买房？卖房？看买卖双方如何斗智斗勇 - Seattle版

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Seattle版 - 买房？卖房？看买卖双方如何斗智斗勇

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j***z
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两篇均转载自：
http://LowerLoan.net
想要卖房吗？专家教你5个小窍门
http://www.bankrate.com/finance/real-estate/5-dirt-cheap-home-s
当你要卖房子时，房子给人的观感至关重要。以下是有关专家的5个小建议：
1.将所有私人物品收起来，尤其是私人照片和宗教物品，因为这会让潜在的买家非常不
舒服
2.将杂物收到盒子里集中存放到车库，或放到朋友家中，让家里显得很整洁
3.重新粉刷各个房间，一定要选比较中性的色彩。这样会让房子感觉焕然一新
4.将各个角落都打扫得干干净净，一尘不染。给家里喷点香，或烤上一点点心，或者煮
一点cinnamon棒，让家里散发迷人的清香
5.割好草坪，种上花草，将灌木旁边铺上漂亮的木屑或树皮。
想要买房吗？要越过现象看本质！
http://finance.yahoo.com/news/Homebuyers-banish-the-drama-brn-2
卖房子的人在通过各种装饰技巧来吸引买房者的注意力，买房者一定要透过表面看到房
屋的本质：
•检查房屋的设计，看是否符合自己的需要，比如说厨房的位置和睡房的位置，
或者认真考虑自己是否真的需要很大的房子
•认清卖方装饰的意图。比如说卖方会故意下掉几扇门，或摆设一些很小的家具
，让房间显得很大，很空旷。一旦你把门装回去，或摆上正常大小的家具，房间立刻会
小很多
•仔细评估房屋的维护情况。虽然油漆是新的，但是厨房水龙头下方是否有水渍
？地板是否有损坏？
•仔细评估装修质量。高质量的装修，即使旧一点，也肯定比低质量的装修更耐用
•检查房屋的采光
•到处闻闻、嗅嗅，看是否有霉味

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