w*********g
发帖数: 30882 | 1 血泪教训
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【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: xinfei (辛菲), 信区: Returnee
标 题: 海归深圳请三思！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 11 23:25:26 2015, 美东)
很久不上mitbbs，发现好多朋友发信问海归深圳怎么样，我上来一起回复一下吧。当初
满怀希望地去深圳，现在却被高房价搞得失望透顶，真心不想再待下去了~
先说点深圳的好处吧：
自然环境：
确实很不错，也是我们打算去深圳的最主要原因，在这里你能看到蓝天白云，绿树
成荫，深圳湾大片的公园很漂亮！（更新一下，冬天来了，深圳的雾霾也来了，虽然跟
北京比起来好很多，但是比想象中差很多。香港那边雾霾才是真的少）
地理位置：
离香港近，买东西确实方便！
坏处：
极高的房价：
今年3月份国家出台了一个330的政策，深圳房价大涨，三个月之内涨幅超过50%以
上，甚至有翻倍的，你想想什么概念！不太偏稍微好点的房子至少5万以上，像南山这
种地方，看得入眼的6万多一平。如果你在南山工作，总价400万以下，只能买到破破烂
烂的两房！如果在南山西丽（南方科大，各个深圳研究院附件），新房单价也要五万以
上。总价400万的房子，首付120万，30年按揭月均还款接近1万五。如果想买稍微过得
去的二手三房，600万以上，算算每个月还款要多少，两万多。。。当然了，深圳大把
单价七八万，总价上千万的房子。
最近几年深圳房价飞涨，几年翻番，所以深圳炒房客最多炒房风气也最重。因为和
北上比起来，在深圳炒房太容易了，没有深圳户口只要社保交满一年就可以买房，炒房
客们随便找个公司挂靠帮人交一年社保就能买，很多有钱人办假离婚买四套！330以来
深圳房价暴涨50%以上，政府却坐视不管，无动于衷，这种无所作为的态度真是让人心
寒！
“欲罢还休，“日光盘”里的秘密---楼市景象揭秘系列之一” http://bbs.szhome.com/commentdetail.aspx?id=172826308&projectid=90010&sort=1&page=1
“杯觥交杂，"二手房暴涨"的秘密------楼市景象揭秘系列之二”
http://bbs.szhome.com/commentdetail.aspx?id=172842503
再来谈谈所谓的房补：
大家都知道深圳有个“孔雀计划”，B类100万，c类80万，相对来说比较容易拿，
但是要分五年发放！
记住，孔雀计划夫妻双方都符合也只能拿一份奖励！拿了这个奖励，其他所有的住
房优惠都没有了，包括租房补贴，包括学校提供的教工宿舍，包括每个月工资的住房补
贴部分（两三千）。我们去的是所谓的深圳唯一一所综合性大学，我想大家都猜得到是
哪所。。。所谓的教工宿舍又破又远又难申请，60%市场价可以租到，但是二十多年的
楼梯房你要住吗？还不如自己多花点钱在外面租房方便又舒服！关键拿了孔雀计划，这
么破的宿舍你想住也住不了！据说南方科大有提供教师住房，可是我听在里面的朋友说
学校要收房子。。。所以大家也都在看房买房。其他研究院的情况不太了解，但是应该
都没有住房提供。
所谓的高工资：
大家都说深圳工资高，那是金融IT业的！对于我们这些去高校研究院的科研工作者
来说，也就呵呵了。。。所谓的讲师年薪20多万以上，拿到手一个月税后一万都不到，
所谓的公积金加上自己交的总共才1000。和深圳那些银行国企动不动公积金五六千比起
来，真是气死人。。。内地很多高校像贵阳武汉这些地方，讲师税后也有八九千，但是
房价呢？在深圳你拿这点工资想买房简直天方夜谭！如果你想海归深圳，先打听清楚工
资水平，家庭月收入税后没有三万五四万我劝你还是别来深圳了，压力太大。。。
学位：
内地很多高校有附属小学附属中学，所以教职工的小孩不用买昂贵的学位房。所谓
的深圳唯一一所综合性大学没有附属学校！你去买学位房试试？随随便便一套六七百万
。。。！
交通：
地铁有但是不算方便，去很多地方还要转公交车。想买车？请摇号！反正连房子都
没买的状况下，暂时不打算买车了。。
教育和医疗：
和北京上海比起来，差的不是一点半点，连广州都比不上。数数深圳有几所好的高
校。。。几所三甲医院。。。？这样的高房价，这样的性价比？除了环境好，我觉得没
有其他优势了。
当然了，我们只是小罗罗，在国外做博后也没攒下多少钱，所以去深圳觉得压力大。版
上很多申请千青的，压力可能没有那么大。但是工资一定要问清楚，税后多少，孔雀计
划加上国家给的奖励应该可以付首付，但是每个月一万五两万的房贷也不是小数目，尤
其公积金只有那么一点点！
有什么问题可以问我，我这几天尽量爬上来有问必答。 |
c*****s
发帖数: 993 | |
w*********g
发帖数: 30882 | |
w******9
发帖数: 1604 | 4 现在深圳人太多了 土地出让金都让深圳政府富得流油
估计得建立高铁和地铁把周围城市带动起来 |
f****i
发帖数: 20252 | 5 谁编的？
香港空气那么差，居然也能拍
【在 w*********g 的大作中提到】
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: 满怀希望地去深圳，现在却被高房价搞得失望透顶，真心不想再待下去了~
: 先说点深圳的好处吧：
: 自然环境：
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z****n
发帖数: 3189 | 6 应该是台巴子写的中伤深圳的假文章，硬伤很多，不值一驳。
深圳大学有附属中学。
深圳房价基本和旧金山差不多，但是，没有房产税！
深圳地铁很方便，远远好于北京上海的地铁。
【在 w*********g 的大作中提到】
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l*n
发帖数: 50 | 7 还好吧，
比如地铁就没说错。11年大运会以后才五条线。二号和五号为地产商修的。没设么人。
当然最近的7，9，11 不错。但是说不上远远好于上海北京。
教育医疗说的也对，他妈就是文化沙漠。比广州差远了 |
