g*****3
发帖数: 5 | 1 自住房需要换面积大一些的房子。希望能先买新房，然后再卖现住房，需要借短期loan
做新房首付，请版友推荐有这方面经验的loan agent，谢谢 |
g*****3
发帖数: 5 | |
k*********n
发帖数: 21 | |
K******n
发帖数: 170 | 4 如果现有住房升值了或者贷款付掉很多了，有多余的Equity，可以做HELOC拿出来，
rate也就在4%左右，LTV一般可以做到80%，或者做cash-out refi，利率低一些，5/1
arm一般可以做到3%以下。如果没有多余的Equity，那就看你首付差多少，如果少于10
万，可以找家人朋友借一些，如果大部分首付还没有着落，建议攒一攒或者等这个房子
卖掉再买，房市不明朗，犯不上借首付一定现在买。借loan一般要有collateral，你现
在可以拿什么抵押借钱？没有collateral的就只有高利贷了，rate在10%以上，而且这
种钱借出来要在你银行放三个月不能动才能"算"你的钱，才能给新房的贷款银行看，否
则他看到你的首付都是借的，很难批贷款给你。凡是上credit report的贷款(HELOC之
类)都会影响你的债务水平，同时也会影响你的贷款能力。 |
j**********r
发帖数: 3798 | 5 如果首付够了，wells fargo允许不算你现有房子的月付，只需要一个上市的广告就行
。 |
h***a
发帖数: 20 | 6
请查私信。
【在 j**********r 的大作中提到】
: 如果首付够了，wells fargo允许不算你现有房子的月付，只需要一个上市的广告就行
: 。
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h***a
发帖数: 20 | 7
loan
请查私信。
【在 g*****3 的大作中提到】
: 自住房需要换面积大一些的房子。希望能先买新房，然后再卖现住房，需要借短期loan
: 做新房首付，请版友推荐有这方面经验的loan agent，谢谢
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