s*******n
发帖数: 12995 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 1 18:51:42 2012, 美东) 提到:
包子发了
zzyzzy
xiaoxin1
Gerdo
yogibear
aplets
ne0987
elsevier
crossocean
Skagway
valentino
Vestforever1
lovedogs
nOTU
seattle2009
Bedodo
tiantian2011
saintknight
sonofagun
dramawatcher
IMM
bluesky8
mypeak
aqhlaqhl
qianqian
chatman
shining
tuntunjiang
flyflysky
Taozi29
luckyforever
nn2
iceburg
forgetthem
baijie
wu175
*****************
房主基本上按照我的要求给了补偿。就当赚了几个月房租，事了就事了了。发包子庆祝。RE者有份，前30个。
*****************
昨天晚上房主给我屡次打电话，我一律不接。不接触，就是不接触，减少他找我漏洞的机会。
他只好给我写email。口气软下来了，说找不到理想的新的住处，说当初卖房的时候太天真了，马上要退休了，老婆身体不好，blah blah。求我一定要可怜可怜他放弃这个房子，他一定给补偿。但是，又加了个但是，家里实在是没钱，所有的钱都在房子上。最后说，他一直收入不高，
那蟾盼蚁由伲钦娴拿挥心芰Χ喔br />
他女儿随后也写了一个email给我。恳请我放弃，说她现在很困难，必须依靠她父母，如果她父母被纠缠在这个房子上，很长一段时间经济情况都很不确定，就没法继续支持她。
以上说的，和我前两天听到的完全是180度转弯。估计他们先前以为我好欺负，先蛮横一下，以为就把我吓回去了。这两天大概咨询了律师，意识到卷入漫长官司的可怕了。
要多少补偿好呢？
*****************
昨天我做了点研究，觉得大概要同时打两个官司。第一个是要求执行合同；第二个，如果房主过了closing date不close，不搬家，要求法院判他赔我损失（在合同里有约定，如果逾期不腾房怎么办）。
两个官司都准备DIY。第一个官司，我的胜率很高，而且胜也不意味着买房子（合同里有很多我可以最后时刻退出的条款）；如果那个时候房主仍然没有找好新的住处，非常依赖这个房子，他仍然会求我退出；万一我输了官司，损失不大，一点儿法庭charge的小钱。占用的时间也不多br />
请律师，就是准备一下当时签合同前后的各种材料，想想怎么跟法官和jury说话，等着上庭就好）。证明合同无效是卖家的责任。
第二个官司肯定是小额诉讼。问了问上过小额法庭讨房租的朋友，他们说小额法庭法官根本就不质疑合同的合法性（那不是小额法庭该管的）。不过他们不知道房子在卖主名下怎么算。我打算等closing date过了，如果房主没有响应，再考虑小额诉讼。
*****************
几个月前想买一个房子，跟房主签了合同（双方都没有agents）。这两天要close，房主突然说不想卖了。卖主一开始说可以给点补偿（我说了我要损失一些钱）。但是这两天他改口说，我到现在所有的损失只是查房子的钱，所以他只能补偿那么多。如果我不接受，仍然要继续执行合br />
到close那天就不去title insurance company，反正就是不卖了，看我怎么办。
我比较倾向于继续执行合同。这个合同我以前从房主直接买房的时候用过，没出过问题。谁打过这样的官司？到时候会有jury吗？
去年灌水，今年改打官司。要是能打赢，到时候再给大家发包子。
☆─────────────────────────────────────☆
zzyzzy (Zhang) 于 (Tue May 1 18:58:22 2012, 美东) 提到:
不懂，先坐板凳，等包子
呵呵
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 1 19:01:58 2012, 美东) 提到:
好，等包子。这么说你赌我胜了？表示感谢先
☆─────────────────────────────────────☆
zzyzzy (Zhang) 于 (Tue May 1 19:06:07 2012, 美东) 提到:
对啊，就赌这个了
大叔该有办法
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 1 19:07:12 2012, 美东) 提到:
借你吉言
☆─────────────────────────────────────☆
xiaoxin1 (小辛) 于 (Tue May 1 19:11:51 2012, 美东) 提到:
bless!
☆─────────────────────────────────────☆
Gerdo (懒能补拙) 于 (Tue May 1 19:18:14 2012, 美东) 提到:
找个驴师吧，这种事情一般是对买方有利的。伊是不是看现在房市一火就不想卖了或者
想高价出手？
http://www.bankrate.com/brm/news/realestateadviser/20070415_adv
房主突然说不
说，我到现在所
合同，他到
题。谁打过这样
☆─────────────────────────────────────☆
yogibear (yogibear) 于 (Tue May 1 19:30:12 2012, 美东) 提到:
模糊记得买房协议上有关于卖家退出的规定，先看看卖家违反哪些规定？
建议转living版问问，那边的地产专业人士貌似很多。
如果微软的且选了律师服务的，可以请律师看看吧。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 1 19:35:51 2012, 美东) 提到:
好文章，谢谢推荐
真是原因我也不清楚
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 1 19:36:15 2012, 美东) 提到:
有点想DIY
☆─────────────────────────────────────☆
aplets (跟我走有肉吃) 于 (Tue May 1 19:36:47 2012, 美东) 提到:
bless
☆─────────────────────────────────────☆
zzyzzy (Zhang) 于 (Tue May 1 19:41:47 2012, 美东) 提到:
房市开始火了么
☆─────────────────────────────────────☆
ne0987 (n/a) 于 (Tue May 1 19:45:23 2012, 美东) 提到:
Move on. forget about this. either of you can request jury. They will ruling
in his faver, I think. Only If you ask for Earning Deposit back . Thay will
ruling in your faver.
房主突然说不
说，我到现在所
合同，他到
题。谁打过这样
☆─────────────────────────────────────☆
elsevier (夏花) 于 (Tue May 1 19:54:08 2012, 美东) 提到:
huhu我估计你这二房八成收不成了。先电话或者email房地产绿虱作个免费咨询，看看
人家怎么说。
diy比较费时间，好歹也得找个模板案例吧。
做好move on准备吧。二房无处不在，得不到的不一定最好。
房主突然说不
说，我到现在所
合同，他到
题。谁打过这样
☆─────────────────────────────────────☆
Gerdo (懒能补拙) 于 (Tue May 1 20:46:52 2012, 美东) 提到:
我不知道。我瞎猜的。每年四五月份开始总是有些人蠢蠢地出来抢房子。我边上有个去
年卖了半年的房子，上个月重新列出来，降价1万5之后马上就卖掉了。
☆─────────────────────────────────────☆
crossocean (过海兵) 于 (Wed May 2 00:14:59 2012, 美东) 提到:
如果对方有律师，你DIY，我不抱乐观。
☆─────────────────────────────────────☆
Skagway (Skagway) 于 (Wed May 2 00:58:12 2012, 美东) 提到:
排包子
☆─────────────────────────────────────☆
valentino (♠♠♥♥) 于 (Wed May 2 01:04:21 2012, 美东) 提到:
同排包子，祝赢
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 2 01:28:04 2012, 美东) 提到:
这个合同基本上是我起草的，删除了所有卖家退出的条款
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 2 01:28:42 2012, 美东) 提到:
如果不买了，想得到点补偿，不知道这个想法合理不
ruling
will
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 2 01:29:28 2012, 美东) 提到:
说的有道理
现在有点想退出
前提是得到点儿补偿
☆─────────────────────────────────────☆
yogibear (yogibear) 于 (Wed May 2 01:32:17 2012, 美东) 提到:
西雅图出DIY高手
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 2 01:34:28 2012, 美东) 提到:
我觉得对方的唯一机会是让法官或者陪审团相信这个合同无效
☆─────────────────────────────────────☆
Gerdo (懒能补拙) 于 (Wed May 2 01:35:19 2012, 美东) 提到:
太牛了。
☆─────────────────────────────────────☆
ne0987 (n/a) 于 (Wed May 2 01:35:53 2012, 美东) 提到:
你没用州里标准的合同,那更难赢
☆─────────────────────────────────────☆
ne0987 (n/a) 于 (Wed May 2 01:41:22 2012, 美东) 提到:
俺较得不行, 除非你能证明你lost money
☆─────────────────────────────────────☆
ne0987 (n/a) 于 (Wed May 2 01:42:23 2012, 美东) 提到:
http://www.kingcounty.gov/courts/districtcourt/smallclaims.aspx
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Wed May 2 01:43:18 2012, 美东) 提到:
有Inspection过吗？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 2 12:18:30 2012, 美东) 提到:
基本上就是基于现成的合同修改了一下。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 2 12:21:40 2012, 美东) 提到:
经过昨天晚上的研究，我觉得标准合同对买家仍然有利，当然我们双方签的这个版本对
买家更有利
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 2 12:22:23 2012, 美东) 提到:
有
花了几百块银子
这部分损失卖家愿意补偿
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 2 12:23:10 2012, 美东) 提到:
如果最后不买了，他又不给我补偿，我只好去小额法庭告他了
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Wed May 2 12:28:54 2012, 美东) 提到:
这官司能打，能赢，就是花时间花钱先
最糟糕的可能是他在房子上给你动手脚，你就吃闷亏了
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 2 12:41:01 2012, 美东) 提到:
V叔说的有理。
在房子上动手脚确实比较恶心，又没法取证。我在合同里加了很多买家退出条件，可以
方便退出；这样卖家在破坏自己房子的时候应该有所顾虑，因为最坏情况（他破坏了自
己的房子，但是我又退出了）对他更不利，按照博弈理论，他就不应该破坏房子。
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Wed May 2 12:44:41 2012, 美东) 提到:
他未必傻，如果他早看出你真正的意向了，那么到时候在一些致命的地方给你来一下，
比方说都过完户了。。。。。你不傻了？我的意思，算了，没几个钱，没必要操那心；
另外呢，还是让agent做吧，道理你懂的，眼光放远一点。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 2 13:12:22 2012, 美东) 提到:
有道理，我现在更倾向于找房主要补偿，然后我同意合同作废。如果他不同意，我就上
小额法庭告他。WA的小额法庭不让找律师。
卖家如果是因为后悔当初卖低了，他应该更着急，因为有新的买家offer的更高。
卖家如果是因为找不到理想的新的住处，打起官司来对他来说有很大的不确定性：打官
司很花钱，如果他找律师，那么不管输赢都要花钱；一旦输了官司，法庭要charge他钱
，而且既然法庭认为这个合同应该执行，那么打官司这几个月他就欠我房租……；打官
司之后一旦房子开始涨价（另外一种可能是房子不涨，但是利息开始涨，但是这个对他
影响不大，因为他马上就退休，不会再贷款买），他剩下的钱将更难找到理想住处。
☆─────────────────────────────────────☆
lovedogs (lovedogs) 于 (Thu May 3 10:41:48 2012, 美东) 提到:
很难想象法庭会强迫一个人卖房，但会判他补偿你的损失，也就是你已经花的那些钱。
不过这些对方已经说赔给你了，告也不会更多。
除非你能证明你还有其它损失，比如因为他这个房子你放弃了工作、关闭了公司。。。
如此等等。
如果是我，不会纠缠。打官司是多么烦人的事，损耗的时间不如用于赚钱更合算。再说
法官真的不太可能判一个不想卖房的屋主硬把他房子卖掉。
我宁可拿到补偿，找别的房子。
树林到处都是，又何必在一棵树上吊死？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 11:52:02 2012, 美东) 提到:
签好的合同是要执行的，法官或陪审团不会质疑这点；卖家唯一的机会是法庭认定此合
同无效。由于合同非常简单，我不准备请律师，DIY点材料，等着上庭就好。
☆─────────────────────────────────────☆
nOTU (不是我) 于 (Thu May 3 13:11:57 2012, 美东) 提到:
同意。卖家的私有财产是受绝对保护的。他有很多私人理由可以不卖，除非你能证明他
不卖的理由是找到更高价的买主。这个官司即便获胜也意义不大，没太多收获。
在 lovedogs (lovedogs) 的大作中提到: 】
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 13:23:36 2012, 美东) 提到:
合同也是受保护的
☆─────────────────────────────────────☆
seattle2009 (餵食貓) 于 (Thu May 3 13:40:18 2012, 美东) 提到:
双方都没有AGENT，卖家愿意赔偿些少损失给你也是合情合理，为何你不接受呢？多一
事不如少一事
房主突然说不
说，我到现在所
合同，他到
题。谁打过这样
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 13:56:02 2012, 美东) 提到:
他愿意赔偿的太少，就是查房子的钱
☆─────────────────────────────────────☆
yogibear (yogibear) 于 (Thu May 3 14:15:32 2012, 美东) 提到:
帮你顶
☆─────────────────────────────────────☆
seattle2009 (餵食貓) 于 (Thu May 3 14:20:08 2012, 美东) 提到:
因为你和他都是私下交易，没有正规合约，不受法律保护！
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 14:30:04 2012, 美东) 提到:
要是房主请你当律师，我要高兴死了
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Thu May 3 14:31:12 2012, 美东) 提到:
哈哈哈哈哈哈哈哈
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 14:33:37 2012, 美东) 提到:
V叔心情怎么这么好？
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Thu May 3 14:35:00 2012, 美东) 提到:
很久木有见到to be了，肖斯沃勒
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 14:36:59 2012, 美东) 提到:
V叔所言高深，求点解
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Thu May 3 14:38:08 2012, 美东) 提到:
点解啊？既然你不知道，就不用知道了。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 14:40:49 2012, 美东) 提到:
V叔更加惜字如金了
☆─────────────────────────────────────☆
seattle2009 (餵食貓) 于 (Thu May 3 14:43:36 2012, 美东) 提到:
你们双方合约都有很多漏洞，到时倒要看看谁高兴死了
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 14:45:58 2012, 美东) 提到:
有漏洞也是合同
不公平也是合同
没有合同是绝对公平的
☆─────────────────────────────────────☆
Bedodo (Bedo) 于 (Thu May 3 15:07:43 2012, 美东) 提到:
Bless
如果房主过了closing date不close，不搬家，要求法院判他赔我损失（在合同里有约
定，如果逾期不腾房怎么办）。
里有很多我可以最后时刻退出的条款）；如果那个时候房主仍然没有找好新的住处，非
常依赖这个房子，他仍然会求我退出；万一我输了官司，损失不大，一点儿法庭charge
的小钱。占用的时间也不多（我不请律师，就是准备一下当时签合同前后的各种材料，
想想怎么跟法官和jury说话，等着上庭就好）。证明合同无效是卖家的责任。
官根本就不质疑合同的合法性（那不是小额法庭该管的）。不过他们不知道房子在卖主
名下怎么算。我打算等closing date过了，如果房主没有响应，再考虑小额诉讼。
房主突然说不想卖了。卖主一开始说可以给点补偿（我说了我要损失一些钱）。但是这
两天他改口说，我到现在所有的损失只是查房子的钱，所以他只能补偿那么多。如果我
不接受，仍然要继续执行合同，他到close那天就不去title insurance company，反正
就是不卖了，看我怎么办。
题。谁打过这样的官司？到时候会有jury吗？
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Thu May 3 17:26:42 2012, 美东) 提到:
lz，这官司别打了。
有比你更邪乎的，那个买主是被冤枉的，但官司打了8年，最后搭进去的时间和各种杂
费也6万块了，法院判的还不是全部赔偿。
如果是吃亏，不是太大，就吃一点吧
如果是便宜，占的差不多就行了。
一旦卖家彻底翻脸变成敌人，你一分钱也拿不回来，自己还有掏一堆的时间精力，结果
也不一定是你理想的。
西方法律只保护那些买了保险的人，比如经纪人，对没有保险的，那是走钢丝一样的碰
运气。
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Thu May 3 17:29:51 2012, 美东) 提到:
在房产界，这种轶事，都被经纪人当笑话说给客户听。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 17:33:12 2012, 美东) 提到:
嗯，这官司还没开打，就等卖家no show了，然后再决定
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 17:35:48 2012, 美东) 提到:
我又要再给agents们增加一段轶事了
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Thu May 3 18:50:33 2012, 美东) 提到:
胡胡和我就是两个极端，看出来了
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 19:07:32 2012, 美东) 提到:
你是不是就拿着枪逼人家卖了
☆─────────────────────────────────────☆
saintknight (曾因酒醉鞭名马，生怕情多累美人) 于 (Thu May 3 19:27:20 2012, 美东) 提到:
didn't have experience
have no comments
just good luck!
law system in US is a game, generally speaking
get into this game, find a spot where u could start to dominate this game,
then u win; otherwise, u lose...
如果房主过了closing date不close，不搬家，要求法院判他赔我损失（在合同里有约
定，如果逾期不腾房怎么办）。
里有很多我可以最后时刻退出的条款）；如果那个时候房主仍然没有找好新的住处，非
常依赖这个房子，他仍然会求我退出；万一我输了官司，损失不大，一点儿法庭charge
的小钱。占用的时间也不多（我不请律师，就是准备一下当时签合同前后的各种材料，
想想怎么跟法官和jury说话，等着上庭就好）。证明合同无效是卖家的责任。
官根本就不质疑合同的合法性（那不是小额法庭该管的）。不过他们不知道房子在卖主
名下怎么算。我打算等closing date过了，如果房主没有响应，再考虑小额诉讼。
房主突然说不想卖了。卖主一开始说可以给点补偿（我说了我要损失一些钱）。但是这
两天他改口说，我到现在所有的损失只是查房子的钱，所以他只能补偿那么多。如果我
不接受，仍然要继续执行合同，他到close那天就不去title insurance company，反正
就是不卖了，看我怎么办。
题。谁打过这样的官司？到时候会有jury吗？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 19:30:03 2012, 美东) 提到:
正要发私信请教你这个diy大拿
这回你这番话值几个包子捏？
charge
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Thu May 3 19:38:49 2012, 美东) 提到:
跟糊糊说我知道的那个故事
两人都没agent，讲好了价钱，付完定金，卖主那张契约里多了一个0
买主说自己的契约里没有那个0，
这官司打了8年抗战。
//赢是赢了，那又so what。。。。。
再看看你这个卖主，很厚道了，还愿意给你退钱，你知足吧
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 19:42:59 2012, 美东) 提到:
好奇，那成交价的大写部分怎么改的？
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Thu May 3 19:46:00 2012, 美东) 提到:
上帝给改的
☆─────────────────────────────────────☆
saintknight (曾因酒醉鞭名马，生怕情多累美人) 于 (Thu May 3 19:46:09 2012, 美东) 提到:
我真的是不懂房子的事情。。。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 19:49:32 2012, 美东) 提到:
我麻烦上帝给改少点儿算了，最好同时把卖主的合同也给改了，然后给上帝发包子
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Thu May 3 19:50:46 2012, 美东) 提到:
我在戏班经常见到上帝，你要常来
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Thu May 3 19:51:33 2012, 美东) 提到:
具体的细节我当时没去打听，这种事，你要听就听个中心思想，
//两张契约上的价格出现了严重不符，但双方都没有agent，也就是没有合法的目击证
人，更没有双方律师，这是核心思想，抓这个就够了
就你这脑瓜，还DIY呢。
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Thu May 3 19:53:57 2012, 美东) 提到:
之所以请agent，唯一的利益，就是他从某种程度上代表着法律，能给你提供大部分内
容上的legal protection，大部分房产交易就那点内容，不会有太极端的，他的保险足
够cover了。
//这点commission，当然花的太值了， 你怎么老以为自己比别人聪明
这版上在2008年年底到温哥华买房子的，还有谁？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 19:53:59 2012, 美东) 提到:
知道谁是这方面的专家不？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 19:55:33 2012, 美东) 提到:
V叔就是上帝
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 19:57:01 2012, 美东) 提到:
你给打听打听怎么样，有包子答谢
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Thu May 3 19:57:28 2012, 美东) 提到:
行为艺术家自己就是专家
//还找别人？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 19:57:55 2012, 美东) 提到:
这么说你买过？给念叨念叨
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 19:58:48 2012, 美东) 提到:
心急啊，专家赶快出现吧
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Thu May 3 19:59:08 2012, 美东) 提到:
不去，我一般不在外面干这种缺心眼的事，怕丢名誉。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 20:02:05 2012, 美东) 提到:
化名呗
穿马甲
☆─────────────────────────────────────☆
saintknight (曾因酒醉鞭名马，生怕情多累美人) 于 (Thu May 3 20:02:14 2012, 美东) 提到:
大叔?政委?还有寒叔
at least they know more than I...
but I doubt any1 above is a pro in your case...
u r doing a very hard thing...
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 20:06:16 2012, 美东) 提到:
大叔已经评论过了。
等待政委和函数中……
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Thu May 3 20:23:49 2012, 美东) 提到:
政委这个，我替你答了
//沉默就是答案
☆─────────────────────────────────────☆
elsevier (夏花) 于 (Thu May 3 20:24:46 2012, 美东) 提到:
帮糊糊顶贴～
---
美女说的对，糊糊虽然很聪明，但是看起来爱走极端。
单个事儿无所，长期看其实不一定好。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 20:28:01 2012, 美东) 提到:
政委这个沉默
是啥意思？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 20:29:11 2012, 美东) 提到:
美女版主也开始劝退了？
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Thu May 3 20:31:02 2012, 美东) 提到:
就是有气不吭的意思
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 3 20:33:09 2012, 美东) 提到:
政委劝我算了？
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Thu May 3 20:45:12 2012, 美东) 提到:
k，他是男人，
//男人的做派，你还不清楚吗
有些答案亲自出口，有些答案就沉默了呗
☆─────────────────────────────────────☆
elsevier (夏花) 于 (Thu May 3 21:43:05 2012, 美东) 提到:
没，只是就这个官司的话，你说的已经很清楚了。
我觉得你会赢。
先排包子。
☆─────────────────────────────────────☆
sonofagun (止戈为武) 于 (Thu May 3 21:57:43 2012, 美东) 提到:
没有沉默，只是沉迷于卖车贴而不可自拔。。。
不过如果就是赢了官司，你也不可能强买到房子，这几乎前所未闻。那要看你得到的补
偿能不能抵得上你打官司的付出。这只有你能决定了。
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Thu May 3 22:20:57 2012, 美东) 提到:
写这么罗嗦，跟“算了”跟沉默，有什么区别啊？
//不都是不看好的意思吗？
☆─────────────────────────────────────☆
dramawatcher (跨过河去刷牛氓) 于 (Fri May 4 09:54:05 2012, 美东) 提到:
糊糊。。。你。。。今天官司年a1
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 12:54:41 2012, 美东) 提到:
好，记住了，政委嘱咐我要把重点放在补偿上
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 12:55:27 2012, 美东) 提到:
政委的意思是见好就收，拿补偿了事
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 12:55:50 2012, 美东) 提到:
你帮我一下咋样
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri May 4 13:10:37 2012, 美东) 提到:
卖主不是说要赔你钱了吗？ 你非要自己继续闹腾。这样的卖主，已经算有点人性的了。
人在交易的过程中是可以变的，我几年前买这套的时候，那个卖主也是变的，不过运气
比较好，她是往相反的方向变，原定是不着急，但突然着急了，因为他们拿到另一个特
别好的offer，急于套现。
---答应了我们额外增加的几项条件，
经纪人当时已经是哥们了，砍价砍的比较狠，自己少赚了不说，还帮我一条龙做到底，
最后搬家也是他和老婆两人一起来的，开他们家的van。
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri May 4 13:14:39 2012, 美东) 提到:
所以我说，找对和搞定经纪人，那才是最要紧的正事。他在江湖上混了10来年了，一手
遮天。
//你那点本事，能什么都懂吗？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 13:28:13 2012, 美东) 提到:
一个van就能搬家了？赞勤俭持家
了。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 13:28:34 2012, 美东) 提到:
让你推荐你又不说
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri May 4 13:37:34 2012, 美东) 提到:
我们性格处事方法不同，我的buddy不一定也是你的。
江湖那么多agent高手，满地都是，
//自己去找去搞嘛
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 13:37:59 2012, 美东) 提到:
某打官司达人说，绝大部分争端到不了打官司就会相互妥协；即使开始打，绝大部分官
司走不到法庭就会庭外和解。看来官司就是原子弹，吓人用的。
的机会。
太天真了，马上要退休了，老婆身体不好，blah blah。求我一定要可怜可怜他放弃这
个房子，他一定给补偿。但是，又加了个但是，家里实在是没钱，所有的钱都在房子上
。最后说，他一直收入不高，他能给的钱大概我嫌少，但是真的没有能力多给。
，如果她父母被纠缠在这个房子上，很长一段时间经济情况都很不确定，就没法继续支
持她。
横一下，以为就把我吓回去了。这两天大概咨询了律师，意识到卷入漫长官司的可怕了。
如果房主过了closing date不close，不搬家，要求法院判他赔我损失（在合同里有约
定，如果逾期不腾房怎么办）。
里有很多我可以最后时刻退出的条款）；如果那个时候房主仍然没有找好新的住处，非
常依赖这个房子，他仍然会求我退出；万一我输了官司，损失不大，一点儿法庭charge
的小钱。占用的时间也不多（我不请律师，就是准备一下当时签合同前后的各种材料，
想想怎么跟法官和jury说话，等着上庭就好）。证明合同无效是卖家的责任。
官根本就不质疑合同的合法性（那不是小额法庭该管的）。不过他们不知道房子在卖主
名下怎么算。我打算等closing date过了，如果房主没有响应，再考虑小额诉讼。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 13:38:52 2012, 美东) 提到:
满地都是，不要钱的木有啊
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri May 4 13:39:42 2012, 美东) 提到:
不给钱，那是绝对不行的
//人家也是养家糊口的，这种便宜，不要占
做人，还是得有点人情和人性。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 13:43:05 2012, 美东) 提到:
干啥都有志愿者，干这行的咋没有捏
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri May 4 13:46:08 2012, 美东) 提到:
这是个暴利行业，冲进来的都是为财而来
//所以有点良心/有点热血/有点理想的经纪人，算相当不错的了
不过，你自己也要有点资本，我不是说钱啊。有些东西，钱只能买一张门票，但买不了
太深的东西。
知足吧
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 13:48:00 2012, 美东) 提到:
啥时候象V叔一样晒晒？
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri May 4 13:50:55 2012, 美东) 提到:
我不了解他，不熟，也不乱比
有些资本，不用特意去晒了。。。
//明白的人自然有感觉，不明白的你也不用费心了, let it go.
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 13:51:59 2012, 美东) 提到:
在这里居然有不了解V叔的人
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri May 4 13:52:58 2012, 美东) 提到:
我不盲目崇拜群众心目中的大众偶像，我只追随自己的心
//follow my own heart
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 13:53:57 2012, 美东) 提到:
原来是自我崇拜
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri May 4 13:55:35 2012, 美东) 提到:
不是这意思，
//是对不熟的人，不做盲从
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 13:58:49 2012, 美东) 提到:
混了这么长时间还不熟？
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Fri May 4 14:02:27 2012, 美东) 提到:
what do you mean by 混？？？？
//我今天比较忙，改天再聊吧
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 14:04:41 2012, 美东) 提到:
整天灌水，就叫混
☆─────────────────────────────────────☆
sonofagun (止戈为武) 于 (Fri May 4 14:08:26 2012, 美东) 提到:
呵呵，看到糊糊光荣回归！
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Fri May 4 14:09:20 2012, 美东) 提到:
聊天的人不好找
☆─────────────────────────────────────☆
sonofagun (止戈为武) 于 (Fri May 4 14:18:22 2012, 美东) 提到:
除了V叔，木人是你对手。
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Fri May 4 14:24:56 2012, 美东) 提到:
找我有事儿？我最近很忙的
☆─────────────────────────────────────☆
elsevier (夏花) 于 (Fri May 4 15:03:01 2012, 美东) 提到:
房主女儿年轻貌美单身available嘛？
的机会。
太天真了，马上要退休了，老婆身体不好，blah blah。求我一定要可怜可怜他放弃这
个房子，他一定给补偿。但是，又加了个但是，家里实在是没钱，所有的钱都在房子上
。最后说，他一直收入不高，他能给的钱大概我嫌少，但是真的没有能力多给。
，如果她父母被纠缠在这个房子上，很长一段时间经济情况都很不确定，就没法继续支
持她。
横一下，以为就把我吓回去了。这两天大概咨询了律师，意识到卷入漫长官司的可怕了。
如果房主过了closing date不close，不搬家，要求法院判他赔我损失（在合同里有约
定，如果逾期不腾房怎么办）。
里有很多我可以最后时刻退出的条款）；如果那个时候房主仍然没有找好新的住处，非
常依赖这个房子，他仍然会求我退出；万一我输了官司，损失不大，一点儿法庭charge
的小钱。占用的时间也不多（我不请律师，就是准备一下当时签合同前后的各种材料，
想想怎么跟法官和jury说话，等着上庭就好）。证明合同无效是卖家的责任。
官根本就不质疑合同的合法性（那不是小额法庭该管的）。不过他们不知道房子在卖主
名下怎么算。我打算等closing date过了，如果房主没有响应，再考虑小额诉讼。
☆─────────────────────────────────────☆
IMM (小蛮) 于 (Fri May 4 19:47:23 2012, 美东) 提到:
你都决定怎么做了，还上来问人，这不是找不痛快么？
的机会。
太天真了，马上要退休了，老婆身体不好，blah blah。求我一定要可怜可怜他放弃这
个房子，他一定给补偿。但是，又加了个但是，家里实在是没钱，所有的钱都在房子上
。最后说，他一直收入不高，他能给的钱大概我嫌少，但是真的没有能力多给。
，如果她父母被纠缠在这个房子上，很长一段时间经济情况都很不确定，就没法继续支
持她。
横一下，以为就把我吓回去了。这两天大概咨询了律师，意识到卷入漫长官司的可怕了。
如果房主过了closing date不close，不搬家，要求法院判他赔我损失（在合同里有约
定，如果逾期不腾房怎么办）。
里有很多我可以最后时刻退出的条款）；如果那个时候房主仍然没有找好新的住处，非
常依赖这个房子，他仍然会求我退出；万一我输了官司，损失不大，一点儿法庭charge
的小钱。占用的时间也不多（我不请律师，就是准备一下当时签合同前后的各种材料，
想想怎么跟法官和jury说话，等着上庭就好）。证明合同无效是卖家的责任。
官根本就不质疑合同的合法性（那不是小额法庭该管的）。不过他们不知道房子在卖主
名下怎么算。我打算等closing date过了，如果房主没有响应，再考虑小额诉讼。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:02:29 2012, 美东) 提到:
单身，不过是肥婆一个
了。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:02:59 2012, 美东) 提到:
V大叔也不常来了
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:03:39 2012, 美东) 提到:
问的时候还没有决定
了。
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Tue May 8 12:14:35 2012, 美东) 提到:
戏班现在挺和谐的,我快要退休了.
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:19:36 2012, 美东) 提到:
嗯，到处蒸包子加做饭
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Tue May 8 12:22:39 2012, 美东) 提到:
吃包子!!!
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:24:13 2012, 美东) 提到:
戏班的包子都让你赚了，只能发一个了
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Tue May 8 12:25:38 2012, 美东) 提到:
包子,当然越多越好啦
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:26:55 2012, 美东) 提到:
你的目标是多少包子？
☆─────────────────────────────────────☆
sonofagun (止戈为武) 于 (Tue May 8 12:27:25 2012, 美东) 提到:
排
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Tue May 8 12:27:33 2012, 美东) 提到:
目前啊,暂时考虑5000个
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:31:07 2012, 美东) 提到:
那可就是500米刀
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Tue May 8 12:31:41 2012, 美东) 提到:
很多吗?
☆─────────────────────────────────────☆
elsevier (夏花) 于 (Tue May 8 12:32:05 2012, 美东) 提到:
con,baozi!
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:33:00 2012, 美东) 提到:
不管多少，好像不太好卖
☆─────────────────────────────────────☆
bluesky8 (pig007) 于 (Tue May 8 12:35:27 2012, 美东) 提到:
cong,thanks!
☆─────────────────────────────────────☆
elsevier (夏花) 于 (Tue May 8 12:35:35 2012, 美东) 提到:
大叔的是辛苦钱，主要为银民服务了。以前我们版的老四卖啥子模板，一次性搞到比
5000个包子多的wb。
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Tue May 8 12:37:17 2012, 美东) 提到:
排包子
☆─────────────────────────────────────☆
mypeak (山登绝顶我为峰) 于 (Tue May 8 12:38:07 2012, 美东) 提到:
排！还有没？
祝。RE者有份，前30个。
的机会。
太天真了，马上要退休了，老婆身体不好，blah blah。求我一定要可怜可怜他放弃这
个房子，他一定给补偿。但是，又加了个但是，家里实在是没钱，所有的钱都在房子上
。最后说，他一直收入不高，
，如果她父母被纠缠在这个房子上，很长一段时间经济情况都很不确定，就没法继续支
持她。
横一下，以为就把我吓回去了。这两天大概咨询了律师，意识到卷入漫长官司的可怕了。
如果房主过了closing date不close，不搬家，要求法院判他赔我损失（在合同里有约
定，如果逾期不腾房怎么办）。
里有很多我可以最后时刻退出的条款）；如果那个时候房主仍然没有找好新的住处，非
常依赖这个房子，他仍然会求我退出；万一我输了官司，损失不大，一点儿法庭charge
的小钱。占用的时间也不多br />
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:38:24 2012, 美东) 提到:
祝贺V大叔有500米刀？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:39:17 2012, 美东) 提到:
这不是刺激大叔嘛
大叔发愤做饭
累死咋整
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:40:00 2012, 美东) 提到:
当然有，我老人家发包子划线从来都不严格
了。
☆─────────────────────────────────────☆
elsevier (夏花) 于 (Tue May 8 12:40:03 2012, 美东) 提到:
祝贺糊糊小叔不用打官司了啊。打官司多麻烦啊。。
他女儿好看不？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:40:41 2012, 美东) 提到:
太肥
☆─────────────────────────────────────☆
yogibear (yogibear) 于 (Tue May 8 12:43:28 2012, 美东) 提到:
祝贺，糊糊总是大吉大利，占点祥瑞之气
祝。RE者有份，前30个。
的机会。
太天真了，马上要退休了，老婆身体不好，blah blah。求我一定要可怜可怜他放弃这
个房子，他一定给补偿。但是，又加了个但是，家里实在是没钱，所有的钱都在房子上
。最后说，他一直收入不高，他能给的钱大概我嫌少，但是真的没有能力多给。
，如果她父母被纠缠在这个房子上，很长一段时间经济情况都很不确定，就没法继续支
持她。
横一下，以为就把我吓回去了。这两天大概咨询了律师，意识到卷入漫长官司的可怕了。
如果房主过了closing date不close，不搬家，要求法院判他赔我损失（在合同里有约
定，如果逾期不腾房怎么办）。
里有很多我可以最后时刻退出的条款）；如果那个时候房主仍然没有找好新的住处，非
常依赖这个房子，他仍然会求我退出；万一我输了官司，损失不大，一点儿法庭charge
的小钱。占用的时间也不多（我不请律师，就是准备一下当时签合同前后的各种材料，
想想怎么跟法官和jury说话，等着上庭就好）。证明合同无效是卖家的责任。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:44:33 2012, 美东) 提到:
这个结果算不输不赢，所以得说小吉小利
了。
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Tue May 8 12:45:29 2012, 美东) 提到:
累死一个少一个
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:46:28 2012, 美东) 提到:
这版上就你一个大厨，建议开价乘10
☆─────────────────────────────────────☆
elsevier (夏花) 于 (Tue May 8 12:46:31 2012, 美东) 提到:
女儿肥，女儿美，女儿软语莺声脆。
糊糊大叔心一软，豪宅不要生意赔。
赔了money攒人品，攒来rp不算亏～
☆─────────────────────────────────────☆
aqhlaqhl (红颜祸水) 于 (Tue May 8 12:47:22 2012, 美东) 提到:
排包子哦
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:48:19 2012, 美东) 提到:
闺女再美，只要一肥，就全清零
☆─────────────────────────────────────☆
qianqian (芊芊) 于 (Tue May 8 12:50:04 2012, 美东) 提到:
偶耶， 吃包子楼
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 12:51:13 2012, 美东) 提到:
开会，炒股，一心难以三用，今天晚些时候发
☆─────────────────────────────────────☆
crossocean (过海兵) 于 (Tue May 8 13:23:00 2012, 美东) 提到:
派包子比打官司轻松多了
排！
☆─────────────────────────────────────☆
dramawatcher (跨过河去刷牛氓) 于 (Tue May 8 13:27:19 2012, 美东) 提到:
糊糊快回来灌水
☆─────────────────────────────────────☆
chatman (leo) 于 (Tue May 8 13:29:11 2012, 美东) 提到:
cong!
祝。RE者有份，前30个。
的机会。
太天真了，马上要退休了，老婆身体不好，blah blah。求我一定要可怜可怜他放弃这
个房子，他一定给补偿。但是，又加了个但是，家里实在是没钱，所有的钱都在房子上
。最后说，他一直收入不高，他能给的钱大概我嫌少，但是真的没有能力多给。
，如果她父母被纠缠在这个房子上，很长一段时间经济情况都很不确定，就没法继续支
持她。
横一下，以为就把我吓回去了。这两天大概咨询了律师，意识到卷入漫长官司的可怕了。
如果房主过了closing date不close，不搬家，要求法院判他赔我损失（在合同里有约
定，如果逾期不腾房怎么办）。
里有很多我可以最后时刻退出的条款）；如果那个时候房主仍然没有找好新的住处，非
常依赖这个房子，他仍然会求我退出；万一我输了官司，损失不大，一点儿法庭charge
的小钱。占用的时间也不多（我不请律师，就是准备一下当时签合同前后的各种材料，
想想怎么跟法官和jury说话，等着上庭就好）。证明合同无效是卖家的责任。
☆─────────────────────────────────────☆
shining (shining) 于 (Tue May 8 13:54:06 2012, 美东) 提到:
祝贺!
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 16:11:19 2012, 美东) 提到:
前辈的好心态我要学习
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 16:12:11 2012, 美东) 提到:
你注册个huhu2帮我灌如何
☆─────────────────────────────────────☆
tuntunjiang (豚豚) 于 (Tue May 8 18:19:26 2012, 美东) 提到:
收包子，顺便问下LZ房子想买在哪里呢？
☆─────────────────────────────────────☆
aplets (跟我走有肉吃) 于 (Tue May 8 18:20:22 2012, 美东) 提到:
re
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 18:23:58 2012, 美东) 提到:
在老中老印都看不上的区
为了出租用
☆─────────────────────────────────────☆
tuntunjiang (豚豚) 于 (Tue May 8 18:37:00 2012, 美东) 提到:
原来是做投资用的啊，羡慕嫉妒恨啊
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 18:37:43 2012, 美东) 提到:
为了赚买菜钱
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 18:39:04 2012, 美东) 提到:
不叫投资
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Tue May 8 18:40:09 2012, 美东) 提到:
看你买啥菜了
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 18:40:47 2012, 美东) 提到:
你那个1000块一磅的蘑菇买不起
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Tue May 8 18:43:04 2012, 美东) 提到:
最近在吃100快一盎司的鱼子，嗯
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 18:49:34 2012, 美东) 提到:
再添个零，就赶上吃金子鸟
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Tue May 8 18:50:20 2012, 美东) 提到:
买的已经是打折的了!!!!
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 18:53:22 2012, 美东) 提到:
已经比银子贵了
☆─────────────────────────────────────☆
flyflysky (flyflysky) 于 (Tue May 8 19:11:38 2012, 美东) 提到:
排
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Tue May 8 19:14:01 2012, 美东) 提到:
我没有收到包子
//我做错了什么？口水流了这么多，元气大伤
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 19:42:31 2012, 美东) 提到:
说的晚上发，白天木有时间
☆─────────────────────────────────────☆
yogibear (yogibear) 于 (Tue May 8 19:42:53 2012, 美东) 提到:
看你流了两天哈喇子了，先喝点水，表急
我也没收到，估摸着糊糊姐是等着积攒多了再统一发放：）
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 19:43:34 2012, 美东) 提到:
要是奔个流口水的
多给包子
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 19:45:29 2012, 美东) 提到:
有没有同学愿意等到明天再吃报纸？
☆─────────────────────────────────────☆
tiantian2011 (甜甜) 于 (Tue May 8 19:46:08 2012, 美东) 提到:
我这两天，经常去肉食店门口晃悠
//就是没钱买啊
☆─────────────────────────────────────☆
yogibear (yogibear) 于 (Tue May 8 19:46:35 2012, 美东) 提到:
有利息包子没，有的话愿意！！！
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Tue May 8 19:46:37 2012, 美东) 提到:
怎么每次我给你包子都是instantly的，比糊糊爽不？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 19:46:46 2012, 美东) 提到:
你转过身奔一个，给双黄的
☆─────────────────────────────────────☆
yogibear (yogibear) 于 (Tue May 8 19:49:36 2012, 美东) 提到:
上次为了包子哗啦了10层楼，富人还不得怜惜下穷人
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 19:50:22 2012, 美东) 提到:
那我得纠结纠结，除非大叔赞助，不然没这么多报纸咋整
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 19:50:45 2012, 美东) 提到:
你给的比较少
☆─────────────────────────────────────☆
Vestforever1 (厨房里的枪) 于 (Tue May 8 19:51:25 2012, 美东) 提到:
那你以后慢慢等着糊糊好了
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 19:51:35 2012, 美东) 提到:
造反就先分大叔的包子
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 8 19:52:10 2012, 美东) 提到:
没错，不要猴急
☆─────────────────────────────────────☆
yogibear (yogibear) 于 (Tue May 8 20:00:39 2012, 美东) 提到:
两边都等着，行不
快包子慢包子都是包子啊 是不
☆─────────────────────────────────────☆
zzyzzy (Zhang) 于 (Tue May 8 20:08:25 2012, 美东) 提到:
我的包子。。
☆─────────────────────────────────────☆
Taozi29 (楼兰无伤) 于 (Tue May 8 20:17:14 2012, 美东) 提到:
路过。。。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 00:38:31 2012, 美东) 提到:
自然少不了
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 00:38:55 2012, 美东) 提到:
欢迎外地同学
☆─────────────────────────────────────☆
seattle2009 (餵食貓) 于 (Wed May 9 01:08:39 2012, 美东) 提到:
谢谢包子！完美结局大家都开心啊
☆─────────────────────────────────────☆
luckyforever (海岸线) 于 (Wed May 9 01:10:35 2012, 美东) 提到:
恭喜！恭喜！
☆─────────────────────────────────────☆
nn2 (zt) 于 (Wed May 9 01:37:34 2012, 美东) 提到:
re
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 10:55:15 2012, 美东) 提到:
没错，少找点麻烦，虽然也少涨点打官司的经验
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 10:55:50 2012, 美东) 提到:
看来你数了包子得主，你是第三十个
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 10:56:20 2012, 美东) 提到:
第三十一个当然也有
☆─────────────────────────────────────☆
Skagway (Skagway) 于 (Wed May 9 11:56:26 2012, 美东) 提到:
谢糊糊的包子。下次买房顺利。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 11:58:32 2012, 美东) 提到:
多谢。正在寻找下个目标，不过和版上的同学肯定不冲突，我只买烂区的。
☆─────────────────────────────────────☆
Skagway (Skagway) 于 (Wed May 9 12:05:13 2012, 美东) 提到:
烂区的租给谁呀？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 12:09:03 2012, 美东) 提到:
租给非老中非老印
☆─────────────────────────────────────☆
Skagway (Skagway) 于 (Wed May 9 12:17:38 2012, 美东) 提到:
不会有打砸抢的吧？安全第一。
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Wed May 9 13:08:52 2012, 美东) 提到:
来晚了
恭喜一下吧
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 13:14:25 2012, 美东) 提到:
说的烂区只是说学区一般
治安还是挺好的
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 13:15:15 2012, 美东) 提到:
老干部好，小小的包子一枚，不成敬意
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Wed May 9 13:16:54 2012, 美东) 提到:
那俺就却之不恭啦
先预祝糊糊下次购房顺顺利利~~~
老干部好，小小的包子一枚，不成敬意
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 13:22:13 2012, 美东) 提到:
有房客推荐没？
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Wed May 9 13:23:39 2012, 美东) 提到:
啊？
又开始租房啦？
问问350？
他好像有经验。。。
有房客推荐没？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 13:26:57 2012, 美东) 提到:
同行是冤家
问谁也不能问it
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Wed May 9 13:29:30 2012, 美东) 提到:
合作一下兴许可以联手振兴西雅图房事。。。
同行是冤家
问谁也不能问it
☆─────────────────────────────────────☆
forgetthem (宛芝) 于 (Wed May 9 13:31:34 2012, 美东) 提到:
Huhu威武！！
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 13:32:32 2012, 美东) 提到:
想振兴，还得靠这版上拖家带口买学区房的兄弟
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 13:33:00 2012, 美东) 提到:
说了，不划线，接包子一枚
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Wed May 9 13:33:48 2012, 美东) 提到:
最近听了几宗买房交易。。。
貌似西雅图房事火热啊
想振兴，还得靠这版上拖家带口买学区房的兄弟
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Wed May 9 13:34:40 2012, 美东) 提到:
赞不划线！
豪爽，大气~~~~~~~
说了，不划线，接包子一枚
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 13:35:07 2012, 美东) 提到:
那我问问有没有builder愿意买我的地
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Wed May 9 13:36:57 2012, 美东) 提到:
这BSO的。。。
新境界啊！
那我问问有没有builder愿意买我的地
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 13:38:35 2012, 美东) 提到:
老干部这么多包子
赏几个呗
我再发的时候
就说是老干部赞助的
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 13:39:36 2012, 美东) 提到:
以前俺的帖子说过，撂荒了好几年了，咋就叫BSO捏
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Wed May 9 13:41:41 2012, 美东) 提到:
不能跟你们才大气粗的比
没家没业的
再不省着点儿用。。。
怕儿子三十娶不上媳妇啊。。。
不过，老干部可以赞助挂名~~~~~
嘿嘿
老干部这么多包子
赏几个呗
我再发的时候
就说是老干部赞助的
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 13:43:22 2012, 美东) 提到:
开始教导你儿子也多和美女玩耍别结婚？
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Wed May 9 13:47:26 2012, 美东) 提到:
和美女玩儿也费钱吧？
开始教导你儿子也多和美女玩耍别结婚？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 13:53:12 2012, 美东) 提到:
要怎么说你高呢
美女倒贴
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Wed May 9 13:55:39 2012, 美东) 提到:
太直白了
不过。。。做小白脸确实挺让人羡慕的。。。
要怎么说你高呢
美女倒贴
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 14:00:29 2012, 美东) 提到:
只要不把自己玩进去
☆─────────────────────────────────────☆
baijie (mississippi girl) 于 (Wed May 9 14:33:47 2012, 美东) 提到:
赞理智和好心态。打官司极累人。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 15:55:18 2012, 美东) 提到:
主要是想学习学习，一辈子难免打官司
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 16:00:54 2012, 美东) 提到:
你这个包子还是得给
☆─────────────────────────────────────☆
baijie (mississippi girl) 于 (Wed May 9 16:22:44 2012, 美东) 提到:
受到包子了。谢谢。
我打过一个开车（ticket)的官司，赢了。但取证，写诉状，去法院送状子，开庭。花
了差不多一周的时间。
另一个房东赖我的deposit的官司就没打，因我搬到了外州，要回来打官司时间，路费
都不值。
防人之心不可无。在网上常能看到一些和自己经历相似的憋气的事。尽量防患于未来-
我对自己的提醒。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Wed May 9 18:03:30 2012, 美东) 提到:
我就经常扣房客的deposit
☆─────────────────────────────────────☆
baijie (mississippi girl) 于 (Wed May 9 21:57:17 2012, 美东) 提到:
我也被扣过换地毯的费用。我心服口服。
但这个房东扣的是准备换灶具和准备请灭虫公司的费用和准备修洗衣机的钱。（他租了
一间卧室给我，其他的他自己用）。且一直没给我他所说的费用的发票。请专业公司清
理整栋房子地毯的钱我已另付了他。
我看了CA的法律，我诉的话赢得机会很大。但我在1400KM 之外，诉讼来回的交通费用
，住宿，租车，请假远大于我被他无理扣的钱。但这之后，我就租大管理公司的
apartment.虽然接电，气，internet 麻烦些，也因为换城市而换过apartment.但也快
快乐乐过了三年。没出过麻烦。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 11:14:32 2012, 美东) 提到:
能住三年公寓
为什么不买房
三年的租金都白出了
☆─────────────────────────────────────☆
baijie (mississippi girl) 于 (Thu May 10 14:13:39 2012, 美东) 提到:
我有严重的过敏。不行了，就搬地方。不过已经比在国内时好多了。
☆─────────────────────────────────────☆
wu175 (JET) 于 (Thu May 10 14:15:58 2012, 美东) 提到:
没收到包子
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:19:22 2012, 美东) 提到:
我眼花了？没看见你re
不过现在给一个
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Thu May 10 14:19:44 2012, 美东) 提到:
再re！
我眼花了？没看见你re
不过现在给一个
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:20:58 2012, 美东) 提到:
再re……我也给不起双黄的了
等老干部银行的银子了
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Thu May 10 14:21:51 2012, 美东) 提到:
那只能等金圆券了。。。
再re……我也给不起双黄的了
等老干部银行的银子了
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:22:04 2012, 美东) 提到:
这倒是没想到。要是大家都过敏，我这房子就好租了。
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:22:40 2012, 美东) 提到:
我觉着能当首付
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Thu May 10 14:22:57 2012, 美东) 提到:
都过敏，搬地方。。。
就没人租房子了吧？
这倒是没想到。要是大家都过敏，我这房子就好租了。
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Thu May 10 14:23:21 2012, 美东) 提到:
买包子？
我觉着能当首付
☆─────────────────────────────────────☆
wu175 (JET) 于 (Thu May 10 14:23:41 2012, 美东) 提到:
谢谢唬唬
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:24:23 2012, 美东) 提到:
换地方，试试找不过敏的地方
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:24:55 2012, 美东) 提到:
包子买大叔的饭，饭再转卖，再当首付
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:25:34 2012, 美东) 提到:
知道我不划底线？
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Thu May 10 14:26:26 2012, 美东) 提到:
换换州？
换地方，试试找不过敏的地方
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:26:50 2012, 美东) 提到:
换到我的房就好
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Thu May 10 14:26:55 2012, 美东) 提到:
是哦。。。
赶快去注册mj
知道我不划底线？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:27:41 2012, 美东) 提到:
马甲也行
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Thu May 10 14:28:16 2012, 美东) 提到:
算了。。。
等三天以后，弄不好帖子都不在了。。。
马甲也行
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:28:47 2012, 美东) 提到:
为啥删我的帖子
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Thu May 10 14:29:25 2012, 美东) 提到:
包子发光了。。。
为啥删我的帖子
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:30:30 2012, 美东) 提到:
你难道不接济几个？
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Thu May 10 14:31:58 2012, 美东) 提到:
做梦都想当富人。。。
要严格要求自己~~~~
为了富不能仁~~~~~
你难道不接济几个？
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 14:33:41 2012, 美东) 提到:
看来富和仁是反义词
☆─────────────────────────────────────☆
iceburg (浮生皆苦，万相本无) 于 (Thu May 10 14:34:40 2012, 美东) 提到:
嗯，富人不是富仁。。。
看来富和仁是反义词
☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Thu May 10 17:34:53 2012, 美东) 提到:
我穷故我仁 |
|
