: 不成再认个干爹给你啃？你肯别人也不肯啊，都有自己的娃要拉扯。
|
h******k
发帖数: 13418 | 36 我不知道前边在说什么。
比绝对数本身就是不科学的，任何对消费的比较都是要从可支配收入出发，从这个角度
说，中国的房价确实贵了，这是事实。如果不再收房产税，房价包括了未来70年的税，
稍微好点。
【在 e**o 的大作中提到】
: 一会比绝对数值，一会比相对收入，有什么意思啊
: 另外，中国要比美国还便宜了，吃喝也便宜了，那中国早就宣称是发达国家了
|
R*******N
发帖数: 7494 | 37 按你这个逻辑，中国猪肉应该比美国贵了，人人都只能吃一顿饭了。
想当年回锅肉一盘1毛五，中国人岂不是太有大罪了。按默克尔的说法，中国人人人喝
牛奶，对这个地球的资源冲击太大了，简直是反人类犯罪。
【在 e**o 的大作中提到】
: 一年两千刀...........
: 真稳拿，让那些一个月花800刀租插件的人无地自容啊
|
h******k
发帖数: 13418 | 38 不要举极端的例子，平均的来看，房价和可支配收入比较，目前中国房价就是贵，这个
怎么也绕不出去，扯再多的蛋也没用。
【在 e**o 的大作中提到】
: 一年两千刀...........
: 真稳拿，让那些一个月花800刀租插件的人无地自容啊
|
e**o
发帖数: 6038 | 39 对了，没理解你说的什么税率搬回国？那个房产税？
政府也没开始说要收啊，玩试点而已，而且没有单独立法走税种
而且多数试点的方式都对前两套房子是不收的
第三套以上的将来可能会收
再说了，你一年两千刀房租的地方，在大陆的话，房间恐怕也就三四千一平
买个一百多平的也不过三四十万，即使收了房产税，也没什么承受不了的
同样，你按的收入还是博士的全国高的地方的收入
你要是比较就横向比较，别老拿美国最便宜的，跟中国最贵的比
然后收入反过来
老也就啃一回，难
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这就高了，玉米地这边房产税一年也就2000刀，博士后半月工资都能承担吧。
: 你把这个税率搬回国，多少人得睡大街去？要知道买房子很多都是贷款加啃老的，啃老也就啃一回，难
: 不成再认个干爹给你啃？你肯别人也不肯啊，都有自己的娃要拉扯。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 40 房价确实贵，这个主要是先富们收税和土地金造成的，而不是购买了房子的普通民众造
成的。没房子的心境可以理解，看着有房子的都很不得掐死。但花高价背贷款搭三代钱
买个房子住的人有罪么？为什么要针对购房者？民众不能团结起来，而是互相斗，最后
政府和先富拿更多。
【在 h******k 的大作中提到】
: 我不知道前边在说什么。
: 比绝对数本身就是不科学的，任何对消费的比较都是要从可支配收入出发，从这个角度
: 说，中国的房价确实贵了，这是事实。如果不再收房产税，房价包括了未来70年的税，
: 稍微好点。
|
|
|
e**o
发帖数: 6038 | 41 物权法上明确说了，土地证到期后自动续期，至于费用没说
话说，房子挺七十年也早拆迁了
【在 h******k 的大作中提到】
: 我不知道前边在说什么。
: 比绝对数本身就是不科学的，任何对消费的比较都是要从可支配收入出发，从这个角度
: 说，中国的房价确实贵了，这是事实。如果不再收房产税，房价包括了未来70年的税，
: 稍微好点。
|
m********5
发帖数: 17667 | 42 呵呵，美国房子不见得比大陆的爽
继承税那么高，买的房子每年一样交钱
你算算买了以后70年要交多少钱...嘿嘿
【在 R*******N 的大作中提到】
: 没有中国收得这么多，收房税、交易税可以到10%左右了。而且中国的房价主要构成是
: 土地金。
: 美国的税也就2周的收入，中国的税往往是年薪的好几倍。你还让不让中国人民活了？
|
e**o
发帖数: 6038 | 43 因为中国现在还在发展，吃肉已经不是大问题了
但是，吃穿住这样的生活基本支出还是占了收入很大比例
所以还是发展中国家
【在 R*******N 的大作中提到】
: 按你这个逻辑，中国猪肉应该比美国贵了，人人都只能吃一顿饭了。
: 想当年回锅肉一盘1毛五，中国人岂不是太有大罪了。按默克尔的说法，中国人人人喝
: 牛奶，对这个地球的资源冲击太大了，简直是反人类犯罪。
|
e**o
发帖数: 6038 | 44 贵显然是贵的
不过，也不能向他那样扯淡啊
税率说了一堆不靠谱，房价用国内最高的和美国最低的比
【在 h******k 的大作中提到】
: 不要举极端的例子，平均的来看，房价和可支配收入比较，目前中国房价就是贵，这个
: 怎么也绕不出去，扯再多的蛋也没用。
|
m********5
发帖数: 17667 | 45 在中国吃仍然是最大的问题
以前是没有吃的
现在是只有有毒的东西吃
【在 e**o 的大作中提到】
: 因为中国现在还在发展，吃肉已经不是大问题了
: 但是，吃穿住这样的生活基本支出还是占了收入很大比例
: 所以还是发展中国家
|
e**o
发帖数: 6038 | 46 温州炒房团的功劳
【在 R*******N 的大作中提到】
: 房价确实贵，这个主要是先富们收税和土地金造成的，而不是购买了房子的普通民众造
: 成的。没房子的心境可以理解，看着有房子的都很不得掐死。但花高价背贷款搭三代钱
: 买个房子住的人有罪么？为什么要针对购房者？民众不能团结起来，而是互相斗，最后
: 政府和先富拿更多。
|
h******k
发帖数: 13418 | 47 就是这个道理，我买了几套房子就被挫轮骂成先富，我当初不是看出先富要敲骨吸髓，
不赶紧买了，不得和其他人一样，压力重重还要被先富嘲笑卢瑟。
挫轮就是这么一群满嘴歪理的东西。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 房价确实贵，这个主要是先富们收税和土地金造成的，而不是购买了房子的普通民众造
: 成的。没房子的心境可以理解，看着有房子的都很不得掐死。但花高价背贷款搭三代钱
: 买个房子住的人有罪么？为什么要针对购房者？民众不能团结起来，而是互相斗，最后
: 政府和先富拿更多。
|
e**o
发帖数: 6038 | 48 可大家寿命还延长了，说明没什么大事，哈哈
美国其实FDA也就那么回事，差不多点都通过
【在 m********5 的大作中提到】
: 在中国吃仍然是最大的问题
: 以前是没有吃的
: 现在是只有有毒的东西吃
|
e**o
发帖数: 6038 | 49 早年没温州炒房团的时候，中国的房价还是挺便宜的
结果短短几年，被那帮犊子炒成天价
【在 h******k 的大作中提到】
: 就是这个道理，我买了几套房子就被挫轮骂成先富，我当初不是看出先富要敲骨吸髓，
: 不赶紧买了，不得和其他人一样，压力重重还要被先富嘲笑卢瑟。
: 挫轮就是这么一群满嘴歪理的东西。
|
h******k
发帖数: 13418 | 50 我是说现在为了控制房价，收的所谓二遍房产税。
【在 e**o 的大作中提到】
: 物权法上明确说了，土地证到期后自动续期，至于费用没说
: 话说，房子挺七十年也早拆迁了
|
|
|
e**o
发帖数: 6038 | 51 实际上就三个城市在试点，而且都是对三套以上房动手的
重庆那边，初步还只是对别墅动手，税率还只有0.5%
那几个城市公布预计税率大体是1或者0.5
比美国很多地方要低不少
【在 h******k 的大作中提到】
: 我是说现在为了控制房价，收的所谓二遍房产税。
|
h******k
发帖数: 13418 | 52 这个还只是表象，本质还是收入分配不均，资源掌握在少数人手中。
【在 e**o 的大作中提到】
: 早年没温州炒房团的时候，中国的房价还是挺便宜的
: 结果短短几年，被那帮犊子炒成天价
|
h******k
发帖数: 13418 | 53 是，但是房价这么贵，又不是永久产权，本身应该就包括了。
【在 e**o 的大作中提到】
: 实际上就三个城市在试点，而且都是对三套以上房动手的
: 重庆那边，初步还只是对别墅动手，税率还只有0.5%
: 那几个城市公布预计税率大体是1或者0.5
: 比美国很多地方要低不少
|
R*******N
发帖数: 7494 | 54 你就是政府的辩护律师啊。这种说法也就骗小孩了。我前面都分析了，楼价70%是政府
拿了。以北京通州为例，去年拿地的楼面价1万8，再加企业税契税等，政府得拿去2万2
、3了。不要拿温州人当替罪羊了。温州人虽然可恶，也替政府创造了许多汇收。
说穿了，没房的总希望靠普征房产税打击那些买了房的。可你要仔细想想，就算房价从
200万跌一半，你100万买了房也还要在以后几十年再交100万的税出去。除了让那些比
你先购房的人凄惨些，让你出一口胸中恶气，你能得到什么？更何况有土地金在那，政
府可能让房价跌一半么？害人最后还不是得害己。
【在 e**o 的大作中提到】
: 温州炒房团的功劳
|
o****y
发帖数: 26355 | 55 The house price in China is too high.
If the house price is 3 million yuan, 1% is 30,000 yuan ah.
【在 e**o 的大作中提到】
: 实际上就三个城市在试点，而且都是对三套以上房动手的
: 重庆那边，初步还只是对别墅动手，税率还只有0.5%
: 那几个城市公布预计税率大体是1或者0.5
: 比美国很多地方要低不少
|
e**o
发帖数: 6038 | 56 对了，人家没说土地到期了要收回房产啊
土地证和房产证是分开，土地证有期限，房产证没期限的
除非到了70年，他们把土地证续办费用弄成天价，否则不会是重复收取的啊
另外，国内目前遗产税基本还没开收，这个也好很多
多数人预计土地局做法自动免费续期，或者重新花几百块钱办土地证
另外，如果房子几十年后被拆迁，那一般是连着土地证一起都买走的，跟补偿
【在 h******k 的大作中提到】
: 我是说现在为了控制房价，收的所谓二遍房产税。
|
e**o
发帖数: 6038 | 57 温州炒房团是先富的代表嘛
【在 h******k 的大作中提到】
: 这个还只是表象，本质还是收入分配不均，资源掌握在少数人手中。
|
e**o
发帖数: 6038 | 58 再次说一下，是土地证有期限，房产证没期限
【在 h******k 的大作中提到】
: 是，但是房价这么贵，又不是永久产权，本身应该就包括了。
|
e**o
发帖数: 6038 | 59 土地是公开拍卖的好不好
抗不这那帮开发商无数次出高价啊
很多地，起拍价本来不高
万2
【在 R*******N 的大作中提到】
: 你就是政府的辩护律师啊。这种说法也就骗小孩了。我前面都分析了，楼价70%是政府
: 拿了。以北京通州为例，去年拿地的楼面价1万8，再加企业税契税等，政府得拿去2万2
: 、3了。不要拿温州人当替罪羊了。温州人虽然可恶，也替政府创造了许多汇收。
: 说穿了，没房的总希望靠普征房产税打击那些买了房的。可你要仔细想想，就算房价从
: 200万跌一半，你100万买了房也还要在以后几十年再交100万的税出去。除了让那些比
: 你先购房的人凄惨些，让你出一口胸中恶气，你能得到什么？更何况有土地金在那，政
: 府可能让房价跌一半么？害人最后还不是得害己。
|
e**o
发帖数: 6038 | 60 把第三套房子卖了呗
一家要那么多房子干什么
【在 o****y 的大作中提到】
: The house price in China is too high.
: If the house price is 3 million yuan, 1% is 30,000 yuan ah.
|
|
|
f******i
发帖数: 4647 | 61 打倒共产党！
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 62 深圳已有规定，到期无偿回收地面上建筑产权，也就是无偿撤迁了。看最后咋办吧。
【在 e**o 的大作中提到】
: 再次说一下，是土地证有期限，房产证没期限
|
m********5
发帖数: 17667 | 63 大陆若不是TG管
我看比现在还烂，可能和印度一个水准
【在 f******i 的大作中提到】
: 打倒共产党！
|
e**o
发帖数: 6038 | 64 谁跟你说几十年后要重新交房子全款的
不信你等十几年看看，现在逐渐开始有房子面临这个问题了
有的划拨土地的住宅也快重新办土地证了，看看政策吧
万2
【在 R*******N 的大作中提到】
: 你就是政府的辩护律师啊。这种说法也就骗小孩了。我前面都分析了，楼价70%是政府
: 拿了。以北京通州为例，去年拿地的楼面价1万8，再加企业税契税等，政府得拿去2万2
: 、3了。不要拿温州人当替罪羊了。温州人虽然可恶，也替政府创造了许多汇收。
: 说穿了，没房的总希望靠普征房产税打击那些买了房的。可你要仔细想想，就算房价从
: 200万跌一半，你100万买了房也还要在以后几十年再交100万的税出去。除了让那些比
: 你先购房的人凄惨些，让你出一口胸中恶气，你能得到什么？更何况有土地金在那，政
: 府可能让房价跌一半么？害人最后还不是得害己。
|
e**o
发帖数: 6038 | 65 又是我听说的吧
给个官方的说法的链接
【在 R*******N 的大作中提到】
: 深圳已有规定，到期无偿回收地面上建筑产权，也就是无偿撤迁了。看最后咋办吧。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 66 真要只征三套房，可以改个名字，比如叫资源占用税。可显然现在是项庄舞剑，意在普
征了，看看国内舆论导向就知道了。遮遮掩掩为哪端，其实就是舆论造势，差不多就出
台了。
实际上很多家庭最起码需要三套房，子女得一套吧，父母还得一套。3-4套都属于自主
范畴，5套以上或别墅可能比较奢侈了。
【在 e**o 的大作中提到】
: 把第三套房子卖了呗
: 一家要那么多房子干什么
|
M*****8
发帖数: 17722 | 67
元首也说过：
期待或恳求先富拉动后富是不现实的。
“German People, HELP YOURSELF!”
元首鼓励德国人民要直接去取自己应得的福利。
http://www.youtube.com/watch?v=aGfiV8n_eBY
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
e**o
发帖数: 6038 | 68 对了，深证地方政府大，还是物权法管用
【在 R*******N 的大作中提到】
: 深圳已有规定，到期无偿回收地面上建筑产权，也就是无偿撤迁了。看最后咋办吧。
|
h******k
发帖数: 13418 | 69 就说是不是永久产权吧，扯那么多没用。
【在 e**o 的大作中提到】
: 再次说一下，是土地证有期限，房产证没期限
|
e**o
发帖数: 6038 | 70 老大啊，子女的，父母的，不能单独用自己的户口买吗
能不能现实点
【在 R*******N 的大作中提到】
: 真要只征三套房，可以改个名字，比如叫资源占用税。可显然现在是项庄舞剑，意在普
: 征了，看看国内舆论导向就知道了。遮遮掩掩为哪端，其实就是舆论造势，差不多就出
: 台了。
: 实际上很多家庭最起码需要三套房，子女得一套吧，父母还得一套。3-4套都属于自主
: 范畴，5套以上或别墅可能比较奢侈了。
|
|
|
r*****t
发帖数: 7278 | |
R*******N
发帖数: 7494 | 72 元首很多思想都很击中要害，不然怎么那么多崇拜者。
唯一遗憾的是后来有点昏头了，一个国家同时挑战苏英美，低级战略错误。
【在 M*****8 的大作中提到】
:
: 元首也说过：
: 期待或恳求先富拉动后富是不现实的。
: “German People, HELP YOURSELF!”
: 元首鼓励德国人民要直接去取自己应得的福利。
: http://www.youtube.com/watch?v=aGfiV8n_eBY
|
e**o
发帖数: 6038 | 73 产权是永久的，土地使用权是有限期的
现在的问题是如何解决房子下面土地被收回的结局
另外，也有的地方说法是土地自动续期
很多乱七八糟的说法，哪来的定论啊
怎么现在都被这里拿来当定论给说了那
【在 h******k 的大作中提到】
: 就说是不是永久产权吧，扯那么多没用。
|
h******k
发帖数: 13418 | 74 父母的在父母名下就行了，自己一般不需要三套，问题是通胀来势汹汹，不买就又会解
放前了。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 真要只征三套房，可以改个名字，比如叫资源占用税。可显然现在是项庄舞剑，意在普
: 征了，看看国内舆论导向就知道了。遮遮掩掩为哪端，其实就是舆论造势，差不多就出
: 台了。
: 实际上很多家庭最起码需要三套房，子女得一套吧，父母还得一套。3-4套都属于自主
: 范畴，5套以上或别墅可能比较奢侈了。
|
f******i
发帖数: 4647 | 75 共产党不打倒，中国没有希望。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 76 子女未成年，成年了也不想转过去，怕子女犯昏，卖了房去赌博咋办？自己给父母买肯
定也得挂自己的名，以后免了分财产的麻烦。这都很现实的问题。而且很多人的父母都
不是上海北京的吧。
【在 e**o 的大作中提到】
: 老大啊，子女的，父母的，不能单独用自己的户口买吗
: 能不能现实点
|
e**o
发帖数: 6038 | 77 第一套过度，第二套买个大点
再买大的，把第一套卖了就是了
另外，只要房价涨，有房的就不至于回到解放前
就怕房价降了，买房子买多了的亏死，那容易回到解放前
【在 h******k 的大作中提到】
: 父母的在父母名下就行了，自己一般不需要三套，问题是通胀来势汹汹，不买就又会解
: 放前了。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 78 这跟邓共有关系，跟毛共没关系。老毛的时代，是工人阶级最舒心的时代。
【在 f******i 的大作中提到】
: 共产党不打倒，中国没有希望。
|
e**o
发帖数: 6038 | 79 无语了
按你这个说法，一家需要几百套房子都不过分
【在 R*******N 的大作中提到】
: 子女未成年，成年了也不想转过去，怕子女犯昏，卖了房去赌博咋办？自己给父母买肯
: 定也得挂自己的名，以后免了分财产的麻烦。这都很现实的问题。而且很多人的父母都
: 不是上海北京的吧。
|
e**o
发帖数: 6038 | 80 穷开心嘛
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这跟邓共有关系，跟毛共没关系。老毛的时代，是工人阶级最舒心的时代。
|
|
|
h******k
发帖数: 13418 | 81 靠，什么叫永久的，给你一个永久的证，把房子低下的土铲走？
没人下什么定论，就是个风险预估，干嘛不给个明确的说法，整出这么多乱七八糟的猜
测。
我的房子拿房子的时侯使用权就少了好几年了，房价可是越来越高，一个破房子都赶上
期货了。
【在 e**o 的大作中提到】
: 产权是永久的，土地使用权是有限期的
: 现在的问题是如何解决房子下面土地被收回的结局
: 另外，也有的地方说法是土地自动续期
: 很多乱七八糟的说法，哪来的定论啊
: 怎么现在都被这里拿来当定论给说了那
|
e**o
发帖数: 6038 | 82 一般都会少几年，人家按开发商拿地开算的
要是赶上那种划拨土地的房子，那还只有五十年使用权那，更惨
话说，国内炒房子的可不就是把房子到期货炒的吗
【在 h******k 的大作中提到】
: 靠，什么叫永久的，给你一个永久的证，把房子低下的土铲走？
: 没人下什么定论，就是个风险预估，干嘛不给个明确的说法，整出这么多乱七八糟的猜
: 测。
: 我的房子拿房子的时侯使用权就少了好几年了，房价可是越来越高，一个破房子都赶上
: 期货了。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 83 我没这样说啊。3-4套到头了，实实在在的。其实主要还是通胀预期，现在不买，以后
还能买得起么？子女几年后结婚咋办。
对于5套以上、别墅征奢侈税，相信大多数城市居民都没意见。
【在 e**o 的大作中提到】
: 无语了
: 按你这个说法，一家需要几百套房子都不过分
|
e**o
发帖数: 6038 | 84 也不至于一直通货膨胀啊
而且长期看，工资也是要上涨的啊
再说了，子女的事管那么多干什么
美国人都不管，中国操心这个难怪房子能抄起来
要是美国人的过法，钢需都没多少
【在 R*******N 的大作中提到】
: 我没这样说啊。3-4套到头了，实实在在的。其实主要还是通胀预期，现在不买，以后
: 还能买得起么？子女几年后结婚咋办。
: 对于5套以上、别墅征奢侈税，相信大多数城市居民都没意见。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 85 不穷吧，相对而言工人阶级还是比较富的。1毛五的回锅肉现在的15元了，按这个算20
元的工资得等于现在的2万了。而且子女上学、看病、养老都不用担心。现在哪行，养
娃的话一个月1万根本打不住开支。
【在 e**o 的大作中提到】
: 穷开心嘛
|
e**o
发帖数: 6038 | 86 不扯七几年的事
就是到了八十年代初，我家都不难么容易吃上肉
我父母还都是国企职工那，一个月也有七八十的收入
上学的还给发粮票
20
【在 R*******N 的大作中提到】
: 不穷吧，相对而言工人阶级还是比较富的。1毛五的回锅肉现在的15元了，按这个算20
: 元的工资得等于现在的2万了。而且子女上学、看病、养老都不用担心。现在哪行，养
: 娃的话一个月1万根本打不住开支。
|
e**o
发帖数: 6038 | 87 那个时候不是你有钱就吃得到的
太多的时候需要配给
另外，那个时候，手表啊，自行车啊，缝纫机啊，后来的黑白电视什么的，都相对超贵
20
【在 R*******N 的大作中提到】
: 不穷吧，相对而言工人阶级还是比较富的。1毛五的回锅肉现在的15元了，按这个算20
: 元的工资得等于现在的2万了。而且子女上学、看病、养老都不用担心。现在哪行，养
: 娃的话一个月1万根本打不住开支。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 88 中国楼市主要还是供需矛盾，你看看卫星地图，北京的建成面积只有东京的1/3，人口
却比东京多。
等你有孩子就理解父母心了，呵呵。父母不管，子女也不管，那还是中国人么？几千年
传统文化就是如此，东方男人的家庭责任啊。所以说我说外发的都是瞎了眼了，这么优
秀的男群体不要，却去泡吃了吐的老黑小白。
【在 e**o 的大作中提到】
: 也不至于一直通货膨胀啊
: 而且长期看，工资也是要上涨的啊
: 再说了，子女的事管那么多干什么
: 美国人都不管，中国操心这个难怪房子能抄起来
: 要是美国人的过法，钢需都没多少
|
e**o
发帖数: 6038 | 89 中国其实还是城镇化程度不够，城市扩张也比较小心
生怕耕地不够用，打仗被人掐脖子
其实吧，现在都想开点，有什么样的实力支持孩子什么样
真不能太给孩子考虑的太周全了，要不被惯得太多了，将来在中国社会里面竞争比较惨
【在 R*******N 的大作中提到】
: 中国楼市主要还是供需矛盾，你看看卫星地图，北京的建成面积只有东京的1/3，人口
: 却比东京多。
: 等你有孩子就理解父母心了，呵呵。父母不管，子女也不管，那还是中国人么？几千年
: 传统文化就是如此，东方男人的家庭责任啊。所以说我说外发的都是瞎了眼了，这么优
: 秀的男群体不要，却去泡吃了吐的老黑小白。
|
m********5
发帖数: 17667 | 90 有解释
说是地上建筑的权限可以永久保留，但是土地证不行。
比如开发商如果要再次做开发就要重新拿地，懂了吧？
但是70年期到，你仍然拥有地上建筑的产权，只是说你不能再次开发
说白一点，你如果自己买了一块地，修了一栋房子
70年到了，房子还是你的，你可以继续住，维修，装修都可以
但是你要把房子推了重来，对不起，不行的，要重新买地
【在 h******k 的大作中提到】
: 靠，什么叫永久的，给你一个永久的证，把房子低下的土铲走？
: 没人下什么定论，就是个风险预估，干嘛不给个明确的说法，整出这么多乱七八糟的猜
: 测。
: 我的房子拿房子的时侯使用权就少了好几年了，房价可是越来越高，一个破房子都赶上
: 期货了。
|
|
|
m********5
发帖数: 17667 | 91 中国就是供需矛盾
但是这个供需矛盾是政策倾斜引起的，资源配置过度集中造成的
以后大陆会和拉美国家一样，主要的一两个大城市大得不得了
其余都很差
【在 e**o 的大作中提到】
: 中国其实还是城镇化程度不够，城市扩张也比较小心
: 生怕耕地不够用，打仗被人掐脖子
: 其实吧，现在都想开点，有什么样的实力支持孩子什么样
: 真不能太给孩子考虑的太周全了，要不被惯得太多了，将来在中国社会里面竞争比较惨
|
e**o
发帖数: 6038 | 92 70年后的事说实在的，对自己来说真没必要关心
而且，多数可能是会被拆迁了
拆迁的时候，地上建筑的面积就有用了
另外，物权法要是不改的话，恐怕土地部门也不能随便不给续办土地证
【在 m********5 的大作中提到】
: 有解释
: 说是地上建筑的权限可以永久保留，但是土地证不行。
: 比如开发商如果要再次做开发就要重新拿地，懂了吧？
: 但是70年期到，你仍然拥有地上建筑的产权，只是说你不能再次开发
: 说白一点，你如果自己买了一块地，修了一栋房子
: 70年到了，房子还是你的，你可以继续住，维修，装修都可以
: 但是你要把房子推了重来，对不起，不行的，要重新买地
|
e**o
发帖数: 6038 | 93 大陆现在看还行
二线城市也都不错
要是有个差不多的动作，真没必要挤在那几个一线城市
【在 m********5 的大作中提到】
: 中国就是供需矛盾
: 但是这个供需矛盾是政策倾斜引起的，资源配置过度集中造成的
: 以后大陆会和拉美国家一样，主要的一两个大城市大得不得了
: 其余都很差
|
R*******N
发帖数: 7494 | 94 就是。其实就是人民花70年租金的钱从政府那拿个居住许可权而已。
【在 e**o 的大作中提到】
: 70年后的事说实在的，对自己来说真没必要关心
: 而且，多数可能是会被拆迁了
: 拆迁的时候，地上建筑的面积就有用了
: 另外，物权法要是不改的话，恐怕土地部门也不能随便不给续办土地证
|
e**o
发帖数: 6038 | 95 基本差不多吧
想开点就好了
p民永远都是被政府用各种方式收割的
【在 R*******N 的大作中提到】
: 就是。其实就是人民花70年租金的钱从政府那拿个居住许可权而已。
|
m********5
发帖数: 17667 | 96 我觉得是两回事
土地证不给续办对个人没啥太大问题
只是大陆就不能收房产税
你不能又收房产税又规定土地使用期限，这个是没有道理的
【在 e**o 的大作中提到】
: 70年后的事说实在的，对自己来说真没必要关心
: 而且，多数可能是会被拆迁了
: 拆迁的时候，地上建筑的面积就有用了
: 另外，物权法要是不改的话，恐怕土地部门也不能随便不给续办土地证
|
m********5
发帖数: 17667 | 97 看我的帖，不是你这么解释的
只是你没有重新开发的权力
你爱住多久住多久
大陆土地本来就是不买卖的
【在 R*******N 的大作中提到】
: 就是。其实就是人民花70年租金的钱从政府那拿个居住许可权而已。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 98 还不太清楚啊，你要是对的其实还蛮好。万一活过100岁，不用再搬家了。
【在 m********5 的大作中提到】
: 看我的帖，不是你这么解释的
: 只是你没有重新开发的权力
: 你爱住多久住多久
: 大陆土地本来就是不买卖的
|
e**o
发帖数: 6038 | 99 人家现在是对几个试点地方的三套房改的定义
另外，这个目前看，只是调控的一个措施，看试点的情况，地方政府也是磨磨蹭蹭
弄不好就推广不了
房产税(物业税)实际上在税法里面根本还没有发条
现在可能是变相的把三套以上房子定义成商用房，然后收的税
这些东西，都有太多的变数
要是这批房产调控真把房价控制下来了，房产税也就没有动力收取了
【在 m********5 的大作中提到】
: 我觉得是两回事
: 土地证不给续办对个人没啥太大问题
: 只是大陆就不能收房产税
: 你不能又收房产税又规定土地使用期限，这个是没有道理的
|
h******k
发帖数: 13418 | 100 本来就是从拿地开始算，就是非常不合理，说的70年，其实要看拿到的时间。
【在 e**o 的大作中提到】
: 一般都会少几年，人家按开发商拿地开算的
: 要是赶上那种划拨土地的房子，那还只有五十年使用权那，更惨
: 话说，国内炒房子的可不就是把房子到期货炒的吗
|
|
|
m********5
发帖数: 17667 | 101 美国的地产税就是年租金
你不交就没了，也不是买来的
交100年的话就至少相当于重新买块地
美国政府也不是傻子
地这东西卖一块少一块，怎么可能真的永久卖给你
大陆只要不征地产税就没啥问题
如果要开征也只能对新开发的征，而且不能有使用期限
【在 e**o 的大作中提到】
: 基本差不多吧
: 想开点就好了
: p民永远都是被政府用各种方式收割的
|
e**o
发帖数: 6038 | 102 现在好像都还没有定数
怎么说的都有
【在 R*******N 的大作中提到】
: 还不太清楚啊，你要是对的其实还蛮好。万一活过100岁，不用再搬家了。
|
e**o
发帖数: 6038 | 103 政府显然不吃亏嘛
另外，土地交易的时候是开发商和政府进行，不是购房者和政府进行的
【在 h******k 的大作中提到】
: 本来就是从拿地开始算，就是非常不合理，说的70年，其实要看拿到的时间。
|
m********5
发帖数: 17667 | 104 你可以收一次性交易税
但是不能收地产税就这么简单
收地产税就要承认土地是私产
【在 e**o 的大作中提到】
: 人家现在是对几个试点地方的三套房改的定义
: 另外，这个目前看，只是调控的一个措施，看试点的情况，地方政府也是磨磨蹭蹭
: 弄不好就推广不了
: 房产税(物业税)实际上在税法里面根本还没有发条
: 现在可能是变相的把三套以上房子定义成商用房，然后收的税
: 这些东西，都有太多的变数
: 要是这批房产调控真把房价控制下来了，房产税也就没有动力收取了
|
e**o
发帖数: 6038 | 105 现在只是作为一个调控手段去弄的
真正形成发条，还早那，很可能根本就形成不了
另外，国内实行的那个是针对房产的，不是土地
哈哈，感觉有点绕口令
【在 m********5 的大作中提到】
: 美国的地产税就是年租金
: 你不交就没了，也不是买来的
: 交100年的话就至少相当于重新买块地
: 美国政府也不是傻子
: 地这东西卖一块少一块，怎么可能真的永久卖给你
: 大陆只要不征地产税就没啥问题
: 如果要开征也只能对新开发的征，而且不能有使用期限
|
e**o
发帖数: 6038 | 106 人家收得商用房房产税啊，跟地产没关系
商用房现行的法律的确是要收一定的费用的
【在 m********5 的大作中提到】
: 你可以收一次性交易税
: 但是不能收地产税就这么简单
: 收地产税就要承认土地是私产
|
m********5
发帖数: 17667 | 107 这个主要针对继承问题
在大陆也很少有一套房子住到70年不换的...
说白了，地上建筑你永久使用，那么要拆迁不管是不是过了70年土地使用权
你都会拿到赔偿
至于土地再开发，本来就不会是你关心的问题
【在 R*******N 的大作中提到】
: 还不太清楚啊，你要是对的其实还蛮好。万一活过100岁，不用再搬家了。
|
m********5
发帖数: 17667 | 108 如果针对房产那就更不对
那个是开发商开发的商品，你凭啥征使用税？说不通的
【在 e**o 的大作中提到】
: 现在只是作为一个调控手段去弄的
: 真正形成发条，还早那，很可能根本就形成不了
: 另外，国内实行的那个是针对房产的，不是土地
: 哈哈，感觉有点绕口令
|
e**o
发帖数: 6038 | 109 土地再开发，那是开发商重新购地的事了
【在 m********5 的大作中提到】
: 这个主要针对继承问题
: 在大陆也很少有一套房子住到70年不换的...
: 说白了，地上建筑你永久使用，那么要拆迁不管是不是过了70年土地使用权
: 你都会拿到赔偿
: 至于土地再开发，本来就不会是你关心的问题
|
e**o
发帖数: 6038 | 110 好像意思是房子有了增值价值了什么
对于商用房有的地方会征收一点地税
这个跟开发商没什么关系
不过，现在很多事情解释不通
所以就是在那三个试点城市，现在好像也就重庆对别墅开收了0.5的
【在 m********5 的大作中提到】
: 如果针对房产那就更不对
: 那个是开发商开发的商品，你凭啥征使用税？说不通的
|
|
|
h******k
发帖数: 13418 | 111 ft，总是和我说我知道的事情。
【在 e**o 的大作中提到】
: 政府显然不吃亏嘛
: 另外，土地交易的时候是开发商和政府进行，不是购房者和政府进行的
|
e**o
发帖数: 6038 | 112 哈哈
【在 h******k 的大作中提到】
: ft，总是和我说我知道的事情。
|
l******t
发帖数: 55733 | 113
看清楚不是破熊。这是NED送来的汉奸。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 好文，破熊应该给出原文链接，更显真实些。
|
r****t
发帖数: 10904 | 114 顶
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
w**********g
发帖数: 1985 | |
g***j
发帖数: 40861 | 116
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
w**********g
发帖数: 1985 | 117 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
由于爸爸在煤厂做了二十多年重体力工作，没有什么技术，又没有特长，40多岁的人，
工作很难找。家里的生活仅靠妈妈在饭店做清洁收入支撑，爸爸意志很消沉，短短几个
月的时间，就瘦了很多，老了很多。
爸爸曾在家院里养过兔子，不过一场雨后，大大小小20多只就死了。
后来，爸爸买了个小三轮进点自行车零件，在家附近的旧货市场做起了小买卖兼修自行
车。说是小买卖，但爸爸人老实不敢要价，进个自行车座3块钱，给别人装上才收3.5，
就辛辛苦苦挣了5毛钱。就这样连卖带修，爸爸一天收益，有时10多块，有时20多块，
最多一次小70元。每天9点多到家的第一件事，就是将一天的收支记在一个小本本上。
支出中也记着，每天交旧货市场管理费，2元 2元……5元 5元 …. 10元 10元…….
。后来，管理费高了，爸爸为省钱就在市场门口的街边摆摊了。在街边摆摊时，还曾被
一辆桑塔那撞过，司机也没带我爸检查去，给了四百就私了了，而我爸当天回来，还很
高兴的和我妈说今天挣了四百块。
想到这儿，我的眼泪又止不住流下来。还有件事，让我每次想起，都会伤心落泪。
有天晚上回来，爸爸举着一张百元钞在灯下翻来覆去的看，我问怎么了，爸爸说，想给
你买点吃的，可小铺不收这钱说假的，为了付脚蹬子，哎！…. 然后，爸爸就用打火机
将这假钞给烧了。在假钞燃烧的刹那，我好像看到，一个年青人骑坐在自行车上,一脚
点地,对着爸爸喊换脚蹬子多钱？…..好像看到, 在昏黄的路灯下，苍老的爸爸，驼着
背，用满是裂纹的手,用力的紧着锣丝, …… 又好像看到,那年表人接过爸爸找的零钱,
用力蹬着车跑了,独留下爸爸在路灯下长长的影子…….
往事不堪回首,现在就盼着到年底,能把爸爸的退休顺利的办下来, 这样,爸爸就可以放
开心, 多吃点, 多喝点, 不再自已抠自己。
我能想到这篇“改革三十年”的文章，不是新浪希望征集到的文章，因为没有写出什么
欢开喜地，歌功颂德的事。现在我能体会到别人说的，改革开放三十年，原来当家作主
的工人阶级发生了天翻地覆的变化 |
R*******N
发帖数: 7494 | 118 好文，破熊应该给出原文链接，更显真实些。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
L******f
发帖数: 5368 | 119 很真实。
顶一个。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
h******k
发帖数: 13418 | 120 很正常，LZ找错爸了，应该找下面这位，写的肯定都是改开的颂词，恨爸不李刚还真有
道理哈！
发信人: highrisk (张戎是个SOB,中国人里很多!), 信区: Military
标 题: ZT:青稞酒IPO今闯关 国资拍卖涉嫌违规
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 19 01:41:11 2011, 美东)
青稞酒股份董事长李银会
今天，证监会发审委将审核青海互助青稞酒股份有限公司首发申请。据了解，青稞
酒股份如顺利上市，董事长李银会持股市值可达44.9亿元，成为青海首富，不过青稞酒
股份发展壮大的同时，昔日母公司著名国企青海青稞酒集团却日渐衰落直到破产，其中
两次国有资产拍卖处置，有违规嫌疑。
老板原为北大研究生
青稞酒股份位于青海互助县，总股本39000万元，拟发行6000万股，拟于深交所上
市，产品含互助、天佑德、八大作坊、永庆和等系列青稞酒。青海华实科技投资管理有
限公司为第一大股东，占75%，李银会持有该公司94%股权，为青稞酒股份实际控制人。
45岁的李银会，山西绛县人。北京大学理学硕士，现任青稞酒股份董事长，兼任华实投
资、华实网络、华能系统、北京锐视博科技发展公司董事长等职务。
今年上半年青稞酒股份净利润为11196万元，按照全年22392万元，发行后4.5亿股
，每股收益摊薄到0.50元，按照中小板平均市盈率32.7倍，上市后股价在16.35元，李
银会间接持股市值为44.9亿元，将改写内地富豪榜青海省没有上榜富豪的历史。
互助是青稞酒的发祥地，解放初期，已出现"天佑德"等八大作坊。1956年，政府以
"天佑德"为主整合组建了互助县酒厂，1992年更名为青海青稞酒厂，1995年组建青海青
稞酒集团公司，2001年企业改制为青海青稞酒业（集团）有限责任公司，注册资本3675
万元，为国有独资公司。
国资转让未公开征集
2005年1月，青稞酒股份前身青稞酒有限公司成立，注册资本7500万元，其中李银
会旗下华实投资以4110万元现金出资（且分两期缴纳），互助县国资中心以其持有的自
青海青稞酒业（集团）有限责任公司因改制而剥离出的3390万元净资产，作为出资。
2007年6月青稞酒有限增资，注册资本由7500万元增至10000万元，由华实投资单方增资
2500万元，1元/股，互助县国资营运中心持股降到33.9%，2007年11月，这33.9%股权进
行拍卖，由于无人竞争，华实投资以2265万元底价竞得，而两年前互助县国资中心获得
这33.9%股权，是拿出了3390万元净资产作为出资。
《企业国有产权转让管理暂行办法》规定，转让方应当将产权转让公告委托产权交
易机构刊登在省级以上公开发行的经济或者金融类报刊和产权交易机构的网站上，公开
披露有关企业国有产权转让信息，广泛征集受让方，产权转让公告期为20个工作日。
而青稞酒有限公司本次股权转让在拍卖前，未委托产权交易机构公开披露转让信息
以征集受让方。对此，青稞酒IPO申报稿称，经事后确认，未造成国有资产流失，转让
行为有效。
拍卖降价不符合规定
青稞酒集团改制时尚有部分与酒生产经营相关的资产未投入青稞酒有限公司，但该
部分资产最终也纳入青稞酒有限公司以及其大股东华实投资手中。
2007年5月12日，青稞酒集团被法院查封的评估值8918万元资产首拍，但流拍。6月
10日再拍，青稞酒有限公司以5000万元保留价竞得，较评估价8918万元，少了43．93%
，保留价下调幅度与《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
不符。该规定指出，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价
的80%；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超
过前次保留价的20%。
青稞酒IPO申报稿仍称，互助县法院就保留价征询当事人意见，并已获债权人即互
助工行同意，青稞酒有限公司合法拥有所竞得的资产，无纠纷或潜在纠纷。由于资不抵
债，2009年12月，昔日著名国企青海青稞酒集团被法院宣告破产。 |
|
|
b*****d
发帖数: 61690 | 121 朱镕基对不起广大的下岗工人
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
o****y
发帖数: 26355 | 122 有必要提醒大家一下，
这位不是破熊，老夫也是奇怪。
怎么破熊突然从纳粹变毛轮了，被人盗名了。
仔细一看，不是破熊。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 好文，破熊应该给出原文链接，更显真实些。
|
h******k
发帖数: 13418 | 123 对得起青稞酒股份董事长李银会就行了，工人算个鸟，都是些没文化又没钱的粗人。
【在 b*****d 的大作中提到】
: 朱镕基对不起广大的下岗工人
|
R*******N
发帖数: 7494 | 124 这个朱镕基还真不是很大责任。邓改20年，人均汇率GDP从香港的1/7跌为1/40，实际
PPP从1/2跌为1/50，银行坏账达资产的150%，说句中国经济频临崩溃不算过分。
要么国企割肉下岗，要么政府破产。
【在 b*****d 的大作中提到】
: 朱镕基对不起广大的下岗工人
|
b*****d
发帖数: 61690 | 125 他的处理方式太粗暴了。可以更好的方式来让下岗工人体面的生活。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这个朱镕基还真不是很大责任。邓改20年，人均汇率GDP从香港的1/7跌为1/40，实际
: PPP从1/2跌为1/50，银行坏账达资产的150%，说句中国经济频临崩溃不算过分。
: 要么国企割肉下岗，要么政府破产。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 126 呵呵，我说呢。破熊的文章大多空洞无物，没这份力度。
【在 o****y 的大作中提到】
: 有必要提醒大家一下，
: 这位不是破熊，老夫也是奇怪。
: 怎么破熊突然从纳粹变毛轮了，被人盗名了。
: 仔细一看，不是破熊。
|
e**o
发帖数: 6038 | 127 注意，按美元计算的.......
改革开放初期，人民币是疯狂贬值的
那个不代表国内实际购买力
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这个朱镕基还真不是很大责任。邓改20年，人均汇率GDP从香港的1/7跌为1/40，实际
: PPP从1/2跌为1/50，银行坏账达资产的150%，说句中国经济频临崩溃不算过分。
: 要么国企割肉下岗，要么政府破产。
|
d******0
发帖数: 3640 | 128 先富上台，私有制大势所趋，没了猪镕基，也会出犬镕鸡，驴镕鸡，总
会有人想办法变所谓的公有为私有的。
【在 b*****d 的大作中提到】
: 朱镕基对不起广大的下岗工人
|
o****y
发帖数: 26355 | 129 如果小破熊回来，肯定要跳脚的。
用这种MJ灌水的，无间道比较多啊。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 呵呵，我说呢。破熊的文章大多空洞无物，没这份力度。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 130 改开初期人民币购买力还是够的，尤其是解决化肥水利种子后，74-80连续粮食增产丰
收。76年一份回锅肉1角5分，香港人那时物价已飞涨接轨，吃碗面也要20港元了。
人民币疯狂贬值是改革10年后的事了，你还是小啊，没记忆。
【在 e**o 的大作中提到】
: 注意，按美元计算的.......
: 改革开放初期，人民币是疯狂贬值的
: 那个不代表国内实际购买力
|
|
|
e**o
发帖数: 6038 | 131 ...........
说的是改革开放头二十年，人民币疯狂贬值
我有记忆的时候是3.1左右，后来涨到8了
【在 R*******N 的大作中提到】
: 改开初期人民币购买力还是够的，尤其是解决化肥水利种子后，74-80连续粮食增产丰
: 收。76年一份回锅肉1角5分，香港人那时物价已飞涨接轨，吃碗面也要20港元了。
: 人民币疯狂贬值是改革10年后的事了，你还是小啊，没记忆。
|
b*******8
发帖数: 37364 | 132 工人都是社会寄生虫，光拿福利不干活。
--矮轮 |
R*******N
发帖数: 7494 | 133 这话在80年代很流行啊，端起碗吃肉放下碗骂娘。媒体这个舆论导向直接导致了90年代
大规模下岗工人，理直气壮。
有点类似现在政府鼓吹房产税，美国收了我共也要收。怎么不说美国没有土地金、收房契
税、交易税等等。
【在 b*******8 的大作中提到】
: 工人都是社会寄生虫，光拿福利不干活。
: --矮轮
|
h******k
发帖数: 13418 | 134 你替工人说话，一定是当年的先富寄生虫
－－挫轮
【在 b*******8 的大作中提到】
: 工人都是社会寄生虫，光拿福利不干活。
: --矮轮
|
e**o
发帖数: 6038 | 135 美国买房子你不买土地？你不交交易税？
什么地方这么好啊
房契
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这话在80年代很流行啊，端起碗吃肉放下碗骂娘。媒体这个舆论导向直接导致了90年代
: 大规模下岗工人，理直气壮。
: 有点类似现在政府鼓吹房产税，美国收了我共也要收。怎么不说美国没有土地金、收房契
: 税、交易税等等。
|
b*****n
发帖数: 6324 | |
R*******N
发帖数: 7494 | 137 没有中国收得这么多，收房税、交易税可以到10%左右了。而且中国的房价主要构成是
土地金。
美国的税也就2周的收入，中国的税往往是年薪的好几倍。你还让不让中国人民活了？
【在 e**o 的大作中提到】
: 美国买房子你不买土地？你不交交易税？
: 什么地方这么好啊
:
: 房契
|
e**o
发帖数: 6038 | 138 ...........
你在中国买过房子没有啊
中国买房子的契税是0.5 1.5 3三个档次，根据面积来的
其他就没什么税了，都可以忽略，办土地证几百块钱就行了，一般开发商直接就免费给
办了
额外就是多一个公用维修基金2.5%，为的是将来修房子
你造谣也不能这样啊，有点谱号吧
【在 R*******N 的大作中提到】
: 没有中国收得这么多，收房税、交易税可以到10%左右了。而且中国的房价主要构成是
: 土地金。
: 美国的税也就2周的收入，中国的税往往是年薪的好几倍。你还让不让中国人民活了？
|
R*******N
发帖数: 7494 | 139 中国一套300万房子，按1.5%收税的话就是一年4万5，北京人均工资是3万左右，你说呢？
现在契税基本都是3%，再加维修金就5.5%了。记得好像还有些费用，有人报过到7%。二
手房交易税就不说了，不满五年有20%营业税，美国有么？经适房转商过户，一般没有
50万下不来，过20%了，再加营业税，算算吧。
你还真挺担心政府没吃饱的哈，呵呵。
【在 e**o 的大作中提到】
: ...........
: 你在中国买过房子没有啊
: 中国买房子的契税是0.5 1.5 3三个档次，根据面积来的
: 其他就没什么税了，都可以忽略，办土地证几百块钱就行了，一般开发商直接就免费给
: 办了
: 额外就是多一个公用维修基金2.5%，为的是将来修房子
: 你造谣也不能这样啊，有点谱号吧
|
i*****T
发帖数: 1855 | 140 坚决支持工农翻身闹革命！
大家发现没有，天安门广场的国歌是只有曲没有词的，你们知道为啥么？ |
|
|
e**o
发帖数: 6038 | 141 超过144平或者房款超过一定数额的，一般是3%
北京那地方的确是，房款都超标了
中国没收房产税，所以什么1.5%的房产税是忽悠人
有的地方试点，重庆是对别墅收0.5%的，试行，普通住房不收
购房款里面没有什么其他费用了，剩下也就是一两千的保险，贷款担保，律师费什么的
你说的什么二手房交易税那个也是契税的部分，而且是对增值部分加收的个人所得税20%
美国房子不增值，当然没这个税，增值你看看美国政府收不收你的税
至于，营业税不是商用房根本也没用营业税的说法
你能不能不把听到点名词，税种都加上啊，有点调查好不
另外，北京一般工人家庭也不会随便买三百万的房子，稍微偏点的地方，一万多一平的
还是有不少的，要是在二三线城市，一百多万可以买大房子了
呢？
【在 R*******N 的大作中提到】
: 中国一套300万房子，按1.5%收税的话就是一年4万5，北京人均工资是3万左右，你说呢？
: 现在契税基本都是3%，再加维修金就5.5%了。记得好像还有些费用，有人报过到7%。二
: 手房交易税就不说了，不满五年有20%营业税，美国有么？经适房转商过户，一般没有
: 50万下不来，过20%了，再加营业税，算算吧。
: 你还真挺担心政府没吃饱的哈，呵呵。
|
e**o
发帖数: 6038 | 142 让你yy的
【在 i*****T 的大作中提到】
: 坚决支持工农翻身闹革命！
: 大家发现没有，天安门广场的国歌是只有曲没有词的，你们知道为啥么？
|
e**o
发帖数: 6038 | 143 md
经适房拿出来卖被要求交钱还抱屈
应该直接收回，卖都不让卖
呢？
【在 R*******N 的大作中提到】
: 中国一套300万房子，按1.5%收税的话就是一年4万5，北京人均工资是3万左右，你说呢？
: 现在契税基本都是3%，再加维修金就5.5%了。记得好像还有些费用，有人报过到7%。二
: 手房交易税就不说了，不满五年有20%营业税，美国有么？经适房转商过户，一般没有
: 50万下不来，过20%了，再加营业税，算算吧。
: 你还真挺担心政府没吃饱的哈，呵呵。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 144
这个怕跟下岗工人一样，忽悠着忽悠着就普征了。美国收房产税也就半个月收入，你一
年税后工资可以付20年的税。中国呢，现在税赋相对工资是多少倍了？
20%
美国征多少税都是工资的零头。算房价就想起房价收入比了，算税收咋不这样算呢？没
有收入，年年啃老来交税？
政府用土地金把房价抬上去，然后再按抬上去的价收税，5.5%的收房税就是多少人多少
年的收入了。要知道很多人买房是三代存款全进去了。
【在 e**o 的大作中提到】
: md
: 经适房拿出来卖被要求交钱还抱屈
: 应该直接收回，卖都不让卖
:
: 呢？
|
e**o
发帖数: 6038 | 145 你在美帝的工资好高啊
牛x
扯不动就别扯好不好
【在 R*******N 的大作中提到】
:
: 这个怕跟下岗工人一样，忽悠着忽悠着就普征了。美国收房产税也就半个月收入，你一
: 年税后工资可以付20年的税。中国呢，现在税赋相对工资是多少倍了？
: 20%
: 美国征多少税都是工资的零头。算房价就想起房价收入比了，算税收咋不这样算呢？没
: 有收入，年年啃老来交税？
: 政府用土地金把房价抬上去，然后再按抬上去的价收税，5.5%的收房税就是多少人多少
: 年的收入了。要知道很多人买房是三代存款全进去了。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 146 这得看哪年的经适房吧。早先回龙观的房子都是穷人去买的，也就比清华南门商品房便
宜1000元。现在观里要补交的土地金比当初的购房款还多，政府收得满嘴流油。
当然你眼红还来不及，呵呵。屁民斗屁民总是很有劲。
【在 e**o 的大作中提到】
: md
: 经适房拿出来卖被要求交钱还抱屈
: 应该直接收回，卖都不让卖
:
: 呢？
|
e**o
发帖数: 6038 | 147 本身经济适用房就不鼓励卖的，收钱活该
要不怎么控制炒房的
感觉不公平当初别申请啊
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这得看哪年的经适房吧。早先回龙观的房子都是穷人去买的，也就比清华南门商品房便
: 宜1000元。现在观里要补交的土地金比当初的购房款还多，政府收得满嘴流油。
: 当然你眼红还来不及，呵呵。屁民斗屁民总是很有劲。
|
h******k
发帖数: 13418 | 148 他说的没错，和工资比美国的房价相对中国是不高。弯曲算比较高的了，大概要4周的
paycheck。
【在 e**o 的大作中提到】
: 你在美帝的工资好高啊
: 牛x
: 扯不动就别扯好不好
|
R*******N
发帖数: 7494 | 149 这就高了，玉米地这边房产税一年也就2000刀，博士后半月工资都能承担吧。
你把这个税率搬回国，多少人得睡大街去？要知道买房子很多都是贷款加啃老的，啃老也就啃一回，难
不成再认个干爹给你啃？你肯别人也不肯啊，都有自己的娃要拉扯。
【在 e**o 的大作中提到】
: 你在美帝的工资好高啊
: 牛x
: 扯不动就别扯好不好
|
e**o
发帖数: 6038 | 150 一会比绝对数值，一会比相对收入，有什么意思啊
另外，中国要比美国还便宜了，吃喝也便宜了，那中国早就宣称是发达国家了
【在 h******k 的大作中提到】
: 他说的没错，和工资比美国的房价相对中国是不高。弯曲算比较高的了，大概要4周的
: paycheck。
|
|
|
e**o
发帖数: 6038 | 151 一年两千刀...........
真稳拿，让那些一个月花800刀租插件的人无地自容啊
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这就高了，玉米地这边房产税一年也就2000刀，博士后半月工资都能承担吧。
: 你把这个税率搬回国，多少人得睡大街去？要知道买房子很多都是贷款加啃老的，啃老也就啃一回，难
: 不成再认个干爹给你啃？你肯别人也不肯啊，都有自己的娃要拉扯。
|
h******k
发帖数: 13418 | 152 我不知道前边在说什么。
比绝对数本身就是不科学的，任何对消费的比较都是要从可支配收入出发，从这个角度
说，中国的房价确实贵了，这是事实。如果不再收房产税，房价包括了未来70年的税，
稍微好点。
【在 e**o 的大作中提到】
: 一会比绝对数值，一会比相对收入，有什么意思啊
: 另外，中国要比美国还便宜了，吃喝也便宜了，那中国早就宣称是发达国家了
|
R*******N
发帖数: 7494 | 153 按你这个逻辑，中国猪肉应该比美国贵了，人人都只能吃一顿饭了。
想当年回锅肉一盘1毛五，中国人岂不是太有大罪了。按默克尔的说法，中国人人人喝
牛奶，对这个地球的资源冲击太大了，简直是反人类犯罪。
【在 e**o 的大作中提到】
: 一年两千刀...........
: 真稳拿，让那些一个月花800刀租插件的人无地自容啊
|
h******k
发帖数: 13418 | 154 不要举极端的例子，平均的来看，房价和可支配收入比较，目前中国房价就是贵，这个
怎么也绕不出去，扯再多的蛋也没用。
【在 e**o 的大作中提到】
: 一年两千刀...........
: 真稳拿，让那些一个月花800刀租插件的人无地自容啊
|
e**o
发帖数: 6038 | 155 对了，没理解你说的什么税率搬回国？那个房产税？
政府也没开始说要收啊，玩试点而已，而且没有单独立法走税种
而且多数试点的方式都对前两套房子是不收的
第三套以上的将来可能会收
再说了，你一年两千刀房租的地方，在大陆的话，房间恐怕也就三四千一平
买个一百多平的也不过三四十万，即使收了房产税，也没什么承受不了的
同样，你按的收入还是博士的全国高的地方的收入
你要是比较就横向比较，别老拿美国最便宜的，跟中国最贵的比
然后收入反过来
老也就啃一回，难
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这就高了，玉米地这边房产税一年也就2000刀，博士后半月工资都能承担吧。
: 你把这个税率搬回国，多少人得睡大街去？要知道买房子很多都是贷款加啃老的，啃老也就啃一回，难
: 不成再认个干爹给你啃？你肯别人也不肯啊，都有自己的娃要拉扯。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 156 房价确实贵，这个主要是先富们收税和土地金造成的，而不是购买了房子的普通民众造
成的。没房子的心境可以理解，看着有房子的都很不得掐死。但花高价背贷款搭三代钱
买个房子住的人有罪么？为什么要针对购房者？民众不能团结起来，而是互相斗，最后
政府和先富拿更多。
【在 h******k 的大作中提到】
: 我不知道前边在说什么。
: 比绝对数本身就是不科学的，任何对消费的比较都是要从可支配收入出发，从这个角度
: 说，中国的房价确实贵了，这是事实。如果不再收房产税，房价包括了未来70年的税，
: 稍微好点。
|
e**o
发帖数: 6038 | 157 物权法上明确说了，土地证到期后自动续期，至于费用没说
话说，房子挺七十年也早拆迁了
【在 h******k 的大作中提到】
: 我不知道前边在说什么。
: 比绝对数本身就是不科学的，任何对消费的比较都是要从可支配收入出发，从这个角度
: 说，中国的房价确实贵了，这是事实。如果不再收房产税，房价包括了未来70年的税，
: 稍微好点。
|
m********5
发帖数: 17667 | 158 呵呵，美国房子不见得比大陆的爽
继承税那么高，买的房子每年一样交钱
你算算买了以后70年要交多少钱...嘿嘿
【在 R*******N 的大作中提到】
: 没有中国收得这么多，收房税、交易税可以到10%左右了。而且中国的房价主要构成是
: 土地金。
: 美国的税也就2周的收入，中国的税往往是年薪的好几倍。你还让不让中国人民活了？
|
e**o
发帖数: 6038 | 159 因为中国现在还在发展，吃肉已经不是大问题了
但是，吃穿住这样的生活基本支出还是占了收入很大比例
所以还是发展中国家
【在 R*******N 的大作中提到】
: 按你这个逻辑，中国猪肉应该比美国贵了，人人都只能吃一顿饭了。
: 想当年回锅肉一盘1毛五，中国人岂不是太有大罪了。按默克尔的说法，中国人人人喝
: 牛奶，对这个地球的资源冲击太大了，简直是反人类犯罪。
|
e**o
发帖数: 6038 | 160 贵显然是贵的
不过，也不能向他那样扯淡啊
税率说了一堆不靠谱，房价用国内最高的和美国最低的比
【在 h******k 的大作中提到】
: 不要举极端的例子，平均的来看，房价和可支配收入比较，目前中国房价就是贵，这个
: 怎么也绕不出去，扯再多的蛋也没用。
|
|
|
m********5
发帖数: 17667 | 161 在中国吃仍然是最大的问题
以前是没有吃的
现在是只有有毒的东西吃
【在 e**o 的大作中提到】
: 因为中国现在还在发展，吃肉已经不是大问题了
: 但是，吃穿住这样的生活基本支出还是占了收入很大比例
: 所以还是发展中国家
|
e**o
发帖数: 6038 | 162 温州炒房团的功劳
【在 R*******N 的大作中提到】
: 房价确实贵，这个主要是先富们收税和土地金造成的，而不是购买了房子的普通民众造
: 成的。没房子的心境可以理解，看着有房子的都很不得掐死。但花高价背贷款搭三代钱
: 买个房子住的人有罪么？为什么要针对购房者？民众不能团结起来，而是互相斗，最后
: 政府和先富拿更多。
|
h******k
发帖数: 13418 | 163 就是这个道理，我买了几套房子就被挫轮骂成先富，我当初不是看出先富要敲骨吸髓，
不赶紧买了，不得和其他人一样，压力重重还要被先富嘲笑卢瑟。
挫轮就是这么一群满嘴歪理的东西。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 房价确实贵，这个主要是先富们收税和土地金造成的，而不是购买了房子的普通民众造
: 成的。没房子的心境可以理解，看着有房子的都很不得掐死。但花高价背贷款搭三代钱
: 买个房子住的人有罪么？为什么要针对购房者？民众不能团结起来，而是互相斗，最后
: 政府和先富拿更多。
|
e**o
发帖数: 6038 | 164 可大家寿命还延长了，说明没什么大事，哈哈
美国其实FDA也就那么回事，差不多点都通过
【在 m********5 的大作中提到】
: 在中国吃仍然是最大的问题
: 以前是没有吃的
: 现在是只有有毒的东西吃
|
e**o
发帖数: 6038 | 165 早年没温州炒房团的时候，中国的房价还是挺便宜的
结果短短几年，被那帮犊子炒成天价
【在 h******k 的大作中提到】
: 就是这个道理，我买了几套房子就被挫轮骂成先富，我当初不是看出先富要敲骨吸髓，
: 不赶紧买了，不得和其他人一样，压力重重还要被先富嘲笑卢瑟。
: 挫轮就是这么一群满嘴歪理的东西。
|
h******k
发帖数: 13418 | 166 我是说现在为了控制房价，收的所谓二遍房产税。
【在 e**o 的大作中提到】
: 物权法上明确说了，土地证到期后自动续期，至于费用没说
: 话说，房子挺七十年也早拆迁了
|
e**o
发帖数: 6038 | 167 实际上就三个城市在试点，而且都是对三套以上房动手的
重庆那边，初步还只是对别墅动手，税率还只有0.5%
那几个城市公布预计税率大体是1或者0.5
比美国很多地方要低不少
【在 h******k 的大作中提到】
: 我是说现在为了控制房价，收的所谓二遍房产税。
|
h******k
发帖数: 13418 | 168 这个还只是表象，本质还是收入分配不均，资源掌握在少数人手中。
【在 e**o 的大作中提到】
: 早年没温州炒房团的时候，中国的房价还是挺便宜的
: 结果短短几年，被那帮犊子炒成天价
|
h******k
发帖数: 13418 | 169 是，但是房价这么贵，又不是永久产权，本身应该就包括了。
【在 e**o 的大作中提到】
: 实际上就三个城市在试点，而且都是对三套以上房动手的
: 重庆那边，初步还只是对别墅动手，税率还只有0.5%
: 那几个城市公布预计税率大体是1或者0.5
: 比美国很多地方要低不少
|
R*******N
发帖数: 7494 | 170 你就是政府的辩护律师啊。这种说法也就骗小孩了。我前面都分析了，楼价70%是政府
拿了。以北京通州为例，去年拿地的楼面价1万8，再加企业税契税等，政府得拿去2万2
、3了。不要拿温州人当替罪羊了。温州人虽然可恶，也替政府创造了许多汇收。
说穿了，没房的总希望靠普征房产税打击那些买了房的。可你要仔细想想，就算房价从
200万跌一半，你100万买了房也还要在以后几十年再交100万的税出去。除了让那些比
你先购房的人凄惨些，让你出一口胸中恶气，你能得到什么？更何况有土地金在那，政
府可能让房价跌一半么？害人最后还不是得害己。
【在 e**o 的大作中提到】
: 温州炒房团的功劳
|
|
|
o****y
发帖数: 26355 | 171 The house price in China is too high.
If the house price is 3 million yuan, 1% is 30,000 yuan ah.
【在 e**o 的大作中提到】
: 实际上就三个城市在试点，而且都是对三套以上房动手的
: 重庆那边，初步还只是对别墅动手，税率还只有0.5%
: 那几个城市公布预计税率大体是1或者0.5
: 比美国很多地方要低不少
|
e**o
发帖数: 6038 | 172 对了，人家没说土地到期了要收回房产啊
土地证和房产证是分开，土地证有期限，房产证没期限的
除非到了70年，他们把土地证续办费用弄成天价，否则不会是重复收取的啊
另外，国内目前遗产税基本还没开收，这个也好很多
多数人预计土地局做法自动免费续期，或者重新花几百块钱办土地证
另外，如果房子几十年后被拆迁，那一般是连着土地证一起都买走的，跟补偿
【在 h******k 的大作中提到】
: 我是说现在为了控制房价，收的所谓二遍房产税。
|
e**o
发帖数: 6038 | 173 温州炒房团是先富的代表嘛
【在 h******k 的大作中提到】
: 这个还只是表象，本质还是收入分配不均，资源掌握在少数人手中。
|
e**o
发帖数: 6038 | 174 再次说一下，是土地证有期限，房产证没期限
【在 h******k 的大作中提到】
: 是，但是房价这么贵，又不是永久产权，本身应该就包括了。
|
e**o
发帖数: 6038 | 175 土地是公开拍卖的好不好
抗不这那帮开发商无数次出高价啊
很多地，起拍价本来不高
万2
【在 R*******N 的大作中提到】
: 你就是政府的辩护律师啊。这种说法也就骗小孩了。我前面都分析了，楼价70%是政府
: 拿了。以北京通州为例，去年拿地的楼面价1万8，再加企业税契税等，政府得拿去2万2
: 、3了。不要拿温州人当替罪羊了。温州人虽然可恶，也替政府创造了许多汇收。
: 说穿了，没房的总希望靠普征房产税打击那些买了房的。可你要仔细想想，就算房价从
: 200万跌一半，你100万买了房也还要在以后几十年再交100万的税出去。除了让那些比
: 你先购房的人凄惨些，让你出一口胸中恶气，你能得到什么？更何况有土地金在那，政
: 府可能让房价跌一半么？害人最后还不是得害己。
|
e**o
发帖数: 6038 | 176 把第三套房子卖了呗
一家要那么多房子干什么
【在 o****y 的大作中提到】
: The house price in China is too high.
: If the house price is 3 million yuan, 1% is 30,000 yuan ah.
|
f******i
发帖数: 4647 | 177 打倒共产党！
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 178 深圳已有规定，到期无偿回收地面上建筑产权，也就是无偿撤迁了。看最后咋办吧。
【在 e**o 的大作中提到】
: 再次说一下，是土地证有期限，房产证没期限
|
m********5
发帖数: 17667 | 179 大陆若不是TG管
我看比现在还烂，可能和印度一个水准
【在 f******i 的大作中提到】
: 打倒共产党！
|
e**o
发帖数: 6038 | 180 谁跟你说几十年后要重新交房子全款的
不信你等十几年看看，现在逐渐开始有房子面临这个问题了
有的划拨土地的住宅也快重新办土地证了，看看政策吧
万2
【在 R*******N 的大作中提到】
: 你就是政府的辩护律师啊。这种说法也就骗小孩了。我前面都分析了，楼价70%是政府
: 拿了。以北京通州为例，去年拿地的楼面价1万8，再加企业税契税等，政府得拿去2万2
: 、3了。不要拿温州人当替罪羊了。温州人虽然可恶，也替政府创造了许多汇收。
: 说穿了，没房的总希望靠普征房产税打击那些买了房的。可你要仔细想想，就算房价从
: 200万跌一半，你100万买了房也还要在以后几十年再交100万的税出去。除了让那些比
: 你先购房的人凄惨些，让你出一口胸中恶气，你能得到什么？更何况有土地金在那，政
: 府可能让房价跌一半么？害人最后还不是得害己。
|
|
|
e**o
发帖数: 6038 | 181 又是我听说的吧
给个官方的说法的链接
【在 R*******N 的大作中提到】
: 深圳已有规定，到期无偿回收地面上建筑产权，也就是无偿撤迁了。看最后咋办吧。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 182 真要只征三套房，可以改个名字，比如叫资源占用税。可显然现在是项庄舞剑，意在普
征了，看看国内舆论导向就知道了。遮遮掩掩为哪端，其实就是舆论造势，差不多就出
台了。
实际上很多家庭最起码需要三套房，子女得一套吧，父母还得一套。3-4套都属于自主
范畴，5套以上或别墅可能比较奢侈了。
【在 e**o 的大作中提到】
: 把第三套房子卖了呗
: 一家要那么多房子干什么
|
M*****8
发帖数: 17722 | 183
元首也说过：
期待或恳求先富拉动后富是不现实的。
“German People, HELP YOURSELF!”
元首鼓励德国人民要直接去取自己应得的福利。
http://www.youtube.com/watch?v=aGfiV8n_eBY
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
e**o
发帖数: 6038 | 184 对了，深证地方政府大，还是物权法管用
【在 R*******N 的大作中提到】
: 深圳已有规定，到期无偿回收地面上建筑产权，也就是无偿撤迁了。看最后咋办吧。
|
h******k
发帖数: 13418 | 185 就说是不是永久产权吧，扯那么多没用。
【在 e**o 的大作中提到】
: 再次说一下，是土地证有期限，房产证没期限
|
e**o
发帖数: 6038 | 186 老大啊，子女的，父母的，不能单独用自己的户口买吗
能不能现实点
【在 R*******N 的大作中提到】
: 真要只征三套房，可以改个名字，比如叫资源占用税。可显然现在是项庄舞剑，意在普
: 征了，看看国内舆论导向就知道了。遮遮掩掩为哪端，其实就是舆论造势，差不多就出
: 台了。
: 实际上很多家庭最起码需要三套房，子女得一套吧，父母还得一套。3-4套都属于自主
: 范畴，5套以上或别墅可能比较奢侈了。
|
r*****t
发帖数: 7278 | |
R*******N
发帖数: 7494 | 188 元首很多思想都很击中要害，不然怎么那么多崇拜者。
唯一遗憾的是后来有点昏头了，一个国家同时挑战苏英美，低级战略错误。
【在 M*****8 的大作中提到】
:
: 元首也说过：
: 期待或恳求先富拉动后富是不现实的。
: “German People, HELP YOURSELF!”
: 元首鼓励德国人民要直接去取自己应得的福利。
: http://www.youtube.com/watch?v=aGfiV8n_eBY
|
e**o
发帖数: 6038 | 189 产权是永久的，土地使用权是有限期的
现在的问题是如何解决房子下面土地被收回的结局
另外，也有的地方说法是土地自动续期
很多乱七八糟的说法，哪来的定论啊
怎么现在都被这里拿来当定论给说了那
【在 h******k 的大作中提到】
: 就说是不是永久产权吧，扯那么多没用。
|
h******k
发帖数: 13418 | 190 父母的在父母名下就行了，自己一般不需要三套，问题是通胀来势汹汹，不买就又会解
放前了。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 真要只征三套房，可以改个名字，比如叫资源占用税。可显然现在是项庄舞剑，意在普
: 征了，看看国内舆论导向就知道了。遮遮掩掩为哪端，其实就是舆论造势，差不多就出
: 台了。
: 实际上很多家庭最起码需要三套房，子女得一套吧，父母还得一套。3-4套都属于自主
: 范畴，5套以上或别墅可能比较奢侈了。
|
|
|
f******i
发帖数: 4647 | 191 共产党不打倒，中国没有希望。
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 192 子女未成年，成年了也不想转过去，怕子女犯昏，卖了房去赌博咋办？自己给父母买肯
定也得挂自己的名，以后免了分财产的麻烦。这都很现实的问题。而且很多人的父母都
不是上海北京的吧。
【在 e**o 的大作中提到】
: 老大啊，子女的，父母的，不能单独用自己的户口买吗
: 能不能现实点
|
e**o
发帖数: 6038 | 193 第一套过度，第二套买个大点
再买大的，把第一套卖了就是了
另外，只要房价涨，有房的就不至于回到解放前
就怕房价降了，买房子买多了的亏死，那容易回到解放前
【在 h******k 的大作中提到】
: 父母的在父母名下就行了，自己一般不需要三套，问题是通胀来势汹汹，不买就又会解
: 放前了。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 194 这跟邓共有关系，跟毛共没关系。老毛的时代，是工人阶级最舒心的时代。
【在 f******i 的大作中提到】
: 共产党不打倒，中国没有希望。
|
e**o
发帖数: 6038 | 195 无语了
按你这个说法，一家需要几百套房子都不过分
【在 R*******N 的大作中提到】
: 子女未成年，成年了也不想转过去，怕子女犯昏，卖了房去赌博咋办？自己给父母买肯
: 定也得挂自己的名，以后免了分财产的麻烦。这都很现实的问题。而且很多人的父母都
: 不是上海北京的吧。
|
e**o
发帖数: 6038 | 196 穷开心嘛
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这跟邓共有关系，跟毛共没关系。老毛的时代，是工人阶级最舒心的时代。
|
h******k
发帖数: 13418 | 197 靠，什么叫永久的，给你一个永久的证，把房子低下的土铲走？
没人下什么定论，就是个风险预估，干嘛不给个明确的说法，整出这么多乱七八糟的猜
测。
我的房子拿房子的时侯使用权就少了好几年了，房价可是越来越高，一个破房子都赶上
期货了。
【在 e**o 的大作中提到】
: 产权是永久的，土地使用权是有限期的
: 现在的问题是如何解决房子下面土地被收回的结局
: 另外，也有的地方说法是土地自动续期
: 很多乱七八糟的说法，哪来的定论啊
: 怎么现在都被这里拿来当定论给说了那
|
e**o
发帖数: 6038 | 198 一般都会少几年，人家按开发商拿地开算的
要是赶上那种划拨土地的房子，那还只有五十年使用权那，更惨
话说，国内炒房子的可不就是把房子到期货炒的吗
【在 h******k 的大作中提到】
: 靠，什么叫永久的，给你一个永久的证，把房子低下的土铲走？
: 没人下什么定论，就是个风险预估，干嘛不给个明确的说法，整出这么多乱七八糟的猜
: 测。
: 我的房子拿房子的时侯使用权就少了好几年了，房价可是越来越高，一个破房子都赶上
: 期货了。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 199 我没这样说啊。3-4套到头了，实实在在的。其实主要还是通胀预期，现在不买，以后
还能买得起么？子女几年后结婚咋办。
对于5套以上、别墅征奢侈税，相信大多数城市居民都没意见。
【在 e**o 的大作中提到】
: 无语了
: 按你这个说法，一家需要几百套房子都不过分
|
e**o
发帖数: 6038 | 200 也不至于一直通货膨胀啊
而且长期看，工资也是要上涨的啊
再说了，子女的事管那么多干什么
美国人都不管，中国操心这个难怪房子能抄起来
要是美国人的过法，钢需都没多少
【在 R*******N 的大作中提到】
: 我没这样说啊。3-4套到头了，实实在在的。其实主要还是通胀预期，现在不买，以后
: 还能买得起么？子女几年后结婚咋办。
: 对于5套以上、别墅征奢侈税，相信大多数城市居民都没意见。
|
|
|
R*******N
发帖数: 7494 | 201 不穷吧，相对而言工人阶级还是比较富的。1毛五的回锅肉现在的15元了，按这个算20
元的工资得等于现在的2万了。而且子女上学、看病、养老都不用担心。现在哪行，养
娃的话一个月1万根本打不住开支。
【在 e**o 的大作中提到】
: 穷开心嘛
|
e**o
发帖数: 6038 | 202 不扯七几年的事
就是到了八十年代初，我家都不难么容易吃上肉
我父母还都是国企职工那，一个月也有七八十的收入
上学的还给发粮票
20
【在 R*******N 的大作中提到】
: 不穷吧，相对而言工人阶级还是比较富的。1毛五的回锅肉现在的15元了，按这个算20
: 元的工资得等于现在的2万了。而且子女上学、看病、养老都不用担心。现在哪行，养
: 娃的话一个月1万根本打不住开支。
|
e**o
发帖数: 6038 | 203 那个时候不是你有钱就吃得到的
太多的时候需要配给
另外，那个时候，手表啊，自行车啊，缝纫机啊，后来的黑白电视什么的，都相对超贵
20
【在 R*******N 的大作中提到】
: 不穷吧，相对而言工人阶级还是比较富的。1毛五的回锅肉现在的15元了，按这个算20
: 元的工资得等于现在的2万了。而且子女上学、看病、养老都不用担心。现在哪行，养
: 娃的话一个月1万根本打不住开支。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 204 中国楼市主要还是供需矛盾，你看看卫星地图，北京的建成面积只有东京的1/3，人口
却比东京多。
等你有孩子就理解父母心了，呵呵。父母不管，子女也不管，那还是中国人么？几千年
传统文化就是如此，东方男人的家庭责任啊。所以说我说外发的都是瞎了眼了，这么优
秀的男群体不要，却去泡吃了吐的老黑小白。
【在 e**o 的大作中提到】
: 也不至于一直通货膨胀啊
: 而且长期看，工资也是要上涨的啊
: 再说了，子女的事管那么多干什么
: 美国人都不管，中国操心这个难怪房子能抄起来
: 要是美国人的过法，钢需都没多少
|
e**o
发帖数: 6038 | 205 中国其实还是城镇化程度不够，城市扩张也比较小心
生怕耕地不够用，打仗被人掐脖子
其实吧，现在都想开点，有什么样的实力支持孩子什么样
真不能太给孩子考虑的太周全了，要不被惯得太多了，将来在中国社会里面竞争比较惨
【在 R*******N 的大作中提到】
: 中国楼市主要还是供需矛盾，你看看卫星地图，北京的建成面积只有东京的1/3，人口
: 却比东京多。
: 等你有孩子就理解父母心了，呵呵。父母不管，子女也不管，那还是中国人么？几千年
: 传统文化就是如此，东方男人的家庭责任啊。所以说我说外发的都是瞎了眼了，这么优
: 秀的男群体不要，却去泡吃了吐的老黑小白。
|
m********5
发帖数: 17667 | 206 有解释
说是地上建筑的权限可以永久保留，但是土地证不行。
比如开发商如果要再次做开发就要重新拿地，懂了吧？
但是70年期到，你仍然拥有地上建筑的产权，只是说你不能再次开发
说白一点，你如果自己买了一块地，修了一栋房子
70年到了，房子还是你的，你可以继续住，维修，装修都可以
但是你要把房子推了重来，对不起，不行的，要重新买地
【在 h******k 的大作中提到】
: 靠，什么叫永久的，给你一个永久的证，把房子低下的土铲走？
: 没人下什么定论，就是个风险预估，干嘛不给个明确的说法，整出这么多乱七八糟的猜
: 测。
: 我的房子拿房子的时侯使用权就少了好几年了，房价可是越来越高，一个破房子都赶上
: 期货了。
|
m********5
发帖数: 17667 | 207 中国就是供需矛盾
但是这个供需矛盾是政策倾斜引起的，资源配置过度集中造成的
以后大陆会和拉美国家一样，主要的一两个大城市大得不得了
其余都很差
【在 e**o 的大作中提到】
: 中国其实还是城镇化程度不够，城市扩张也比较小心
: 生怕耕地不够用，打仗被人掐脖子
: 其实吧，现在都想开点，有什么样的实力支持孩子什么样
: 真不能太给孩子考虑的太周全了，要不被惯得太多了，将来在中国社会里面竞争比较惨
|
e**o
发帖数: 6038 | 208 70年后的事说实在的，对自己来说真没必要关心
而且，多数可能是会被拆迁了
拆迁的时候，地上建筑的面积就有用了
另外，物权法要是不改的话，恐怕土地部门也不能随便不给续办土地证
【在 m********5 的大作中提到】
: 有解释
: 说是地上建筑的权限可以永久保留，但是土地证不行。
: 比如开发商如果要再次做开发就要重新拿地，懂了吧？
: 但是70年期到，你仍然拥有地上建筑的产权，只是说你不能再次开发
: 说白一点，你如果自己买了一块地，修了一栋房子
: 70年到了，房子还是你的，你可以继续住，维修，装修都可以
: 但是你要把房子推了重来，对不起，不行的，要重新买地
|
e**o
发帖数: 6038 | 209 大陆现在看还行
二线城市也都不错
要是有个差不多的动作，真没必要挤在那几个一线城市
【在 m********5 的大作中提到】
: 中国就是供需矛盾
: 但是这个供需矛盾是政策倾斜引起的，资源配置过度集中造成的
: 以后大陆会和拉美国家一样，主要的一两个大城市大得不得了
: 其余都很差
|
R*******N
发帖数: 7494 | 210 就是。其实就是人民花70年租金的钱从政府那拿个居住许可权而已。
【在 e**o 的大作中提到】
: 70年后的事说实在的，对自己来说真没必要关心
: 而且，多数可能是会被拆迁了
: 拆迁的时候，地上建筑的面积就有用了
: 另外，物权法要是不改的话，恐怕土地部门也不能随便不给续办土地证
|
|
|
e**o
发帖数: 6038 | 211 基本差不多吧
想开点就好了
p民永远都是被政府用各种方式收割的
【在 R*******N 的大作中提到】
: 就是。其实就是人民花70年租金的钱从政府那拿个居住许可权而已。
|
m********5
发帖数: 17667 | 212 我觉得是两回事
土地证不给续办对个人没啥太大问题
只是大陆就不能收房产税
你不能又收房产税又规定土地使用期限，这个是没有道理的
【在 e**o 的大作中提到】
: 70年后的事说实在的，对自己来说真没必要关心
: 而且，多数可能是会被拆迁了
: 拆迁的时候，地上建筑的面积就有用了
: 另外，物权法要是不改的话，恐怕土地部门也不能随便不给续办土地证
|
m********5
发帖数: 17667 | 213 看我的帖，不是你这么解释的
只是你没有重新开发的权力
你爱住多久住多久
大陆土地本来就是不买卖的
【在 R*******N 的大作中提到】
: 就是。其实就是人民花70年租金的钱从政府那拿个居住许可权而已。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 214 还不太清楚啊，你要是对的其实还蛮好。万一活过100岁，不用再搬家了。
【在 m********5 的大作中提到】
: 看我的帖，不是你这么解释的
: 只是你没有重新开发的权力
: 你爱住多久住多久
: 大陆土地本来就是不买卖的
|
e**o
发帖数: 6038 | 215 人家现在是对几个试点地方的三套房改的定义
另外，这个目前看，只是调控的一个措施，看试点的情况，地方政府也是磨磨蹭蹭
弄不好就推广不了
房产税(物业税)实际上在税法里面根本还没有发条
现在可能是变相的把三套以上房子定义成商用房，然后收的税
这些东西，都有太多的变数
要是这批房产调控真把房价控制下来了，房产税也就没有动力收取了
【在 m********5 的大作中提到】
: 我觉得是两回事
: 土地证不给续办对个人没啥太大问题
: 只是大陆就不能收房产税
: 你不能又收房产税又规定土地使用期限，这个是没有道理的
|
h******k
发帖数: 13418 | 216 本来就是从拿地开始算，就是非常不合理，说的70年，其实要看拿到的时间。
【在 e**o 的大作中提到】
: 一般都会少几年，人家按开发商拿地开算的
: 要是赶上那种划拨土地的房子，那还只有五十年使用权那，更惨
: 话说，国内炒房子的可不就是把房子到期货炒的吗
|
m********5
发帖数: 17667 | 217 美国的地产税就是年租金
你不交就没了，也不是买来的
交100年的话就至少相当于重新买块地
美国政府也不是傻子
地这东西卖一块少一块，怎么可能真的永久卖给你
大陆只要不征地产税就没啥问题
如果要开征也只能对新开发的征，而且不能有使用期限
【在 e**o 的大作中提到】
: 基本差不多吧
: 想开点就好了
: p民永远都是被政府用各种方式收割的
|
e**o
发帖数: 6038 | 218 现在好像都还没有定数
怎么说的都有
【在 R*******N 的大作中提到】
: 还不太清楚啊，你要是对的其实还蛮好。万一活过100岁，不用再搬家了。
|
e**o
发帖数: 6038 | 219 政府显然不吃亏嘛
另外，土地交易的时候是开发商和政府进行，不是购房者和政府进行的
【在 h******k 的大作中提到】
: 本来就是从拿地开始算，就是非常不合理，说的70年，其实要看拿到的时间。
|
m********5
发帖数: 17667 | 220 你可以收一次性交易税
但是不能收地产税就这么简单
收地产税就要承认土地是私产
【在 e**o 的大作中提到】
: 人家现在是对几个试点地方的三套房改的定义
: 另外，这个目前看，只是调控的一个措施，看试点的情况，地方政府也是磨磨蹭蹭
: 弄不好就推广不了
: 房产税(物业税)实际上在税法里面根本还没有发条
: 现在可能是变相的把三套以上房子定义成商用房，然后收的税
: 这些东西，都有太多的变数
: 要是这批房产调控真把房价控制下来了，房产税也就没有动力收取了
|
|
|
e**o
发帖数: 6038 | 221 现在只是作为一个调控手段去弄的
真正形成发条，还早那，很可能根本就形成不了
另外，国内实行的那个是针对房产的，不是土地
哈哈，感觉有点绕口令
【在 m********5 的大作中提到】
: 美国的地产税就是年租金
: 你不交就没了，也不是买来的
: 交100年的话就至少相当于重新买块地
: 美国政府也不是傻子
: 地这东西卖一块少一块，怎么可能真的永久卖给你
: 大陆只要不征地产税就没啥问题
: 如果要开征也只能对新开发的征，而且不能有使用期限
|
e**o
发帖数: 6038 | 222 人家收得商用房房产税啊，跟地产没关系
商用房现行的法律的确是要收一定的费用的
【在 m********5 的大作中提到】
: 你可以收一次性交易税
: 但是不能收地产税就这么简单
: 收地产税就要承认土地是私产
|
m********5
发帖数: 17667 | 223 这个主要针对继承问题
在大陆也很少有一套房子住到70年不换的...
说白了，地上建筑你永久使用，那么要拆迁不管是不是过了70年土地使用权
你都会拿到赔偿
至于土地再开发，本来就不会是你关心的问题
【在 R*******N 的大作中提到】
: 还不太清楚啊，你要是对的其实还蛮好。万一活过100岁，不用再搬家了。
|
m********5
发帖数: 17667 | 224 如果针对房产那就更不对
那个是开发商开发的商品，你凭啥征使用税？说不通的
【在 e**o 的大作中提到】
: 现在只是作为一个调控手段去弄的
: 真正形成发条，还早那，很可能根本就形成不了
: 另外，国内实行的那个是针对房产的，不是土地
: 哈哈，感觉有点绕口令
|
e**o
发帖数: 6038 | 225 土地再开发，那是开发商重新购地的事了
【在 m********5 的大作中提到】
: 这个主要针对继承问题
: 在大陆也很少有一套房子住到70年不换的...
: 说白了，地上建筑你永久使用，那么要拆迁不管是不是过了70年土地使用权
: 你都会拿到赔偿
: 至于土地再开发，本来就不会是你关心的问题
|
e**o
发帖数: 6038 | 226 好像意思是房子有了增值价值了什么
对于商用房有的地方会征收一点地税
这个跟开发商没什么关系
不过，现在很多事情解释不通
所以就是在那三个试点城市，现在好像也就重庆对别墅开收了0.5的
【在 m********5 的大作中提到】
: 如果针对房产那就更不对
: 那个是开发商开发的商品，你凭啥征使用税？说不通的
|
h******k
发帖数: 13418 | 227 ft，总是和我说我知道的事情。
【在 e**o 的大作中提到】
: 政府显然不吃亏嘛
: 另外，土地交易的时候是开发商和政府进行，不是购房者和政府进行的
|
e**o
发帖数: 6038 | 228 哈哈
【在 h******k 的大作中提到】
: ft，总是和我说我知道的事情。
|
l******t
发帖数: 55733 | 229
看清楚不是破熊。这是NED送来的汉奸。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 好文，破熊应该给出原文链接，更显真实些。
|
r****t
发帖数: 10904 | 230 顶
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
|
|
w**********g
发帖数: 1985 | |
g***j
发帖数: 40861 | 232
【在 w**********g 的大作中提到】
: 我80年出生,也算是改革开放的成长起来的一代了.
: 20多年前,北京还很分城里城外的,我妈是城外郊区的农民,我爸是煤厂工人.当时那个年
: 代,讲"工农结合",所以我爸妈经人介绍认识结婚的,在村里,我妈能嫁给工人,是很多同
: 龄人羡慕的,再有我爸年轻时也很帅,真的很帅的,如果在现在都可以去选秀呢.所以,小
: 时候,我家很幸福的呢.怎么说呢,我家是亲友中第一家买18寸彩电的,第一家买双开门冰
: 箱的,第一家买电风扇的,第一家买洗衣机,.......记得小时候爸爸常给我买漂亮的裙子
: ,新颖的电子表,我总是找好朋友去显呗,有点虚荣了,呵呵....
: 本以为这样快乐安稳的生活会一直下去....
: 在我上高中的时候,爸爸经历了人生中一次最大的转折,下岗!
: 爸爸下岗后，家里生活虽然不至于艰难，但也是很拮据，现在想来还总有些酸涩。
|
w**********g
发帖数: 1985 | |
