s********n
发帖数: 26222 | 1 其一，20%是房产投资增值税，也就是如果房价比上一次买入价高很多，才会收差额的
20%。房价降低或者升高很少当然就没啥税收。
其二，房产20%投资增值税将和大范围房产税结合，房产税是提高囤房成本，房产20%投
资增值税提高炒房成本。
房托们就别瞎叫唤了。 |
w********n
发帖数: 4752 | 2 没说要手房产税。
【在 s********n 的大作中提到】
: 其一，20%是房产投资增值税，也就是如果房价比上一次买入价高很多，才会收差额的
: 20%。房价降低或者升高很少当然就没啥税收。
: 其二，房产20%投资增值税将和大范围房产税结合，房产税是提高囤房成本，房产20%投
: 资增值税提高炒房成本。
: 房托们就别瞎叫唤了。
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s********n
发帖数: 26222 | 3 你等着吧
【在 w********n 的大作中提到】
: 没说要手房产税。
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s*******l
发帖数: 8210 | 4 出来了再说，现在这做法和架势，压根就是至少2，3年内不会出房产税的做法。因为如
果要出房产税，就不会先出这个方案而把二手房从市场上逼出逼死。
【在 s********n 的大作中提到】
: 你等着吧
|
w********n
发帖数: 4752 | 5 应该是不让你卖，然后让你持有交税。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 出来了再说，现在这做法和架势，压根就是至少2，3年内不会出房产税的做法。因为如
: 果要出房产税，就不会先出这个方案而把二手房从市场上逼出逼死。
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Q****r
发帖数: 7340 | 6 其实也就是些外来青年没房子，第一代移民都是苦过来的，为了自己的私利，给别人加
税。要真是打压炒房，第二套房子以上不能贷款就行了。至于用cash买的，别人为什么
不能买？
其一，20%是房产投资增值税，也就是如果房价比上一次买入价高很多，才会收差额的
20%。房价降低或者升高很少当然就没啥税收。其二，房产20%投资增值税将和大范围房
产税结合，房产税........
【在 s********n 的大作中提到】
: 其一，20%是房产投资增值税，也就是如果房价比上一次买入价高很多，才会收差额的
: 20%。房价降低或者升高很少当然就没啥税收。
: 其二，房产20%投资增值税将和大范围房产税结合，房产税是提高囤房成本，房产20%投
: 资增值税提高炒房成本。
: 房托们就别瞎叫唤了。
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s********n
发帖数: 26222 | 7 房产税肯定收，但是其收取的比例有讲究，是否收到可以抑制房地产泡沫的比例，那还
难说
【在 s*******l 的大作中提到】
: 出来了再说，现在这做法和架势，压根就是至少2，3年内不会出房产税的做法。因为如
: 果要出房产税，就不会先出这个方案而把二手房从市场上逼出逼死。
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Q****r
发帖数: 7340 | 8 你父母的也会收的，放心。全民都收，才能杜绝多个户口，多套房子的，自然会转嫁给
租户。反正房产税都是这些傻逼叫出来的
房产税肯定收，但是其收取的比例有讲究，是否收到可以抑制房地产泡沫的比例，那还
难说
【在 s********n 的大作中提到】
: 房产税肯定收，但是其收取的比例有讲究，是否收到可以抑制房地产泡沫的比例，那还
: 难说
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s*****e
发帖数: 16824 | 9 这个没用，你控制不了。你说二套房不能贷款，那别人用已有的房子做抵押贷款，然后
弄个公司，然后再用公司去买就行了，其实还是一样等于贷款买了。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 其实也就是些外来青年没房子，第一代移民都是苦过来的，为了自己的私利，给别人加
: 税。要真是打压炒房，第二套房子以上不能贷款就行了。至于用cash买的，别人为什么
: 不能买？
:
: 其一，20%是房产投资增值税，也就是如果房价比上一次买入价高很多，才会收差额的
: 20%。房价降低或者升高很少当然就没啥税收。其二，房产20%投资增值税将和大范围房
: 产税结合，房产税........
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s******t
发帖数: 12883 | 10 如果没有交易税， 恐怕房产税一推出， 二手房会涌向市场造成房价崩溃。
出了这个以后， 二手房也不敢卖了， 转向出租。
政府既得房产税， 又得交易税，还能维持房价不跌， 同时帮助了新房
销售， 还不影响卖地收入。 一箭多雕。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 出来了再说，现在这做法和架势，压根就是至少2，3年内不会出房产税的做法。因为如
: 果要出房产税，就不会先出这个方案而把二手房从市场上逼出逼死。
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s******t
发帖数: 12883 | 11 对。
【在 w********n 的大作中提到】
: 应该是不让你卖，然后让你持有交税。
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m********y
发帖数: 21909 | 12 感觉贪官长长松了一口气， 屯多少房子都不会收钱了？ 最多民间交易的收钱， 包括
炒房子的。 |
w********n
发帖数: 4752 | 13 尼玛现在很多地方没有人租那些房子。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 你父母的也会收的，放心。全民都收，才能杜绝多个户口，多套房子的，自然会转嫁给
: 租户。反正房产税都是这些傻逼叫出来的
:
: 房产税肯定收，但是其收取的比例有讲究，是否收到可以抑制房地产泡沫的比例，那还
: 难说
|
w********n
发帖数: 4752 | 14 除了北京上海，很多地方房子根本租不掉，或者租金低的可怜。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 你父母的也会收的，放心。全民都收，才能杜绝多个户口，多套房子的，自然会转嫁给
: 租户。反正房产税都是这些傻逼叫出来的
:
: 房产税肯定收，但是其收取的比例有讲究，是否收到可以抑制房地产泡沫的比例，那还
: 难说
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w********n
发帖数: 4752 | 15 人家贪官真的手上没多少房子。
持有多套房子的，大部分还是民间的能人异士。
【在 m********y 的大作中提到】
: 感觉贪官长长松了一口气， 屯多少房子都不会收钱了？ 最多民间交易的收钱， 包括
: 炒房子的。
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s********n
发帖数: 26222 | 16 不让卖不符合市场原则，收税是符合市场原则的，呵呵。
【在 w********n 的大作中提到】
: 应该是不让你卖，然后让你持有交税。
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Q****r
发帖数: 7340 | 17 慢慢都会租出去的，我家的房子囤了5年，看我不回去，就租出去了，还是新房，没人
住过的。一套房子租金上万，傻子才空着
尼玛现在很多地方没有人租那些房子。
【在 w********n 的大作中提到】
: 尼玛现在很多地方没有人租那些房子。
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s********n
发帖数: 26222 | 18 扯jb蛋
中国目前的房子就是为贪官洗钱建的。
【在 w********n 的大作中提到】
: 人家贪官真的手上没多少房子。
: 持有多套房子的，大部分还是民间的能人异士。
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w********n
发帖数: 4752 | 19 你这个就不懂了。
你没有见过浙江民间炒房的规模。
【在 s********n 的大作中提到】
: 扯jb蛋
: 中国目前的房子就是为贪官洗钱建的。
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s********n
发帖数: 26222 | 20 哪个地方的民间炒房和高利贷没有大量的公务员资金在里面撑着
【在 w********n 的大作中提到】
: 你这个就不懂了。
: 你没有见过浙江民间炒房的规模。
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w********n
发帖数: 4752 | 21 你说的只是一部分，但是民间炒房规模你没见过要承认。
你别老是以为官员发财了，中国民间发财的也很多。
你在国内没有工作过吧？
【在 s********n 的大作中提到】
: 哪个地方的民间炒房和高利贷没有大量的公务员资金在里面撑着
|
s*******l
发帖数: 8210 | 22 我估计那帮家伙的目的也不是不让你卖。他们只是想让你利润减少而抑制和限制你炒房
。可这个目的在缺少房产税配合的情况下，显然只是个跛脚。 不光没有多大作用，反
而有副作用。那就是大家这两天讨论的，“我不卖不就完了卖”。 因此而导致市场上
的房子流通量减少，造成大家只有，也仅仅有去买新房，可这又反过来推动了新房和整
个市场房价上涨。
但是，如果有地产税的配合+这个20%的增值税，才能把市场固化后钉死在一个合理的回
旋区间，让你从根子上既炒不成，也屯不成，还涨不成。
但很遗憾的是，当官的现在别有用心的就是不这么做。
【在 w********n 的大作中提到】
: 应该是不让你卖，然后让你持有交税。
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s********n
发帖数: 26222 | 23 民间发财也要和官方勾结，和官方分钱分利，你才是没在中国呆过吧
【在 w********n 的大作中提到】
: 你说的只是一部分，但是民间炒房规模你没见过要承认。
: 你别老是以为官员发财了，中国民间发财的也很多。
: 你在国内没有工作过吧？
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w********n
发帖数: 4752 | 24 我就说你在国内工作过没有？
你不要总是听你爹妈抱怨社会。
你在国内没有工作过才说出这样的话。
国内过去10年买房，2010年以前，房子随便买的时候，有钱就能买房，
浙江人到处买房，没人和政府勾结。
【在 s********n 的大作中提到】
: 民间发财也要和官方勾结，和官方分钱分利，你才是没在中国呆过吧
|
t****9
发帖数: 4491 | 25 没错，这就是贪官的最终目的
【在 s*******l 的大作中提到】
: 我估计那帮家伙的目的也不是不让你卖。他们只是想让你利润减少而抑制和限制你炒房
: 。可这个目的在缺少房产税配合的情况下，显然只是个跛脚。 不光没有多大作用，反
: 而有副作用。那就是大家这两天讨论的，“我不卖不就完了卖”。 因此而导致市场上
: 的房子流通量减少，造成大家只有，也仅仅有去买新房，可这又反过来推动了新房和整
: 个市场房价上涨。
: 但是，如果有地产税的配合+这个20%的增值税，才能把市场固化后钉死在一个合理的回
: 旋区间，让你从根子上既炒不成，也屯不成，还涨不成。
: 但很遗憾的是，当官的现在别有用心的就是不这么做。
|
n*****8
发帖数: 19630 | 26 如果房子从来没卖过，第一次上市卖房子，如何收税？
:) |
s********n
发帖数: 26222 | 27 有一两套房子还算是钱？
中国房地产也整个就是官商勾结，没有官方靠山，王石潘石屹任志强算个屁？
小鱼小虾就别得瑟了。
【在 w********n 的大作中提到】
: 我就说你在国内工作过没有？
: 你不要总是听你爹妈抱怨社会。
: 你在国内没有工作过才说出这样的话。
: 国内过去10年买房，2010年以前，房子随便买的时候，有钱就能买房，
: 浙江人到处买房，没人和政府勾结。
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w********n
发帖数: 4752 | 28 国内10套房子以上的私人，毫无背景的，不少。
做官的是有很多人买了不少房子，但是也很多人没有买。
【在 s********n 的大作中提到】
: 有一两套房子还算是钱？
: 中国房地产也整个就是官商勾结，没有官方靠山，王石潘石屹任志强算个屁？
: 小鱼小虾就别得瑟了。
|
s********n
发帖数: 26222 | 29 上次如何拿到房子的？没有交易价格？
不要说是分的吧
【在 n*****8 的大作中提到】
: 如果房子从来没卖过，第一次上市卖房子，如何收税？
: :)
|
s********n
发帖数: 26222 | 30 国内10套房子以上的私人没有官方亲戚和关系的，人数等于零
【在 w********n 的大作中提到】
: 国内10套房子以上的私人，毫无背景的，不少。
: 做官的是有很多人买了不少房子，但是也很多人没有买。
|
|
|
Q****r
发帖数: 7340 | 31 房价也会低的可怜
除了北京上海，很多地方房子根本租不掉，或者租金低的可怜。
【在 w********n 的大作中提到】
: 除了北京上海，很多地方房子根本租不掉，或者租金低的可怜。
|
w********n
发帖数: 4752 | 32 你牛逼。
我怎么认识很多浙江人，都是小老板，没啥官方背景的，
很多人都10几套房子，你把他们都杀掉？
【在 s********n 的大作中提到】
: 国内10套房子以上的私人没有官方亲戚和关系的，人数等于零
|
s********n
发帖数: 26222 | 33 能混成小老板的，家族里没几个公务员的，最次的没有啥公安，警察，工商，税务，财
政，司法，派出所的， 人数等于零。
【在 w********n 的大作中提到】
: 你牛逼。
: 我怎么认识很多浙江人，都是小老板，没啥官方背景的，
: 很多人都10几套房子，你把他们都杀掉？
|
s*******l
发帖数: 8210 | 34 收，什么时候收？ 这才是问题的核心。 明年收是收，10年以后收也是收，现在能看得
出来吗？
【在 s********n 的大作中提到】
: 房产税肯定收，但是其收取的比例有讲究，是否收到可以抑制房地产泡沫的比例，那还
: 难说
|
Q****r
发帖数: 7340 | 35 扯吧，我家邻居，老教授，脑子活，00年之前，手上就3套房，最近几年改在美国买房
了，买了好几套。以他脑子灵活程度，没10套房子我都不信。00年到10年，我知道买了
一个别墅，别的房子不可能没个3，4套
国内10套房子以上的私人没有官方亲戚和关系的，人数等于零
【在 s********n 的大作中提到】
: 国内10套房子以上的私人没有官方亲戚和关系的，人数等于零
|
s********n
发帖数: 26222 | 36 马上就收，两会后定局公布征收范围，一二三线都跑不了。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 收，什么时候收？ 这才是问题的核心。 明年收是收，10年以后收也是收，现在能看得
: 出来吗？
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s*******l
发帖数: 8210 | 37 我想这没有问题，如果真搞了房产税，象美国一样，每套房子搞一个id，和户口本对应
，一个户口本对应一套房子交税，你钱多买100000套没有问题，但你不同的税率交税就
行了，大家不眼红。
到时候，对困难户建立折扣标准，给予退税。这么做，应当没有啥大的问题和意见。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 你父母的也会收的，放心。全民都收，才能杜绝多个户口，多套房子的，自然会转嫁给
: 租户。反正房产税都是这些傻逼叫出来的
:
: 房产税肯定收，但是其收取的比例有讲究，是否收到可以抑制房地产泡沫的比例，那还
: 难说
|
Q****r
发帖数: 7340 | 38 把土地权转让给老百姓，交税就没意见了
我想这没有问题，如果真搞了房产税，象美国一样，每套房子搞一个id，和户口本对应
，一个户口本对应一套房子交税，你钱多买100000套没有问题，但你叫税就行了，大家
不眼红。到时候，........
【在 s*******l 的大作中提到】
: 我想这没有问题，如果真搞了房产税，象美国一样，每套房子搞一个id，和户口本对应
: ，一个户口本对应一套房子交税，你钱多买100000套没有问题，但你不同的税率交税就
: 行了，大家不眼红。
: 到时候，对困难户建立折扣标准，给予退税。这么做，应当没有啥大的问题和意见。
|
s*******l
发帖数: 8210 | 39 你乱说而已，看不出来。那东西如果要搞，得先搞全国的房屋清查，建立数据库和户口
和与银行账户挂钩，不做好基础工作，那帮贪官肯定给你就弄黄了。
还马上？ 你是飞火！
【在 s********n 的大作中提到】
: 马上就收，两会后定局公布征收范围，一二三线都跑不了。
|
s********n
发帖数: 26222 | 40 教授和当官的关系好的比比皆是，我不用举例
【在 Q****r 的大作中提到】
: 扯吧，我家邻居，老教授，脑子活，00年之前，手上就3套房，最近几年改在美国买房
: 了，买了好几套。以他脑子灵活程度，没10套房子我都不信。00年到10年，我知道买了
: 一个别墅，别的房子不可能没个3，4套
:
: 国内10套房子以上的私人没有官方亲戚和关系的，人数等于零
|
|
|
n*****8
发帖数: 19630 | 41 我就是说北京有那么多人分房子的，这些房子如何收税？
:)
【在 s********n 的大作中提到】
: 上次如何拿到房子的？没有交易价格？
: 不要说是分的吧
|
Q****r
发帖数: 7340 | 42 我还看过农民家有亲戚是部长的。对了，还有网民和当官的关系好。你也是和当官的关
系好。不用举例。
你就别嫉妒人家脑子灵活了，人家一边做研究一边做建材生意，炒股也是第一批入市的。
教授和当官的关系好的比比皆是，我不用举例
【在 s********n 的大作中提到】
: 教授和当官的关系好的比比皆是，我不用举例
|
Q****r
发帖数: 7340 | 43 你好像真的没见过世面，我爹妈普通老百姓，就是会勤俭持家，从没贷过款，全是cash
买房，最高时，手上有5套。他们即不当官也不做生意，连炒股都没有，也不在垄断国
企。如果他们稍微贷款，稍微炒房子，手上就是10套了。所以说，脑子灵活点的这10来
年，手上也随便有10套。
教授和当官的关系好的比比皆是，我不用举例
【在 s********n 的大作中提到】
: 教授和当官的关系好的比比皆是，我不用举例
|
o****y
发帖数: 26355 | 44 如果大家都有这么多房子，房子就不值钱了。
cash
【在 Q****r 的大作中提到】
: 你好像真的没见过世面，我爹妈普通老百姓，就是会勤俭持家，从没贷过款，全是cash
: 买房，最高时，手上有5套。他们即不当官也不做生意，连炒股都没有，也不在垄断国
: 企。如果他们稍微贷款，稍微炒房子，手上就是10套了。所以说，脑子灵活点的这10来
: 年，手上也随便有10套。
:
: 教授和当官的关系好的比比皆是，我不用举例
|
n*****8
发帖数: 19630 | 45 这个有点吹吧，普通老百姓能有5套房子，确信没有外快或回扣？
:)
cash
【在 Q****r 的大作中提到】
: 你好像真的没见过世面，我爹妈普通老百姓，就是会勤俭持家，从没贷过款，全是cash
: 买房，最高时，手上有5套。他们即不当官也不做生意，连炒股都没有，也不在垄断国
: 企。如果他们稍微贷款，稍微炒房子，手上就是10套了。所以说，脑子灵活点的这10来
: 年，手上也随便有10套。
:
: 教授和当官的关系好的比比皆是，我不用举例
|
s*******l
发帖数: 8210 | 46 不需要把土地的所有权转让给老百姓，政府收的是“房产税”，不是“地产税”，为啥
要把土地权给你？ 再说了，你要还不服气，那好说，国家早说明了，土地是有赏使用
的，你在交房产税的同时，再按年交 “国家土地使用费”，与“房产税”合并收缴。
“国家土地使用费”归中央财政，房产税归地方财政。
你看这样如何？
【在 Q****r 的大作中提到】
: 把土地权转让给老百姓，交税就没意见了
:
: 我想这没有问题，如果真搞了房产税，象美国一样，每套房子搞一个id，和户口本对应
: ，一个户口本对应一套房子交税，你钱多买100000套没有问题，但你叫税就行了，大家
: 不眼红。到时候，........
|
s*******l
发帖数: 8210 | 47 这简直是神一样的爹妈。你还读什么书？跟父母学“勤俭持家”就足够了。
cash
【在 Q****r 的大作中提到】
: 你好像真的没见过世面，我爹妈普通老百姓，就是会勤俭持家，从没贷过款，全是cash
: 买房，最高时，手上有5套。他们即不当官也不做生意，连炒股都没有，也不在垄断国
: 企。如果他们稍微贷款，稍微炒房子，手上就是10套了。所以说，脑子灵活点的这10来
: 年，手上也随便有10套。
:
: 教授和当官的关系好的比比皆是，我不用举例
|
Q****r
发帖数: 7340 | 48 连外快都要拒绝的人不是傻子就是没一点本事。我爹妈赚钱很积极，外快至少有一个人
工资那么多，回扣肯定没了，这还得特定职务才有吧。不过我父母就是有这职务，也没
这个胆子的，连贷款都不敢的人，还敢吃回扣？就说别的同学家，除了下岗的，家里都
是至少3套房，就那些没外快的，也不当官的都是3套。
这个有点吹吧，普通老百姓能有5套房子，确信没有外快或回扣？:)
【在 n*****8 的大作中提到】
: 这个有点吹吧，普通老百姓能有5套房子，确信没有外快或回扣？
: :)
:
: cash
|
Q****r
发帖数: 7340 | 49 5套房子已经被我败掉两套，有些后悔，留到现在多值钱。
这简直是神一样的爹妈。你还读什么书？跟父母学“勤俭持家”就足够了。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 这简直是神一样的爹妈。你还读什么书？跟父母学“勤俭持家”就足够了。
:
: cash
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s*******l
发帖数: 8210 | 50 那还不和大家一起搞房产税？ 不搞房产税你那三套也很快就没有了，搞了房产税，大
家一起过德州那样的田园美景生活啊。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 5套房子已经被我败掉两套，有些后悔，留到现在多值钱。
:
: 这简直是神一样的爹妈。你还读什么书？跟父母学“勤俭持家”就足够了。
|
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Q****r
发帖数: 7340 | 51 房产税只会转嫁给租客。前段时间，有套房子改天然气管道，费用都是租客摊了。房产
税对我来说没什么好处，也没什么显著坏处，你们蹦达就是了。我不继续败家就完了。
那还不和大家一起搞房产税？ 不搞房产税你那三套也很快就没有了，搞了房产税，大
家一起过德州那样的田园美景生活啊。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 那还不和大家一起搞房产税？ 不搞房产税你那三套也很快就没有了，搞了房产税，大
: 家一起过德州那样的田园美景生活啊。
|
s*******l
发帖数: 8210 | 52 那是你想的而已。 到时候如果真的有了房产税，假如说3%，北京500万的房子以年的房
产税就是150000， 每月12,500.00. 我不知道你房子到时一个月能租多少钱？另外租房
子有收入，按理你还得再交营业税，那是按月收入的５％，这样算下来，我不信你可以
把房产税加到租金中去。 除非北京的人均收入达到每月３W, 否则，谁租得起？
【在 Q****r 的大作中提到】
: 房产税只会转嫁给租客。前段时间，有套房子改天然气管道，费用都是租客摊了。房产
: 税对我来说没什么好处，也没什么显著坏处，你们蹦达就是了。我不继续败家就完了。
:
: 那还不和大家一起搞房产税？ 不搞房产税你那三套也很快就没有了，搞了房产税，大
: 家一起过德州那样的田园美景生活啊。
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l*******r
发帖数: 39279 | 53 您分析得很透彻
一句话就是政府捞钱
【在 s******t 的大作中提到】
: 如果没有交易税， 恐怕房产税一推出， 二手房会涌向市场造成房价崩溃。
: 出了这个以后， 二手房也不敢卖了， 转向出租。
: 政府既得房产税， 又得交易税，还能维持房价不跌， 同时帮助了新房
: 销售， 还不影响卖地收入。 一箭多雕。
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l*******r
发帖数: 39279 | 54 是的，我们乡下房租特便宜
北京上海的房租却越来越贵，长期租房也是十分不划算的
【在 w********n 的大作中提到】
: 除了北京上海，很多地方房子根本租不掉，或者租金低的可怜。
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l*******r
发帖数: 39279 | 55 你为什么整天叫嚣收房产税？你主动要求被政府抢劫？难道你父母不需要交税吗？
【在 s*******l 的大作中提到】
: 不需要把土地的所有权转让给老百姓，政府收的是“房产税”，不是“地产税”，为啥
: 要把土地权给你？ 再说了，你要还不服气，那好说，国家早说明了，土地是有赏使用
: 的，你在交房产税的同时，再按年交 “国家土地使用费”，与“房产税”合并收缴。
: “国家土地使用费”归中央财政，房产税归地方财政。
: 你看这样如何？
|
l*******r
发帖数: 39279 | 56 实在看不下去了
中国各地的发展极为不平衡，且中国有几个地方自然地理条件像德州啊？东南沿海就是
人口稠密，你丫要都搞成美国大house，还有耕地吗？
【在 s*******l 的大作中提到】
: 那还不和大家一起搞房产税？ 不搞房产税你那三套也很快就没有了，搞了房产税，大
: 家一起过德州那样的田园美景生活啊。
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Q****r
发帖数: 7340 | 57 3%真是张口就来
如果真是3%，早就造反了。第一套房子也会收税的。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 那是你想的而已。 到时候如果真的有了房产税，假如说3%，北京500万的房子以年的房
: 产税就是150000， 每月12,500.00. 我不知道你房子到时一个月能租多少钱？另外租房
: 子有收入，按理你还得再交营业税，那是按月收入的５％，这样算下来，我不信你可以
: 把房产税加到租金中去。 除非北京的人均收入达到每月３W, 否则，谁租得起？
|
