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发帖数: 332 | 1 现在国家允许银行作假账，银行可以手里握着大把foreclosure就是不出手，为啥？不就是怕房市崩盘
呗。subprime是泡沫，破了就破了，但是如果房价降到连优质贷款都完蛋，那么就绝对崩盘了。远的不
说就拿tracy做例子，两年前六十万的房子现在二十多万都能买到，而且不管付的起付
不起全都foreclosure，所有的房子都拿出来卖一遍，就因为房价降的连那些优质贷款的负债人
都觉得亏了。其实对于那些买房的时候不紧紧巴巴的人来讲，房价大降将房子foreclosure并没什么坏
处，举个极端的例子：一个人住在tracy买了60万的房子，还欠银行50万（因为当时贷款首付低），结
果房子降了，他虽然还有不少cash,但也选择foreclosure,然后又花了20万cash买下了同样的房
子，结果foreclosure前后他还是住在类似的房子里，但是相当于只用20万就还清了银行50万的贷
款，生活立马宽裕很多；而这时候银行就是最大的输家。
现在银行不择手段不惜做假账，宁可手里憋着一把房子付着property tax/HOA在赔钱，
也不能砸盘，而且要吸引这时候还有钱的中产手中的余钱来救市。但是 |
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