d*********o
发帖数: 6388 | 1 http://finance.sina.com.cn/leadership/20150615/185222436776.sht
北京斯普瑞斯奥特莱斯
奥特莱斯进入中国后发展迅猛，截至目前，已开业、在建与规划的奥特莱斯项目已经
超过250家。不过，在遍地开花的同时，奥特莱斯倒闭和运营不善的案例也比比皆是，
中国奥特莱斯业态已经过剩的说法亦随之而来。
不过，业内人士表示，所谓的过剩，指的是滥竽充数、打着奥特莱斯名义的商业项
目，并非真正的奥特莱斯业态。
变味儿的奥特莱斯
奥特莱斯诞生于美国，最早就是“工厂直销店”，专门处理工厂尾货。后来逐渐形
成类似Shopping Mall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。
2002年，中国首个奥特莱斯项目——北京燕莎奥特莱斯面市，标志着奥特莱斯正式
进入中国。随后，中国其他城市和地区的奥特莱斯也相继出炉并越来越多，呈现出快速
但混乱的发展状态。
据报道，仅重庆就先后有7个奥特莱斯项目，其中3家因经营不善倒闭。济南已有和
在建的项目达到9家。
在扎堆经营的同时，一些奥特莱斯也变了味儿，遭受了公众的质疑，比如，济南的
百汇奥特莱斯就被指更像一家淘宝城。
在国外生活多年的王女士告诉《中国企业报》记者，国外的奥特莱斯一般是一线品
牌折扣销售，而国内的奥特莱斯品牌较为低端，国际一线品牌很少。
据报道，北京活力东方奥特莱斯在开业之初，以普拉达和迪奥等国际大牌为宣传重
点，但消费者很快发现其进驻品牌多是不知名的本土品牌，而普拉达的LOGO只是出现在
太阳镜的专柜上，事实上只引入了一个经销商而已。
中投顾问零售行业研究员杜岩宏表示，自2002年奥特莱斯业态引入中国之后，便出
现快速发展，但是整体来看，我国奥特莱斯与国外有一定差异，国外奥特莱斯主要以品
牌直销中心为主，而国内奥特莱斯与商城特卖的差异性较小。
卓越联行董事长欧阳谷林表示，奥特莱斯起源于美国，但现在中国的奥特莱斯总量
已经超越美国。真真假假的奥特莱斯几百个，甚至一些县城都出现奥特莱斯。
除了品牌资源不足的问题，开发商利用奥特莱斯低价拿地的案例也被业内熟知。资
料显示，以首创置业房山的奥特莱斯项目为例，首创于2010年2月获取该项目土地时的
平均地价仅为3150元/平方米，而同期，万科在该区域获得的另一块住宅用地，地价成
本却已经逼近6000元/平方米的水平。 |
m***a
发帖数: 13878 | 2 国内的奥特莱斯真货就算打完折还是贵，穷人买不起，有钱人出国扫货也不会在这买 |
n******l
发帖数: 4407 | |
w********e
发帖数: 605 | 4 奥特莱斯在它的故乡不是买打折货的低端市场？难道要像星巴克一类的到了中国开始装
逼化身高大上才正常？ |
f***x
发帖数: 3195 | 5 在美国买衣服其实不必去outlets,梅西百货之类的经常有打折coupon啥的，算下来不比
outlets贵，质量样式可能还好些。 |
T****t
发帖数: 11162 | 6 国内outlets 估计成了晋江运动品牌 展销厂了。 还有一堆假名牌的。 |
g***j
发帖数: 40861 | 7 据说美国的品牌专供奥特莱特的东西和专供商场的不一样 |
T**********e
发帖数: 29576 | 8
macys名牌东西不全，像J crew根本没有，northface clarks不怎么打折。
【在 f***x 的大作中提到】
: 在美国买衣服其实不必去outlets,梅西百货之类的经常有打折coupon啥的，算下来不比
: outlets贵，质量样式可能还好些。
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D**S
发帖数: 24887 | 9 原文意思好像是说，国内OUTLETS没有足够引入国际品牌，变成国内低端牌子集合地了
，所以说类似淘宝。 |
D**S
发帖数: 24887 | 10 有说法，美国OUTLETS也已经不是所谓名牌“尾货”了，而是根本就专门针对OUTLETS设
计加工式样，用料也和正牌不同的。 |
w***x
发帖数: 1763 | 11 感觉macys的clarks时不时打5折
【在 T**********e 的大作中提到】
:
: macys名牌东西不全，像J crew根本没有，northface clarks不怎么打折。
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k***p
发帖数: 137 | |
