会哭的孩子有奶吃。肛残赚了。市价2.5折出售公屋 - Military版

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l********1
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董建华牵头基金推香港房改：市价2.5折出售公屋(图)
文章来源: 文汇报于 2019-09-26 04:34:33 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
代表本网立场！
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　　据香港《文汇报》9月26日报道，由前香港特首董建华牵头的智库团结香港基金
，25日为政府出谋划策，参考了新加坡组屋模式，提出港人组屋计划，涉及10项房屋政
策措施。
其中，基金会建议，政府应重推租置计划，以平均单位市价的二五折出售公屋单位
，而补价金额锁定于单位出售当日的价格。另外，基金会还建议为40岁以下首次置业但
不符合申请居屋资格的青年提供首置免息贷款等，希望最终让70-80%市民拥有物业，成
为业主。
租置计划是租者置其屋计划 ( Tenants Purchase Scheme )简称，由香港房屋委员
会于1997年12月为满足公屋居民置业需求而推出，让租户以低廉价钱购买现时居住的单
位，香港房委会于2005/2006年的第六期乙租置计划后，已终止该计划。因此，这次重
推的计划也被港媒普遍称为租置计划2.0。
图自《文汇报》
此外，还有新建公屋可租可买、租金津贴和锁定补价政策建议等，将惠及现有公屋
租户、公屋轮候册家庭或分间楼宇单位租户、首次置业青年等多个社群。
《文汇报》指出，虽然上届和现届政府都将港人的房屋问题视为,重中之重，但市
民至今仍然住得贵、细、挤。
基金会建议重推改良版的租置计划，并扩至全部现有公屋，让公屋居民可买目前单
位，定价为市价的二五折，而补价则应锁定在单位出售当日，这意味着补价将不会随市
价提升。
至于以往租置计划因混合业权衍生的管理权责不清、小业主难以负担高昂维修费等
问题，基金会土地及房屋研究主管叶文祺表示，这些都是行政问题，皆可由政府以行政
方法解决，如提高政府对维修储备基金的注资金额、重新审视租置公屋的界线范围等。
基金会土地及房屋研究主管叶文祺表示，基金会根据香港人口普查及中期人口统计
数字进行研究，发现私楼平均每个单位的住户数量为2.9人，公屋单位为2.7人，而租置
单位则为于两者之间，平均每个单位的住户数量为2.8人。这一数据反映出，如果政府
提供更多租置单位，将有助于缓解房屋问题。

z********2
发帖数: 3556

挺好的，这些老大难问题还是要解决的，要不然早晚会再爆发。
还有教育问题和祖国认同问题，越南难民可以收，但必须从小灌输是中国人的观念。

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