f**********6
发帖数: 365 | |
i**t
发帖数: 3556 | |
N*C
发帖数: 1987 | 3 dreaming
【在 i**t 的大作中提到】
: yes
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b***t
发帖数: 1104 | 4 No
Only offsets rental income
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 f**********6 的大作中提到】
: 非自住的出租房的贷款利息可以抵税吗？
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G*8
发帖数: 13261 | |
m*****a
发帖数: 1158 | 6 这不就是抵税吗？
另外，投资房也是可以折旧抵税的，27.5年linear deduction
【在 b***t 的大作中提到】
: No
: Only offsets rental income
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
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f**********6
发帖数: 365 | |
b***t
发帖数: 1104 | 8 rental income is pure income? you dont' have cost?
【在 m*****a 的大作中提到】
: 这不就是抵税吗？
: 另外，投资房也是可以折旧抵税的，27.5年linear deduction
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g***s
发帖数: 3811 | 9 贷款利息是作为cost来抵消你的出租incoming的。在这种程度上来说，也是抵税的。
【在 f**********6 的大作中提到】
: 非自住的出租房的贷款利息可以抵税吗？
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k*******2
发帖数: 4163 | 10 问这种问题的一般都没打算为rental income交税。
【在 g***s 的大作中提到】
: 贷款利息是作为cost来抵消你的出租incoming的。在这种程度上来说，也是抵税的。
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a*****a
发帖数: 146 | 11 楼上的人都不知道再胡说些什么。
基本上不能抵税， 不光是mortgage的interest
因为你的投资房子已经按27年折旧了。 你的投资收入超过这个deduction才能用
mortgate的interest抵税。 但是能超过这个部分， 再减去什么HOA, 修理，管理费用
， 已经很少了。 |
a*****a
发帖数: 146 | 12 你别傻啦，如果不为rental income交税，作为自用房 mortgage是可以折扣的。
【在 k*******2 的大作中提到】
: 问这种问题的一般都没打算为rental income交税。
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w******g
发帖数: 383 | 13 你投资房的income减去投资出租房的mortgage，减去折旧，再减去各种cost，是你应该
报的收入。这个收入可以是负值。至少按照保税软件的流程做下来是这样的。 |
s*********4
发帖数: 1980 | 14 楼主标题误导大家了.你是想问mortgage interest,不是mortgage,有的回贴也不看贴子
内容就答,謬之千里. |
f**********6
发帖数: 365 | 15 sorry, I meant to ask mortgage interest |
